Buongiorno, mio padre, suo fratello e la loro madre hanno fatto da garante alla loro sorella per un'ipoteca sulla loro casa. A tutti è arrivata una lettera di avviso che dice che la loro sorella non ha ancora pagato tutti i soldi che ci sono da pagare. Cosa succede ai garanti se lei non paga? la casa finisce all'asta? o prima pignorano il quinto dello stipendio dei garanti?. Mio padre è colui che guadagna più di tutti e ha soldi in banca. Sua sorella (colei che ha richiesto ipoteca) è nullatenente. Come può tutelarsi mio padre in questi casi?. Necessito di una risposta urgente. Grazie

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita mediante esame della documentazione. Se desidera può contattarmi ai recapiti del mio profilo. Rimanendo a disposizione, invio cordiali saluti. Avv. Ottavio Perrone. Ravenna

Buongiorno, il mio (non piu) futuro datore di lavoro mi ha formulato una lettera di impegno alla mia assunzione a far data da 9 marzo 2022 da me sottoscritta per accettazione in data 4 marzo. Essendo io categoria protetta avrebbero dovuto celermente chiedere il nulla osta al cpi per il collocamento mirato che invece e' stato(ho saputo dal cpi) inviato con notevole ritardo sui tempi della presunta assunzione e con documenti non idonei tanto che in data 23 marzo mi chiama la mia presunta capo ufficio dicendomi che il cpi aveva rifiutato la loro istanza di nulla osta e che a quel punto non mi avrebbero più assunta. Premetto che mi hanno chiesto il verbale di invalidita che per quanto ne so io e' documento riservato al disabile solamente e che dietro mia richiesta di parlare con l amministratore unico della società per avere spiegazioni mi hanno risposto che i miei modi erano la causa della mancata assunzione. A loro avviso ho disatteso le aspettative di correttezza. Aggiungo che in data 5 marzo avrei dovuto sostenere un altro colloquio di assunzione (e sarei stata sicuramente assunta viste le referenze in questa azienda di una mia ex collega di lavoro del passato) che ho rifiutato avendo già firmato la lettera di impegno con il suddetto datore presunto di lavoro. Vorrei sapere se ci sono margini per impugnare la mancata assunzione e chiedere un risarcimento per i danni subiti. Grazie

Buongiorno. L'art. 1337 c.c. stabilisce che in tutti i contratti, compresi quindi anche quelli di lavoro, le parti, durante le trattative preliminari che portano alla formazione del contratto, devono comportarsi secondo correttezza e buona fede. Ciascuna di esse deve tutelare quindi l'interesse dell'altro contraente a non essere coinvolto in trattative inutili che potrebbero fargli perdere solo tempo e altre occasioni più serie. La violazione di tale obbligo configura, pertanto, una responsabilità precontrattuale. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Ho iscritto mio figlio al nido, ha iniziato la frequenza il 11.01.2021 fino al 31.01.21. A febbraio frequenta il il 3 e il 4, solo 2 giorni. Il 7 febbraio chiamo l'insegnante per comunicare che lo voglio ritirare. Le rate dello spazio bimbi sono di 250 euro al mese. Ho pagato 1 rata da 250 euro il 14.01 (anticipo rata di giugno 2022). La scadenza per il mese di gennaio è stata il 10.02 ma avendo ritirato mio figlio ho aspettato a versarla. Quando ho ritirato mio figlio mi aspettavo mi abbonassero la rata di giugno dato che mio figlio non frequentà a giugno, e non ha neanche di fatto frequentato un mese intero. Invece non solo mi hanno chiesto di versare la rata di gennaio , ma anche quella di febbraio per solo 2 giorni di frequenza, per quanto riguarda giugno la considerano una rata persa per me e non rimborsabile. Sono disoccupata, ho residenza con mio figlio in una casa di proprietà intestata a mio padre, il padre del bambino risiede dai suoi genitori, non ho nulla di intestato. Ho firmato un contratto ma mi sembra uno strozzinaggio, 750 euro per frequentare un nido 22 giorni?? Ho qualche diritto in merito?

Buongiorno. è preferibile visionare il contratto in Suo possesso prima di poterle fornire un parere completo. Per una consulenza approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Buongiorno, la società per cui lavoro mi ha proposto una buona uscita come incentivo all’esodo per lasciare l’attuale posto di lavoro (dichiarati da loro più di 300 esuberi). Ieri sera leggendo la mail da loro inviatami, sul mio indirizzo privato, con quello che sarà il verbale di conciliazione che riporta tutti i miei dati sensibili e i precisi importi di buona uscita proposti, mi sono accorta che tale comunicazione è stata inviata anche erroneamente all’indirizzo aziendale di altro dipendente con mio stesso cognome ma con altro nome (nello specifico si tratta di mia sorella che lavora per la stessa azienda ma in ufficio differente e che non è impattata da tale esuberò e anche gli allegati sono stati tutti nominati con il nome errato, quindi di sicura visione di chi l’ha ricevuta). Tale invio errato può essere considerato una violazione della privacy in quanto non era mia volontà informare nessuno della mia volontà a procedere a questo accordo e tanto meno ad informare dell’importi con esso pattuito

Buongiorno. Da quanto descrive, si, si configurerebbe una violazione della privacy. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, ho acquistato da poco un appartamento in condominio e mi è stato riferito che da circa dieci anni si occupa della manutenzione del giardino condominiale un solo condòmino. Il lavoro è a titolo gratuito, ma per la manutenzione vengono utilizzati anche dei macchinari e per questo motivo temo per eventuali richieste di risarcimento in seguito a un infortunio del "giardiniere". Cosa posso fare per tutelarmi? È possibile imporre l'affidamento dell'incarico a un giardiniere professionista anche se la maggioranza non vuole?. Grazie

Buongiorno a lei e buona settimana. La sua è una richiesta mossa dal buonsenso, al fine di porla al riparo da eventuali indesiderate richieste di risarcimento futuro che, in ipotesi, potrebbero esserci. Il problema è che occorre anche il buonsenso/consenso degli altri condomini in termini di maggioranza assembleare. In ogni caso se volesse potrebbe contattarmi senza impegno, per cercare di individuare una congrua soluzione legale insieme. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, nel 2021 ho fatto richiesta al assicurazione Unisalute ,polizza che pago in bustapaga,per un intervento in una casa di cura privata ma convenzionata con Unisalute. Loro mi hanno dato l'autorizzazione al intervento e tutti gli esami preintervento ,quindi senza pagare o comunque pagare una tariffa agevolata. Purtroppo nelle analisi e venuto fuori che avevo un problema salute più grande e l'intervento non si e più fatto. Dopo qualche mese mi sono arrivate da pagare le fatture della clinica ,che l'assicurazione non aveva pagato in quanto l'intervento non si e piu fatto. Ho provato a chiamare sia la clinica che l'assicurazione ma loro dicono che devo pagare io....non mi sembra giusto in quanto non sono stata io a decidere di non fare più l'intervento bensì una squadra di medici che hanno scoperto un tumore . Grazie

Buongiorno a lei e buona settimana. Mi spiace per quello che le è capitato. Mi auguro abbia risolto. Dal punto di vista assicurativo-legale la problematica è delicata. Va esaminata la relativa documentazione. Se vuole sono a completa disposizione. Cordialissimi saluti ed auguri di ogni bene. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Danno da infiltrazione acqua da rottura tubo bagno (non condominiale) appartamento sovrastante durante lavori ditta ristrutturazione. 1) E’ corretto che. A) Deve essere PROPRIETARIO a risarcirmi danni; in seguito potrà rifarsi su ditta, che, a sua volta, potrà coinvolgere propria Assicurazione. B) Danneggiato NON TENUTO a intraprender rapporti con DITTA e quindi ok fare richiesta risarcimento e poi citazione in giudizio SOLO a proprietario. C) A prescindere se responsabilità ricada su propr. o ditta, deve essere COMUNQUE PROPR. a RIMBORSARMI DIRETTAMENTE?. 2) Se sarò costretta a far intervenire legale o poi andando a giudizio potrò far valere anche ALTRI PREVENTIVI precedenti di importo maggiore+Iva inizialmente scartati o varrà solo quello già presentato via mail al propr. (inferiore e esente Iva)?. 3) Nonostante danno visionato già + volte da + persone ditta (nonché da perito assicurazione condominiale) con acquisizione foto e mio preventivo in possesso ditta (inviatole da propr.), ditta potrebbe pretender di far entrare ancora PERITO sua Assicurazione?. 4) Se propr. dimostrasse aver trasferito totalmente CUSTODIA su ditta (può farlo?). A) è comunque responsabile LUI o SOLO ditta?. B) spese legali rimarrebbero a MIO carico e dovrei fare ALTRA causa contro ditta?. 5) Potrò far valere totale DISINTERESSE del propr. (non si è mai fatto sentire x oltre 9 mesi, poi sostenuto non aver mai ricevuto alcuna comunicazione né mail da amministratore e che pensava fosse tutto già risolto con ditta e con assicurazione condominiale!!) come culpa in vigilando?

Gentile Utente. Deve sicuramente rivolgere le proprie pretese nei confronti del proprietario dell'appartamento che ha causato danno da infiltrazioni. Le consiglio comunque di verificare la polizza condominiale, infatti, può essere che la garanzia si estenda alla responsabilità civile dei condomini nella loro qualità di committenti. Se così fosse l'Assicurazione del Condominio potrebbe essere chiamata a indennizzare il danno subito. Se ritiene, per una consulenza completa, mi contatti all'indirizzo mail che trova nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.294

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