Buonasera. Mio padre è deceduto nel 2015. Io, mia madre e mio fratello, eredi, abbiamo rinunciato alla eredità, perchè il passivo era maggiore dell'attivo. Adesso, causa problemi vari, dovremmo rottamare un'autovettura, oggetto della rinuncia. Rottamare senza alcun beneficio, solo conferimento (dietro nostro pagamento) ad uno sfasciacarrozze locale. Essendo in presenza di rinuncia, la cosa è fattibile oppure andremmo incontro a problemi?. Grazie

Buon pomeriggio. La cosa per come dice lei è fattibile , bisognerà poi consegnare certificato di avvenuta rottamazione al PRA per radiarla dal registro. Per ulteriori chiarimenti mi contatti per una consulenza diretta

Buongiorno, vorrei sapere come poter versare sul conto di mio figlio una somma che servirà ad acquistare una casa assieme alla fidanzata. Che dicitura mettere sul bonifico e cosa far scrivere nell'atto di compravendita. La somma è meno del 50% del prezzo. Non vorrei che mio figlio sia soggetto ad un'indagine dell'agenzia delle Entrate, in quanto i suoi introiti non gli permetterebbero di acquistare una casa. Grazie per i consigli

Gentile Utente, la donazione di somme, soprattutto ingenti, deve avvenire per atto pubblico dinanzi a Notaio e quindi andrebbero pagate le relative imposte, oltre la parcella del Notaio. Non è necessario l'atto pubblico, quando si intende effettuare una donazione indiretta, effettuando un bonifico con causale "donazione per acquisto della casa in Via...." . Nell'atto di acquisto si deve menzionare, poi, la provenienza del denaro con il quale Suo figlio paga l'immobile (pertanto, nell'atto sarà indicato che che Suo figlio paga il prezzo in parte con soldi ricevuto con donazione tramite bonifico). In caso contrario si rischia un accertamento del fisco sulla provenienza del denaro utilizzato per l'acquisto della casa. Ovviamente, alla morte del donante, Suo figlio sarà obbligato alla c.d. collazione, cioè di conferire all'asse ereditario ciò che ha ricevuto in vita dal donante/de cuius. Con testamento il de cuius può dispensare l'erede dalla collazione (la parte ricevuta in donazione sarà esclusa dalla massa ereditaria da dividere). Qualora ha necessità di una consulenza più approfondita può richiedere una CONSULENZA DIRETTA tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, Le scrivo per avere un parere legale per una separazione “consensuale” da mia moglie. A seguire le informazioni principali. Io ho 54 anni, mia moglie ha 50 anni; abitiamo a Torino. Matrimonio avvenuto nel 1994, con separazione dei beni. Abbiamo 3 figli di 19, 21 e 23 anni. Io ho un lavoro da dipendente presso un’azienda privata, con uno stipendio mensile netto di 3,300 € per 14 mensilità; mia moglie è dipendente statale, con uno stipendio mensile netto di 1,600 € per 13 mensilità. Entrambi abbiamo un Fondo Pensione Integrativo stipulato da aziende presso cui lavoriamo. Abbiamo, in proprietà comune, l’appartamento dove attualmente viviamo (valore stimato: 250.000-300.000 € ??), con 2 garage pertinenziali. Inoltre, sempre in proprietà comune, abbiamo 3 garage, attualmente affittati, per uso rendita (circa 100 € / mese / garage). Conto corrente in comune, cointestato. Inoltre, io sono proprietario di un piccolo appartamento in montagna, intestato solo a me, di cui ero proprietario già prima del matrimonio. Sia io sia mia moglie siamo tenutari di importi derivanti dalle nostre famiglie di origine. Situazione dei Figli. Figlia di 23 anni: si sta laureando (entro l’autunno del 2021) e, di fatto, già vive fuori casa quasi definitivamente, in maniera autonoma ed indipendente (in parte, però, la manteniamo ancora economicamente, diciamo per il 2021 fino alla sua laurea). Figlia di 21 anni: si laurea entro la fine del 2022; attualmente fa uno stage all’estero fino a Marzo del 2022. Come sopra, la manterremo economicamente almeno fino alla laurea (sia all’estero durante l’attuale stage sia dopo il suo rientro a casa in Italia). Figlio di 19 anni: già lavora e vive fuori casa; è già quindi economicamente indipendente al 100%. La richiesta di separazione avverrebbe da parte mia. Vorrei avere un parere legale / operativo sulla separazione “consensuale”, ovvero delle indicazioni di massima circa gli obblighi economici / divisione dell’intero patrimonio di famiglia e di gestione / affidamento dei figli. 1) La casa di famiglia (dove nessuno dei 3 figli sta attualmente più abitando in maniera fissa e continuativa, probabilmente solo la mia seconda figlia al suo rientro in Italia a Marzo del 2022): dove tassativamente rimanere a mia moglie, almeno a livello di disponibilità / usufrutto ? Oppure, si può valutare una divisione della casa, ovvero una vendita con divisione dei soldi ? Inoltre, quando anche la mia seconda figlia sarà dipendente economicamente (e / o vivrà per suo conto) si potrà valutare di vendere la casa oppure che mia moglie la riscatti comprando la mia metà ? A chi rimarrà la casa, considerando che è di proprietà comune ?. 2) Essendo i figli maggiorenni, dovranno essere necessariamente affidati ad uno dei genitori ? Oppure si può considerare un affidamento congiunto, almeno limitatamente alla seconda figlia che è ancora a carico nostro, tenendo conto però che, di fatto , mia figlia dovrà stare quasi stabilmente nell’attuale casa di famiglia in quanto deve esercitarsi quotidianamente al pianoforte (studia al conservatorio). 3) Quanto potrebbe essere l’ Assegno di Mantenimento che dovrei versare per la mia seconda figlia, almeno fino al suo raggiungimento dell’indipendenza economica (gli altri due fogli sono praticamente già economicamente indipendenti ) ?. L’eventuale assegno di mantenimento (qualora effettivamente dovuto) preferirei versarlo direttamente a mia figlia e non alla madre. Inoltre, per tutto il periodo che si trova all’estero, preferirei contribuire direttamente alle spese di mia figlia senza passare da mia moglie (eventualmente, il pagamento delle spese di mantenimento all’ estero , potrei pagarle 2/3 io e 1/3 la pagherebbe mia moglie). Ciò sarebbe fattibile ?. 4) Mia moglie avrebbe diritto anche ad un suo assegno di mantenimento (se sì, in che valore e fino a quando ?), visto comunque che lei singolarmente sarebbe economicamente già indipendente, soprattutto nel caso in cui resti usufruttuaria dell’appartamento (che è di ns. di proprietà, senza mutuo da pagare) e considerando anche il potenziale patrimonio (proveniente, in futuro, dai suoi genitori), tenendo presente che io, al contrario, dovrei invece pagare l’ affitto per un appartamento dovrei (molto probabilmente) andare a vivere. A questo riguardo, mi risulta che la legge sia recentemente cambiata per cui un coniuge economicamente indipendente (secondo le proprie capacità di lavoro) non avrebbe diritto a ricevere anche un assegno di mantenimento (vitalizio) come compensazione, ovvero non deve più essere garantito esattamente il tenore di vita degli anni di matrimonio, come succedeva una volta ?. Qualora mi venisse attribuita la responsabilità della separazione (sia perché sono solo io infatti a richiedere la separazione od anche per altre cause, etc.), ciò darebbe diritto a mia moglie a ricevere un assegno di mantenimento ? Qualora dovuto, quanto potrebbe essere l’assegno di mantenimento ? E per quanto tempo ? Si potrebbe inoltre ipotizzare di compensare l’eventuale assegno di mantenimento con la cessione di una percentuale della proprietà dell’ appartamento di famiglia (od altre proprietà , quali i box) ?. 5) Le polizze integrative od altri titoli e beni mobiliari ed immobiliari (fondi pensionistici, titoli), che sono intestati solo a mio nome rimangono di mia proprietà e sotto la mia gestione ? Così come quelli di mia moglie sotto la sua gestione ? Oppure il coniuge può reclamarne diritti ?. 6) Se in futuro dovessi avere altra famiglia con figli, l’eventuale salario di mantenimento a mia moglie si ridurrebbe in proporzione ?

Gentile Utente. La Sua richiesta merita un accurato approfondimento, per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Mia zia deceduta, ha redatto un testamento da un notaio molti anni fa nel quale sono stato nominato erede di un appartamento. Avendo la zia altri nipoti, nell'ipotesi che ci fosse in giro un successivo testamento olografo nel quale la stessa casa fosse stata lasciata ad altri, ho letto che il primo testamento, anche se pubblico, sarebbe annullato dal secondo, per la cui pubblicazione non ci sono limiti di tempo. Poniamo il caso che io, una volta completata la successione decida di ristrutturare e abitare l'appartamento ricevuto in eredità; qualora uscisse un testamento olografo (di cui al precedente rigo), magari dopo anni, perderei non solo la casa ma anche le spese sostenute per la ristrutturazione?

Buonasera, è senza dubbio possibile tutelare i suoi lavori di ristrutturazione anche in presenza di un testamento successivo che prevarrebbe sul precedente solo qualora vi fossero disposizioni contrastanti (cioè qualora, ad esempio, il testatore avesse disposto che l'appartamento che la riguarda dovesse andare ad un suo cugino). Mi contatti in privato al 3249954006 per maggiori dettagli, oppure potrebbe anche venirmi a trovare di persona dal momento che esercito la professione di avvocato presso il foro di Agrigento (esattamente ho lo studio in Campobello di Licata)

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.648

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