Buona sera purtroppo ho risposto ad un annuncio e depositato circa 210 USDT prima 29e 90 poi 171 ...ieri c è stato un comunicato in cui spiegavano di essere indagati e di non poter fare prelievi a meno che non si versano il 20 per cento del capitale cioè noi diamo il 20%e loro ci restituiscono i soldi......dicono noi perché sono nel gruppo di Ocean e ci sono tante Persone come me sia italiane che straniere

Buonasera. Non si intende con precisione, intende Oceanmine.net?. Se ritiene, può contattarmi alla mail sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Abito in un condominio dove nessuno dei condomini è proprietario perchè appartiene ad una SpA. L'amministrazione è condotta direttamente dalla proprietà. Da un appartamento, che non riesco ad identificare, è in funzione un orologio con carillon che batte il tempo ogni 15 minuti. Di notte è praticamente impossibile avere un sonno continuo. Sia mia moglie che io svolgiamo un lavoro intellettuale (insegnante e medico). La cosa sta incidendo notevolmente sulla nostra qualità della vita e del lavoro. Abbiamo informato la proprietà e per qualche mese non si è più sentito. Data la conformazione architettonica del palazzo sembra che solo nel nostro appartamento l'orologio sia udibile. Da circa 6 settimane ha ripreso a suonare e di volta in volta con volume sempre più elevato. Se la proprietà non fosse in grado di risolvere il problema in che modo potremmo legalmente procedere?. Grazie e cordiali saluti

Buongiorno. Informando la proprietà è riuscito a sapere da quale appartamento proviene il rumore?. Comunque, si potrebbe procedere sia nei confronti dell'inquilino che del proprietario stesso. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida, salvo agire in giudizio per il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, necessito di consulenza per capire cosa fare e come muovermi, grazie. Nel 2002 ho acquistato un immobile a 117.000€ con regolare atto notarile trame e la parte venditrice, registrato presso gli enti di competenza. Contestualmente all'atto ho rilasciato procura speciale a favore di mio padre irrevocabile che lasciava a lui carta bianca di come eventualmente disporre dell'immobile ma con obbligo di rendiconto alla sottoscritta. Tale procura non è stata mai registrata agli atti se non a quelli notarili. Abbiamo vissuto lì io fino al 2005 data in cui mi sono trasferita a Torino causa matrimonio, loro fino al 2014 data in cui hanno acquistato altro immobile dove vivono attualmente con residenza, lasciando la casa in condizioni di degrado assurdo, internamente ed esternamente. Lo scorso settembre decido di vendere questo immobile dando mandato ad agenzia che dopo le necessarie verifiche per poter vendere mi ha fatto firmare incarico. I miei genitori iniziano a intralciare la vendita cambiando serrature e lucchetti del cancello esterno facendo così in modo di perdere i potenziali acquirenti. Commettono anche furto rubando i cartelli di vendita esposti. Al che io il 29 Settembre mi reco presso i carabinieri del posto per querelarli per violazione di domicilio, furto, ecc. A dicembre mi telefona agenzia comunicandomi che mio padre li ha contattati per dirgli che la casa non è più mia ma di mia madre in quanto il 27 ottobre si sono recati da un notaio che ha rilasciato atto di vendita da me a mia madre a mezzo rappresentanza di mio padre tramite procura speciale del 2002. Prezzo di vendita identico all'originario pari a 117.000€. Dettaglio: 1. Nessuno mi ha rendicondato nulla né genitori, né notaio. 2. Dove sono questi 117.000€? (dubito fortemente che ci sia stato questo passaggio di soldi, che cmq mi avrebbero dovuto rendicontare). 3. Avevo in piedi proposta d'acquisto a prezzo nettamente più alto di 117.000€ che ho perso causa ovvia. 4. Com'è possibile che il presunto prezzo di vendita a favore di mia madre non sia cambiato di una virgola rispetto 20 anni fa???. Si può parlare di immobile con donazione indiretta visto che il mutuo lo ha pagato sempre mio padre con bonifici dai suoi conti al conto intestato a me con mutuo a carico, nonostante non sia mai stato scritto sull'atto notarile che si sarebbe occupato lui di pagare l'immobile??. Io al momento vivo all'interno di questo immobile avendolo, prima di metterlo in vendita, ripristinato spendendo tempo, soldi ed energie. Non intendo lasciare la casa anche se al momento non più intestata a me. Se l'ho messa in vendita è per necessità, in quanto avrei voluto comprare altro immobile a Torino per viverci, visto che 2 anni fa mo sono separata di fatto (non ancora legalmente) da mio marito ed ora non ho un tetto dove stare. Al momento sono anche disoccupata. Perciò avrei voluto anche investire i soldi ricavati dalla vendita su attività lavorativa. I miei genitori mi hanno arrecato un danno enorme da più punti di vista. Spero che qualcuno mi possa aiutare e dirmi come comportarmi. Intanto la querela va avanti per i reati commessi mentre l'immobile era ancora mio. Non vi è mutuo in quanto estinto nel 2017, intestato sempre a me. Grazie

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, ad Aprile 2022 ho firmato un contratto per l'acquisto di una nuova autovettura, lo stesso perfezionato a maggio 2022. L'autovettura non in pronta consegna è arrivata a fine novembre 2022, in fase di conclusione del contratto , l'agente della concessionaria asseriva che non si poteva godere al diritto dell'Ecobonus 2022 secondo il DPCM del 06/04/2022 sulla rottamazione in quanto solo il primo intestatario potrebbe godere di questo diritto, non il secondo se non facendo parte dello stesso nucleo familiare e risultante nello stesso stato di famiglia. Precisando che pur essendo informati ed avendo allegato copia del libretto di circolazione dove si evinceva la co intestazione e che la sottoscritta fosse la seconda intestaria,, al momento dell'immatricolazione, previo saldo con bonifico bancario per la somma pattuita, la concessionaria trattiene ad oggi l'auto nuova, non rimborsa quanto versato, non risponde al legale con nr 2 Pec inviate. Cosa posso fare ancora per far sì che possa ottenere l'auto pagata o la restituzione del denaro?

Buonasera. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida, salvo agire in giudizio per ottenere la risoluzione del contratto o la restituzione della somma versata. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno. Ho ricevuto quanto in oggetto da parte di un'azienda che recupera per Sky per un importo di 78€ circa, riguardante fatture scadute (secondo sky) ma di cui, almeno per una, ho un bonifico effettuato a saldo. Dopo un'infinità di solleciti, e mie richieste di chiarimenti riguardanti l'importo da me pagato non risultante nella loro contabilità, è arrivata diffida e messa in mora. Ho chiamato circa 10 volte l'azienda addetta al recupero credito che evita di darmi spiegazioni sugli importi da recuperare. Come posso procedere visto che continuano ad intimare il pagamento senza dare alternative? grazie

Buonasera. Volendo, è possibile rispondere tramite legale con una lettera formale. Se ritiene, può contattarmi alla mail sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buonasera nel gennaio 2020 sono stato vittima di una truffa, ho fatto denuncia per far presente alla mia banca per procedere alla restituzione del maltolto, in secondo luogo non mi hanno restituito nulla, la denuncia è andata avanti trovando il truffatore. A gennaio c'è l'udienza preliminare e siccome non mi sono mai trovato in situazioni di questo genere non so cosa fare e vorrei un consiglio un aiuto per capirci qualcosa

Buongiorno. Per informazioni mi può contattare telefonicamente. Cordiali saluti. Avv. L. Losito

Salve, dovrei inviare una disdetta di un contratto e i tempi stringono, vorrei utlizzare il servizio Raccomandta 1 di Poste Italiane con Prova di Consegna, vorrei capire se ha lo stesso valore legale della Raccomandata con avviso di ricevimento, anche se gli eventuali tempi di giacenza sono più brevi rispetto alla Raccomandata tradizionale. Grazie infinite

Buonasera. Le confermo che può tranquillamente inviare la raccomandata 1 con prova di ricevimento. Ha lo stesso valore della raccomandata con ricevuta di ritorno. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Salve, ad aprile 2021 ho stipulato un contratto di edzione a termine valido 2 anni per la pubblicazione di un mio libro, di cui inviai poco dopo la bozza, ma la lavorazione e la pubblicazione non sono avvenute. Il contratto prevede clausola di recesso entro 3 mesi dalla naturale scadenza tramite "comunicazione scritta". A settembre 2022 ricevo una mail in cui l'editore dichiarava nullo in contratto per "giusta causa" adducendo motivi legati ad altre questioni non riguardanti il libro e dichiarava che sarebbe seguita raccomandata, mai arrivata. Vorrei sapere se quel recesso comunicato via mail è valido oppure se è comunque necessario sia fatto per raccomandata o PEC, in tal caso, e visto che anche io voglio svincolarmi e itermini per farlo sono in scadenza a giorni, è necessario che proceda io a fare recesso in modo formale? Grazie infinite

Buongiorno. Se è anche Sua intenzione recedere provveda ad inviare formale comunicazione di recesso tramite raccomandata a/r o pec. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

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