Abbiamo fatto una mediazione per un'eredità io e mio fratello trovando degli accordi alla fine del 2019. Uno degli accordi prevede che io ritiri il 50% della quota di mio fratello di un appartamento dando in compenso metà della stima dell'immobile; ma il notaio, durante la stesura del rogito, si è accorto che nel rogito di compravendita dei miei genitori non sono stati accatastati dei mappali, anche di uso comune, che risultano quindi ancora intestati ai vecchi proprietari prima dei miei genitori. Credo sia un errore del vecchio notaio ormai defunto da tempo. Vorrei quindi informarmi su quale può essere la soluzione in quanto il mio notaio mi parla di usucapione(?) . Non convinta, cerco altri pareri , e il tempo passa anche per via del covid, intanto mio fratello mi tempesta di lettere dal suo avvocato intimando di andare al più presto al rogito, sapendo comunque di questo problema informato anche dal mio notaio al quale ha chiesto sollecito, però lui non fa nulla( certo a lui interessa vendere fregandosene dei problemi che resterebbero a mio carico.). Finalmente trovo un professionista che trova la soluzione esatta e unica al caso e informo il mio avvocato, che adesso ho revocato, di informare l'avvocato di mio fratello. Dopo 15 gg circa sollecito il mio avvocato per sapere la risposta ma non ricevo risposta nè dalla controparte nè tanto meno dal mio avvocato. Allora do l'incarico al professionista di integrare le 2 successioni dei miei genitori (soluzione unica) e finalmente accatastare il tutto per rogitare. Poi mando una pec all'avvocato di mio fratello per avvertirlo anche sui costi che per il momento ho pagato io, e qui mi contestano che loro non sapevano nulla, che io ho agito arbitrariamente senza consultare la controparte ecc. Ma io mi chiedo lui cosa ha fatto fino ad ora, ha dormito? Se realmente aveva fretta poteva trovare lui la risoluzione al problema. DOMANDA: MA ORA LUI E' OBBLIGATO HA PAGARE SIA LE NUOVE SUCCESSIONI SIA LA PARCELLA DEL GEOMETRA CHE HA SVOLTO IL LAVORO? PERCHÉ' SI RIFIUTA. LUI COME EREDE HA ACCETTATO L'EREDITA'. Se si rifiuta di darmi quanto dovuto posso intimarlo di pagare con diffida?

Non può rifiutarsi è obbligato.chiaro che al cosa più hgiusta era informarlo tramite raccomandata a/r

Due anni fa sono stata investita da una macchina, sono in attesa del risarcimento. Scrivo qui sul forum, perché ho qualche sospetto sulle azioni del mio avvocato e non conoscendo bene la prassi vorrei evitare ogni qualsiasi "fregatura". Inizialmente il mio avvocato mi ha detto che l'assicurazione pagherà oltre a me, anche l'avvocato stesso. Adesso, invece, mi ha detto che l'assicurazione non copre le sue spese, ma le dovrò completamente darle io, togliendo il 20% dalla somma che mi spetterebbe. Vorrei precisare, che io non ho nessun contratto firmato con lui nel quale è specificato il costo di lavoro. Anzi, secondo lui, non deve essere registrato niente di scritto. Io, come ho anticipato vorrei evitare "fregature", perciò vi chiedo. 1) come posso fare ad avere un contratto firmato e presumo autentificato?. 2)è veramente così che l'assicurazione non è obbligata a pagare il mio legale?. 3) esiste un qualche limite di percentuale o soldi sulla parcella del legale, e può semmai superarla? Oppure può pretendere qualsiasi cifra, non avendo niente di scritto, ma solo a voce?. Ho questi dubbi perché inizialmente avrebbe pagato tutto l'assicurazione, poi il 10/12% io, e adesso siamo arrivati al 20% tutto sottratto dalla somma che mi spetterebbe. Parlo di un danno molto grande con un valore, con circa 30 punti di invalidità della macro scala di Milano

E' importante sottoscrivere un conferimento incarico professionale, per evitare spiacevoli inconvenienti come questi. Rimango a disposizione per eventuali approfondimenti

Mia madre ha in comodato d’uso gratuito un appartamento. Sul contratto che stipulò nel 2001 c’è scritto che è per Suo uso personale ed esclusivo. Io che sono la figlia avrei bisogno di andare ospite da mia madre per qualche mese visto che ho acquistato una casa da ristrutturare. La mia domanda è: posso andare ospite da mia madre oppure il proprietario può impedirmelo? Premetto che mia madre ha 85 anni ed è anche molto malata

Buongiorno Signora. Per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare il contratto di comodato. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Un muretto di poco più di un metro divide il mio giardino da quello della vicina. Con la scusa della siepe e del fatto che è comproprietaria, la vicina ci passeggia sopra. Io ritengo che il muretto sia inviolabile (salvo che tra i due ci sia concordia). Un muretto stabilisce un confine, non è un camminamento. Penso che sia violazione di domicilio in quanto lei invade la mia metà senza il mio permesso. e se poi perde l'equilibrio e mi casca dentro al giardino?

Ha perefttamente ragioe non deve passare

La madre (adottiva) della mia ragazza (32enne) mi ha denunciato per maltrattamenti verso la mia ragazza (anche a sua insaputa ): ora non possiamo vederci ne comunicare, ma la mia ragazza non voleva nè fare denuncia nè tantomeno essere allontanata. A me è stato imposto il divieto di avvicinarmi ai luoghi abitualmente frequentati dalla persona offesa. In particolare (500 mt. dalla casa della madre, dove peraltro nemmeno lei vuole stare, perchè. Lei vuole tornare da me, che però non posso farla rientrare in casa. Cosa può fare per far annullare questa misura di restrizione ?. O almeno per sollecitare l'udienza dove ovviamente smentirà tutte le accuse mosse dalla madre nei miei riguardi?

Buongiorno, sono l’Avv. Arnaldo Lepore. Rispondo sinteticamente al Suo quesito. Da ció che leggo è stata applicata la misura cautelare di cui all’art. 282 ter c.p. che le vieta di avvicinarsi ai luoghi abitualmente frequentati dalla persona offesa. Se il procedimento è ancora in fase d’indagine si potrebbe provare ad avanzare una richiesta di revoca della misura cautelare, provando a dimostrare, anche attraverso il Suo interrogatorio, che quanto affermato in denuncia dalla madre della Sua fidanzata è infondato. Per qualunque info puó contattarmi al numero 3388103445. Cordiali saluti

Abito in una palazzina costruita nel 1973 circa, formata da due appartamenti, attualmente residente prima casa io e l'altro residenza prima casa mio fratello, con superficie interna identica ma uno (quello del fratello) ha terrazzo esterno con superficie pari all'appartamento. Nella palazzina ci sono anche altre attività commerciali di cui una mia e l'altra di una società della figlia del fratello. I due appartamenti e le due attività sono collegate TUTTE al medesimo contatore dell'acqua intestato a me. Dati i costi e le difficoltà tecniche, mio fratello si rifiuta di richiedere un contatore per la sua abitazione e non intende eseguire lavori per l'impianto. Stessa cosa per l'attività di sua figlia. La mia proposta di dividere le spese delle bollette NON in parti uguali, dato la superficie maggiore sua è sempre stata rigettata. Io gli proponevo il pagamento di due terzi lui ed un terzo io. Da tenere presente che le bollette sono piuttosto alte dato il fatto che il costo è a scaglioni di consumo perciò aumenta con l'aumentare del consumo. Cosa posso fare?

Far scrivere da un avvocato.altriemnti si stacca solo lei 3332592374

Mi è stata emessa fattura per servizio cena e cerimonia del mio matrimonio, nonostante avessi subito esposto le mie insoddisfazioni e gli errori dei camerieri che non hanno offerto un servizio qualificato così come dichiarato sul contratto stipulato. Errori di incompetenza, antigienici (mano finita nella torta durante il taglio) e persino di salute (consigliato dolci normali a 2 ragazze celiache). Oltre ai danni morali per un evento unico e speciale rovinato da personale non professionale. Vorrei sapere a cosa vado incontro se pago solo una parte della fattura e richiedo l'accredito, importo da quantificare perché il ristorante l'ha emessa totale

Ci parli altriemneti tramite avvocato deve procedere. 3332592374

Mi è stata emessa fattura per servizio cena e cerimonia del mio matrimonio, nonostante avessi subito esposto le mie insoddisfazioni e gli errori dei camerieri che non hanno offerto un servizio qualificato così come dichiarato sul contratto. Errori di incompetenza, antigienici (mano finita nella torta durante il taglio) e persino di salute (consigliato dolci normali a 2 ragazze celiache). Oltre ai danni morali per un evento unico e speciale rovinato da personale non professionale. Vorrei sapere a cosa vado incontro se pago solo una parte della fattura e richiedo l'accredito, importo da quantificare perché il ristorante l'ha emessa totale

Ci sono i presupposti per una richiesta di risarcimento, ma occorre concordare i passaggi procedurali per non incorrere in altre responsabilità. Rimango a disposizione

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.815

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