Buongiorno, ho bisogno di un parere, ho una casa al 50 % con mia moglie, e ipotecata con un mutuo che andremo a saldare al momento del rogito, autorizzato dalla banca. Poi esiste un ipoteca giudiziale solo del 50% mio di 180000 che garantivo una società , avento trovato un acquirente a un prezzo ottimo ho messo a disposizione tutto il mio 50% dei soldi circa 80.000 euro ma la società si rifiuta di accettare e quindi di farmi vendere. anche se mettendo all'asta si ricaverebbe sicuramente meno. Cosa posso fare per vendere.ho qualche soluzione. grazie sante cospito

Buongiorno. La sua questione piuttosto delicata meriterebbe un approfondimento con documentazione alla mano. Se ritiene può contattarmi ai recapiti del mio profilo per fissare un appuntamento in studio. Cordiali saluti. Avv. Ottavio Perrone (Ravenna)

Ho ricevuto in data 11.11.2021, 2 cartelle di pagamento per 2 Bolli auto rispettivamente anno 2013 e 2014, gli avvisi di accertamento mi sono stati notificati il 10.11. 2016, debbo pagarli? Ho fatto ricorso in autotutela alla Regione di appartenenza come da prassi, quest'ultimi mi hanno risposto di aver rispettato i termini di legge, avendo affidato il tutto all'Agenzia Riscossione Ufficio Entrate che registrava il tutto a ruolo nel 2019. A parere di quest'ultimi, la cartella veniva consegnata alle poste Italiane per la notifica a Febbraio 2020 e pertanto va pagata! E giusto?. Quesito la cartella di pagamento non doveva essere consegnata alle Poste entro 31.12.2019?

Buongiorno. La tassa di possesso (comunemente denominata "bollo auto") è uno dei balzelli meno graditi dai contribuenti. Com'è noto, si prescrive in cinque anni. Tuttavia, bisogna leggere gli atti per valutare eventuali cavilli che legittimino eventualmente la riscossione. Nel caso volesse una consulenza, potrebbe contattarmi direttamente. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Salve, ho una relazione a distanza con un extracomunitaria,, ora è in gravidanza, 0er ora risiede a Milano da sua madre, io volevo lcreare una famiglia con lei e occuparmi delle spese dato che non lavora, lei ha improvvisamente deciso di lasciarmi, io con contratto indeterminato vorrei prendere un affitto da pagare poco per volta ed invine acquistare l'appartamento, ora a meno che lei improvvisamente cambi idea. Abitando in due città diverse e visto la sua e la mia situazione legale ed economico finanziaria.. Quale è la miglior soluzione? Io amo ancora sua madre e quindi vorrei che lei veda o cresca la bimba con me ma se non c'è un intesa... Per la tutela della bimba io me ne farei carico volentieri dandogli ogni tipo di cosa di cui necessita. Come posso agire? Non voglio ripicche ma solo il bene per la bimba,spero mi aiutare nel miglior modo possibile, la ringrazio

Buongiorno. Mi dispiace per la difficile situaizone in cui si trova in un momento che, invece, dovrebbe essere il più felice. Ove Lei e la mamma della bambina riusciate a trovare un accordo per l'affidamento della piccola e il suo mantenimento, potrete chiedere al Tribunale ordinario (la competenza è il luogo ove risiede la figlia minorenne) di omologare il Vostro accordo con una procedura abbastanza semplice e snella, non contenziosa. In tal modo l'accordo verrà "cristallizzato" e potrà essere modificato, previa richiesta della parte interessata, solo in presenza di condizioni nuove. Qualora, al contrario, Lei non riesca a trovare un accordo, Lei potrà unilateralmente adire il Tribunale - sempre con una procedura speciale, più semplice del giudizio ordinario- per chiedere che vengano adottati i provvedimenti sull'affidamento della piccola, chiedendo che sia disposto un affidamento condiviso con collocazione alternata della piccola o collocazione prevalente presso uno dei genitori; solitamente, in caso di bambini in tenera età, si opta per il collocamente prevalente presso la madre, con permanenza uno o più giorni la settimana presso il padre. In ogni caso, è opportuno che al momento della nasciata riconosca la bambina, registrandone la nascita all'anagrafe. Con i migliori saluti. Avv. Veronica Liviero

Buongiorno, vorrei acquistare un garage al piano terra, ma lo stesso è occupato da chi abita al piano primo. oltretutto l elettricità e l acqua è collegata al contatore del piano primo (che paga le utenze ). Nei registri immobiliari l'immobile non risulta di proprieta' della persona del primo piano. Qualora acquistassi l'immobile, la persona che sta occupando l'immobile puo' vantare nei confronti del bene, titolo di proprieta'?. La particella del garage, era anni fa collegata al piano primo. ma ad oggi nei registri risulta indipendente dal piano primo. sapete aiutarmi? grazie

Buonasera. La persona che occupa attualmente il fondo potrebbe, astrattamente, vantare l'intervenuta usucapione del bene ma per far ciò occorre la sussistenza di una serie di requisiti (tra cui il decorso del tempo, l'assenza di un accordo con il proprietario che gli concede in uso il bene...). Se avete bisogno di ulteriori informazioni non esisti a contattarmi. Cordiali saluti. Avv. Carlotta Padrini

Buongiorno, da 3 Anni fa er scritta ad una universita telematica, nel fra tempo sono rimasta incinta, e non potevo seguire lo studio, primo anno lo ho pagato, e ho communicato telefonicamento la faccienda a l universita, questo anno mi mandano una lettera dal giudice per pagagre due anni, senza essere Avvisata l.anno scorso, c.e una possibilita di non pagagre o da ridurre la cifra del pagamento?. Grazie mille e cordiale saluti

Probabilmente si tratta di un Decreto Ingiuntivo verso cui si può fare opposizione (sempre se ci sono fondati motivi) entro 40 giorni dalla ricezione. In caso contrario, può tentare si avanzare una proposta di pagamento a saldo/stralcio e/o con rateizzazione. Disponibile ad assisterla nel caso non abbia un legale di fiducia, previo accordo scritto su compenso per l'intervento

Nell'anno 1989/90 i miei suoceri comprarono casa per un valore di £ 160 milioni dando in anticipo di circa £ 100 milioni pari alle somme delle loro liquidazioni da lavoro dipendente e il restando accedendo ad un mutuo decennale di 750.000 (settecento cinquantamilalire) mensile e intestando il tutto alla sorella di mia moglie ancora nubile convivente con i miei suoceri, mantenendo per loro l'usufrutto, premettendo che la sorella di mia moglie da solo 3 /4 anni circa lavorava guadagnando uno stipendio di circa 500/600 mila lire mensile mentre i miei suoceri( marito e moglie)avevano un re pensando che eddito di circa 2 milioni purtroppo Dopo 7/8 anni nel 1997 mio suo è venuto a mancare restando mia suocera e la figlia in casa e assolvendo al pagamento degli ultimi 3 anni di mutuo con un reddito: mia suocera pensione e reversibilità del marito di £ 1 milione e duecentomila lire e la figlia intorno alle settecentomilalire. Nel 2010 mia cognata convivente con mia suocera si sposa, preciso che il maritoper 5/6 anni non lavora e che solo negli ultimi 5 anni lavora percependo uno stipendio di 800,00 euro mensili. Detto questo pensando che la sorella di mia moglie abbia molto sfruttato i redditi dei suoi genitori nonchè la casa di cui risiede e precisando che all'epoca dell'acquisto della casa fu promesso a mia moglie un 25/30 % del valore della casa con una scrittura privata cosa che non è mai stato fatto .Chiedo un vostro parere in merito a qualche spettanza a mia moglie. Grazie

Gentilissimo. Buongiorno e buona settimana. Dalla corposità della sua richiesta, si renderà conto da solo che c'è necessità di un approfondimento, al fine di formulare un congruo parere in merito. Pertanto, se avesse bisogno potrebbe contattarmi per una consulenza diretta o tramite i miei recapiti che trova nell'account. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero NAPOLI

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.407

Diritto Civile

Vendita casa ipotecata: informazioni

Buongiorno, ho bisogno di un parere, ho una casa al 50 % con mia moglie, e ipotecata con un mutuo che andremo a saldare al momento del rogito, autorizzato dalla banca. Poi esiste un ipoteca giudiziale … Leggi tutto

Ottavio Perrone

Avvocato Civilista

Diritto Tributario

Bollo auto: prescrizione

Ho ricevuto in data 11.11.2021, 2 cartelle di pagamento per 2 Bolli auto rispettivamente anno 2013 e 2014, gli avvisi di accertamento mi sono stati notificati il 10.11. 2016, debbo pagarli? Ho fatto r … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto di Famiglia

Affidamento congiunto: informazioni

Salve, ho una relazione a distanza con un extracomunitaria,, ora è in gravidanza, 0er ora risiede a Milano da sua madre, io volevo lcreare una famiglia con lei e occuparmi delle spese dato che non lav … Leggi tutto

Veronica Liviero

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Occupazione indebita: informazioni

Buongiorno, vorrei acquistare un garage al piano terra, ma lo stesso è occupato da chi abita al piano primo. oltretutto l elettricità e l acqua è collegata al contatore del piano primo (che paga le ut … Leggi tutto

Carlotta Padrini

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Separazione: a chi andranno i figli?

Salve, in caso di separazione con due minori. abitando nella casa intestata al padre ma attaccata a quella dei genitori di quest'ultimo, in caso di separazione, la moglie è costretta a restare in quel … Leggi tutto

Salvatore Piluso

Avvocato Civilista

Responsabilità civile, professionale e assicurazioni

Rata non Pagata: informazioni

Buongiorno, da 3 Anni fa er scritta ad una universita telematica, nel fra tempo sono rimasta incinta, e non potevo seguire lo studio, primo anno lo ho pagato, e ho communicato telefonicamento la facci … Leggi tutto

Francesco Vallone

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Veridicità di un contratto: come si sa?

Non ottenendo informazioni dal soggetto ospitante del tirocinio, avrei bisogno di una consulenza riguardo la veridicità del contratto da tirocinante e alcune domande a proposito. Leggi tutto

Antonio D'Aronzo

Avvocato Tributarista e Penalista

Diritto della persona e tutela delle persone deboli

Risarcimento: quanto mi spetta?

Salve, molto piacere, mi servirebbero delle informazioni riguardo a un morso del cane, l assicurazione del cane che dovrebbe risarcire la vittima ha deciso di rifare la visita medica per vedere la gra … Leggi tutto

Sondra Fabbi

Avvocato Amministrativista

Diritto Civile

Data Consegna chiavi non rispettata: che si fa?

A ottobre abbiamo fatto il rogito e acquistato una casa. La cosegna delle chiavi è stata stabilita dai vecchi proprietari al 20-01-22 Ad oggi nessuno ci ha dato informazioni, quindi ho contattato l ag … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Civile

Vaccinazione obbligatoria over 50: informazioni

Vorrei sapere in modo semplice e corretto tutto quello che riguarda il DPCM per la vaccinazione obbligatoria delle persone over 50 ... grazie Leggi tutto

Valeria Pietra

Avvocato Del Lavoro e Familiarista

Diritto di Famiglia

Eredità: parere

Nell'anno 1989/90 i miei suoceri comprarono casa per un valore di £ 160 milioni dando in anticipo di circa £ 100 milioni pari alle somme delle loro liquidazioni da lavoro dipendente e il restando acce … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Penale

Disturbo alla quiete: che fare

Salve c’è el ristorante sotto casa che ilegalmente non riuscendo a lavorare come ristorante tutte le sere Fano Musica a tutto volumen con tanto de microfono fino le 2:00 certe volte fino all’età 3:00 … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Consulta altre categorie

Diritto Civile Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali deQuo

Consulta altre categorie