Volevo chiedere una vs consulenza in merito ad una multa che io e la mia fidanzata (non conviviamo) abbiamo ricevuto in data 7.05.2020, dopo l'uscita del decreto del 4.05 in cui si aveva la possibilità di reincontrarsi con i propri congiunti. Io e la mia ragazza, dopo aver passato la serata a casa mia, eravamo seduti in macchina (motore spento)con addosso le mascherine nel parcheggio pubblico (parcheggio aperto di un hotel che il vicinato utilizza per parchggiare le proprie auto) di fronte la mia residenza, pronti per partire per riportare lei a casa (lei era impossibilitata ad usare la propria auto), quando è arrivata una volante dei carabinieri, l'agente (senza mascherina e guanti di protezione) ci ha chiesto i documenti e il motivo per cui eravamo li, abbiamo fornito i documenti e quando abbiamo iniziato a dare la ns motivazione, il carabiniere non ci ha ascoltato ed è risalito in macchina per compilare i verbali assieme al suo collega, una volta compilato è tornato da noi consegnandoci il verbale sostenendo che non potevamo sostare in luogo pubblico e non ha dato ulteriori informazioni alla violazione, inoltre nel verbale ha sbarrato la casella in cui sostenevano che ci stavamo spostando con il mezzo senza comprovate esigenze, quando in verità il veicolo era spento e non avevo ancora iniziato la marcia. Ho letto il decreto del 4 maggio e innanzitutto non ho trovato nulla che riguardasse la violazione di sostare in aree pubbliche, e tale divieto non è stato dato nemmeno dal mio comune di residenza, inoltre per congiunto io avevo copreso che la fidanzata rientrasse in quedsta categoria. Vi scrivo per chiedere una consulenza per capire se ho buone possibillità di vincere un ricorso in caso di contestazione per questa multa

Buonasera. Presentinuna richiesta premium. Cordiali saluti

Buongiorno. Sono proprietaria di una strada di campagna facente parte dei miei fondi ove, pur non essendoci nulla di scritto, passano i proprietari di una decina di fondi agricoli anticamente interclusi poiché facenti parte dello stesso proprietario. La strada passa anche dietro la mia cascina ed in quel punto è larga circa 2 metri, delimitata dall’altro lato da un fosso scolmatore. Con il passare degli anni ai carri si sono sostituiti macchinari di grandi dimensioni e peso ed essendo più larghi della strada hanno causato svariati danni durante il loro passaggio (persiane divelte, fosse biologiche sfondate) .... passando con questi mostri sempre in mia assenza. Su uno dei fondi interclusi è stato ristrutturato un vecchio rudere che è abitato da una famiglia di persone che posso solo definire delinquenti ... purtroppo da circa 20 anni. Mio padre era un brav’uomo e, per quieto vivere, non si è opposto alla ristrutturazione né al passaggio. Da più di un anno fortunatamente si è venuta a creare una strada comunale dall’altra parte del fosso. Subito ho fatto costruire un ponte sul fosso e ho deviato il percorso della servitù (sempre sul mio fondo e a mie spese) scrivendo prima di realizzarlo una raccomandata a tutti gli aventi diritto e motivando come AGGRAVAMENTO della servitù ragioni di ristrutturazioni e di sicurezza con l'installazione di un antifurto perimetrale (gia’ installato) che sarebbe scattato in caso di passaggio sull’antica strada. Il nuovo passaggio è 1000 volte più agevole del vecchio. Il proprietario della cascina ex rudere mi ha minacciata e continua a passare a piedi e in bicicletta sulla vecchia strada, sostenendo di AVER USUCAPITO, penetrando nella mia proprietà di fronte a cartelli di DIVIETO (ho filmati delle telecamere di sorveglianza). Questo stesso figuro si è appropriato di circa 3 metri dei miei terreni per una lunghezza di 100 metri (300mq) piantumandoli per usucapirli e ha rimosso i paletti provvisori di riconfinamento posizionati dal geometra da me incaricato della verifica (600 euro fatturati). Ho cercato di recintare ma il muratore incaricato è stato minacciato e se ne è andato. Vorrei sapere. 1) la raccomandate è sufficiente per deviare il passaggio o avrei dovuto rivolgermi ad un giudice?. 2) Posso denunciarlo?. 3) il proprietario dell’ex rudere sta ampliando (sullo stesso fondo) l'abitazione poichè la figlia si sta sposando e andrà a formare una nuova famiglia lì. Ha chiesto il permesso in comune e gli è stato accordato non credo ci sia un aumento di m2 ma ristrutturano un pezzo ora adibito a cantina... Posso oppormi acchè altri prendano la residenza su quel fondo aggravando la mole di passaggio sul mio fondo?. Ho cercato su internet e sulle leggi queste risposte ma non le ho trovate ... vi ringrazio se vorrete chiarirmi questi punti. Cordiali saluti. LP

Buonasera. A mio parere dovrebbe presentare una richiesta premium. Cordiali saluti

Buongiorno, ho un garage realizzato a confine con orto del vicino con progetto approvato dal vicino e soprastante vorrei fare terrazzo. Mi dicono che secondo il cc dovrei fare parapetto a 1.5 m dal confine, ma l art. 905 parla di affaccio sul fondo vicino. Se io realizzo un parapetto a confine h. 1.9 m frangivento che impedisca la veduta e impedendo l affaccio sarei in regola?

Buonasera. A mio parere se la costruzione fosse fissa dovrebbe ottenere l'autorizzazione alla costruzione, mentre in caso di struttura mobile dovrebbe soltanto presentare la dia. Cordiali saluti

Buongiorno, prima della chiusura per emergenza sanitaria covid ho sottoscritto un abbonamento alla palestra *********. Oggi hanno riaperto e le condizioni contrattuali non sono le stesse, hanno modificato gli accessi alla palestra che avvengono solo su prenotazione in anticipo e la permanenza solo per 90 minuti, in oltre il servizio di area relax è sospeso (sauna bagno turco e idromassaggio)motivo principale per il quale ho scelto la palestra. Io vorrei sospendere l'abbonamento fino a emergenza sanitaria finita o anche annullarlo definitivamente. è possibile?

Buona sera. A mio parere dovrebbe leggere le condizioni contrattuali e, in seguito, valutare se sia possibile recedere o sospendere l'abbonamento. In assenza dei documenti non posso fornirle una risposta specifica. Aggiungo che a mio parere non esistono le condizioni per recedere a causa di inadempimento ex art. 1218, in quanto la struttura sportiva è intervenuta tempestivamente, per fornire un'alternativa alla chiusura dovuta all'emergenza sanitaria. Cordiali saluti

Salve, vi contatto per un consiglio su come muovermi, eventualmente per poi procedere ad un’azione legale. Ho dovuto eseguire un reso per un acquisto errato online, cosa che gentilmente è stata accettata dal venditore, il quale mi ha consigliato di eseguire una spedizione assicurata in quanto il prodotto era una tv lcd. Eseguo il tutto, spedizione assicurata per il valore del tv stesso, consegna eseguita con danno evidente al prodotto, quindi di conseguenza chiedo il rimborso al corriere incaricato, il quale mi risponde che senza firma di riserva non è possibile mandare avanti la pratica, quando nessuno ha richiesto la suddetta firma al momento della consegna, nè chi ha consegnato il pacco, nè chi l’ha ricevuto, rendendomi così vittima di un mancato rimborso, facendomi inoltre rimbalzare da un lato all’altro come tramite per incolpare uno o l’altro. Come posso fare?. In attesa di un Vostro riscontro porgo cordiali saluti

Buonasera. A mio parere dovrebbe presentare una richiesta premium. Cordiali saluti

Salve, sono un operatore sanitario che ha lavorato circa 2 mesi in un reparto covid 19. Ho subito un danno alle mani permanente credo, causato dal gel alcolico e guanti, sto provando una terapia che durerà 4 mesi per avere la conferma definitiva. La mia domanda è: posso chiedere un risarcimento alla mia azienda? Nella mia diagnosi specialistica c'è scritto ipocromia dopo utilizzo di gel alcolici. Grazie e cordiali saluti

Buonasera. Se l'azienda non ha rispettato le prescrizioni del decreto emergenziale, lei ha diritto al risarcimento. Cordiali saluti

Gentilissimi. Vi spiego brevemente la situazione. Le domande si possono riassumere nei seguenti punti. 1) Nel contratto Art 3 è espressamente scritto che, visto che il contatore fa riferimento a due distinte unità abitative (il sub è uno solo, ma è stato diviso in due - senza conformità catastale, e anche qui vorrei chiedervi un parere - per ragioni di locazione dalla proprietaria) non si può a priori stabilire l'effettivo consumo di energia elettrica. Ci siamo dunque accordati su un importo forfettario di 75€ mensili (direi anche eccessivi visto che si tratta di un appartamento di 30mq, non è vessatorio?) che andasse a coprire tale spesa. Visto che io non ho abitato l'immobile da Febbraio scorso, è ragionevole pensare che il consumo sia stato immensamente minore, e quindi mi sento in diritto di richiedere un conguaglio alla proprietaria. E' fattibile?. 2) La proprietaria mi ha chiesto 3 mesi di cauzione per un totale di 2400€, incluse però le spese accessorie. Il canone è in realtà di 530€ al mese (al quale si devono aggiungere 195€ di spese accessorie + 75€ di consumi elettrici per un totale di 800€). A rigor di legge, il massimo della cauzione dovrebbe essere di massimo 3 mensilità RISPETTO AL CANONE, non al costo comprensivo di accessori. Dunque la cauzione massima dovrebbe essere di 1590€ (530*3) e non di 2400 (800*3), è corretto?. 3) Utima domanda: a fine locazione la cauzione che mi verrà restituita genererà interessi legali? Se sì, di quanto? Ne ho diritto? Non c'è scritto nulla in proposito nel contratto. In attesa di un vostro gentile riscontro, vi auguro una buona giornata. Saluti. --. Saverio Ungania

Buongiorno. Presenti una richiesta premium. Cordiali saluti

Buongiorno, mi trovo ad affrontare una controversia societaria con il mio socio, ambedue detentori del 50% di una snc di cui il mio socio risulta essere anche amministratore. In estrema sintesi la situazione è la seguente. Faccio presente che a giugno del 2018, mi è stata ceduta a titolo gratuito la quota societaria del 50% dalla ex socia (con regolare trascrizione notarile ed atti successivi) e che in quel momento ero assolutamente ignara del carico debitorio che già gravava sulla società, nè lo stesso mi è stato illustrato o documentato in alcun modo. Dall'atto costitutivo, sembra emergere che in qualità di socio-amministratore, lo stesso possa avere il totale ed esclusivo controllo su tutto ciò che è inerente la società. La società di cui sopra, gestisce 2 punti vendita che si occupano di vendita al dettaglio di cialde e capsule (caffè e solubili) di cui uno in Toscana ed uno in Umbria. Ad oggi dopo varie vicissitudini e la gestione pressochè assoluta e spregiudicata del socio-amministratore, la società risulta fortemente indebitata, con fornitori, affitti e tributi non pagati da mesi ( in qualche caso da anni) e sull'orlo del fallimento. Da più di un anno a questa parte, ho tentato più volte di trovare una soluzione per uscirne fuori, anche con la cessione gratuita delle mie quote, come già accaduto con la socia precedente, ma senza alcun risultato. Nel frattempo la società aumenta sempre i debiti senza che io posa intervenire in alcun modo.. La domanda è: esiste una possibile soluzione? Come faccio ad uscire da questo circolo vizioso?. Ringraziando anticipatamente per una V/s eventuale risposta. Cordialmente

Buonasera. Presenti una richiesta di consulenza diretta. Il caso è articolato. Cordiali saluti

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