Salve, circa due mesi fa sono stato contattato da un broker per il trading online, premetto che sono un uomo di 60 anni e purtroppo disoccupato. Mi hanno convinto a tentare di imparare a fare operazioni di forex sulle valute e di versare come capitale iniziale 100 euro. Visto che la cifra non era esagerata, ho fatto il versamento e ho cominciato a seguire le operazioni che faceva il broker di appoggio incaricato ad affiancarmi. Praticamente, quasi dal primo giorno, mi ha detto che con quella cifra non potevamo fare delle operazioni importanti e il risultato sarebbe stato di pochi spiccioli e che a lui non conveniva perdere del tempo visto che guadagnava sulle commissioni. Allora mi sono fatto dire di quanto avrei dovuto incrementare il mio conto per avere dei risultati soddisfacenti per me e per lui e di risposta mi ha detto che 1000 euro più il bonus che mi avrebbe dato lui, saremmo riusciti a vedere qualcosa di più. Nei giorni successivi, dopo che mi faceva ottenere qualche operazione positiva, ha incominciato a pretendere che versassi ancora dei fondi, insomma per farla breve, chiedendo anche dei prestiti, sono arrivato a depositare 8100 euro più 500 di bonus siamo arrivati ad avere un capitale da investire di 8600 euro. In due mesi con le operazioni fatte da lui, quindi era lui che operava sulla piattaforma, siamo arrivati a 10500 euro circa quindi con un profitto di oltre duemila euro. Da circa una settimana, dopo qualche suggerimento fatto dal direttore, superiore del broker, mi hanno fatto fare qualche operazione a me. All'inizio, come tutti i principianti, perdevo e prendevo profitto con piccole operazioni facendo leva su lotti bassi (lo 0.1 che sarebbe l'equivalente di 80 cent di euro) quindi con un moltiplicatore cosi basso le perdite ed i profitti non erano molto alti. Mano mano che andavo avanti e che ho cominciato a studiare i mercati e capire come operare, sotto il loro consiglio, ho aumentato il lotto moltiplicatore, da prima a 0,50, poi a 1 e per il massimo che ho fatto io, a 1,5, ma sempre sotto il loro suggerimento. Arrivati al giorno 27 del corrente mese, avevo aperto diverse posizioni, circa una decina, e mano mano che andavo in profitto le chiudevo e lasciavo quelle in perdita fino a che non risalivano. Insomma nel giro di tre giorni sono arrivato a prendere ancora 2000 euro di profitto. Il giorno di oggi, 28 gennaio, mentre stavo recuperando sempre in profitto le operazioni in perdita e guadagnando circa 600 euro, mi scrive su whatsApp il broker, del quale ho nome e cognome, sempre che sia quello vero, ma perlomeno ho il numero whatsApp con tutte le conversazioni. Comunque mi scrive che devo recuperare subito con operazioni uguali e contrarie quelle in perdita. Mi sono sentito un po' in ansia e ho chiesto perchè se le stavo recuperando, alchè insistendo mi ha detto se volevo che le aprisse lui, io ho aperto qualcuna con il lotto inferiore a quello che lui mi aveva suggerito, perchè non volevo andare troppo in negativo. Insomma di li a poco, nel giro di pochi minuti, ho visto aprire delle operazioni su asset rischiosi e con lotti molto alti, addirittura al 99,88 che è il massimo e che io prontamente, appena vedevo il profitto chiudevo. Alcune le ho chiuse in positivo, ma altre purtroppo so andate in negativo pesante, inoltre su quei lotti così alti, si paga una commissione altissima (998 euro per ogni operazione aperta che sia in positivo o in negativo) Insomma dopo cinque minuti mi scrive che purtroppo il mercato ci è andato contro e che non ho più un euro. Si può immaginare il mio sconforto, ho chiesto spiegazioni di quel gesto di aprire quelle operazioni e di risposta hanno incolpato me, come se le avessi aperte io. Premetto che io opero da un PC fisso e le operazioni che ho fatto io mi dice che sono fatte manualmente mentre quelle sospette, mi dice che sono fatte da mobile. A tutto questo, mi chiama un'altra persona dicendo che ancora un superiore del broker e prima cerca di convincermi a versare ancora 5000 euro, per poter recuperare con operazioni mirate fatte da loro, la somma persa, dopo avergli spiegato più volte che non ho assolutamente quella somma, mi ha insultato dandomi del bugiardo e quasi minacciandomi a versare ancora 10000 euro altrimenti avrei perso tutto. Questo è quanto, vorrei gentilmente sapere da voi, in base ai fatti descritti, se si può denunciare la truffa subita e cercare di recuperare almeno i soldi depositati. Attendo Vs gentile riscontro. Grazie

Denunci pure. Se ha bisogno di assistenza, può contattarmi privatamente

Salve, sono titolare di un'impresa di pulizie e mi trovo a dover faticare a ricevere il saldo delle fatture da parte di un amministratore (es nel mese di dicembre mi è stata pagata la fattura di agosto dopo ennesimo sollecito e questo accade sempre, ricevo circa tre pagamenti in anno senza spiegazione per i ritardi)per due condomini amministrati dalla stessa persona. In seguito al mio ultimo sollecito datato 4 gennaio 2021 ho ricevuto Disdetta del servizio in data 5 gennaio c.a. Poichè io non credo che i condomini siano al corrente nè della situazione debitoria ( 2000€ e 700€) nè della disdetta, posso io consegnare una lettera che comunichi ai condomini privatamente la situazione senza incorrere in reati o dar luogo a qualche azione contro la mia impresa?. Grazie

Buonasera, certamente Lei ha diritto a tutelarsi e a tutelare i suoi interessi. La scelta migliore in questo caso sarebbe quello di inviare una diffida all'amministratore e, per conoscenza, anche, ai condomini interessati. Se ha bisogno di assistenza mi può contattare all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com. Cordialmente. Avv. Maria Alessi, con studio in Reggio Calabria e Frascati (ROMA)

Buongiorno, ho un appartamento che ho dato in affitto 4+4 e siccome non ho piu un appartamento dove vivere vorrei dare disdetto all' inquilino per andarci a vivere. Posso dare disdetta nei primi 4 anni anche se è passato solo un anno? bastano i 6 mesi di preavviso? l' inquilino ha il diritto di chiedermi un rimborso per il trasloco?. E in caso lo vendessi il nuovo proprietario puo dare la disdetta dell' affitto per usufruirne?. Ci sono altri modi per cercare di mandare via l' inquilino?. Grazie

Buongiorno. Per poter dare regolare disdetta, sempre rispettando il preavviso dei 6 mesi, deve attendere la prima scadenza naturale del contratto, cioè attendere i primi 4 anni. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Un mio cliente, alloggiato presso il nostro albergo nel periodo compreso tra il 19 dicembre 2020 e il 28 dicembre 2020, il giorno 24 si recava con il proprio autoveicolo presso il centro del fondo di Passo Lavazè, per praticare dello sci di fondo. Il centro del fondo di Passo Lavazè si trova nello stesso Comune catastale del nostro albergo e dista dall'albergo circa 7 km. Lungo il tragitto di andata il cliente è stato fermato da una pattugli di vigili urbani, per un controllo. Visti tutti i documenti e vista l'autodichiarazione, lo hanno lasciato andare. Lo stesso nostro cliente si è poi recato a Passo Lavazè nei giorni 26,27 e 28 dicembre, senza più incontrare alcuna pattuglia e trovando molti altri appassionati di sci di fondo. In data 22 gennaio gli è stato recapitato un verbale per circa 400 euro. Nelle motivazioni veniva contestata la violazione all'articolo 7 della delibera della provincia autonoma di trento del 23 dicembre 2020 e del dl 172/2020. Sono davvero dispiaciuto per l'accaduto e gradirei avere un parere se possono sussistere eventuali elementi per un ricorso. Grazie

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare il verbale che è stato redatto. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Vi scrivo per un dubbio in merito al bilancio della centrale termica del mio quartiere, gestita da una società di gestione amministrazione patrimoni immobiliari. In pratica, a conclusione dell'esercizio, ho ricevuto a casa il bilancio e relativamente alla mia posizione ho notato che ci sono € 60 di "Spese Personali", spacchettate con un allegato a parte come spese amministrative per ritardo pagamento. Queste spese sono accreditate come forfait di 30€ ciascuno, quindi due ritardi 60€. Ho provato a fare una ricerca on-line e mi pare di capire che relativamente alle utenze sia possibile richiedere esclusivamente gli interessi sulle cifre dovute per il periodo di scoperto e le spese postali per il sollecito. Se penso però che il totale delle mie spese sull'esercizio è di € 360,42, mi vedo assegnata una penale di più del 16%. Mi sono chiesto se ci fosse un contratto che norma questo forfait per il mancato pagamento ma la mia mail all'azienda che gestisce la centrale non ha mai avuto risposta. Il totale di comparto per queste "Spese personali" è di € 82.651,77. Vorrei per tanto gentilmente chiedervi se. è legale chiedere delle penali per ritardo pagamento?. è legale inserire in un contratto delle penali per il ritardo pagamento?

Gentile Utente. Per rispondere alla domanda bisogna esaminare attentamente la documentazione., pertanto La invito a prenotare una consulenza in modo da poter rispondere alle domande in maniera accurata. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Buongiorno, volevo dei chiarimenti in merito alla disdetta di un contratto di locazione immobile che sto per fare. Poiché intendo cambiare casa e citta' a fine luglio, intendo fare disdetta dell' attuale contratto di locazione della casa di cui sono il conduttore. Nel contratto c'è scritto che devo disdire sei mesi prima, quindi mi sembra il momento opportuno. Volevo sapere. 1 lascerò l' appartamento a fine luglio, nel caso, una volta fatta la disdetta, il proprietario può pretendere unilateralmente e senza il mio consenso che io lasci la casa prima del 31 luglio?. 2 quali sono i giorni in cui devo dare disponibilità per le visite dei nuovi futuri e possibili inquilini?. 3 nel caso in cui il proprietario decida di vendere la casa, il contratto e la disdetta sono sempre validi nelle forme e nei termini stabiliti ?Da un nuovo supposto proprietario posso pretendere la restituzione della caparra versata al momento della stipulazione del contratto?

Buongiorno. Punto 1: la casa dovrà lasciarla libera 6 mesi dopo l'avvenuta disdetta. Pertanto il proprietario non potrà pretendere che Lei liberi prima l'immobile. Punto 2: deve leggere il contratto di locazione sottoscritto. Punto 3: certo, la disdetta è sempre valida. La restituzione della caparra dovrà avvenire alla conclusione del contratto da parte del proprietario che ha sottoscritto con Lei il contratto di locazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Io sono stato segnalato per un finanziamento della mia cugina.. Ho fatto il garante con la banca santander... Ho ricevuto una chiamata de un recupero crediti e me sono messo d'accordo per pagare tramite cambiale però che finiscano il 2025 io vorrei chiudere adesso. Perché non posso chiedere un mutuo per questo problema... Adesso mi mancano 57 cambiali

Buongiorno. Se Lei ha denaro per chiudere, può pagare anticipatamente tutto il debito, non deve aspettare sino al 2025. E' opportuno leggere l'accordo con la banca per vedere se ci sono specifiche clausole sull'estinzione anticipata del debito. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buona sera, io volevo chiedere un consulto per quanto riguarda la mia situazione che è questa. Due anni fa mi sono iscritto al sert perché sapevo che si potevano fare le urine e parlare con uno psicologo in via del tutto gratuita. Quindi mi sono iscritto al sert di sassuolo (modena) per dimostrare alla mia morosa che avevo smesso di fare uso di cocaina dato che saltuariamente ne facevo uso. Premetto che sei anni fa mi ritirarono la patente per alcol e da allora tutte le visite mediche che avevo fatto fino al 2019 erano risultate ok in quanto io effettivamente non bevo. Dopo una crisi con la mia ex morosa nell’estate del 2019 ho alzato un po’ il gomito dirante l’estate diciamo e mi sono ritrovato a dover affrontare la Commissione Patenti ad ottobre 2019 riportando dei valori non congrui al rinnovo patente (CDT VALORE DEL FEGATO ECCEDENTE DI 0,2 unità e quindi non a norma di legge ). fatto sta che in commissione patenti mi ritrovai anche la mia psicologa del serto che fece presente alla Commissione Medica che io facevo uso di cocaina e canna B noi e da allora io sono costretto, anche se non mi hanno mai fermato per possesso o per uso di stupefacenti, a fare le urine e a pagare ben 300 € ogni tre/6 mesi. Volevo appunto chiedere se la mia psicologa poteva dirlo alla Commissione Patenti e se la Commissione Patenti, vista la mancanza di precedenti per quanto riguarda l’uso di droghe da parte mia, può addebitarmi e comunque controllarmi lo stato delle urine ricercando droghe. Spero di essere stato chiaro e spero che qualcuno mi risponderà. Buona sera

In alcune regioni, tra le quali l'Emilia Romagna, le Commissioni Mediche per il rilascio di patente automobilistica collaborano stabilmente con i Servizi per le Dipendenze (SerD/SerT). Pertanto il personale medico SerD, convocato dalla Commissione Medica Locale, ha non solo la facoltà ma anche l'obbligo di condividere le informazioni relative alla persona assistita dal SerD. I pazienti del SerD hanno il diritto di chiedere le prestazioni SerD in regime di anonimato, ma questa scelta esclude alcuni benefici che richiedono l'identità certa (es. possibilità di utilizzare servizi gratuiti o rimborsi previsti dal servizio sanitario). Pertanto si raccomanda di informarsi sempre preventivamente sulle modalità e conseguenze se si intende chiedere l'anonimato

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.746

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Buongiorno il giudice ha sentenziato la ripartizione delle spese ma la controparte non paga 1010€. Quanto costa un decreto ingiuntivo affidato ad un avvocato? Sono residente a Vallecrosia (Imperia). Leggi tutto

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