Buonasera mi servirebbe per ora solo un parere allora viviamo in una casa che era di mia suocera divisa in 3 piani su in soffitta (3 camere da letto 2 bagni un bel soggiorno e 1 cucina) ci abita mio cognato! Nel mezzo ci abitava mia suocera (deceduta 18 giorni fa) 3 stanze da letto un bagno soggiorno e cucina e all ultimo piano ci siamo noi un angolo cottura una camera un bagno e un angolo cottura! In tutto sono 4 fratelli una ha casa sua di proprietà un altro abita fuori dall Italia che!!!non è stata fatta ancora nessuna successione si era parlato di dividere la casa in quattro appartamenti cosa non fattibile sia perché non si può dividere sia perché le disponibilità economiche non ci sono! Qual è il problema il problema è che questa figlia adesso che la mamma è deceduta vuole prendersi il piano che era della mamma così senza chiedere il consenso a nessuno se ne vuole impadronire! Ora noi cosa possiamo fare? Cosa potrebbe succedere se noi salissimo su in quel piano prima che se ne appropri lei visto che è più grande e noi siamo 5 e lasciassimo il piano di giù vuoto???

Buongiorno, il tema delle successioni è sempre molto articolato e richiede una valutazione specifica e dettagliata del caso di specie. Pur quindi in maniera estremamente generica, deve partire dal presupposto che i chiamati all'eredità della defunta sono 4 e ciascuno ha il diritto per Legge di ricevere la propria quota in egual misura. Per gli imprescindibili e necessari approfondimenti valutativi, può contattarmi ai miei recapiti. Cordialmente, Avv. Giulia Di Marzio

Salve. Ho lasciato da poco un appartamento in affitto con contratto 4+4. Dato che mi sono trasferito, ho effettuato il recesso dopo circa 1 anno. Non ho mai spostato la residenza nella città dove stavo in affitto. Ora il proprietario mi chiede il pagamento della tassa sui rifiuti. Devo pagarla io anche se non avevo la residenza??? Nel contratto non è specificato nulla sulla tassa dei rifiuti

Buona sera. Da quanto lei scrive sembrerebbe che la cartella di pagamento dela tassa rifiuti fosse intestata al proprietario, e non a lei. In ogni caso, la tassa sui rifiuti non rientra negli oneri che devono essere necessariamente indicati nel contratto di locazione, ed è sempre a carico dell'occupante effettivo dell'immobile (a prescindere dalla residenza anagrafica). Nel suo caso la tassa sarbbe quindi a suo carico in quanto inquilino, ovviamente limiatatamente al periodo annuale in cui lei vi ha effettivamente abitato. Nel caso in cui necessitasse di una consluenza qualificata più approfondita, può contattarmi ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a disposizione e la saluto cordialmente. Avv Filippo Bellinzoni

A partire dal mese di luglio 2021 sono stato contattato telefonicamente da un presunto trading operator (www.confortfx.co & https://iamcryptoltd.com/?lang=en) con il quale, nel corso degli anni 2021 e 2022) ci sono stati vari bonifici in uscita e in entrata. Nel mese di aprile ho avuto la conferma definitiva che si trattava di una truffa on line. Volevo sapere se, trattandosi di movimenti bancari regolarmente inviati e ricevuti tra la mia banca locale e una banca situata in Olanda su un c/c aperto a mio nome, ci sia qualche probabilità per recuperare l'importo versato. Resto a disposizione per eventuali chiarimenti e porgo i miei più. Distinti saluti

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno. Il nostro palazzo è attaccato ad un'altro di proprietà diversa, al quale i condomini hanno deciso di fare il cappotto termico usufruendo del 100% dello Stato. Il problema è che per fare ciò devono montare delle impalcature sulla superficie del nostro tetto fino a fine lavori e occupare permanentemente una porzione pari a 14 cm del suddetto. La domanda è se possiamo rifiutarci do far fare loro questo lavoro (evitandoci eventuali danneggiamenti alla superficie del ns tetto ed evotando che acquistino gratuitamente i famosi 14 cm dello stesso) e non intercorrere in eventuali denunce o risarcimento danni?

Buon giorno. Il vostro condominio non può rifiutarsi di far installare le impalcatura sul tetto, laddove tale soluzione sia l'unica possibile o comunque l'unica più facilmente realizzabile in relazione al rapporto costi/ benefici. Ciò è quanrto dispone l'art. 843 del codice civile che disciplina il caso di accesso al fondo del vicino. Resta salvo il diritto ad un equo indennizzo qualora questa parziale occupazione arrechi un danno al condominio. Se ha necessità di ulteriore più qualificata consulenza, può contattarmi ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a disposizione e la saluto cordialmente. Avv Filippo Bellinzoni

Buongiorno, mi serivrebbe un consiglio,i il 26 apirle hanno ritirato dei pezzi della mia moto per effetture un wrap. Le tempisitiche dovevano essere di 15gg....ad oggi, 2.05 non ho ancora ricevuto i pezzi(ho gia' pagato il tutto). Le scuse sono state, 2 settimane di covid ed adesso un lutto in famiglia. Possibile che i problemi degli altri debbano diventare i miei. Con questo non voglio sminuire i problemi, ma nel frattempo ho buttato anche un mese di assicurazione pagata

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Un proprietario di una parte della villetta ha costruito un muretto divisorio tra la sua proprietà e la parte comune. Il muretto è a filo con la sua proprietà mentre lo spessore è sulla parte comune. Le spese sono state tutte a suo carico e non ha chiesto neanche il permesso. Adesso stavamo piantando della buganvillee nella parte comune e il signore si oppone perché non vuole niente che si appoggi al suo muro.?. Dobbiamo togliere le piante? Ha ragione lui?. Grazie

Buonasera. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve,ho acquistato una casa (come prima casa) con inquilini con contratto di affitto rinnovato prima del mio acquisto. La casa è a mio uso abitativo (ho una figlia minorenne tra l'altro) e necessita di ristrutturazione, ho già avviato le pratiche anche per usufruire del bonus 110%. La domanda è: prima di tutto posso eseguire i lavori in casa con dentro gli inquilini,ovviamente avvisandoli che entro 6 mesi inizieranno i lavori?poi visto che credo non hanno intenzione di uscire,anzi al telefono mi hanno anche vietato di entrare per visionare la mia casa...assurdo!vorrei capire se posso (essendo io il nuovo proprietario) sempre con comunicazioni scritte anticipate....anticipare la loro scadenza di contratto cosi' da farli uscire?Grazie

Buonasera. Premesso che la questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire, nel caso di vendita di un immobile con l'inquilino dentro, il nuovo proprietario deve rispettare anche la durata del contratto e, quindi, attendere la scadenza prevista nel contratto per scegliere se rinnovarlo o recedere con comunicazione inviata al conduttore almeno 6 mesi prima. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno chiedo consulenza legale riguardo problemi impianto acqua per casa bifamiliare. Impianto acqua pubblica che serve mia proprieta con contatore intestato a me con relativi oneri. Tale impianto ha una derivazione di servizio ad altro appartamento della bifamiliare con tragitto completamente situato nella mia proprieta. Un anno fa ho deciso la vendita del mio appartamento comunicando al vicino tramite raccomandata R.R. di provvedere a installare un proprio contatore per il motivo sopracitato. Un mese fa ho fatto seconda raccomandata R.R. comunicando di provvedere urgentemente a quanto richiesto circa un anno prima e che entro il 10-05-2022 avrei provveduto a togliere alimentazione acqua dalla mia proprieta perche i potenziali acquirenti non vogliono tale situazione. Ad oggi il proprietario dell altro appartamento non ha provveduto a quanto richiuesto quindi il giorno. 10-05-2020 provvedero a eliminare derivazione tubazioni acqua e di conseguenza chiudero servizio acqua all'appartamento non di mia proprieta.Chiedo se questa mia ultima operazione è legale ???

BUon giorno. Per risolvere il suo caso occorre preliminarmente verificare se la servitù di passaggio di acqua dal suo fondo a quello del vicino sia stata formalizzata con un contratto scritto. In caso affermativo, lei non può eliminare la derivazione delle tubazioni perchè violerebbe il contratto costitutivo della servitù. A contrario, in assenza di un contratto scritto, il suo vicino eserciterebbe il diritto di servitù solo a titolo precario, e lei avrebbe quindi diritto ad eliminare la derivazione. Se ha necessità di ricevere una consulenza più approfondita, può contattarmi ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a disposizione e la saluto cordialmente. Avv Filippo Bellinzoni

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.84

Diritto Civile

Esami universitari a distanza: posso richiederli?

Buongiorno, sono una studentessa universitaria fuori sede all'ultimo anno di corso. Questa sessione estiva sarà solamente in presenza a Roma. Non riesco a trovare un alloggio per fare solamente 2 esam … Leggi tutto

Benedetta Vivarelli

Avvocato Amministrativista e Del Lavoro

Diritto Civile

Incidente stradale: domande

Ho fatto un incidente l'11 aprile, io ed il mio fidanzato eravamo sul motorino e una ragazza con la macchina ci ha tagliato la strada. Io sto facendo al momento ancora visite da ortopedici e dottori v … Leggi tutto

Maria Alessi

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Assistente sociale: che poteri ha?

Può un assistente sociale mandare una persona sana di mente con un reddito minimo ad una casa per la vita? La casa per la vita ci sono persone con problemi psichiatrici leggeri, può sistemare li quest … Leggi tutto

Buonasera mi servirebbe per ora solo un parere allora viviamo in una casa che era di mia suocera divisa in 3 piani su in soffitta (3 camere da letto 2 bagni un bel soggiorno e 1 cucina) ci abita mio c … Leggi tutto

Giulia Di Marzio

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Tassa rifiuti: chi la deve pagare?

Salve. Ho lasciato da poco un appartamento in affitto con contratto 4+4. Dato che mi sono trasferito, ho effettuato il recesso dopo circa 1 anno. Non ho mai spostato la residenza nella città dove stav … Leggi tutto

Filippo Bellinzoni

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Truffa di Trading online: cosa posso fare?

A partire dal mese di luglio 2021 sono stato contattato telefonicamente da un presunto trading operator (www.confortfx.co & https://iamcryptoltd.com/?lang=en) con il quale, nel corso degli anni 2021 e … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Rapporti buon vicinato: domande

Buongiorno. Il nostro palazzo è attaccato ad un'altro di proprietà diversa, al quale i condomini hanno deciso di fare il cappotto termico usufruendo del 100% dello Stato. Il problema è che per fare ci … Leggi tutto

Filippo Bellinzoni

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Ritardo consegna pezzi moto: che fare?

Buongiorno, mi serivrebbe un consiglio,i il 26 apirle hanno ritirato dei pezzi della mia moto per effetture un wrap. Le tempisitiche dovevano essere di 15gg....ad oggi, 2.05 non ho ancora ricevuto i p … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Muro divisorio: informazioni

Un proprietario di una parte della villetta ha costruito un muretto divisorio tra la sua proprietà e la parte comune. Il muretto è a filo con la sua proprietà mentre lo spessore è sulla parte comune. … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Come far uscire un inquilino in affitto?

Salve,ho acquistato una casa (come prima casa) con inquilini con contratto di affitto rinnovato prima del mio acquisto. La casa è a mio uso abitativo (ho una figlia minorenne tra l'altro) e necessita … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Chiusura acqua: è legale?

Buongiorno chiedo consulenza legale riguardo problemi impianto acqua per casa bifamiliare. Impianto acqua pubblica che serve mia proprieta con contatore intestato a me con relativi oneri. Tale impiant … Leggi tutto

Filippo Bellinzoni

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Problematiche relative al contratto di fitto abitazione

In dicembre 2020 stipulai un contratto annuale per un’abitazione della durata di un anno come affittuario, da gennaio 2022 La proprietaria si rifiuta di rinnovarmi il contratto anche se continua a per … Leggi tutto

Filippo Bellinzoni

Avvocato Civilista

Consulta altre categorie

Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali di Diritto Civile

Accedi all'archivio delle consulenze legali deQuo su argomenti di diritto civile (recupero crediti, problemi condominiali, liti testamentarie, contratti e licenziamenti).

Consulta altre categorie