Alcuni mesi fa abbiamo affittato una camera ad una persona che non ha in nessun modo voluto fare contratto. Dopo alcuni mesi, questa persona, ha manifestato di non voler più restare e dopo aver fatto danni in casa, danni che si era proposto di risarcire, ha lasciato la stanza senza pagare gli stessi e senza pagare il parziale dell'ultimo mese, ma soprattutto lasciando un letto e parte delle sue cose in camera e portandosi via le chiavi. Questa persona ora risiede altrove. Dato che sono quasi due mesi che non abbiamo sue notizie e dato che non abbiamo più intenzione di tenere qui le sue cose, possiamo informarlo che se non si presenta entro certi termini temporali, le sue cose verranno messe in strada per la raccolta da parte di chi è adibito a farlo e sostituire la serratura per questioni di sicurezza?

Buongiorno Sig. Omar. Certo che potete provvedere ad inviare la comunicazione di cui sopra. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

L'INPS mi ha riconosciuto un'invalidità civile pari al 60% (per motivi oncologici) con verbale datato 21/07/2020. Sono un dipendente pubblico a tempo pieno e subordinato (36 ore settimanali dal lunedì al venerdì) con contratto a tempo determinato (rinnovo ogni 6 mesi) impiegato presso l'ASUR-Marche (Area Vasta 2 - Ancona) dal 01/06/2018. Contratto che mi è stato rinnovato ogni 6 mesi per i primi 4 periodi e dal 01/06/2020 il contratto mi è stato rinnovato per 12 mesi fino al 31/05/2021. Vorrei capire se quanto segue mi da diritto ad un'assunzione indeterminata. "Qualora l’assunzione a tempo determinato della persona con disabilità sia stata effettuata prescindendo dalla disabilità si usufruisce comunque del diritto di precedenza, nei termini sopra descritti, per l’assunzione a tempo indeterminato con possibilità di computo nella quota d’obbligo. La direttiva n.1/2019 è complessa e non di facile interpretazione. Per questo le consigliamo di esaminarla con la consulenza ed eventuale assistenza di un sindacato di sua fiducia che possa offrire anche consulenza legale. La direttiva è consultabile qui. Http://www.funzionepubblica.gov.it/articolo/dipartimento/25-06-2019/direttiva-concernente-%E2%80%9Cchiarimenti-e-linee-guida-materia-di. Per opportuna conoscenza la informiamo inoltre che L'art. 4 comma 4 della legge 68/99 e l’art. 3 del D.P.R. 333/2000 consentono al datore di lavoro di computare nella quota di riserva i lavoratori che, assunti come normodotati, divengono inabili allo svolgimento delle proprie mansioni in conseguenza di infortunio o malattia a condizione che. subiscano una riduzione della capacità lavorativa non inferiore al 60 per cento. l’inabilità non sia causata dal mancato rispetto, da parte del datore di lavoro, accertato in sede giurisdizionale, delle norme in materia di sicurezza ed igiene del lavoro. L’art. 3 – comma 4 del D.P.R. 333/2000 ha ampliato la possibilità di computare nella quota di riserva i lavoratori che divengono inabili in costanza di rapporto di lavoro per infortunio sul lavoro o malattia professionale con un grado di invalidità superiore al 33%. Secondo la legge, per questi lavoratori l'infortunio o la malattia non costituiscono giustificato motivo di licenziamento nel caso in cui essi possano essere adibiti a mansioni equivalenti o, in mancanza, a mansioni inferiori con diritto alla conservazione del più favorevole trattamento corrispondente alle mansioni di provenienza. Nel caso in cui non sia possibile l'assegnazione a mansioni equivalenti o inferiori, gli stessi vengono avviati, dagli uffici competenti presso altra azienda, in attività compatibili con le residue capacità lavorative, senza inserimento nella graduatoria. La circolare del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali n. 2 del 22 gennaio 2010 affronta nuovamente la problematica precisando che per computare il lavoratore divenuto inabile in costanza di rapporto di lavoro devono verificarsi tre condizioni. • l'inabilità del soggetto a svolgere le proprie mansioni. • il riconoscimento della riduzione della sua capacità lavorativa non inferiore al 60%. • che tale inabilità non sia stata causata da inadempimento da parte del datore di lavoro, accertato in sede giurisdizionale, delle norme in materia di sicurezza ed igiene del lavoro. Si evidenzia che questa norma è applicabile anche alla pubblica amministrazione secondo quanto stabilito dall’ Accordo, ai sensi dell’articolo 9, comma 2, lettera c) del decreto legislativo 28 agosto 1997, n. 281, tra il Governo, le Regioni e le Province autonome, e gli Enti locali, concernente “Problematiche interpretative in materia della legge 12 marzo 1999, n. 68 recante “Norme per il diritto al lavoro dei disabili” - Repertorio atti n. 184/CU - del 21 dicembre 2017. Ma ribadiamo l’opportunità di consultare un sindacato o legale di sua fiducia che possa meglio indirizzarla esaminando la sua specifica situazione e quella dell’ente di appartenenza

Buona sera, la complessità del caso richiederebbe uno studio approfondito della normativa e della giurisprudenza di settore, per fornire una consulenza che tenga conto delle diverse conseguenze collegate al caso che ha esposto. Dall'enucleazione dei fatti supportata dal richiamo alla disciplina normativa, con le conoscenze in mio possesso, le posso confermare che lo stato di invalidità non legittima l'assunzione con contratto a tempo indeterminato. L'applicazione della forma contrattuale è assoggettata a diverse valutazioni aziendali, e la presenza di una condizione di invalidità assume carattere concorrente rispetto ai diversi elementi di valutazione sull'assunzione

Chiedo gentilmente un parere legale sulla questione. In data 03/10/2020 ho prenotato in via telematica sul sito SICILY BY CAR un auto a noleggio per la data 04/10/2020, da riportare lo stesso giorno. Una volta giunto all'ufficio di Sicily by Car, il dipendente non ha accettato la carta (che ho regolarmente usato per prenotare) in quanto dice che è Carta di debito e accettano solo carte di credito. Il dipendente ci ha consigliato di scrivere una mail per fare il rimborso. Nonostante la mail scritta, la loro risposta è stata che non possono effettuare il rimborso in quanto bisogna avvisarli 72 ore prima per un rimborso. Ma io, non avendo sfruttato il servizio, pretendo il rimborso totale. La stessa banca ovviamente, ha confermato telefonicamente che la mia attuale carta è una carta di credito, perciò è un problema loro se non la considerano tale. Di conseguenza io non potevo immaginare che l'autonoleggio non accettasse la mia carta. Cosa mi consiglia di fare?

Buona sera, le suggerirei di leggere le condizioni contrattuali e, qualora non fosse presente una clausola di disciplina del termine di richiesta del rimborso, le suggerirei di ricorrere ad un legale per la trasmissione di una intimazione di ripetizione dell'indebito

Comincio col dire che io sono la figlia e i miei fratelli sono tutti maggiorenni (me compresa) con un lavoro o un lavoretto. Io sto studiando all'università e nel frattempo faccio anche dei lavoretti la sera, mio fratello ha un lavoro stabile e la figlia piu piccola che ora ha 19 anni anche lei fa un lavoretto. I miei genitori non vivono piu assieme da ormai un paio d'anni, mia padre vive con la sua compagna e siamo rimasti a vivere nella nostra casa comunale. Come bene si sa le case del comune vanno in base all'isee, noi abbiamo sempre avuto l'isee basso , ma recentemente si è alzato parecchio e ci è venito un affito troppo alto da sostenere. Nel'ISEE è incluso anche mio padre nonostante non abiti con noi e non ci aiuti ( lunica cosa che fa è fare una spesa piccola alla settimana). Ci hanno detto che per toglierlo dall'isee mia madre deve fare la separazione, ma fino ad ora non ha mai fatto nulla perchè dice che non vuole divorziare gratis in quanto lei non lavora (è sempre stata negli ultimo 10 anni o piu una casalinga) e mio padre ha commesso adulterio (l'ha tradita quando eravamo ancora tutti piccoli e minorenni e ha continuato di nascosto per anni fino a quando non è stato scoperto 6/7 anni fa. Hanno continuato a convivere nonostante i litigi e poi alla fine mia madre l'ha cacciato e ora vive con l'altra. ). Non capisco lui non mi sembra che abbia nessun problema riguardo l'isee, ogni anno lo fa per conto suo con la sua compagna , perche a noi invece deve per forza essere incluso il suo reddito?. In caso di separazione giudiziaria mio padre dovrà dare solo assegni di mantenimento a mia madre ? che succederebbe ?

Buongiorno. Nel caso da Lei descritto bisognerebbe procedere con una separazione legale per escludere vostro padre dall'ISEE. Inoltre, con la separazione, sia Sua madre che voi fratelli se non risultate economicamente autosufficienti, aventi il diritto di ricevere da vostro padre il relativo mantenimento. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Ho trovato per caso questo servizio online e vorrei cogliere l'occasione per porvi un quesito. Ho un immobile sul quale persiste un diritto di abitazione nei confronti di mio padre. I nostri rapporti si son ridotti col tempo causa divergenze e da cinque anni a questa parte lui vive con mia sorella. La casa si trova in stato di abbandono, constatabile dalle finestre. Muffa sui pavimenti e sulle pareti, crepe nei muri e vetri rotti. Senza considerare l'impianto di riscaldamento ormai fermo da allora. C'è qualche strada che io possa intraprendere per rimettere in piedi la suddetta casa ?

Buongiorno. Suo padre ha l'obbligo di utilizzare e mantenere l'immobile secondo diligenza, oltre ad essere tenuto alle riparazioni ordinarie (art. 1025 c.c.). Provveda a notificare formale diffida affinché Suo padre provveda al ripristino dell' immobile, salvo agire in giudizio per il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Salve vorrei sapere se una minaccia del tipo "non sai cosa ti combino" è passibile di querela. Il soggetto che l'ha posta in atto non è nuovo a minacce che presumono ledere la mia incolumità e una volta durante un litigio mi ha spinta giù dalle scale, anche se lui nega e io non ho sporto denuncia non avendo riportato seri danni. Ho gli sms salvati delle minacce

Gentile utente. In realtà, al fine di inquadrare correttamente la frase che Le è stata rivolta, è indispensabile chiarire il contesto nel quale è maturata detta frase; solo così possiamo capire se è configurabile il reato di minaccia o meno. In questo senso, nell'eventuale querela andrebbe anche riferito l'episodio della spinta per comprovare la serietà della minaccia. Sotto altro aspetto, quello probatorio, sarebbe molto utile indicare delle persone che possano confermare la sua versione dei fatti e quindi assumere la veste di testimoni. Ove necessitasse di maggiore assistenza nei termini che Le ho indicato, può contattarmi attraverso l'indirizzo mail indicato nel mio profilo. Distinti saluti. Avv. Sandro Del Popolo

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