Buongiorno cercherò di essere breve; mia moglie maestra di Matematica nella scuola Primaria, viene sempre estromessa dalle decisioni di classe dalla sua collega di Italiano che si relazione invece con la sua amica collega di Matematica della classe parallela ;decidono sia le uscite, sia i progetti(che tra l'altro vengono eseguiti sempre tra di loro) non consentendo a mia moglie di esporre una sua idea o un suo bisogno didattico .In più occasioni hanno sminuito il suo lavoro anche in occasione dell'inventario dei materiali di facile consumo della classe di mia moglie, che la sua collega di Italiano ha "fatto "con l'amica .Non mi dilungo ,ma 5 anni fa mia mogli fece una e-mail alla direzione(allora vi era una preside reggente)chiedendo un confronto(non con le attuali colleghe)per alcuni atteggiamenti lesionisti nei confronti della sua persona ;non ebbe mai risposta. Di certo mia moglie non ha il mio carattere(sono un Sottufficiale dell'E.I. in congedo)ma ho come la sensazione che l'hanno presa di mira ,forse per il fatto che siamo calabresi e insegna in un IC della Romagna, forse poichè, nonostante la sua la laurea in Scienze Biologiche non è mai stata presa in considerazione dalla vicaria(infatti da l'anno scorso, presente una Preside titolare le hanno assegnato Matematica .Ma questa forma a mio parere di Mobbing, non è finito. Chiedo venia per questo "sfogo", ma sono leggerissimamente preoccupato per ciò che prova mia moglie

Gentile Utente. Occorre approfondire. Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO .- BARI

Buon giorno ho un arretrato di 300 per affitti da maggio a settembre non pagati non ho ricevuto gli atti della convocazione telefonato avvocato controparte mi ha avvisato che il 28/10 c'è udienza vorrei sapere se riprendendo a pagare mensilmente e piano di rientro per arretrati debbo essere rappresentata da avvocato e se si un preventivo, foro di Milano Grazie

Se si tatta di locazone per uso abitatico, non è necessaria l'assitenza di un avvocato per la sanatoria della morosità pregeressa e il pagamento delle spese processuali, nella misura che liquiderà il giudice; occorre invece che Lei si presenti in udienza e chieda al giudice un termine per sanare la morositò (termine che non potrà essere superiore a 90 giiorni). Se invece si tatta di locazione ad uso diverso da quello abitativo , le suggerisco di rivolgersi ad un avvocato perchè per le locazioni ad uso diverso da quallo abitativo non è prevista la possibilità di sanare la morosità se non lo consenta espressamente il locatore; quindi meglio farsi assitere da un avvocato

Salve. Ho firmato un contratto per la pubblicazione di un libro e mi sono impegnata ad acquistare 100 copie. La bozza che ho consegnato prevedeva 60 pagine. Tuttavia, quando mi hanno consegnato una copia del libro ho visto che dopo le 60 pagine ci sono ben 50 pagina vuote. Ho fatto presente questa cosa e mi hanno detto che si è trattato di un errore di stampa. Io però il libro così non lo voglio, mi sento danneggiata perché ci sono tutte queste pagine vuote. Cosa devo fare? Si può rescindere dal contratto e non pagare le copie?

Buonasera. Se le ulteriori cinquanta pagine bianche aggiunte per errore in coda alle copie del libro stampato rendono l’opera del tutto inadatta alla sua destinazione, può chiedere la risoluzione del contratto per inadempimento. Altrimenti, può pretendere una riduzione del prezzo convenuto o l’eliminazione di vizi o difformità a spese dell’esecutore, salvo risarcimento del danno in caso di colpa. Per una consulenza più accurata, email avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Passo l'assegno mensile alla mia ex moglie per un figlio di 27 anni che se la prende molto comoda con lo studio. Io ho 70 anni, una pensione, una moglie disoccupata, un figlio minore e diverse gravi patologie e dato che per questo figlio di 27 anni non ci sono i presupposti affinché diventi autonomo economicamente, vorrei sapere se dovrò mantenerlo a vita. Grazie

Gentile Utente, no. Sicuramente non dovrà mantenerlo a vita, ma soltanto fin quando il ragazzo non diviene economicamente autosufficiente. Può richiedere la modifica o revoca dell'assegno di mantenimento qualora possa provare che il figlio è divenuto autosufficiente oppure che il mancato svolgimento di un'attività lavorativa sia imputabile a lui. La questione ovviamente andrebbe approfondita, visionando anche gli accordi di separazione/divorzio. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Ho stipulato anni fa un compromosso di vendita di due abitazioni con pagamenti con bonifici bancari semestrali,a dire il vero ,anche se i bonifici sono stati effettati con ritardi,il pagamento totale e' realmente avvenuto.ma ancora oggi l'acquirente che doveva avvisarmi per redigere l'atto entro il 6.6.2021 ,pur questo interpellato piu' volte tramite email ,una sola volta mi ha risposto ,dicendomi che avrebbe fatto l'atto pubblico entro fine settembre ...ora non replica piu' alle mie email di sollecito.Io sono all'estero(precisamente in Australia e non potendo essere presente causa Covid e restrizioni ancora vigenti, ho fatto tramite Consolato una procura di vendita a persona residente in Italia . Legalmente ,ripeto ,io sono stato pagato anche se devo ricevere le debenze che ho pagato (Imu,Tasi ecc )in questi anni . Non ricevendo notizie inerenti dall'Acquirente ,secondo Lei come mi devo comportare se costui e' sordo alle mie sollecitazioni?. Grazie

Buonasera. Se l’acquirente non si decide a concludere il rogito, può agire in giudizio per l’adempimento coattivo. Cioè, convenire l’acquirente dinanzi al Tribunale per ottenere una sentenza che disponga il trasferimento coattivo dell’immobile. Per una consulenza più accurata, email avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Oggi ho lasciato una recensione realistica ad una attività commerciale su google. Mi hanno risposto molto arrabbiati, e hanno detto che manderanno tutto alla polizia postale e mi quereleranno per diffamazione (ho solo raccontato la verità, nulla di più). Ora, io ho cancellato l'account google, nella speranza che finisce tutto lì. Ma nel caso mi rintracciassero, cosa rischio nel concreto?. Me la caverei con una multa, oppure finirei per forza in carcere?

Gentile Utente, Lei può rilasciare le recensioni che vuole (purchè veritiere e non diffamatorie nè offensive). Il diritto di critica non è mai reato. Qualora abbia espresso una una recensione diffamatoria, affermando il falso, rischia una querela per diffamazione aggravata che può essere presentata entro 3 mesi. Pertanto occorre verificare cosa ha scritto effettivamente per comprendere se vi è pericolo di una denuncia per diffamazione. Eventualmente se teme che effettivamente possa essere realmente denunciato, nei prossimi mesi può presentare un'istanza ex art. 335 cpp in Procura per verificare se è indagato. Per qualsiasi, approfondimento, dubbio o chiarimento può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno Avvocato, In vista del rogito per la vendita di un appartamento di mia proprietà, dopo una visura del notaio ho scoperto che l’immobile era vincolato da una ipoteca volontaria iscritta 18 anni fa e mai cancellata dalla banca. (Banca che ormai non c’è più). L’acquirente l’ha comprato lo stesso, nell’atto è specificato che mi impegnerò a far cancellare l’ipoteca. La banca però mi sta facendo problemi in quanto non trova gli estremi del mutuo (e nemmeno io li ho essendo passati 18 anni). Nonostante io non abbia altri debiti non procedono alla cancellazione. A causa di questo ho venduto l’immobile a 5mila euro in meno. Posso sollecitare nuovamente la banca e chiedere un risarcimento danni?

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe approfondire la questione, provveda ad inviare formale comunicazione di diffida alla banca. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.160

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