Giorno 19/06/2022 alle ore 23.30 ero nel mio alloggio con colleghi (Lega 17 anni, Emma 17 anni Veleria 19 anni) tutte e tre stagiste con la scuola. bevendo qualcosa insieme. La signorina Leda ad un tratto per poca lucidità mi colpisce al volto provocando la rottura del dente centrale superiore. Le persone che erano accanto a me mi soccorrono . L’indomani dolorante mi reco dal dentista che mi fa la visita è il preventivo. Si tratta di una spesa di €1060 irreperibili per un ragazzo di 21 anni lavoratore stagionale. Dopo numerosi tentativi di trovare un accorto, La signorina Leda nei giorni prima della sua partenza a fine stage mi disse testuali parole " Io non ti do un soldo". Col consiglio dei miei datori di lavoro decido di parlare coi genitori, Il giorno della partenza della signorina Leda le comunicai che volevo parlare con i genitori ma loro non si sono presenti. Avrei bisogno del consiglio professionale sul da farsi

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida al fine di ottenere il risarcimento del danno. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno .. sono un esercente e vista la crisi sono costretto a chiudere la mia attivita.. essendo scoperto di 3 rate affitto, pochi giorni fa si è presentato da me il fratello del proprietario pretendendo l'affitto in contanti e subito altrimenti mi sbatte fuori ''Testuali parole''... Cosa posso fare... Premetto che ho 3mensilita di caparra e lavori di risanamento locale fatti a mie spese ancora da conteggiare.. Spero di essere stato chiaro e Grazie

Gentilissimo signore. Buongiorno. Mi dispiace per la chiusura dell'attività. Purtroppo, la solidarietà umana va scomparendo. Non si lasci intimidire e si affidi ad un Avvocato per far valere i suoi diritti (come i lavori effettuati). In ogni caso, può chiedere che per i 3 mesi di canone scoperti utilizzi il deposito cauzionale. Mi permetto, però, di consigliarle una valutazione totale e globale della situazione. Se vuole mi contatti ai miei recapiti e sarò felice di aiutarla. Cordialissimi saluti ed auguri di ogni bene. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Salve ho avuto un incidente stradale con frattura di 3 costole e incrinazione di 2 con prognosi di circa 45 giorni. In seguito alle conseguenze riportate al polso con lesione del legamento, dopo diversi mesi di dolore e richiesta di tac polso si è scoperta pseudoartrosi dello scafoide mano sx, con successivo intervento chirurgico di riduzione ed osteosintesi. La prognosi a seguito è stata di 120 giorni con un recupero ancora non completo. Vorrei sapere a quanto corrisponde la percentuale di punti invalidanti ai fini della liquidazione dell'indennizzo assicurativo e l'eventuale importo. Grazie

Buonasera. Deve provvedere a farsi visitare da un medico-legale. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

A inizio anno abbiamo stipulato con un impressa immobiliare un contratto preliminare di compravendita immobiliare per una villetta ancora da costruire, concordando un prezzo e come data ultima di rogito novembre. Abbiamo poi fatto a parte uno scrittura privata, che prevedeva delle lavorazioni è forniture aggiuntive a carico dell'impresa. Ora a fine luglio, ci vengono a chiedere €70.000 in più rispetto al prezzo concordato dicendo che il cantiere è in perdita. Noi non avremmo mai comprato la casa se fin dall'inizio la cifra fosse stata più alta di 70.000€ rispetto la cifra concordata. Nel frattempo abbiamo già ordinato mobili, piscina, etc e venduto la casa bella quale abitiamo. L'impresa può rifiutarsi di adempiere alle lavorazioni/forniture indicate nella scrittura privata o recedere dalla vendita se non accettiamo di dargli più soldi rispetto a quelli pattuiti? Nel caso fosse loro facoltà, possiamo richiedere che ci vengano riconosciuti i costi. Già sostenuti per mobili etc e un risarcimento danni per la casa già venduta, oltre alle cifre già versate?. Grazie mille

Buongiorno. Il preliminare di vendita è un contratto a tutti gli effetti e vincola le parti come qualsiasi altro negozio giuridico. Ciò significa che le parti possono già fissare gli aspetti principali del futuro accordo definitivo (es.: prezzo, lavori di sistemazione dell'immobile). Nel caso da Lei descritto, in caso di inadempimento di parte venditrice, Lei potrà richiedere o la risoluzione del contratto e il relativo risarcimento del danno oppure l'esecuzione specifica dell'obbligo di concludere il contratto stesso. Ai sensi dell'art. 2932 c.c. chi si è obbligato a concludere un contratto e non adempie l'obbligazione, l’altra parte può ottenere una sentenza che produca gli effetti del contratto non concluso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buona sera. Ho lasciato da febbraio un’aria di parcheggio privata a pagamento mensile.Il titolare non mi ha avvisato quando ho firmato il contratto (che non mi ha fatto leggere ne dato una copia) che ci doveva essere da parte mia un avviso anticipato nel momento in cui non avrei voluto portare più li l’auto,ciò nonostante avvisai il giorno della mia ultima sosta,il guardiano che disse che avrebbe parlato lui con il titolare.Ora da inizio febbraio mi hanno richiamato ad Aprile perché non vedendo più lì la mia auto erano “preoccupati”.Asserendo che vogliono le mensilità non solo di marzo aprile ma le mensilità non pagate fino ad oggi,perché secondo quello che mi hanno detto non possono disdire il contratto a voce,perché ad aprile al cellulare parlando con il titolare avevo appunto dichiarato la disdetta.E quindi continuano a chiamarmi con fare anche minaccioso.Secondo lei è giusto che io paghi o no?Grazie per il suo tempo

Buonasera. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, ormai da 5 giorni sono impossibilitata ad utilizzare la mia auto, perché, mentre gli operatori dell'azienda preposta alla pulizia delle strade sfalciavano l'erba, partiva un sasso e mi frantumavano il lunotto posteriore. Nonostante io mi sia presa la briga di recarmi presso il loro ufficio per firmare il modulo apposito e riparare il danno in giornata, come da prassi, mi sono sentita rispondere "non abbiamo il modulo, torni domani col cid compilato". Io ho detto di non poter tornare l'indomani, poiché la macchina è inutilizzabile, anche perché piena di frantumi di vetro che avrebbero potuto colpirmi durante il viaggio. Ho chiesto un indirizzo mail, risposta :"non abbiamo la mail, può viaggiare attaccando un telo di plastica al posto del cristallo". Ho informato della cosa l'assessore ai servizi pubblici e il commissario alla vigilanza, senza risultati. A questo punto dovrò agire legalmente, perché mi sia riconosciuto il mio diritto, cosa mi consigliate di fare?. Vi ringrazio per un eventuale cortese risposta. Cordiali saluti

Buonasera Signora. è necessario procedere ad inviare formale diffida. Se desidera la mia assistenza può contattarmi. Un caro saluto. Avv. Michele Brundu con studio in Cagliari

Buongiorno,dovrei acquistare un immobile costituito da una villetta e da piccole porzioni di terreno, ripartite in diversi mappali (censiti come orto irriguo) che ne fungerebbero da giardino. Due di questi terreni sono un prolungamento esterno della proprietà e ad oggi fanno parte di una strada asfaltata che da accesso a fondi agricoli di terzi e su cui è già stato attestato l’utilizzo da parte di terzi da più di vent’anni. Acquistando anche questi due mappali di fatto diverrei proprietario di un pezzo intermedio di una strada privata, asfaltata, a lato del corpo principale oggetto della vendita e diverrei proprietario di un fondo servente. Questi due mappali (il pezzo di strada) di cui farei volentieri a meno, purtroppo sono venduti in blocco con i restanti mappali e la villa. Vorrei valutare i rischi di questa particolare servitù di passaggio. Mi chiedo quali siano i rischi a cui vado incontro e le responsabilità civili e penali in cui potrei incorrere se in futuro qualcuno dovesse farsi male o peggio su quel tratto di strada

Buongiorno. Non è questione semplice. Bisognerebbe capire se questa strada asfaltata è una strada vicinale frutto di conferimenti di terreno da parte di tutti i proprietari che vi sia affacciano o nasce invece dall'attività di un unico proprietario originario cui si sono succedute vendite dei vari pezzi, se vi siano delle servitù trascritte nei pubblici registri, cosa è indicato nell'atto di compravendita dell'attuale proprietario. Questi vari differenti aspetti possono influire prevalentemente su costi e responsabilità di manutenzione. In generale, il proprietario di un fondo - gravato da servitù o meno - ha tutte le responsabilità classiche del proprietario. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Sono un medico dentista.circa 2 anni fa ho messo un impianto ad una paziente in uno studio dove mi recavo a fare chirurgia implantare.circa 1 mese fa il direttore sanitario della struttura mi avvisa che la paziente,dopo che l'impianto e' stato protesizzato da altro collega,ha avuto una complicanza e cioe' l'impianto e' scivolato nel seno mascellare. Tale impianto e' stato poi rimosso in ambito ospedaliero. La richiesta risarcitoria in via stragiudiziale e' di 13.000 euro e la struttura non vuole pagare questa cifra.vengo a sapere che la paziente vorrebbe fare una denuncia penale ai medici per ovviamente forzare la mano. Chiedo e' mai possibile questo?. Sono veramente preoccupato per l'aspetto penale

Buongiorno. La sua delicata questione andrebbe approfondita. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo presenti su questo sito. Cordiali saluti. Avv. Ottavio Perrone. Ravenna

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.14

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