Salve. Abito in una zona in cui la maggior parte delle persone sono solite parcheggiare la propria macchina al centro della carreggiata e ieri, mentre uscivo da uno dei (tanti) parcheggi a lato di detta carreggiata, ho erroneamente tamponato un'auto parcheggiata al centro. Il tamponato sosteneva e sostiene che la colpa fosse solo mia, ma pensavo e penso ancora che ci possano essere delle possibilità di concorso di colpa. Al momento la questione si è conclusa senza la compilazione del CID. Lui (il tamponato) porterà in giornata la macchina dal meccanico e io mi dovrei accollare gli eventuali danni. Visto che esistono i presupposti per una possibile fregatura, derivanti dal parere di chi lavora nel settore, vorrei sapere cosa è in mio potere fare e soprattutto se ci sono gli elementi per sostenere il concorso di colpa in questa dinamica. Vi ringrazio anticipatamente

Buonasera. La Sua ipotesi si riferisce ad un incidente che ha provocato il ferimento o il decesso della persona su un auto parcheggiata in divieto di sosta. In caso di incidente stradale , invece, con danneggiamento solo a cose, è responsabile il conducente che, non avendo visto il veicolo sostato, ha generato l'incidente. In queste situazioni, l'automobilista della macchina parcheggiata in divieto di sosta è soggetto solo alla sanzione amministrati prevista per questo genere di infrazione nel Codice della strada. Se crede possiamo approfondire la questione. Mi potrà contattare ai recapiti esposti nel mio profilo. In attesadi un Suo eventuale riscontro Le invio i migliori saluti. Avv. Massimo Romolotti - Reggio Emilia

Salve, vorrei ricevere un parere legale su una situazione che purtroppo si è venuta a creare e che mio nonno (prima di andarsene) mi aveva avvisato ed aveva ragione. Spero di essere chiaro in ciò che scrivo. Nel 2013 io e mio fratello abbiamo acquistato l'appartamento dei nostri nonni con loro in usufrutto. Purtroppo nel 2017 ho perso uno e nel 2020 l'altro e quindi ora dobbiamo cambiare residenza (che attualmente è nella casa dei miei genitori). Io sono super propenso al cambio di residenza, ma vorrei anche dividere l'appartamento (che è di 180mq) e quindi avere io la mia parte e mio fratello la sua. Mio fratello invece vuole che io soltanto cambio residenza mettendo a lui con usufrutto gratuito (che non ho ben capito cosa significa) ma da quello che ho capito non mi conviene a me. Purtroppo tra me e mio fratello c'è da sempre molto astio (totalmente da parte sua, io non so neanche cosa gli ho fatto) e quindi vuole sostanzialmente comandare lui solo perché è il maggiore di età. Io che sono già molto giù di morale per la perdita, credo di usare il cervello molto meglio di lui e di mia madre che si allea solo a lui e gli ho detto che dovremmo dividere e pagare ognuno le proprie tasse ecc. Non tutto io. Credo che lui insiste su questa cosa perché poi qualsiasi cosa da pagare ora e in futuro tocchi a me e quindi lui non ha obblighi. Non so come uscirne, addirittura bisogna arrivare al legale per una situazione del genere, solo perché ho un fratello e una madre ottusi e cattivi nei miei confronti? A me purtroppo di parente stretto non mi è rimasto nessuno che mi tutela, non ho più neanche mio padre (unico che mi dava ragione in famiglia), quindi sono in una situazione assurda

Gentile Utente, la Sua domanda è abbastanza complessa e articolata ed è difficile in questa sede dare una risposta precisa e dettagliata a tutti i Suoi dubbi. Pertanto Le consiglio, se vuole approfondire bene tutte le Sue perplessità e comprendere compiutamente quali sono i Suoi diritti e le possibili soluzioni da adottare, di rivolgersi ad un Suo Legale di fiducia. Qualora non ne avesse uno può anche contattarmi, tramite il mio profilo, per una consulenza approfondita e per eventuale assistenza (ho studio in Provincia di Napoli). Ciò detto rispondo brevemente ai Suoi quesiti: 1) Anzitutto, è consigliabile di trovare una soluzione bonaria con Suo fratello per dividere l'immobile. In tal caso vi farete fare un progetto di divisione da un Geometra e si procederà a dividere l'immobile in due unità. 2) Laddove Suo fratello non voglia dividere l'immobile potrà - per il tramite di un Avvocato - invitarlo formalmente a sciogliere la comunione sull'immobile, avvertendolo che in caso contrario si procederà a divisione giudiziale (sarà un Magistrato a disporre le modalità di divisione dell'immobile). Infatti, nessuno può obbligarLa a mantenere in vita una comunione sull'immobile. Ognuno dei comproprietari può scioglierla in qualsiasi momento: o acquistando la quota dell'altro o dividendola in natura in due unità, oppure vendendola a terzi; 3) non comprendo la questione della "residenza" e, soprattutto, dell' "usufrutto". L'usufrutto è il diritto di utilizzare e godere dell'immobile che è di proprietà altrui (es: i vostri nonni avevano l'usufrutto sul bene di vostra proprietà). Suo fratello è PROPRIETARIO, seppure al 50%! Non può costituire l'usufrutto su un bene di cui è comproprietario in favore dell'altro fratello, anch'egli proprietario. Comprenderà che è un nonsense. 3) le imposte gravanti sull'immobile devono essere pagate da ambo i proprietari. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Gent.mi. Ho portato presso una lavanderia della mia città due plaid nuovi in fibra naturale, chiedendo il lavaggio a secco, anche se l'etichetta riportava la possibilità di lavaggio delicato a 30° (sull'etichetta è presente anche la possibilità di lavaggio a secco). Il titolare della lavanderia accetta di acquisire l'ordine dei due capi con lavaggio a secco. Una volta ritirati i capi, giunta a casa, mi accorgo che i capi non presentano più un manto morbido, ma increspato. Mi rivolgo subito alla lavanderia, chiedendo spiegazioni e mi viene detto che i capi sono stati lavati a 30° e non a secco come pattuito. Chiedo il risarcimento dei due capi rovinati (presentando fattura degli stessi acquistati da poco). Dopo vari tentativi da parte dei titolari di sviare la questione, sostengono di risarcirmi i due plaid, ma di volerseli tenere. Vi chiedo quindi se, qualora la lavanderia volesse risarcirmi l'importo dei due plaid più il lavaggio che ha portato a rovinare i capi, io sia tenuta a norma di legge a lasciargli i due capi, oppure se, una volta ottenuto il risarcimento del valore dei due plaid (attestato dalla regolare fattura di acquisto) e del lavaggio rovinoso, io non debba lasciare alcunché alla lavanderia. Ringrazio e attendo gentile riscontro. Cordialmente

Assolutamente non è tenuta a lasciargli i capi

Buongiorno, si è conclusa una causa civile di mia madre, che aveva sottoscritto a suo tempo un accordo con il proprio avvocato per una parcella del 15% sulle somme effettivamente incassate. Ora sulla sentenza il giudice ha inserito la distrazione delle spese a favore del professionista. Quello che ci chiediamo è dovremmo pagare l'intero importo pattuito, oppure la differenza tra la cifra liquidata dal giudice ed il compenso pattuito. Grazie per la risposta

Bisognerebbe leggere l'accordo per vedere se è legittimo oppure deontologicamente vietato

Buongiorno. Avrei un quesito da porre. Abbiamo richiesto alla. Proprietaria dell'alloggio in cui siamo in affitto di poter recedere dal. Contratto di locazione in 2 mesi anziché in 6, la proprietaria si è. Trovata d'accordo ma solo nel caso in cui avesse trovato un altro. Inquilino, il tutto è stato fatto a voce. L'inquilino è stato trovato. Ha lasciato una caparra per bloccare l'alloggio per il 01/02/21. Sapendo. Che il tutto fosse andato a buon fine, ho concluso una trattativa. Immobiliare per un altra locazione sempre con decorrenza al 01/02/21. Il. 09/01/21 vengo avvisato che per cause personali, l'inquilino che doveva. Venire a vivere qui ha deciso di rinunciare perdendo la caparra e mi è. Stato detto che se non si fosse trovare qualcun' altro io avrei comunque. Dovuto versare l'affitto per tutti i 6 mesi come da contratto. Attualmente non posso permettermi di pagare 2 affitti e sicuramente, se. Non ci fosse stata la firma del nuovo locatario, non avrei cercato un. Altro alloggio ma sarei rimasto in questo per tutti i 6 mesi. Il quesito. Che mi pongo è: La caparra versata dall'inquilino subentrante può essere. Utilizzata come prova che fosse stata accettata la mia richiesta di. Lasciare l'alloggio a febbraio? Visto che un preliminare d'affitto è. Stato firmato con terzi per tale data e che hanno trattenuto la caparra. Quando il nuovo inquilino ha receduto, non cessano gli obblighi relativi. Ai 6 mesi di locazione? Dal momento che a febbraio qui doveva venire questa persona io mi. Sono sentito libero di affittare un altro alloggio specie perché altrimenti non avrei avuto dove dormire, quando questo. Contratto viene meno, può tornare in essere la richiesta dei 6 mesi di. Caparra? Grazie in anticipo spero di essere stato chiaro

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita, l'accordo verbale che inizialmente aveva trovato con il proprietario di casa doveva essere, proprio per evitare possibili ripensamenti, formalizzato per iscritto. Pertanto, salvo prove che possano dimostrare l'accordo intervenuto, dovrà versare i relativi canoni per tutto il periodo del preavviso, anche se ha lasciato prima l’appartamento. Però Le consiglio ugualmente, tramite un avvocato di Sua fiducia, di tentare di trovare un accordo con il proprietario. Se ha necessità, anche solo per una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno. Nel 2018 ho fatto da garante alla mia ex compagna (conduttore)in un contratto di affitto della durata 4+4. Vorrei uscir fuori da questa responsabilità che durerebbe altri 6 anni anche se il conduttore paga regolarmente. Posso diffidare con una lettera conduttore e proprietario che venga risolto il contratto rispettando i tempi di preavviso (3 mesi)? Premetto che il proprietario ha stipulato anche una assicurazione per il mancato pagamento da me firmata. Come potrei comportarmi altrimenti? Grazie

Buongiorno. Per rendere un parere completo e specifico è necessario esaminare la fidejussione da Lei rilasciata per verificare se siano state concordate deroghe alla disciplina generale e comunque le clausole sottoscritte. In termini di massima, consideri che il fidejussore rimane obbligato anche dopo la scadenza dell’obbligazione principale – nel Suo caso il pagamento del canone di locazione- purchè il creditore entro 6 mesi abbia proposto le sue istanze contro il debitore e le abbia coltivate diligentemente. Non è pertanto possibile “recedere” dalla fidejussione prestata, facendo venire meno gli obblighi di garanzia assunti nei confronti del creditore o, ancor peggio, incidere sul contratto stipulato dalle parti principali, esercitando diritti potestativi spettanti solo al conduttore (la facoltà di recesso anticipato dal contratto di locazione). Consideri, però, che il fidejussore. A)è liberato ove sia stato garantito l’adempimento di un’obbligazione futura e il creditore, senza specifica autorizzazione del fidejussore abbia fatto credito al debitore principale pur sapendo che le condizioni di quest’ultimo erano peggiorate, rendendo così difficile la soddisfazione del credito. B) il fidejussore, anche prima di ricevere la richiesta di pagamento del creditore, può agire contro il debitore affinchè quest’ultimo lo liberi dalla fidejussione prestata (o in difetto che gli presti le garanzie necessarie per assicurargli il soddisfacimento delle eventuali ragioni di regresso) quando. • il fidejussore è stato convenuto in giudizio per il pagamento. • il debitore è divenuto insolvente. • il debitore si era obbligato a liberare il fidejussore entro un certo termine. • il debito è divenuto esigibile per scadenza del termine. Pertanto nel Suo caso, previo esame della fidejussione prestata, si potrebbe verificare se ricorrono gli estremi per chiedere al debitore – conduttore dell’immobile di liberarLa dalla fidejussione prestata. Cordiali saluti. Avv. Veronica Liviero

Buonasera, il mio avv. si è costituito per l'appello fuori dai 30 gg previsti dal rito fornero, sia nella fase sommaria che in quella di merito il licenziamento per giusta causa è stato dichiarato illegittimo mi è stato riconosciuto il risarcimento ma non la reintegra per mero errore del giudice che ha ritenuto di applicare l'art. 5 della legge fornero anzichè il 4 che prevede la reintegra. abbiamo fatto ricorso in appello che è stato accolto con molta velocità dal tribunale del lavoro di roma per grave pregiudizio nei mie confronti ma purtroppo la domanda è stata rigettata in quanto il ricorso è stato fatto fuori dai 30 gg previsti ed inoltre sono stato condannato al pagamento di euro 5000 per le spese processuali. La mia domanda è questa: ho diritto al risarcimento del danno da parte del legale di fiducia che comunque ha denunciato il sinistro alla sua compagnia di assicurazione? preciso che il ricorso in appello è stato fatto per la sola parte riguardante l'applicazione dell'art. 4 anzichè il 5, preciso inoltre che le prime due fase del processo sono state a me favorevoli con la declarata illegittimità del licenziamento ma con errata applicazione dell'art. come su detto. La mia assunzione risale al giugno 1989 e nel corso della mia carriera non ho mai subìto nessun procedimento disciplinare. avrei dovuto lavorare per ancora una decina di anni per la pensione

Buonasera. Se ho ben compreso, Lei è risultato vittorioso nel giudizio di impugnazione di un licenziamento illegittimo, sia nella fase sommaria che in quella di merito in cui si articola il primo grado di giudizio secondo il rito Fornero. Tuttavia, il Giudice, Le ha riconosciuto l'indennizzo, ma non ha riconosciuto la reintegra. Il Suo Legale ha proposto reclamo dinanzi alla Corte d'appello, ma il reclamo è stato dichiarato tardivo/inammissibile. Mi sembra di comprendere che la Corte di appello si sia espressa favorevolmente sulla fondatezza della domanda di reintegra, ma la stessa non era accoglibile proprio perchè il reclamo era tardivo. Se così fosse, ha indubbiamente diritto a richiedere risarcimento alla Compagnia Assicurativa del Professionista, dal momento che l'errore è frutto di imperizia/negligenza del Legale, e che in mancanza di tale negligenza, la domanda di reintegra aveva alta probabilità di essere accolta. Resto a disposizione nel caso necessiti di una consulenza più approfondita sull'argomento o eventualmente se ha necessità di conoscere le modalità per procedere alla richiesta di risarcimento. Potrà contattarmi tramite il mio profilo se vorrà. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Salve. Ho comprato un auto (Audi Q3) usata da un rivenditore, ho acquistato anche l'estensione di garanzia (1 anno, completa di tutto) presso lo stesso rivenditore. Dopo meno di 5 mesi e circa 6000km effettuati, mi ritrovo con 6800euro di danni, frizione, cambio, volano. L'assicurazione sicuramente non pagherà tutto. Ho possibilità di avvalermi sul venditore per vizio di conformità?. In attesa di un riscontro

Egregio Sig. Adragna. Sulla base di quanto riferito, ritengo che sussistano tutti i presupposti per chiedere al venditore la riparazione del veicolo, almeno con riferimento ai danni non derivanti dal normale utilizzo dello stesso. Fermo restando che dovrei leggere il contratto e la polizza assicurativa che estende la garanzia, la normativa legale prevede che Lei debba contestare i vizi al venditore entro il termine di 60 giorni dalla scoperta e che ha diritto di pretendere, alternativamente, la riparazione del veicolo, la riduzione del prezzo o la risoluzione del contratto. Qualora il venditore non adempia alle Sue richieste, sarà legittimato a far valere i suoi diritti nelle opportune sedi giudiziarie. Per qualsiasi dubbio, mi può contattare senza impegno al seguente recapito 3880567798. Distinti saluti

Mio padre è venuto a mancare questo novembre a causa del Covid19. Quest'estate aveva acquistato una nuova auto e in quell'occasione aveva firmato una polizza assicurativa collettiva n. 900.744 (con BANK AND SERVICE Italia - stipulata da RCI BANQUE S.A.). Ora, leggendo questi incartamenti, ho letto che c'è una copertura assicurativa per DECESSO. Per decesso si intende decesso da infortunio mentre era alla guida?

No, si intende solo morto. Avvocatoparrella.it 335/8248795

Consulenze legali su Responsabilità civile, professionale e assicurazioni - Pag.57

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