Buongiorno, a seguito della dipartita di mio padre io e i miei fratelli. Abbiamo accettato con beneficio d'inventario, invece mia madre ha. Accettato completamente l'eredità. Probabilmente mal consigliati, dopo. Aver completato l'inventario nei termini di legge, io e i miei fratelli. Abbiamo rinunciato all'eredità presso il tribunale. In tal caso mia. Madre risultava unica erede e ha gestito immobili e soprattutto debiti. In modo autonomo. Dopo circa 15 anni un fratello dichiara che la. Rinuncia non ha effetto e rivendica i suoi diritti da inizio. Successione. E' corretto tutto ciò? Grazie mille

Egregio Utente. L'accettazione dell'eredità che Lei ed i suoi fratelli avete effettuato è IRREVOCABILE. Non si può rinunciare ad un'eredità precedentemente accettata !!. Per cui la rinuncia effettuata successivamente all'accettazione è INEFFICACE. In ogni caso sono a disposizione per una consulenza ai recapiti indicati nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Corrado Anelli. Cordiali saluti

A dicembre 2021 ho rinunciato all'eredità dei miei genitori entrambi morti nel giro di un mese per covid, ora vorrei accettare tutto debiti compresi, un auto e un appartamento. Posso procedere con un'accettazione tacita dell'eredità prendendo l'auto e mettendo la residenza nell'appartamento oppure devo tornare alla cancelleria del tribunale? Grazie

Buonasera. Sono sinceramente addolorato per la spaventosa tragedia che l'ha colpita. In teoria, la rinunzia all'eredità è revocabile ma a determinate condizioni di legge ed a patto che non sia subentrato già un altro chiamato di grado successivo. In ogni caso, bisogna seguire un iter. Se vuole una consulenza può contattarmi ai miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv.Antonio Leggiero

Ho ereditato una casa da mia madre il 30.12.20, senza testamento, insieme a 3 altre sorelle. Nel gennaio 2021 ho chiesto di ritirare tutti i servizi di acqua, elettricità, gas, ecc. Non l'hanno fatto e hanno iniziato a dipingere e pulire la casa. Ora mi chiedono di pagare fatture che non ho autorizzato. Possono decidere a maggioranza di avere i servizi e quindi obbligarmi a pagarli? Non dovrebbe essere all'unanimità?Come posso rifiutare? Voglio solo vendere la casa

Buongiorno. Fermo restando che una risposta fondata ai quesiti proposti presuppone la disamina della documentazione relativa al bene ereditato, Le anticipo che la vendita della casa è effettuabile solo previo scioglimento della comunione ereditaria. Se lo ritiene opportuno posso approfondire la questione previo appuntamento ai recapiti indicati nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Marco Tonarelli

Gentile Avvocato, Le chiedo un parere, se possibile . Devo fare la Dichiarazione di successione a seguito decesso di mia madre avvenuto il 04.04.2022. Tra gli immobili c'è un terreno di 96 mq che è sempre stato posseduto ed utilizzato ininterrottamente dai miei ascendenti fin dal 1935. Questo terreno attualmente risulta intestato in Catasto ai precedenti 4 vecchi proprietari e con eredi irreperibili. Nei vari Atti di passaggio di proprietà , a partire dal 1928, non è mai stato nè citato, nè volturato. Quindi vorrei ora sapere cosa devo fare per regolarizzare la situazione. 1) inserire il terreno nella prossima Dichiarazione di successione?. 2) chiedere ad un avvocato la procedura per usucapione?. 3) non fare niente e, in caso di vendita futura, chiedere al Notaio di inserire nell'atto la. "vendita per possesso" ?. In attesa di cortese riscontro, porgo cordiali saluti

Buonasera. Le rispondo per punti. 1. No, non può farlo in quanto non è il legittimo proprietario. 2. Si, può procedere a far dichiarare l'intervenuta usucapione. 3. Per poter vendere deve essere prima considerato legittimo proprietario. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Alla morte di un genitore , che ha concesso l’utilizzo di un bene immobile di cui era unico proprietario , a uno dei figli con un contratto registrato di comodato d’uso gratuito della durata di 10 anni , cosa succede? Il genitore superstite e gli altri figli eredi, possono chiedere la risoluzione del contratto? O sono obbligati a rispettare la scadenza? Grazie

Buonasera. Il decesso del genitore, a termini di legge (comodante), non legittima la risoluzione del contratto. Tuttavia, bisogna analizzare la situazione, per verificare se ci siano altri rimedi possibili da esperire. Nel caso volesse approfondire, può chiedere una consulenza telematica tramite i miei contatti ed analizzeremo la situazione. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buonasera. Ho un quesito da porre. È morta mia zia e prima di lei suo marito,tre anni prima.sono senza figli.mia zia quando era in vita ha regalato dei soldi a me e mia sorella. Prima di morire anche alla badante. Il fratello del marito defunto di mia zia vuole avvalersi di un avvocato perché si sente defraudato della parte dei soldi che il fratello aveva in vita. Premetto che la moglie prima che il marito morisse ha trasferito i soldi sul suo conto . Può farci qualcosa?

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Ho in affitto un locale che e da contratto A2 ma ci svolgo attivita di ristorazione da 40 anni la proprietaria ha dichiarato 220 euro al mese mentre ne pago 1550 vorremmo fare causa ma la signora intestataria del contratto ha donato i suoi immobili alle figlie restando lei susufruttuaria nella fattispecie dell'immobile affitato a noi poiche facendo un calcolo aprossimativa risulta doverci dare una somma elevata indietro cio ricade sui figli o cmq perdiamo tutto ?

Buonasera. No. Non è possibile fare causa alle figlie. Occorre effettuare un giudizio nei confronti dell'usufruttuaria per richiedere la restituzione di quanto versato in nero nel corso degli anni (dovrà però dimostrare in giudizio di aver effettivamente versamento di denaro in nero negli anni). Poi, se l'usufruttuaria è nullatenente bisogna verificare se è possibile esperire un'azione revocatoria delle donazioni. Nel caso necessiti di una consulenza più approfondita o assistenza resto a disposizione. Può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo ed inviarmi copia del contratto (e altra eventuale documentazione utile) a mezzo e-mail. Eventualmente è possibile effettuare anche un'indagine patrimoniale su tale usufruttuaria. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buonasera. Vorrei sapere come ottenere il resoconto del patrimonio di nostra madre deceduta nell'agosto 2021 da parte di mio fratello che ha gestito la sua pensione ed il patrimonio della stessa e non ha mai dato alcuna pezza giustificativa. In definitiva pur avendo richiesto più volte evidenza di come ha speso i soldi e quanto sia rimasto in asse ereditario la risposta è sempre stata elusa. Quali sono le azioni che dovrei intraprendere per obbligarlo a fornirmi questo resoconto. Grazie. Mariagrazia

Buongiorno. Se Suo fratello era amministratore di sostegno della mamma oppure suo procuratore per atto notarile è possibile pretendere che renda il conto della gestione fatta. Se Le occorrerà una consulenza più specifica certamente mi potrà contattare, a compenso ordinario. Cordiali saluti

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