Sono stata truffata da soc. di trading online che si è resa non ritracciabile improvvisamente. ho fatto denuncia ad autorità giudiziaria già un anno fà. da un pò di tempo mi arrivano telefonate e mail di fantomatiche organizzazioni che sostengono di avere la mia pratica di investimenti finanziari ottenuta da altra soc. e che mi fanno intendere di non lasciare aperto . ritengo che è un modo fraudolento di costringermi a fare investimenti non so come difendermi da tali minacce

Gentilissima. Occorre denunciare. Se necessita di assistenza legale non esiti a contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. Cordiali Saluti. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MILANO - BARI

Ho sottoscritto un contratto con gestioni sicure affitto assicurato con queste clausole: Gestioni sicure si impegna ad acquistare PRO SOLUTO i crediti subordinatamente all' infruttuosita del preventivo recupero stragiudiziale azionato a fronte di cessione pro solvendo dei crediti, all' esito negativo o parzialmente in fruttuoso della procedura di cui al punto 5.8 gestioni sicure si impegna a formulare una proposta di acquisto del credito in modalità PRO SOLUTO nel caso disciplinato dall art 5. 9 di acquisto del credito in modalità PRO SOLUTO il corrispettivo verrà indicato nella proposta di acquisto, termini di pagamento del locatore nel caso di acquisto crediti PRO SOLUTO nell' ipotesi 5.9 e 6.3 gestioni sicure liquiderà gli importi di cessione al locatore in una unica soluzione. Gestioni sicure, a fronte degli adempimenti del locatore circa il rispetto dei termini contrattuali e l' invio della documentazione richiesta, inviava comunicazione di chiusura positiva della pratica. Ma a distanza di due anni non ha mai pagato e non ha mai attivato la procedura pro soluto fermandosi alla fase stragiudiziale pro solvendo e adducendo l' impossibilità sopravvenuta della prestazione senza motivare

Buongiorno. Per poterLe rispondere adeguatamente sarebbe necessario visionare la documentazione a Sue mani. Resto a Sue disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve! Mi trovo in fase di compravendita di un immobile ricevuto tramite consolidamento di usufrutto. Nell'atto di compravendita viene riportato l'acquisto dell'immobile, ripartito tra usufrutto del padre e nuda proprietà del figlio. Nell'atto di compravendita , redatto ante legge Bersani, non è specificata la forma di pagamento e il prezzo stabilito per l'acquisto dell'immobile è di molto piu basso del valore effettivo dello stesso e vi è scritto che quanto convenuto:"di averlo regolato tra di loro al di fuori del presente atto". Dopo aver accettato una proposta d'acquisto e dopo aver redatto preliminare da notaio scelto dalla parte acquirente e dopo aver dato tutta la documentazione con atto di provenienza diversi mesi prima, la banca non vuole concedere il mutuo alla parte acquirente perché ravvisa la possibilità di controversia con gli eredi. A questo punto cosa potrebbe succedere considerando le caparre, il pagamento dell'agenzia immobiliare? Io fin dall'inizio ho dato tutta la documentazione, c'è stato tutto il tempo (diversi mesi) per poter controllare e decidere, perché arrivare al prelimimare, peraltro redatto da notaio, per poi essere bloccati dalla pratica bancaria con tutte le conseguenze economiche del caso? Adesso chi risponde ai danni che eventualmente verranno a formarsi? Chiedo cortesemente risposta, grazie

Gentile Utente, si rende opportuno visionare i documenti in Suo possesso per poterLe fornire un parere più dettagliato. In linea di principio le banche sono riluttanti nel concedere un mutuo relativo ad immobili pervenuti in virtù di donazioni (o donazioni indirette, simulazioni di vendita, vendite ad un costo di molto inferiore al valore, ecc.), in quanto tali beni potrebbero essere soggetti ad azioni di revoca da parte di eventuali eredi. Ora, la non concessione del mutuo alla parte acquirente non è certamente un Suo inadempimento: se parte acquirente non riceve il mutuo (benchè il motivo sia ravvisato nella ipotetica possibilità di controversia con altri eredi), il contratto dovrebbe ritenersi risolto, con restituzione di caparra. Ripeto, però, che si renderebbe necessario visualizzare i documenti per una consulenza più precisa e dettagliata. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Nei primi giorni di giugno ho fatto richiesta di preventivo per delle zanzariere ad una ditta di Milano, specificando l'urgenza ad averle entro il mese di giugno. In data 7 giugno la ditta, dopo i rilevamenti del caso, mi ha presentato il preventivo, specificando la consegna a 3 settimane indicative e richiedendo un acconto del 50% che , pur di vedere esaudita la mia richiesta di avere le zanzariere entro giugno, perchè l'appartamento è occupato da studenti che ne hanno bisogno in questo momento, ho versato il giorno successivo alla ricevuta del preventivo. A tutt'oggi non è ancora arrivato, alla ditta, il materiale per realizzare le suddette zanzariere. Posso disdire l'ordine e chiedere indietro l'acconto?

Buonasera. Ai sensi dell’art. 1457 del codice civile “Se il termine fissato per la prestazione di una delle parti deve considerarsi essenziale nell’interesse dell’altra, questa, salvo patto o uso contrario, se vuole esigerne l’esecuzione nonostante la scadenza del termine, deve darne notizia all’altra parte entro tre giorni. In mancanza, il contratto s’intende risoluto di diritto anche se non è stata espressamente pattuita la risoluzione”. L’essenzialità del termine deve risultare dalla natura del contratto o dalla volontà espressa delle parti, ovvero una volontà inequivocabile e certa per cui, superato il termine fissato, deve ritenersi perduta l’utilità economico-giuridica dell’accordo presente al tempo della stipula. Inoltre, la scadenza del termine deve essere esattamente individuata o individuabile, non essendo sufficiente che essa sia determinata in modo soltanto approssimativo o determinabile. Nel suo caso, mancando, comunque, una dichiarazione esplicità dell’essenzialità del termine posto ed un riferimento espresso al relativo articolo del codice civile, inoltre il termine fissato è piuttosto approssimativo, ritengo sia più opportuno avvalersi degli artt. 1453 e 1454 del codice civile, mediante l’invio di una diffida ad adempiere entro 10/15 giorni, pena la risoluzione del contratto per inadmpimento ed il risarcimento del danno. Cordialmente. Avv. Vincenzo de Crescenzo. Per contatti: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit

Buongiorno, ho notato un auto in un noto sito di vendite on line, ho contattato il concessionario, il quale mi ha proposto il prezzo e poi spedito, il giorno prima della visione personale dell'auto, il contratto di proposta d'acquisto con tanto di dati personali, prezzo e clausole, tra le quali il diritto di recesso. Mi sono recato nel concessionario dove ho potuto visionare l'auto e dove il venditore mi ha riproposto il medesimo contratto dove apporre le firme in loco. Ho effettuato il pagamento tramite bonifico e dopo una settimana sono andato a ritirare l'auto. Appena ritirata l'auto, giusto il tempo di arrivare al primo distributore di carburante per rifornire la vettura, la macchina ha presentato allarmi e spie sul cruscotto. Ho riportato immediatamente l'auto in concessionaria e i tecnici hanno trovato un difetto rilevato dal tester. Mi hanno azzerato gli errori e visto che venivo da fuori città e che l'auto ha una garanzia di 3 anni, mi hanno suggerito di arrivare alla mia residenza e successivamente portare la macchina ad un centro assistenza della casa madre più vicino alla mia residenza successivamente. La mia domanda è la seguente: nel contratto è presente il punto riguardante il diritto di recesso, posso usufruire di questo diritto nonostante abbia poi concretamente firmato su un tablet all'interno della concessionaria?

Buongiorno. Nel caso da Lei descritto deve provvedere, al fine di ottenere la risoluzione del contratto, a denunciare formalmente i presenti vizi al venditore. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, se possibile avrei bisogno di un consiglio, mio figlio ha acquistato un'abitazione, a marzo, approfittando di offerte on-line di mediaworld ha acquistato una lavatrice e 3 tv che gli sono stati consegnati dal corriere a fine marzo. I pacchi integri allìapparenza non sono stati aperti poichè la casa non era pronta. verso fine aprile, consegnata la casa, abbiamo installato la lavatrice e le 3 tv. una di queste però, accesa presentavastrisce nel monitor. abbiamo contattato Mediaworld che ci ha fatto andare al centro più vicino che ha provveduto a mandarla in assistenza. Oggi mio figlio ha ricevuto la telefonata dal centro assistenza che asseriva che il danno è da urto e che la riparazione 210 euro è a carico nostro. Non ci posso credere!

Gentile Utente, in base a quanto scrive il vizio è stato correttamente denunciato al venditore nei termini di legge. Sarebbe pertanto opportuno contestare quanto prima la richiesta. Resto a disposizione qualora avesse necessità di assistenza. Cordiali saluti. Avv. Federica Rossi

Buongiorno, chiedo vostro autorevole parere riguardo a. 2 anni fa ho sottoscritto un contratto con una soc . di Vigilanza che chiamo A per la durata di 4 anni. Il mese scorso ho ricevuto una mail con la quale la scrivente soc B comunicava che aveva incorporato la soc A nella propria, percio acquisiva i diritti del contratto da me sottoscritto con la Soc A. Vi chiedo. Non essendo menzionato nel contratto. Da me sottoscritto con A nessuna clausola o diritto di cessione per incorporazione o vendita della società A ad altre. Posso recedere dal contratto esercitando un mio diritto di "non gradimento "nei confronti soc. B?. Vi ringrazio per il Vostro incomesurabile servizio. In attesa vi Saluto Cordialmente

Gentile Sig. Salaria. Per poterLe rispondere adeguatamente sarebbe necessario visionare la documentazione in Suo possesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, scrivo perché possiedo un canale YouTube insieme a un cittadino inglese (e che vive in Inghilterra). Io mi occupo dei contenuti del canale (creando i video), il suo lavoro è invece quello di spargerli nei modi giusti per avere più visualizzazioni. Il canale lo ha fondato lui e entrambi ne siamo proprietari. Un proprietario di un canale YouTube può eliminare gli altri proprietari del canale, e siccome sto investendo tanto del mio tempo in questo progetto vorrei evitare di trovarmi un giorno eliminato dal canale. C'è un modo per fare un contratto che vieti a entrambi di eliminarsi dalla carica di proprietario del canale?

Buongiorno. Certo, potete provvedere alla redazione di un contratto nel quale stabilire apposite condizioni. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Il 22 aprile 2021 ho ordinato da Amazon un MacBook Pro da poco meno di 1400€ ma nel atto della consegna ho subito constatato- ci sono le chat con il servizio clienti che lo dimostrano- che l'articolo arrivato non era quello ordinato ma un modello più vecchio. Amazon dapprima mi aveva garantito che restituendo l'articolo arrivato mi avrebbe rimborsato l'intero importo ma arrivato il momento in cui Amazon avrebbe dovuto emettere il rimborso mi invia un email in cui mi informa che l'articolo che io ho spedito non era quello che dovevano ricevere per emettere il rimorso. oggi a distanza di oltre un mese Amazon ancora non ne vuole sapere di emettere il rimborso. ora cosa posso fare per ricevere questo rimborso? quali sono le leggi Italiane che curano questi avvenimenti? resto a disposizione per ulteriori chiarimenti. cordiali saluti

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali di Diritto industriale, innovazione e proprietà intellettuale - Pag.19

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