Danno da infiltrazione acqua da rottura tubo bagno (non condominiale) appartamento sovrastante durante lavori ditta ristrutturazione. 1) E’ corretto che. A) Deve essere PROPRIETARIO a risarcirmi danni; in seguito potrà rifarsi su ditta, che, a sua volta, potrà coinvolgere propria Assicurazione. B) Danneggiato NON TENUTO a intraprender rapporti con DITTA e quindi ok fare richiesta risarcimento e poi citazione in giudizio SOLO a proprietario. C) A prescindere se responsabilità ricada su propr. o ditta, deve essere COMUNQUE PROPR. a RIMBORSARMI DIRETTAMENTE?. 2) Se sarò costretta a far intervenire legale o poi andando a giudizio potrò far valere anche ALTRI PREVENTIVI precedenti di importo maggiore+Iva inizialmente scartati o varrà solo quello già presentato via mail al propr. (inferiore e esente Iva)?. 3) Nonostante danno visionato già + volte da + persone ditta (nonché da perito assicurazione condominiale) con acquisizione foto e mio preventivo in possesso ditta (inviatole da propr.), ditta potrebbe pretender di far entrare ancora PERITO sua Assicurazione?. 4) Se propr. dimostrasse aver trasferito totalmente CUSTODIA su ditta (può farlo?). A) è comunque responsabile LUI o SOLO ditta?. B) spese legali rimarrebbero a MIO carico e dovrei fare ALTRA causa contro ditta?. 5) Potrò far valere totale DISINTERESSE del propr. (non si è mai fatto sentire x oltre 9 mesi, poi sostenuto non aver mai ricevuto alcuna comunicazione né mail da amministratore e che pensava fosse tutto già risolto con ditta e con assicurazione condominiale!!) come culpa in vigilando?

Gentile Utente. Deve sicuramente rivolgere le proprie pretese nei confronti del proprietario dell'appartamento che ha causato danno da infiltrazioni. Le consiglio comunque di verificare la polizza condominiale, infatti, può essere che la garanzia si estenda alla responsabilità civile dei condomini nella loro qualità di committenti. Se così fosse l'Assicurazione del Condominio potrebbe essere chiamata a indennizzare il danno subito. Se ritiene, per una consulenza completa, mi contatti all'indirizzo mail che trova nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

Buongiorno vi contatto per avere qualche consiglio su una situazione con la mia ex proprietaria di casa tenendo in considerazione le mie ragioni lei per non restituirmi la mia caparra ha fatto un elenco di cose da pagare nono veritiere e neanche certificate con scontrino in più vivevamo in una situazione di degrado piu totale con muffa praticamente in tutta la casa vi lascio il mio numero per altri chiarimenti saluti

Buonasera Signora. Al termine del contratto di locazione il proprietario dell'immobile è sempre tenuto a restituire il deposito cauzionale versato. Non può trattenerlo arbitrariamente a fronte di presunti danni riscontrati all'interno dell'immobile. Provveda, pertanto, ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno vorrei esporre il Mio problema da più di 4 anni o un vicino che a due cani veramente insopportabili abbaiano continuamente tutto il giorno senza sosta a volte anche la mattina presto verso le 6. (Fra parentesi sono chiusi in un recinto Pur avendo un giardino a disposizione) Ho parlato col proprietario ho cercato di spiegargli più volte ma niente ancora nulla di fatto. sono andato anche dei Vigili per chiedere consigli mi hanno detto che non possono fare nulla. Posso intervenire solo in caso di maltrattamenti. Come devo comportarmi. Sono veramente disperato. Distinti saluti

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, ho ricevuta una lettera informale da parte di una persona con cui ho collaborato tempo fa e che ora minaccia di intraprendere un'azione nei miei confronti per ottenere un risarcimento del danno, non precisato peraltro. Vorrei sapere se posso rispondere diffidandola a desistere dall'intraprendere qualsiasi azione nei miei confronti. Grazie

Buonasera. Certo che può rispondere, ma Le consiglio di rivolgersi al Suo avvocato di fiducia. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, premetto che la necessità di trovare un legale è dovuta ad un esigenza cautelativa. In breve, il 20 Marzo 2022 sono stato coinvolto in un incidente stradale con un auto guidata da una neopatentata con assicurazione intestata al padre, sono sprovvisto del certificato assicurativo scaduto da più di 15 giorni ma la mia situazione economica è così peggiorata nell'ultimo anno che non ho potuto riassicurare il mio ciclomotore e al momento dell'incidente stavo lavorando, questo il motivo, cercavo di pagarmi la nuova assicurazione. Il mio reddito attualmente non mi permette spese legali. Sono intervenuti i vigili e mi hanno sequestrato il ciclomotore, ho pagato la multa ridotta e devo assicurare il mezzo per poter circolare (sequestro di cui sono affidatario). La dinamica dell'incidente è abbastanza chiara mi è stata tagliata la strada, ho foto e testimoni, per una settimana la madre della ragazza mi ha chiesto di non coinvolgere le assicurazioni ma di accordarsi, cosa che ho fatto presentando un preventivo minimo per riparare il motociclo, anche se i danni alla carrozzeria sono molti ma avevo deciso di riparare con un minimo di sostituzione dei pezzi. Ora mi minaccia di denuncia e non lo trovo giusto, sono stato quasi investito e comunque caduto a terra, dalle informazioni in rete sembra che se non si ha colpa e anche se sprovvisti di assicurazione si può richiedere un risarcimento danni, ma la cosa che mi preme è di non subire ulteriormente attraverso una causa che non trovo giusta. Potete darmi qualche consiglio, vorrei scrivere una lettera cautelativa ma sono in possesso solo di targa e nome della compagnia della controparte. Grazie per la vostra attenzione

Gentile utente, Per assistenza può contattarmi privatamente

I sigg. SN, SA e TG prenotavano presso Agenzia di Tour Operator in data 8.10.2021biglietto di viaggio aereo con destinazione Miami–Florida, USA, con volo Alitalia Boeing 787-8. In data 20.11.2021, giungendo da Bari-Palese, via Roma-Fiumicino, all’aeroporto internazionale di Madrid (Spagna)-Adolfo Suarez Barajas, la cui partenza era prevista per le ore 13.15 locali, al momento di imbarcarsi per Miami gli veniva impedito di salire a bordo dell'aereo. Tale impedimento era giustificato – a dire del personale di controllo dell'Aereporto spagnolo – dalla mancanza di seconda dose di vaccino anti-covid-19 necessaria per imbarcarsi per gli Stati Uniti in ottemperanza alle normative in quel momento vigenti in Florida. Nonostante in possesso di certificazione verde da guarigione covid e nonostante spiegazioni rimaste vane, i sigg. SN, SA e TG erano stati, pertanto, costretti non solo a rinunciare al programmato viaggio per Miami, ma altresì a dover soggiornare in Madrid per poi fare ritorno in Italia, con conseguente provocazione di danni ed aggravi economici a suo totale carico. Di detta situazione normativa in vigore in Florida, per cui occorrevano ben due dosi di vaccino anti-covid-19 quale condizione necessaria per potervisi recare, nessuna informazione era mai stata fornita al momento dell'emissione del biglietto dalla Agenzia, e nemmeno nei giorni precedenti al volo

Gentile Utente. La questione merita di essere approfondita. Se è vero che in capo all'agenzia sussiste in genere un obbligo informativo, è altrettanto vero che tale obbligo deve essere valutato alla luce del principio di autoresponsabilità del consumatore. Se ritiene, mi contatti pure all'indirizzo mail che trova nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

Buongiorno, Ho stipulato una polizza auto (prodotto RUOTALIBERA 1/37282GS) con la compagnia Sara Assicurazioni con decorrenza dalle 01:00 del 13/08/2020 allle 24:00 del 13/09/2021 senza tacito rinnovo e con frazionamento trimestrale. Prima Rata euro 100.00 alla stipula, successive euro 299.00. Al 30 ottobre 2020 mando un messaggio all'agente titolare dell'assicurazione per interrompere la polizza, che mi risponde che avrebbe provveduto. Dopo diverso tempo scopro che non era stata eseguita la sospensione perchè il sabato 31 domenica 1 e lunedi 2 non era stato possibile per loro sospenderla, quindi per loro era ancora attiva a mia insaputa. Per ragioni personali non avendo la possibilità, ne l'interesse di riattivarla per i mesi invernali, non ho pagato la rata richiestami. La mia domanda: a cosa vado incontro? Posso disdire l'assicurazione interrompendo il rapporto con loro? Per il momento ho ricevuto solo lettere di sollecito non raccomandate. Grazie

Buongiorno. Provveda a contestare formalmente la comunicazione che Le è pervenuta dall'assicurazione facendo presente di aver già provveduto a comunicare la sospensione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, Vivo in una corte di 9 famiglie di cui 4 hanno il box, siamo senza amministratore. Io sono L ultima arrivata e L unica che non può mettere L auto dentro perché è occupata dalle altre macchine. Ora mi chiedo chi ha il box ha diritto a metterla anche nei posti auto nello spazio comune? È possibile che una famiglia che ha 2/3 macchine le deve parcheggiare dentro senza dare la possibilità di far parcheggiare anche gli altri? Non sarebbe un posto auto a famiglia? Poi Oggi ho avuto una discussione perché dove mi ero parcheggiata si doveva parcheggiare L altro condominio che oramai si è impossessato di quello spazio. Chi ha ragione ? In base all art 1102 se non ho interpretato male ho diritto anche io a parcheggiare. Come mi devo comportare? Grazie

Buongiorno. Ai sensi dell'art. 1117 c.c. il parcheggio condominiale appartiene indistintamente a tutti i comproprietari del condominio, salvo che il regolamento condominiale stabilisca regole diverse. Inoltre, ai sensi dell'art. 1102 c.c., che regola l'uso delle cose comuni, tutti i condomini hanno diritto di usarle secondo la loro naturale funzione e nessuno può impedirlo agli altri perché i rispettivi diritti su quei beni sono paritetici. In ultima analisi, se il numero dei posti auto è inferiore rispetto a quello dei condomini e risulta insufficiente a parcheggiare almeno un'auto a testa, l'assemblea condominiale può prevedere l'uso turnario, assegnando gli spazi a rotazione in base ad una frequenza prestabilita in modo da consentire a tutti di usufruirne in modo equilibrato. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Salve, mio padre, camminando per la strada, è caduto in un tombino completamente scoperchiato, dove era posto anche un cartone che nascondeva il pericolo. Ne sono conseguiti 78 giorni di malattia dati direttamente dall'ospedale, per una distorsione al ginocchio che ha causato anche la nascita di una bolla di liquido che deve essere periodicamente asportato. Il danno fisico non è completamente guaribile, il medico ha anche consigliato di attuare una fisioterapia. A quanto puó ammontare la richiesta di risarcimento da inviare al comune?

Buongiorno. La richiesta di risarcimento danni varia in relazione alla gravità del danno cagionato (identificabile in percentuale da un medico legale) età del soggetto leso, documentazione medica prodotta sino ad avvenuta guarigione (fisioterapia inclusa) e ulteriori elementi personalizzabili su eventuali conseguenze cagionate a suo padre. Nell'immediato Le consiglio di. Documentare lo stato dei luoghi attraverso fotografie. Reperire testimoni su quanto accaduto. Rintracciare documentazione medica in suo possesso (visite Pronto soccorso, visite specialistiche). Se volesse approfondire il caso può contattarmi ai recapiti che trova nella sezione apposita. Distinti saluti. Avv. Elisa Pilo

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.24

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