Buonasera, chiedo gentilmente un consiglio. Ho venduto il mio appartamento e fra qualche giorno andiamo a rogito. Ho chiesto alla mia Banca il conteggio di estinzione anticipata dei miei 2 mutui ipotecari. 1°) All'origine di €. 150.000,00 debito residuo ad oggi, €. 108.567,62 ( A questo mi viene applicato un recupero interessi per sospensione rata di €. 7.527.63 per un totale debito da estinguere di €. 116.228,37 ). 2°) All'origine di €. 45.000,00 debito residuo ad oggi, €. 31.326,00 ( A questo mi viene applicato un recupero. Interessi per sospensione rata di €. 1.235,65 per un totale da estinguere di €. 32.602,17 ). Premesso che, negli anni : 2009 / 2013 e 2020 per entrambi i mutui mi è stato concesso la sospensione di un anno per motivi economici, nel 2020 sempre per motivi economici dovuti al COVID-19. La mia domanda è : secondo voi è normale che io debba pagare tutti questi interessi...??. Poi mi chiedo, siamo sicuri che non ci sia un errore e che rischio sia di pagarli 2 volte, almeno per gli anni, 2009 e 2013 ...??. Ringrazio infinitamente, Distinti saluti

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente sarebbe necessario chiedere una consulenza contabile ad un commercialista e, successivamente, nel caso si dovessero riscontrare tassi di interesse oltre soglia o anatocismo si potrebbe valutare un'azione di risarcimento danni nei confronti della banca. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ciao, buona sera, ho avuto un incidente cadendo nel vuoto tra il marciapiede e la scala del palazzo, con distorsione della caviglia e rottura parziale ( 1,45 cm ) del muscolo estensore delle ditta del piede. Successo un mese fa, sono ancora in terapia fisioterapia. Non so se e' possibile chiedere risarcimento e a chi devo chiederlo. All' Amministratore del palazzo?. La scala del palazzo e' collegata al marciapiede, ma sulla sinistra il pavimento e sotto essendo un marciapiede e strada in salita, ce il vuoto di una 20 di cm. Grazie

Buonasera. Premesso che bisognerebbe approfondire la questione, può richiedere il risarcimento al condominio stesso, il quale sarà sicuramente assicurato per fatti del genere. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, la mia situazione: Ho firmato una proposta di acquisto del mio immobile il 22/12/20, l’acquirente ha fatto un assegno di 5000 euro che non ho incassato (in mano all’agenzia). La proposta era condizionata alla delibera del mutuo per 60 gg, (entro il 20/02/21), Il rogito notarile entro il 31/05/21. L’acquirente il 58°giorno tramite l’agenzia mi invia una semplice mail di un dipendente della banca con scritto ”la Banca ha deliberato la richiesta di mutuo ipotecario per acquisto prima casa per l’importo richiesto”, io chiedo di poter visionare un documento che attestasse tale delibera ma mi è stato negato. Io il 22/02/21, non avendo ricevuto nessun documento ufficiale della banca, ho inviato la disdetta della proposta perché scaduti i 60 gg. Ora l’acquirente pretende 10.000 euro, il doppio della caparra, che non ho mai incassato. Io avevo già fatto il compromesso per la nuova casa con atto di acquisto a fine maggio, come avrei potuto fidarmi e rischiare di arrivare al giorno dell’atto della nuova casa senza aver venduto l’altra?. Secondo me l’acquirente non era nei tempi ed ha provato lo stesso a portare avanti la proposta, perché non ha chiesto la proroga dei termini?’. Io parte venditrice non ho il diritto di poter visionare i documenti di richiesta o delibera di mutuo??

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare la proposta di acquisto. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, nella nostra proprietà, più di 30 anni fa, furono installati i contatori dell'acqua potabile. Uno per casa nostra e gli altri due per due differenti case. Queste case sono tutte separate da strade private. Si fece questo tipo di scelta per una questione di opportunità economica, una cortesia nei confronti dei nostri vicini, e NON perchè quel tipo di alloggiamento fosse l'unico possibile. Ora noi vorremmo che tali contatori, posti in una nicchia ricavata dentro un muro della nostra recinzione, vengano tolti. Come dobbiamo procedere?. Grazie fin d'ora per la Vostra attenzione

Gent.le cliente, per operare qualsiasi tipo di intervento deve chiedere l'autorizzazione all'amministrazione ed ai diversi organi che hanno competenza per l'utenza in questione e per la tutela dell'ambiente naturale. Senza l'autorizzazione non può procedere legittimamente alla manomissione dei contatori

Buongiorno, mio padre è venuto a mancare noi siamo 5 figli in Italia abbiamo due sorelle in India con documenti indiani devo fare la dichiarazione sostitutiva dell'atto notorio al comune per le banche sia in Italia che all'estero. Devo mettere i nomi delle mie sorelle? Avrò problemi con i conti all'estero con l'inserimento dei loro nomi non avendo documenti italiani?

Buongiorno. Credo ci siamo già sentiti e quindi la ringrazio della fiducia del nostro studio che farà di tutto per darle una risposta. In ogni caso, lo Studio Legale Marinelli & Partners è composto da otto avvocati specializzati in grado di affrontare la Sua problematica sotto i diversi aspetti. Siamo tra gli studi con le migliori recensioni positive in Italia -a oggi 145 e 49- e su altri social, tra cui StarOfService - 70 a 5 stelle. Può illustrarmi il suo caso chiamandomi direttamente al mio numero di cellulare al 3481317487 per una prima consulenza orientativa gratuita. Questo passaggio è utile a entrambi per condividere la problematica e visualizzare le possibili soluzioni. Siamo a Roma e operiamo in tutta Italia. In particolare, a Savona, Imperia, Genova, Torino, Novara, Milano, Pavia, Brescia, Udine, Verona, Padova, Treviso, Vittorio Veneto, Bologna, Modena, Firenze, Arezzo, Perugia, Ancona, Pescara, Napoli, Benevento, Salerno, Foggia, Bari, Brindisi, Taranto, Lecce, Messina, Catania e Cagliari e altre città dove abbiamo consolidati rapporti professionali

Buonasera, il mio vicino di casa ha realizzato un ampio porticato con travi in legno (abusivo) e un garage in muratura (autorizzato con leggerezza dal Comune), proprio a ridosso del confine. Il garage ha oltretutto la grondaia completamente dalla mia parte (stillicidio?). Visto che nel caso del garage, quindi della grondaia, tra pochi mesi saranno passati 20 anni dalla loro realizzazione, come posso fare per "bloccare" i fatidici 20 anni oltre i quali si da per "pacifica" la situazione?. Vorrei informare il mio vicino che la situazione non mi sta affatto bene e quindi prepararmi la strada in caso in futuro debba procedere legalmente per ripristinare le distanze dal confine (1,5 m). Grazie, cordiali saluti

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida, salvo agire in giudizio in caso di inerzia. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, ho ricevuto un pignoramento su conto corrente e conto postale il 22/12/2020. Il conto postale era a mentre il conto bancario era a circa 400 € ma in rosso per il transito di competenze e spese. L'udienza era fissata per il 21/01/21 presso il giudice di pace. Io non ho mai ricevuto la notifica perchè è stata inviata al mio indirizzo vecchio mentre io mi ero da poco trasferita. tramite la cancelleria del tribunale ho appreso che l'udienza di gennaio non è stata verbalizzata. Il pignoramento e' ancora in essere al momento. Io ho piu' volte tentato di trattare con l'avvocato (non sono mai riuscita parlare direttamente con lo stesso sempre per tramite di una "sua delegata" così presentatasi a me) ma no hanno mai accettato la mia richiesta di formulazione di accordo scritto della transazione. Al momento hanno accettato il pagamento rateale in cambiali ma non mi rilasciano comunque la documentazione necessaria a liberare i miei conti e di conseguenza mi domando. Non ho diritto di chiedere la formalizzazione dell'accordo rateale?. Pagando regolarmente non ho diritto a chiedere lo svincolo dei conti pignorati?. Dove domicilio le cambiali da dare in pagamento se i miei conti sono pignorati?

Gent.le cliente, di regolare un accordo di rientro viene formalizzato e lo svincolo dei conti pignorati, avviene con il pagamento del debito. Senza il saldo non è possibile avere la liberazione dal pignoramento

Buonasera, ben due anni fa ho comprato una tavoletta grafica che ho lasciato a casa di quella che era la mia ex compagna affinché potesse utilizzarla. Dopo esserci lasciate, sono stata male e non ho avuto occasione di rivendicare l'oggetto. Ora , che effettivamente ne ho bisogno e gliel'ho chiesta per un periodo, quella che ora è la mia ex compagna si è rifiutata di darmi l'oggetto da me richiesto. Io ho in mano solo una bolla che attesta che l'acquisto l'ho fatto io ed è stata consegnata al mio domicilio la fattura effettiva (necessaria per la garanzia) è a casa sua. Posso pretendere di avere questa tavoletta grafica o un rimborso, oppure non è più possibile fare nulla?

Gentile Utente. Prima di valutare una eventuale azione legale nei confronti della Sua ex compagna, è opportuno approfondire. Per una consulenza ed una successiva azione legale da intentare, può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Buongiorno, avrei bisogno di un parere, a giugno del 2020 dovevo sposarmi ma causa civid è stato rimandato a settembre dello stesso anno, tutto liscio in quanto a settembre poi ci siamo sposati. Il problema nasce dall organizzazione della vacanza prenotata a dicembre dell anno prima in funzione del matrimonio a giugno... destinazione NY , l’agenzia ha una nostra caparra pari a 1500 euro trasformata in buono per l accaduto, purtroppo questo buono a scadenza dicembre di questo anno e visto l’andamento COVID per gli spostamenti sarà difficile utilizzarlo... vorrei sapere se è possibile chiedere un rimborso della cifra all agenzia o c’è il rischio che perdo questa somma di denaro. Grazie

Gentile Utente, al fine di poter valutare una eventuale azione di recupero della somma occorre approfondire e visionare la documentazione in Vostro possesso ( buono e condizioni ad esso relative). Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo e/o inviarmi una email, con la descrizione della vicenda. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.209

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Mutuo: non c'è nessuno che controlla i Tassi d'Interesse?

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Incidente su immobile privato: posso chiedere risarcimento?

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Se interrompo un percorso terapeutico avrò delle sanzioni?

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