Vorrei avere un'informazione per favore. Ho un'officina meccanica affittata, con attigua la casa che era di mio padre. Gli affittuari hanno occupato abusivamente lo scantinato della casa , per depositare gli pneumatici da vendere . Inoltre hanno pure depositato nell'orto e nel giardino macchine incidentate e rottami vari. Più volte ho chiesto la liberazione, ma nemmeno dietro invito dell'avvocato hanno mosso un dito. L'avvocato dice che bisogna fare causa. Io però ho letto su internet che basta una "denuncia giuridica" (dico bene?) . E per di più si riferiscono all'occupazione di persone, non do cose. Non vorrei pensare ad un processo, ma nemmeno che questi disonesti ne diventino proprietari. Domanda : ha ragione il suo collega oppure c'è una via più semplice?

Poiché ha conferito il mandato al collega per seguire il precontenzioso, mi trovo nella impossibilità di redigere una consulenza per ragioni di carattere deontologico

Ci sono due palazzi con 18 appartamenti in totale che gestisce il nostro l'amministratore. C'è un condomino che in passato non ha pagato le rate condominiali. Il suo debito già è arrivato a circa €10000. Lui adesso si trova nell'altro paese europeo. Nella seconda convocazione dell'assemblea ordinaria tra le Ordine Del Giorno è presente la Richiesta di Fondo Copertura Morosità per coprire il debito sopra scritto del condomino. Con totale condòmini presenti 6 su 16 per millesimi 8/18 fa la delibera del Fondo ma nel verbale dell'assemblea non sono scritte nomi e cognomi chi è stato favorevole o contro. Anzi nel caso di Fondo Copertura Morosità ci vuole unanimità. Anche questa parola non c'è nel verbale dell'assemblea. Solo ha scritto che L'assemblea delibera di ripartire tra i condomini le spese maturate del condomino che non ha pagato relative ai bilanci dei cinque gestioni con la scrittura dei anni. Vorrei chiedere se è valido questo verbale per quello che riguarda Fondo Morosità

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe visionare il verbale, per l'approvazione del Fondo è necessaria l'unanimità, ma questa viene meno in caso di ragioni di urgenza dei condomini. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

A seguito di avviso di conclusione indagini, risulto indagato per l'art 646 per una somma di € 200.000 ai danni del mio ex datore di lavoro. Desideravo sapere se posso richiedere l'oblazione per questo reato, ed in caso positivo in che modo la parte offesa può agire nei miei confronti per avere il risarcimento (posso in caso offrire io una somma a rimborso non per quell'importo ma inferiore)

Gentile utente. Il reato di appropriazione indebita non consente di definire il procedimento mediante oblazione, poiché la pena prevista dall'art. 646 c.p. è della reclusione e della multa, e non soltanto pecuniaria o alternativa. Pertanto, è da escludere l'oblazione. Con riguardo alle possibili azioni della persona offesa, è assai probabile che la stessa si costituisca parte civile per ottenerne la restituzione. Lei potrebbe provare con un'offerta reale, da effettuare a mezzo di un notaio, ma la persona offesa non sarebbe obbligata ad accettare, specie se la somma è inferiore. In alternativa alla costituzione di parte civile, la persona offesa potrebbe procedere con un giudizio civile. Ove necessitasse di ulteriori chiarimenti e/o assistenza, può richiedere una consulenza diretta attraverso i recapiti presenti nel mio profilo. Distinti saluti

Scrivo per conoscere i miei diritti e doveri in merito ad una situazione lavorativa. Attualmente lavoro per un’azienda nell’ambito del Retail da 3 anni. Ho un contratto a tempo indeterminato, 4 livello, e sono stata promossa come Store Supervisor insieme alla mia collega ( in un team di 3 persone) dopo un anno di lavoro. L’azienda per cui lavoro nel mese prossimo ci sposterà in un negozio più grande. Considerando che attualmente in un negozio piccolo con 3 persone ci sono 2 store Supervisor è possibile che in un negozio più grande mi possono abbassare di ruolo portandomi di nuovo al ruolo di sales Assistant? Qualora fosse possibile come posso impedire questo processo?

Buongiorno. Per fornirle adeguato parere formale sulla sua problematica è necessario avere ulteriori informazioni sul suo rapporto di lavoro ed esaminare la documentazione in suo possesso relativa a tale rapporto. Sono a sua disposizione per fornirle assistenza legale in merito, mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra

Ho ricevuto a mezzo AR una comunicazione dell'INPS con la quale mi intima di pagare 5.000 euro perchè dice che nel 2014 ho denunciato redditi di lavoro autonomo ma non ho pagato i contributi. Falso. Ho versato i contributi alla cassa separata dei periti industriali. Voglio fare ricorso con l'aiuto di un avvocato. Entro quando va presentato? 90 giorni? Non ho capito. E se non rispondono cosa succede?

Buongiorno. Bisognerebbe visionare la documentazione che Le è stata inviata per poter impostare un ricorso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Voglio chiedere gli alimenti a figli e fratelli. Sono nelle condizioni per richiederli : disoccupato, invalido civile 100%, senza casa. Bisognoso di cure costose, divorziato. Per poter vivere vorrei chiedere gli alimenti che io ho stimato pari a 4000/5000 euro. (somma di denaro con la quale io penso possa permettermi di vivere in modo degno tenendo presente tutti i miei problemi di salute). SOGGETTI TENUTI A VERSARE GLI ALIMENTI. Coniuge (ma io sono divorziato con colpa e penso di no). Figli. Fratelli. Altri (mancanti nel mio caso). Non penso che i miei figli possano permettersi di darmi 4500. Euro mensili; però mettendo insieme figli e fratelli certamente sì. DOMANDA. È possibile inoltrare la richiesta di alimenti contemporaneamente a figli e a fratelli in modo che insieme possano darmi 4500 euro mensili?

4000/5000 euro mensili sembrano un po troppi per una persona indigente. Per Legge sono tenuti agli alimenti i parenti in base al grado di parentela e sempre in relazione alle loro possibilità economiche. Ergo non è scontato il diritto agli alimenti, e sopratutto con la cifra che avete indicato

Nell'anno 1967 il comune di trevi nel Lazio vende alla Signora Irma un'area edificabile del Demanio di 1960 mq. per un corrispettivo di Lit. 1.960.000 con destinazione pascolo. Nell'anno 1976, sull'area di cui sopra , il comune rilascia la licenza edilizia per la costruzione di una villa. Nel 2007 la signora Maria vende l'immobile alla Signora Cristina. Nel passaggio di proprietà non state evidenziate difficoltà di alcun genere. Nell'anno 2020 la Signora Cristina vuole usufruire del superbonus 110% per effettuare una seria di lavori sull'immobile. Il consulente tecnico richiede al comune le autorizzazioni di competenza per la pratica amministrativa da presentare all'ENEA . Il comune risponde che non può rilasciare alcuna autorizzazione essedo l'immobile costruito su area demaniale , smentendo se stesso con la vendita dell'area edificabile e con la licena edilizia. La signora Cristina a quale Santo si deve rivolgere?

La complessità della questione richiede un approfondimento. Se vuole, può richiedere una CONSULENZA DIRETTA CLICCANDO SUL MIO PROFILO. Cordiali saluti

Sono proprietario di un fondo confinante con un terreno intercluso, al momento dell acquisto sul mio fondo non gravava nessuna servitù e sulle mappe catastali non ci sono segnate strade per di più l unico accesso alla via pubblica del fondo o dovuto fare io il passo carrabile. Adesso dai proprietari tramite il loro avvocato mi viene contestato di ripristinare una strada fatta abusivamente e in una parte impervia del mio fondo non accessibile con veicoli fatta da un loro parente e utilizzata per 1/2 anni, chiedendomi che se non verrà ripristinata chiederanno il passaggio coattivo tramite autorità giudiziaria. Come devo intervenire?

Buongiorno. Dovrebbe conferire mandato al proprio legale di fiducia, e contestare nel merito le richieste avverse. Saluti

Avendo fatto il lavoro di sostituire la vasca da bagno con un box doccia . Avendo fatto un regolare preventivo lavori Inoltre mi è stato consigliato di modificare delle modiche sul scarico e da quel giorno sono le difficoltà degli scarichi delle acque. Ho fatto rilevare più volte le difficoltà alla Ditta ma con esito negativo. Chiedo come mi devo comportare?

Buongiorno. Intimi il risarcimento del danno, supportando la richiesta da un adeguato sostegno documentale. Qualora non ottenga il risarcimento e neanche un compromesso, le suggerisco di ricorrere al tribunale civile. Cordiali saluti

Io attualmente sono agli arresti domiciliari presso mia sorella poichè dai miei genitori non ho potuto farli in quanto sono parte lesa (maltrattamenti in famiglia).A breve avrò l'appello con sentenza definitiva, ma avrò anche un altro processo per un altro reato di diversa specie, cosa mi faranno, un cumulo di pena? Se si, io devo aspettare di scontare tutto il cumulo prima di tornare dai miei genitori oppure è sufficiente che sconti solamente la condanna relativa ai maltrattamenti?(ovviamente tutto ciò, ammesso che mi accettino la detenzione domiciliare)

Buongiorno. La valutazione non può tenere in considerazione la condotta tenuta nel corso della misura cuatelare e dell'istruttoria. Non sono nella condizione di risponderle, perché le informazioni sono scarne e, comunque, il tipo di consulenza dovrebbe essere certamente retribuito. Saluti

Ho ottenuto un mutuo prima casa e sono un dipendente a tempo indeterminato. Il mutuo prevede la clausola di risoluzione espressa per atto volontario della parte mutuataria che diminuisca la consistenza economica finanziaria e patrimoniale data in garanzia. Che significa? Se mi licenzio per ma pago regolarmente le rate con affitto e liquidità la banca può tutelarsi risolvendo i mutuo e chiedendomi la somma indietro?

Buongiorno. Significa che diminuendo le garanzie che ha prestato alla stipulazione del contratto, lei può richiederne la risoluzione con atto unilaterale. Questo è quanto ho capito dal messaggio che ha inviato, senza aver letto la clausola contrattuale. Saluti

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.820

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Occupazione abusiva: come liberarsene?

Vorrei avere un'informazione per favore. Ho un'officina meccanica affittata, con attigua la casa che era di mio padre. Gli affittuari hanno occupato abusivamente lo scantinato della casa , per deposit … Leggi tutto

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Oblazione per art. 646: quando richiederla?

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