Salve,io ho affittato un locale adibito a gelateria tre anni fa, per nostra sfortuna, covid-chiusure-e sfortune varie, abbiamo deciso di dare disdetta del locale,in largo anticipo perché sappiamo che x i contratti commerciali la disdetta è di un anno anticipata. Il nostro contratto scade in data 31 gennaio 2023, ad oggi noi avremmo trovato una persona interessata a subentrare al nostro posto, ma anche il proprietario ha una persona interessata, ovviamente se noi troviamo qualcuno rientriamo di poco ma almeno di qualche soldo, se affitta il proprietario a noi nn spetta nulla giusto? E poi l’altra mia domanda è se il proprietario si può rifiutare di affittare a chi proponiamo noi. Grazie attendo una vostra risposta,cordiali saluti

Buongiorno. Sono a disposizione per darle una consulenza e rispondere ai suoi quesiti, mi occupo di locazioni; la consulenza è a pagamento e può contattarmi ai recapiti che trova sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Valeria Pietra - Pavia

Buongiorno, Sono in cerca disperata di aiuto causa servizio clienti pessimo. A Gennaio 2022 ci siamo recati presso uno store per fare un preventivo per la cucina. Inizialmente abbiamo iniziato il progetto con il modello infinity scegliendo di mettere le ante in Pet bianco assoluto opaco, tutto andava bene fin quando è arrivato il prezzo finale al di fuori del nostro budget. Non volevamo accettare, ma l’arredatore insisteva, tanto che ha chiamato la responsabile del negozio che è arrivata proponendoci di cambiare il modello e avere il modello Kaya che avrebbe avuto tutte le caratteristiche da noi scelte a parte lo spessore dell’anta di qualche millimetro. Al che la responsabile varia il nostro progetto e accettiamo la proposta. Sul contratto che io ho firmato c’è scritto sopra “Cucina Kaya”, ma sotto viene riportata tutta la descrizione iniziale “modello infinity, colore frontale pet bianco assoluto, ecc…”. Sembrava tutto andasse bene fino a quando giovedì scorso ci consegnano finalmente la cucina e scopro con grande stupore che le ante non sono in pet bianco, ma in un altro materiale termostrutturato. Come posso procedere? Ha valenza quello che è scritto sull’ordine definitivo nonostante si riferisca a un altro modello di cucina precedentemente progettato?. Non è errore nostro se non hanno cambiato la dicitura

Buonasera. Mi dispiace per questo inconveniente. Da quello che scrive sembra essere dalla parte della ragione. Tuttavia, se vogliamo esserne certi, bisogna leggere ed esaminare il contratto. Soltanto così potrà essere messo nelle condizioni di poter avanzare delle giuste e legittime pretese. Se vuole può inviarmi il documento, contattandomi ai miei recapiti per una consulenza. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, ho acquistato un’auto presso un rivenditore. Purtroppo ad oggi le immatricolazioni delle auto hanno tempi molto lunghi quindi fidandomi di questo ho aspettato il tempo che mi era stato detto. Ora però dovrei aver già la macchina consegnata ma il rivenditore non si è fatto sentire è non mi risponde al telefono. Premetto che il concessionario è in ferie ma ha lasciato un numero per poterlo contattare. Iniziò ad avere qualche dubbio e volevo capire come procedere. Mettendo caso che finite le ferie il concessionario non riapre più ?

Buonasera. Premesso che la questione andrebbe approfondita, può provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, in data 22 febbraio 2022, ho acquistato, auto usata, di importazione Germania, presso concessionario Autoscout, ho effettuato bonifico di pagamento, con la promessa verbale di consegna, immatricolata, in 10 giorni, in presenza di un testimone che mi accompagnava, ad oggi, dopo vari solleciti verbali, sono trascorsi piu' di 4 mesi, l'auto non mi e' stata consegnata, causa lentezza della Motorizzazione, nell'operazione di immatricolazione

Buongiorno. Premesso che bisognerebbe visionare il contratto sottoscritto, provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera ho fatto un acquisto sulla piattaforma Vinted del valore di 1550 euro, il pacco che ho ricevuto oggi da UPS e vuoto e non rispecchia l imballo di cui il venditore mi ha mandato una foto. Vinted mi ha risposto che mi farà sapere e che al momento i miei soldi non verranno inviati al venditore ma vorrei sapere se posso ricevere un rimborso da ups, nel caso Vinted non dovesse darmi riscontro. Vi ringrazio molto per il vostro aiuto

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora direttamente a Vinted per inadempienza contrattuale. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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