Buongiorno. In un condiminio si vuole installare una telecamera all'ingresso poichè si sono verificati vandalismi. Posto che essa venga installata secondo le regole vigenti, posto che venga registrato un reato: della registrazione che uso si fa? Una denuncia alle forze dell'ordine? Si tratterà di una denuncia contro ignoti suppongo, quali azioni attiverà da parte della polizia o carabinieri? Grazie

Nulla di tutto questo. Si fa una segnalazione al garante della privacy che deve essere giustificata dalla specifica segnalazone delle telecamente all'interno del condominio che deve essere a sua volta deliberata dall'assemblea. Nel mio studio, in tutti i casi, opera l'Avv. Antonio Mastrone è esperto di privacy. Quando una persona decide di separarsi o fare una causa, la prima cosa che deve fare, è informarsi. Quando si tratta di scegliere l’Avvocato che la difenderà, andare a leggere le recensioni lasciate dai precedenti Clienti. Noi siamo molto soddisfatti, a questo proposito, delle continue recensioni che i nostri Assistiti ci stanno lasciando. Su Google e su StarOfService siamo forse in tutta Italia, lo studio legale con il maggior numero di recensioni positive a 5 stelle di clienti soddisfatti! 220 e 112. Recensioni certificate autentiche dal severo servizio Truspilot

Buongiorno, scrivo per una consulenza. Figlia che non ha rapporti con il padre da circa 8 anni (mai stato padre, quindi rapporti nulli). succede che il papà viene colpito da ictus ed è in ospedale è divorziato e i parenti più prossimi sono i figli. si può configurare il reato di cui nel titolo seppur in precedenza era stato il padre ad abbandonare la figlia?

Buongiorno. Trattandosi di questioni delicate endofamiliari, non è opportuno parlarne in pubblico. Se vuole può contattarmi per una consulenza privatamente. Distinti saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero NAPOLI

Salve, ho ricevuto una perizia negativa per un immobile che avrei dovuto rogitare a gennaio 2022, per abuso edilizio circa la metratura del bagno e camera non corrispondenti al catasto. Avendo già fatto il compromesso, pagato una parte al venditore e all'agenzia le sue provvigioni, se il venditore non sana l'irregolarità valutata 8.500,00€, cosa succede?. Perdo le quote versate?. Grazie per la consulenza

Gentilissima Valeria, occorre prendere visione del contratto preliminare che è stato sottoscritto, così sarà certamente possibile darLe maggiori conferme. Generalmente nel contratto preliminare viene previsto che il promittente acquirente versi una somma a titolo di caparra confirmatoria. Con tale somma, in caso di inadempimento dell'acquirente questi perde la caparra che resterà acquisita dal venditore. Se inadempiente è il venditore è quest'ultimo a dover restituire il doppio della caparra. Se così fosse può richiedere al venditore - una volta decorso il termine per il rogito - la restituzione del doppio della caparra confirmatoria e il contratto si intenderà risolto. Attenzione, però: se il termine previsto nel preliminare non è espressamente previsto come termine "essenziale" potrebbe essere necessario inviare dapprima una diffida ad adempiere ex art. 1454 c.c. e poi attendere ulteriori 15 giorni prima di poter richiedere la caparra. Ovviamente nulla esclude che possiate prorogare il termine per consentire al venditore di sanare l'irregolarità a sue spese. Resto a disposizione nel caso necessiti di consulenza o assistenza per affrontare la problematica. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, vivo in un condominio a Roma al piano terra dove su un terrazzo è stata costruita una veranda che nel '86 mio padre fece richiesta di condono e ad oggi ancora non abbiamo ritirato la sanatoria (tutti i documenti e pagamenti sono in regola). Ora il condominio ha deciso di sfruttare il bonus facciate chiedendomi di smontare la veranda in questione perchè sostiene che per l'art.1117 cc il muro interno della veranda è parte integrante della facciata del palazzo. Hanno ragione? Possibile che con l'aumento dell'unità abitativa si debba considerare ancora facciata il muro interno?. Grazie in anticipo

Buonasera. la questione merita di essere approfondita. Se c'è la sanatoria, in effetti, il condominio non dovrebbe poter vantare pretese. In ogni caso, nel mio studio il collega Andrea Sellaroli è specializzato in diritto condominiale. Abbiamo, inoltre, un colelga in Puglia esperto in gazebo, verande e similari a tal punto che ha scritto un libro sull'argomento. Ci può contattare. NAturalemnte siamo a Roma. I migliori saluti. Avv. Vittorio A. Marinelli

Salve, in data 29 settembre 2021, presso un officina autorizzata, ho effettuato la revisione dell'auto di mia proprietà. Nonostante mi sia ripresentato in officina diverse volte, dopo qualche settimana mi è stato risposto che l'adesivo dalla motorizzazione non era ancora arrivato, probabilmente per ritardi dovuti al "COVID", e che comunque avrei potuto circolare con il certificato di revisione temporaneo. Il 5 dicembre 2021 non ho ancora ricevuto l'adesivo per il libretto di circolazione e, trovandomi in una situazione di emergenza perchè a breve dovrò recarmi all'estero con l'auto, ho inviato una PEC richiedendo un riscontro urgente: senza adesivo l'auto risulterà irregolare. Ad oggi 13 dicembre ancora nessuna risposta. Qualcuno saprebbe indicarmi come potrei muovermi?. Grazie mille per il vostro servizio

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida all'officina. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buona sera! Io e il mio ex vi siamo lasciati nel 2017 .Nel 2018 il tribunale ha deciso che lui mi deve dare il mantenimento x i nostri 2 figli di 400€ al Mese...cosa che non è mai successa.Soltanto i primi mesi me li dava la madre di lui poi stop.Lui si è licenziato, è stato addirittura in carcere,ed è diventato subito nullatenente x non dare niente ai figli...Ora come ora lui mi deve dare arretrati 20.000€ e in più mi continua a fare solo problemi.Non capisco com'è possibile che questo essere ha solo diritti e mai doveri. In più non è un buon esempio per i miei figli maschi di 5 e 8 anni che quando vanno a fargli visita il fine settimana stanno più con le sue compagne (che cambia sempre) e mi diffama in ogni situazione nonostante io x tutto questo tempo ho fatto del mio meglio per fargli avere un papà ai miei figli.Lui non li cerca MAI.Solo se ha una compagnia nuova e vuole fare colpo su di lei facendogli vedere che ,, bravo papà" che è lui. Grazie a chi mi risponderà!!!

Buongiorno Signora. Può chiedere la revisione degli accordi di mantenimento. Se gradisce, mi può contattare ai recapiti che trova sul profilo affinchè, previo esame dei documenti a sue mani, possa fornirLe adeguato parere legale. Cordiali saluti

Buonasera, vi racconto brevemente la mia storia cercando un consiglio valido su quanto accaduto. Il giorno 22 novembre mi sono recata presso l'ufficio privato della mia città che esffettua spedizioni. Ho pagato per 2 pacchi e mi è stato rilasciato il tracking di entrambi. Da quel giorno i miei pacchi sono spariti. Sul sito sda risultano prelevati. Ho fatto aprire 2 pratiche di reclamo, ma questi pacchi non si trovano o almeno non ho più avuto notizie. Come posso comportarmi ora?

Buongiorno, occorre inviare una comunicazione di diffida per ottenere l'adempimento o la restituzione delle somme corrisposte. Si ringrazia per l'attenzione e si rimane a disposizione per ogni necessità. Cordialmente. Avv. Francesco Magnosi. Foro di Velletri

Buonasera avrei bisogno di un consulto in merito alla vendita della casa coniugale. Sto cercando di trovare un accordo con la ex, però essendo un rapporto molto conflittuale, il dialogo avviene solo tramite legali. So che essendoci anche delle minori, la questione si complica, essendo per il momento la madre assegnataria della casa in comproprietà al 50% col sottoscritto. A suo dire, si è resa disponibile alla vendita a terzi, però avrei bisogno di un supporto di un professionista che mi guidi o mi segua in questo percorso. Ringrazio in anticipo qualora ci fosse un professionista che mi possa dare indicazioni. In privato possiamo approfondire meglio la questione. Grazie

Buongiorno. Da quanto leggo Lei ha già un legale al quale ha conferito mandato. Cordiali saluti. Avv. Sondra Fabbi. MIlano

Sono proprietaria di una casa a Roma che per vari problemi di mio padre è stata ipotecata, io sto aspettando l'asta per poterla riacquistare. Da anni mio padre non ha pagato le spese condominiali perchè di fatto la casa era vuota ed inutilizzata. Tuttavia io ora vorrei sistemarla, pulirla ecc.. L'amministratore del condomio, però , si rifiuta di aprirmi il cancello che è stato cambiato e mi rende impossibile l'ingresso. Vuole i soldi di questi anni ed io sto pagando un pò alla volta, ma resta ostile e si rifiuta anche di avere un incontro. Può farlo?

Gentilissima Signora. Buonasera. Mi dispiace per l'accaduto e per i suoi sgradevoli strascichi. Bisogna esaminare i fatti e la documentazione compiutamente. Se crede, può contattarmi - senza impegno - per una consulenza diretta. Distinti saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Vi prego del cuore di aiutarmi. La mia ex moglie mi ha mandato messaggio che devo presentarmi al'udienza a gennaio perché ha fatto ricorso per la modifica delle condizioni di divorzio. Io mi trovo in Romania e non ho ricevuto nessuna notifica legale. Come devo procedere? Quale il termine minimo tra la notifica all'estero e l'udienza? Posso eccepire l'incompetenta per territorio perché ho il domicilio in Romania? Cosa mi consigliate? Vi ringrazio!

Buongiorno. Se Lei è italiano è fondata la giurisdizione italiana e non rumena. In ogni caso va verificato il contenuto del ricorso e degli allegati depositati per poter verificare cosa e come è stato richiesto. Ciò nonostante, Le preciso che può in comunque incaricare un avvocato italiano per tutelarla in Italia nel procedimento che è stato incardinato, non è necessaria la sua presenza fisica, salvo non sia chiesto dal giudice. Se gradisce mi può contattare ai recapiti che trova sul mio profilo e sarò lieta di fornirLe un primo parere gratuito sulla sua posizione. Cordiali saluti

Una ragazza è venuta spontaneamente e volontariamente a casa mia (da sola) per un massaggio gratuito che ho offerto. Dopo aver chiaccherato allegramente e bevuto moltissimo, ho proceduto con il massaggio. La ragazza si è dimostratata esplicitamente propensa all'atto sessuale, ma quando poi, dopo il massaggio, ho proceduto per iniziare l'atto, dopo qualche minuto, mi ha comunicato pacamente e amichevolmente che non se la sentiva. Io garbatamente l'ho lasciata andare. Sorpreso dopo un paio di giorni ricevo un messaggio in cui mi dice che ha preso contatto con un avvocato e mi dice di aspettare un mesaggio da lui

Buonasera. Per la delicatezza della questione non è opportuno parlarne in pubblico. Se crede può contattarmi privatamente per una consulenza (senza impegno). Distinti saluti. Prof.Avv. ANTONIO LEGGIERO

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.431

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