Buongiorno, avrei un piccolo dubbio su una delle clausole del mio contratto di locazione. Praticamente sul mio contratto di locazione c'è una clausola dove c'è scritto. "Il conduttore si impegna a non detenere o fare entrare animali di nessuna specie o razza nell'immobile, il non rispetto di tale condizione da parte del conduttore comporta l'immediata cessazione del contratto di locazione in essere". Sto lasciando casa perchè ne ho acquistato una ed eravamo in accordo con il proprietario che ci sarebbe stato un subentro con una mia amica, fino a qui tutto bene. A giugno lei sarebbe entrata ed io sarei uscita prima del periodo di preavviso. Ieri, una mia amica mi ha prestato il suo cane per qualche ora, l'ha portato da me ed io sono uscita poi con lui, nel uscire mi ha visto con il cane ed è successo il casino vero e proprio. Io gli ho detto che non era mio e che l'avrei restituito ma non contento mi invio dei messaggi dove io sinceramente non so come comportarmi. Lui praticamente ora vuole i 6 mesi di preavviso e non permette più di far entrare prima la mia amica, i suoi toni sono stati un tanto minnaciatori in quanto mi sembra un ricatto e sinceramente non so quanto questa clausula sia legale, poi c'e scritto che in caso di presenza di animale (preciso che la casa l'aveva vista ed era perfetta e non distrutta come pensava lui e che io non ho mai visssuto con un cane) averrebbe la cesazione del contratto, invece lui vuole i 6 mesi da parte mia ma a me mi partirà il mutuo da giugno. Sperando di poter avere una risposta. La ringrazio in anticipo

Gentile Utente. Mi rendo disponibile a valutare i fatti che ha descritto e ad esaminare il contratto di locazione, fornendole una consulenza accurata. Se vuole mi contatti all'indirizzo mail presente nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

Buongiorno, ho avuto un grave disagio dovuto all'acquisto di biglietto aereo, che non mi è stato emesso nonostante io abbia pagato, e questo ha fatto sì che io non prendessi l'aereo rovinando così le vacanze, oltre al danno economico di aver perso soldi per le cose già prenotate tra cui parcheggio, stanze ecc dove sarei dovuta andare, mi sono persa la settimana di ferie da lavoro, e tutte le conseguenze, i soldi del biglietto sono stati restitituiti per diritto perché non sono partita però i danni morali e personali non si coprono con il costo del biglietto, ci sarebbe qualcosa da fare per far causa per danni morali? Grazie mille

Gentile Utente. Potrebbe innanzitutto pensare di inviare, tramite legale di sua fiducia, lettera di risarcimento danni alla compagnia aerea. Preciso che la giurisprudenza tutela il diritto al risarcimento del danno da "vacanza rovinata", ma tutto deve essere rigorosamente dimostrato. Se vuole mi contatti pure all'indirizzo mail che trova nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

Buongiorno.io e mia moglie abbiamo in comunione dei beni 3 appartamenti .ci siamo separati consensualmente nel 2017 e il tribunale ci ha assegnato in godimento un appartamento ad ognuno di noi .ora mia moglie vuole acquistare la sua quota dell'appartamento dato in godimento a me ed abitarci .entrambi vogliamo rinunciare al godimento assegnatoci ,come dobbiamo fare?

Gentile Utente. Deve procedere con la modifica delle condizioni di separazione, proponendo ricorso in Tribunale. Se desidera, mi contatti pure all'indirizzo mail presente nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli. Torino - Ivrea

Buongiorno a febbraio mi è stato notificato un verbale per violazione dell’art 173/2-3 bis cds mentre ero alla guida di un mezzo intestato allo studio associato di cui io sono socio. La sanzione l’ho pagata correttamente entro i 5 giorni per un tot di 115,5€. Ieri 03/05/22 lo studio associato ha ricevuto una notifica in quanto obbligato in solido, nella quale si richiede il pagamento della somma di 115,5€ + spese di notifica ecc. Leggendo tutte le note è chiaro come lo studio deve accertarsi che chi ha commesso l’infrazione abbia pagato (come in questo caso), ma non si capisce se è necessario eseguire eventuali azioni di trasmissioni di documenti per provare che effettivamente il pagamento sia avvenuto. Quindi la domanda è. Lo studio associato cosa deve fare? Inviare la copia del pagamento dell’infrazione eseguita dal chi l’ha commessa (a chi?)? oppure non fare nulla e sperare che non intervenga qualche inghippo per poi vedersi recapitare una cartella esattoriale?. Grazie

Gentile Utente. Per poter rispondere occorre anzitutto visionare la documentazione in vostro possesso. Se ritiene, mi contatti all'indirizzo mail presente nella descrizione del mio profilo e sarò lieto di poterle fornire una consulenza. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli. Foro di Torino

Buongiorno Purtroppo ho avuto e sto avendo a che fare con un avvocato che per la maggior parte delle volte mi ha fatto condannare su pratiche molto semplici e di base. L ultima è questa:sono stato accoltellato in Sardegna e dopo una lunga processione sono riusciti a condannare penalmente questa persona. Sul civile il mio avvocato a continuato a scrivere al vecchio avvocato della controparte non avendo mai risposta sono scaduti i termini e mi ha fatto condannare a le spese

Buongiorno per fornire una risposta al suo quesito è necessario esaminare tutta la documentazione relativa alla causa civile e penale. La invito a contattarmi ai recapiti indicati nel mio profilo per una più dettagliata e qualificata consulenza. Resto a disposizione e la saluto cordialmente. Avv Filippo Bellinzoni

Tramite il sito spedizioniere www.****.it prenoto il ritiro della mia valigia dal mio luogo di lavoro (Selva Gardena) a casa mia in Sardegna. Mi avvalgo del vettore SDA. Il giorno 28 marzo la mia valigia viene regolarmente ritirata ed avviso i miei genitori che prossimamente arriverà il bagaglio. In data 1 aprile chiedo se sia arrivato qualcosa ma la risposta è negativa. Immagino allora che probabilmente, a causa di ritardi, la consegna sia stata posposta al lunedì. Preciso che, al contrario di altre volte, non mi arriva nessun messaggio di avviso consegna. Il 4 aprile non viene recapitato nulla ed io mi allarmo. Scrivo allo spedizioniere che mi comunica che il collo è stato consegnato il 30. Ovviamente contesto questa risposta ed entro nel tracking della spedizione. In effetti leggo " consegnata in data 30 marzo a ", ma non appare un nominativo. Chiamo SDA ELMAS poichè il collo sembra essere regolarmente arrivato in mgazzino. I Signori prendono tempo e comunicano che stanno effettuando le verifiche promettendo poi di richiamare per aggiornarmi. Intanto il sito spedizioniere apre un ticket di assistenza che è tuttora aperto. Dopo 10 giorni, ricevo una telefonata dall'ufficio SDA di Cagliari dove mi si comunica che il Signor corriere non ricorda quasi nulla di quella giornata lavorativa ed ha, per così dire, dei vuoti di memoria. Preciso inoltre che, oltre a non avere indicato un nominativo ed aver perso la memoria, il signor ha fatto una sorta di firma, falsificando quindi quella del destinatario ovvero io. Mi comunicano altresì che SDA non ha alcuna responsabilità in tutto ciò e che me la devo vedere io eventualmente anche chiedendo il risarcimento al corriere di cui non mi vengono fornite le generalità. Mi chiedo se un vettore possa lavarsene le mani in codesta maniera. Per quanto riguarda reclami etc, dovrò, dice, rivolgermi al sito intermediario. Tramite lo spedizioniere ho chiesto il risarcimento del contenuto della valigia. Ancora non ho avuto risposta. Non mi arrendo e scrivo, tramite pec, alla sede SDA chiedendo spiegazioni su come, una valigia di 30 kg, possa svanire nel nulla senza una spiegazione. Attendo ancora risposta. Finalmente riesco ad intercettare il corriere smemorato al quale chiedo spiegazioni. Ribadisce di non essere responsabile. In pratica ha dato per consegnata la mia valigia, pur non avendolo fatto e poi , finite le consegne, è tornato in magazzino e non ricorda. Tramite il Maresciallo della Caserma, porgo denuncia, chiedo l'accesso agli atti del magazzino e la contabilità di quella giornata. Attendo risposta. Chiedo a Voi quali siano le possibili azioni attivabili a tutela dei miei diritti. Come immaginerete, all'interno della valigia di 30 kg, avevo tutto il mio abbigliamento invernale, da lavoro, da sci e tanti tanti accessori. Il danno per me è ingente e certamente non mi accontento di una risarcimento di € 1.00 al kg, il quale mi pare una presa in giro. Io , come utente, non ho alcuna colpa se il corriere non sa fare il proprio lavoro. Io ho comprato un servizio che non è stato espletato. Non posso inoltre accettare che SDA se ne lavi le mani. Una valigia non sparisce da sola. Ringrazio chi mi potrà fornire un consiglio

Buongiorno. Da quanto da Lei descritto ci sono i presupposti per un eventuale risarcimento del danno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida, salvo agire in giudizio. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera, e mi sto separando con il papà di mia figlia. Lui è assunto a tempo indeterminato in una dita farmaceutica,percepisce 14 mensilità. Il suo stipendio varia dai 1600/1800. Abbiamo una figlia di 9 mesi e vorrei sapere quanto le deve corrispondere del mantenimento a mia figlia ,lei vive con me. Il padre paga un affito di 600 euro compreso luce e gas. Grazie

Probabilmente il mantenimento per la bambina verrà individuato nell'ordine di € 500 (100 +/-) mensili. Dipende anche da eventuali protocolli in uso presso il Tribunale competente. Se comunque non ha un suo legale di fiducia, ed ha necessità di essere assistita legalmente, può contattarmi ai miei recapiti e vedrò se e come poterla assistere previo accordo sull'onorario

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.258

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Buongiorno, avrei un piccolo dubbio su una delle clausole del mio contratto di locazione. Praticamente sul mio contratto di locazione c'è una clausola dove c'è scritto: "Il conduttore si impegna a non … Leggi tutto

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