Buongiorno Avvocato, mi è successa una cosa davvero inquietante e non so come regolarmi. Nel 2017 ho sottoscritto un finanziamento con cessione del quinto. Nel 2018 purtroppo perdo il lavoro e la finanziaria viene totalmente liquidata con il mio TFR. Da allora non ho ricevuto alcuna comunicazione in merito a relative pendenze per tale debito, tant'è che credevo conclusa la cosa. Oggi sono una impiegata statale e mi è stata notificata una cessione del quinto (inerente allo stesso finanziamento) per 2.318 euro. Inoltre, allegano una raccomandata (mai ricevuta) che è stata inviata ad un vecchio indirizzo datata 23/10/2018 quando in realtà ho cambiato residenza nel novembre 2017 (pertanto non l'ho mai ricevuta!). Posso rifiutarmi di pagare? Posso dire al mio datore di lavoro di non procedere alla trattenuta dello stipendio? Non vi è alcun provvedimento del giudice ma una loro assurda richiesta per un finanziamento che a mio avviso è concluso. Come posso controbattere?. Attendo un cortese e celere risposta in merito.Grazie

Buongiorno. A parere dello scrivente non è decorso il termine di prescrizione e il debito non si è estinto. Le consiglierei di accedere ad un piano del consumatore per l'estinzione del residuo insoluto. In alternativa, qualora ritenesse la pretesa creditoria infondata, la invito a presentare un reclamo alla finanziaria, allegando un'adeguata documentazione e, in seguito, sollecitare la risposta del destinatario. Sul punto, preme rilevare come le soluzioni indicate in precedenza, non escludano la possibilità di ricorrere all'autorità giudiziaria, per chiedere una sentenza dichiarativa dell'infondatezza delle pretesa creditoria

Salve, avrei una domanda riguardo un contratto firmato lo scorso giugno 2019 riguardante un corso professionale. Le copio di seguito la Clausola Risolutiva espressa e finale ed il diritto di recesso. 1- Clausola risolutiva espressa e penale: Il termine per poter usufruire del servizio di assistenza didattica è di mesi dodici dalla stipula del presente contratto. Decorsi dodici mesi dalla sottoscrizione del presente contratto senza che il cadetto, sebbene invitato da .......... ad effettuare la formazione di cui allegato A, abbia voluto/potuto partecipare al corsodi formazione, il presente contratto si intenderà risolto di diritto per inadempimento del cliente, con trattenimento dell'importo versato a titolo di penale. Allo stesso modo, se il cadetto, pur presentandosi al corso, per motivi personali o di salute e comunque non dipendenti da ..(accademia).. , non porti a termine la formazione e/o abbandonil'accademia, conseguirà unicamente gli attestati relativi ai moduli formativi cui ha preso parte perdendo il diritto alla formazione completa, con trattenimento da parte di (accademia) dell'intero importo versato a titolo di penale. 2) Diritto di recesso: Il cliente dispone di un periodo di quattordici giorni per recedere dal presente contratto che decorrono dalla sottoscrizione dello stesso, mediante invio di raccomandata a/r con telegramma, posta elettronica e fax, a condizione che sia confermata entro le 48 ore successive mediante lettera raccomandata a.r. La raccomandata si intende spedita in tempo utile se consegnata all'ufficio postale entro i termini previsti. Il diritto di recesso è escluso se questo viene esercitato dopo la iniziata prestazione del servizio formativo da parte di ..(accademia).. in caso di mancato esercizio del diritto di recesso nei termini indicati dal presente articolo, il cliente sarà tenuto al versamento dell'intero corrispettivo anche nell'ipotesi di mancato utilizzodei servizi didattici offerti. La mia domanda è: Posso recedere dal contratto trascorsi dodici mesi con la richiesta di rimborso dell'intera cifra depositata? Rimango in attesa di un vostro riscontro. Cordiali saluti

Buongiorno. Alla luce della clausola contrattuale che ha copiato per esteso, lei potrà sicuramente recedere dal contratto ma non le verrà restituita la somma versata per la partecipazione al corso professionalizzante. Cordialità

Anni fa ho comprato un appartamento diviso per quattro famiglie con giardino davanti proprio e dietro promiscuo. Nel giardino dietro ci sono i rispettivi garage con annesse le lavanderie. Uno dei miei vicini ha messo senza permesso un capanno da cantiere in metallo per la legna a dieci cm dalla mia lavanderia... Siccome devo sistemare urgentemente per infiltrazioni la parete della lavanderia. Ho il diritto di farglielo togliere essendo comproprietaria del terreno?

Cara Utente. Ritengo che ci siano senz'altro gli estremi per pretendere la rimozione del capanno. La cosa tuttavia richiede di muoversi in maniera accorta e facendo leva sulle opportune previsioni di legge. Ho già avuto modo di occuparmi numerose di volta di questioni immobiliari di questa natura, per cui qualora volesse il mio supporto non esiti a contattarmi ai miei recapiti indicati in calce, e sarò lieto di sottoporle un preventivo competitivo. Tenga infine presente che la distanza non rappresenterebbe assolutamente un problema, in quanto potrò seguire tranquillamente l'intera vicenda da remoto. Cordiali saluti. Avv. Antonio Sirica. @: asirica@siricalegal.it. Www.siricalegal.it. T: 0199247656

Buongiorno, ho l'esigenza di stipulare un contratto d'affitto FRAZIONATO (una parte del mio appartamento dove risiedo) ad una una studentessa che risiede fuori sede. Desidero consiglio sul tipo di contratto più idoneo, la durata minima, e se la persona non essendo residente nel mio appartamento, ed occupandolo pochi giorni all'anno, per 9 mesi circa ogni anno, se è tenuta a pagare la tassa sui rifiuti. Inoltre vorrei consiglio su come suddividere il canone, ovvero cifra della locazione ( la cifra su cui dovrò pagare la cedolare secca), più suddivisione di una parte delle spese condominiali, contributo per utenze e internet fibra. Avuto da voi queste informazioni, sarà poi mio impegno far redarre da voi il contratto e pagarvi il servizio. Grazie. Alessandro F

Buongiorno. In relazione al quesito da Lei posto Le preciso quanto segue. Il contratto di locazione che Lei vorrebbe predisporre è un contratto di locazione parziale, il quale può avere la medesima durata del corrispettivo contratto di locazione "completo". La peculiarità di questo genere di accordi sta nel fatto che ad essere locata non è l'intera abitazione, ma solamente una sua parte. Come per ogni altra locazione, questa può prevedere la presenza di mobilio (ammobiliata) oppure no (non ammobiliata). In ogni caso è bene individuare chiaramente quali parti dell'unità immobiliare sono concesse in locazione con utilizzazione esclusiva e, di contro, quali sono parti comuni con gli altri coabitanti, eventualmente specificando anche se esistono zone dell'abitazione completamente escluse dall'accordo. Chi concede in locazione parziale un'unità immobiliare ad uso abitativo può aderire al regime della cedolare secca, ossia quella forma di tassazione che prevede un'unica imposta sostitutiva delle varie applicabili al contratto di locazione ed ai redditi derivanti. Il contratto di locazione parziale se ha durata superiore ai 30 giorni deve essere registrato. L'Agenzia delle Entrate, con una propria circolare esplicativa del 2011 (circ. n. 26/E dell'1 giugno 2011), ha altresì specificato che l'adesione al regime di cedolare secca per la prima locazione parziale vincola a questo regime anche per le successive. La stessa Agenzia ha altresì chiarito che nel caso di locazione parziale dell'abitazione principale, è dovuta la sola IMU "nel caso in cui l'importo della rendita catastale rivalutata del 5% risulti maggiore del canone annuo di locazione", mentre sono dovute siamo l'IMU che la cedolare secca (o l'IRPEF) nel caso in cui l'importo del canone di locazione "sia di ammontare superiore alla rendita catastale rivalutata del 5%". La studentessa se non traferisce la residenza nella Sua abitazione dovrà almeno traferire il domicilio. Per quanto riguarda il pagamento della tassa rifiuti, la Tari, ossia l’imposta sulla spazzatura, grava su chiunque possegga (proprietario) o detenga (inquilino, comodatario, usufruttuario, ecc.) un immobile. Conta quindi la relazione tra il contribuente e il bene. Per cui, se di norma il versamento della Tari grava sul titolare dell’appartamento, in caso di affitto l’imposta è dovuta dal conduttore. Se però la durata della locazione è inferiore a 6 mesi, a pagare la Tari deve essere il locatore, salvo che nel contratto sia stato espressamente previsto l’addebito forfettario della quota all’inquilino, all’interno del canone di locazione. Padrone di casa e affittuario possono regolarsi in modo diverso e stabilire, nel contratto di locazione, che a versare l’imposta sia il primo. In tal caso, però, l’accordo vale solo tra le parti e non per il fisco (o meglio il Comune); l’ente locale resta perciò autorizzato a riscuotere la tassa dall’affittuario, a prescindere dai patti intervenuti con il locatore. Resto a Sua disposizione per ogni Sua eventualità. Cordialmente. Avv. Stefania Panzitta (info@avvocatostefaniapanzitta.it; Via Pasubio n. 7- Vanzago (MI))

Salve . Sono separata legalmente dal 2016 con un assegno di 450,00 euro mensili . Sono rientrata nella casa coniugale per impossibilità di mantenimento . Ora non percepisco più assegno. Il. Mio ex marito ha un isee di 24 mila euro . Io non ho nessuna proprietà e reddito. Vorrei chiedere se ho diritto ad una piccola pensione o al reddito di cittadinanza . Grazie

Se non ha alcuna proprietà immobiliare o mobiliare (es. auto) e non percepisce alcun reddito può fare domanda per il reddito di cittadinanza. E' necessario inoltre che nessun componente della famiglia con lei convivente abbia un reddito pari o superiore ad € 6.000,00

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.313

Diritto Civile

Cessione del quinto: come funziona?

Buongiorno Avvocato, mi è successa una cosa davvero inquietante e non so come regolarmi. Nel 2017 ho sottoscritto un finanziamento con cessione del quinto. Nel 2018 purtroppo perdo il lavoro e la fina … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Civile

Obbligo pagamento retta università pur non frequentando

Salve, mi stanno chiedendo con il recupero crediti da parte dell'università il pagamento della retta universitaria anno 19/20 anche se non voglio più frequentare già da settembre perché il contratto c … Leggi tutto

Luca Grande

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Conseguenze mancato pagamento decreto ingiuntivo

Ho ricevuto un decreto ingiuntivo di € 28.000,00. Non ho possibilità di fare opposizione, sono un pensionato con € 1.000,00 al mese già decurtato di € 249,00 trattenuta obbligatoria, non ho nessuna pr … Leggi tutto

Antonio D'Aronzo

Avvocato Tributarista e Penalista

Diritto Civile

Restituzione quadro

Anni fa ho portato un quadro ad una mostra è, nonostante continui a richiederne la restituzione, l'opera non mi viene restituita. Cosa devo fare? Leggi tutto

Buongiorno, ho notato che alcuni siti hanno utilizzato una mia foto di Instagram per fini commerciali. La foto in questione è la seguente: *** I siti in questione i seguenti: *** ; **** . Volevo capir … Leggi tutto

Antonio Sirica

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Recesso più rimborso corso accademico

Salve, avrei una domanda riguardo un contratto firmato lo scorso giugno 2019 riguardante un corso professionale. Le copio di seguito la Clausola Risolutiva espressa e finale ed il diritto di recesso. … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Civile

Uso promiscuo

Anni fa ho comprato un appartamento diviso per quattro famiglie con giardino davanti proprio e dietro promiscuo. Nel giardino dietro ci sono i rispettivi garage con annesse le lavanderie. Uno dei miei … Leggi tutto

Antonio Sirica

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Pignoramento dello stipendio

Buongiorno, vorrei un informazione. Dato che ho avuto un pignoramento sulla busta paga adesso mi sono licenziato, si può chiamare l avvocato che mi ha fatto causa e pagare in bollettini? Adesso sono d … Leggi tutto

Matteo Burocchi

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Rimborso biglietti Juventus-Inter serie A 01/03/2020

Buongiorno, vorrei sapere qual'è la possibilità di recuperare l'importo versato per 2 biglietti (circa 495€) dopo la decisione di giocare il match a porte chiuse. I media stanno informando che la deci … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Civile

Risarcimento per truffa

Il tribunale mi ha concesso un risarcimento di 117000 euro per una truffa subita, l'avvocato mi richiede l'autorizzazione a riscuotere la somma, invece io vorrei ritirarla di persona, mi potete dare c … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Civile

Tipo di contratto d'affitto

Buongiorno, ho l'esigenza di stipulare un contratto d'affitto FRAZIONATO (una parte del mio appartamento dove risiedo) ad una una studentessa che risiede fuori sede. Desidero consiglio sul tipo di con … Leggi tutto

Avvocato Stefania Panzitta

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Separata senza assegno di mantenimento, posso avere reddito di cittadinanza o pensione?

Salve . Sono separata legalmente dal 2016 con un assegno di 450,00 euro mensili . Sono rientrata nella casa coniugale per impossibilità di mantenimento . Ora non percepisco più assegno. Il Mio ex mari … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Consulta altre categorie

Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali di Diritto Civile

Accedi all'archivio delle consulenze legali deQuo su argomenti di diritto civile (recupero crediti, problemi condominiali, liti testamentarie, contratti e licenziamenti).

Consulta altre categorie