Salve mi sono trovata in una situazione strana e volevo un parere legale. Qualche giorno fa ho chiesto informazioni ad una nutrizionista per un consulto online compilando un form con i miei dati personali e i parametri del mio corpo. Dopo di ciò via chat la dottoressa mi ha mandato l’iban. Io non ho risposto perchè volevo valutare la situazione e ho rimandato di qualche giorno. Oggi la stessa mi scrive dicendomi che io l’ho bloccata (senza che fosse la verità). Ho provato a spiegare che non era cosí e mi ha minacciata dicendomi che se non avessi detto la verità mi avrebbe denunciata poichè aveva i miei dati personali. Mi ha costretta a dire che sono una maleducata e che l’ho bloccata. Rischio davvero una denuncia?

Gentilissima. Se la vicenda è come la descrive e non ha ricevuto alcuna consulenza dalla nutrizionista, ritengo non sia insorta nessuna obbligazione a suo carico. Viceversa, l'inoltro dell'IBAN e le minacce ricevute dalla "nutrizionista" al fine di farsi pagare mi lasciano pensare ad un tentativo di truffa. Ritengo lei non rischi nulla ed anzi è plausibile fosse lei la vittima di un raggiro online. Cordialmente

Salve,sono proprietaria di un appartamento in condominio. Due anni fa sono state deliberate delle spese straordinarie con relativo piano di riparto. All'epoca, però, non feci caso ad una cosa: nel piano di riparto è presente anche la quota spese per un box auto non di mia proprietà, in quanto sono proprietaria di un solo appartamento. Qualche mese fa ho fatto notare l'errore all'amministratore così ho continuato a pagare le rate dei lavori straordinari meno la quota del box. L'amministratore però ora mi dice che devo pagare l'intero importo della rata (comprensivo quindi della quota box) perché non ho contestato il riparto entro 30 giorni dall'approvazione e che a fine pagamento posso provare a chiedere un rimborso. Sono davvero obbligata a pagare delle spese di un immobile non di mia proprietà solo perché non ho notato l'errore entro 30 giorni dall'approvazione? Cosa posso fare per far addebitare subito la spesa al proprietario del box e recuperare quanto versato erroneamente in questi anni?. Grazie

Gentilissima Signora. Buongiorno. Lei ha ragione. C'è un errore e va rettificato. Per il passato e per il futuro. Mi occupo di condominii da 25 anni! Se ha bisogno della mia assistenza legale, sarò a sua completa disposizione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Sono proprietario di un terreno agricolo confinante a un altro terreno agricolo che è stato recentemente venduto. Dal momento che avrei avuto diritto alla prelazione legale in quanto confinante, ma non mi è stato comunicato che il terreno sarebbe stato venduto, nè mi è stata offerta la prelazione dello stesso, posso agire in giudizio contro il venditore? Posso chiedere il risarcimento all’ex proprietario del terreno per questo danno subito o (ri)acquistare il terreno venduto o entrambe le cose?

Gentilissimo signore. Buongiorno. Lei ha effettuato un'ottima diagnosi! Se il terreno è stato venduto senza interpellarla, ha diritto all'esercizio del riscatto entro un anno, oltre ad eventuali danni. Quindi, ha perfettamente ragione. Se ha bisogno del mio supporto legale, sono a sua completa disposizione. Cordialissimi saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, come produttore di macchine speciali fornisco al cliente un manuale di uso e manutenzione della macchina. Nel caso specifico, dopo una revisione del manuale, ho inviato al cliente tramite email il manuale revisionato. La domanda che sorge quindi è: le e-mail hanno valore probatorio in caso di controversia? Ad esempio, se dovesse sorgere un problema conseguente a manutenzione non effettuata (ma indicata nel manuale), è possibile dimostrare l'effettiva condivisione col cliente del manuale uso e manutenzione attraverso una mail inviata?. Grazie in anticipo. Cordiali saluti

Gentile Utente, buongiorno. Sì, le email hanno valore probatorio, benchè possano essere contestate o disconosciute dal destinatario, il quale può dichiarare di non averle ricevute o che non corrisponde al vero che sono state inviate. Se non vengono contestate o disconosciute (in un ipotetico giudizio) hanno pieno valore di prova. Ovviamente la pec o la raccomandata hanno un valore probatorio maggiore in quanto non può essere contestata l'effettiva ricezione. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Egregio Avvocato, A chi posso rivolgermi per avere la restituzione dei documenti dal difensore rinunciatario ed entro un congruo termine (due settimane, il termine concesso dal giudice per trovare un nuovo difensore prima della prossima udienza), visto che non posso incaricare un altro avvocato di recuperare la documentazione? L’avvocato rinunciatario non solo che non mi ha dato i documenti che gli avevo chiesto anche via PEC (per anni), ma, inoltre, mi ha proibito qualsiasi comunicazione. Posso scrivere al giudice/ Presidente del Tribunale per chiedere all'avvocato di rilasciare i miei documenti degli ultimi 5 anni, in modo che possa avvalermi dei servizi di un altro avvocato prima della prossima udienza?. Grazie in anticipo

Gentilissimo. Buonasera. Quando uno pensa di averle sentite tutte o quasi, c'è sempre una novità. E' assurdo quello che lei riferisce. Nomini un altro Legale di fiducia che si occupi della questione, attivando i meccanismi procedurali dovuti (come ad esempio un Esposto al Consiglio dell'Ordine). Per qualsiasi sua esigenza conoscitiva e/o informativa non esiti a contattarmi. Distinti saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Salve, ho prestato dei soldi a una persona all’estero che affermava di averne un’estremo bisogno e dopo oltre un mese e molti messaggi e chiamate il soggetto in questione è sparito, non risponde e sicuramente non è intenzionato a restituire la cifra del prestito, stiamo parlando di una cifra di 700€, non troppo ma nemmeno poco…è possibile fare qualcosa?

Gentile sig. Le conviene rivolgersi alle Forze dell'Ordine al fine di sporgere denuncia-querela. Distinti saluti. Avv. Luciana Losito

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.82

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