Articoli di Manuela Margilio
03 Settembre 2026
Nel caso in cui venga stipulato un unico contratto di locazione gli inquilini, salvo diverso accordo, rispondono in solido. Il proprietario può rivolgersi a te per ottenere la quota non versata dal coinquilino. Dopo aver pagato anche la parte del coinquilino, potrai comunque agire con azione di rivalsa nei suoi…
25 Agosto 2026
Chi ha figli di età compresa tra i 5 e i 18 può portare in detrazione il 19% delle spese relative alle attività sportive entro un limite massimo di 210 euro. Condizione per poter fruire della detrazione è che il pagamento sia avvenuto come mezzi tracciabili. Per far fronte ad…
17 Agosto 2026
Non è consentito collocare sul pianerottolo del condominio mobili, armadi, stendibiancheria, elettrodomestici o altri oggetti personali ingombranti che limitino l’utilizzo dell’area comune da parte degli altri condomini. In caso di violazione il trasgressore sarà obbligato alla rimozione immediata degli oggetti depositati. È consentito, invece mettere zerbini, piante ornamentali, vasi purché…
10 Agosto 2026
L’amministratore non può entrare nell’appartamento di un condomino senza il suo consenso. La delibera assembleare non può imporre accessi e passaggi nelle proprietà private. Un accesso non autorizzato, anche in casi di emergenza, può integrare il reato di violazione di domicilio. Nel caso tu viva all’interno di uno stabile condominiale…
03 Agosto 2026
Sono detraibili nella misura del 19% le spese di istruzione universitaria e non. Si possono scaricare sul modello 730/2026, oltre alle tasse di frequenza, i costi per le mense scolastiche, le gite, l’assistenza pre e post scuola e ogni altro servizio destinato ad ampliare l’offerta formativa. Non sono ammessi al…
22 Luglio 2026
I tempi per poter mandar via un inquilino, in assenza di un contratto variano da 4 a 12 mesi. È sempre meglio non agire da soli e avvalersi di una procedura legale: serrature, utenze e ingressi forzati sono reati. Prima di avviare il procedimento per occupazione senza titolo, è obbligatoria…
17 Luglio 2026
Le tabelle millesimali sono il criterio cardine su cui si basa la ripartizione delle spese condominiali tra chi abita in un condominio. A maggioranza qualificata, in caso di errori o alterazioni strutturali dell’edificio, può essere richiesta la rettifica o modifica. Negli altri casi è richiesta l’unanimità. Se vivi in un…
13 Luglio 2026
La consegna dell’immobile è uno degli obblighi che nascono dalla conclusione di un contratto di compravendita; dopo il rogito, il venditore è tenuto a consegnare l’immobile libero da persone e cose. Quando il venditore continua a occupare la casa senza titolo, se nel contratto è prevista una penale giornaliera, questa…
07 Luglio 2026
La dichiarazione dei redditi congiunta mediante il modello 730/2026 è una possibilità riservata esclusivamente alle coppie sposate o unite civilmente. Non basta convivere sia pure stabilmente in quanto è necessario un riconoscimento formale. La procedura è semplice: nel Modello 730, ordinario o precompilato, si seleziona l’opzione "dichiarazione congiunta". Si sceglie…
30 Giugno 2026
Il trust familiare è un istituto giuridico con il quale i beni vengono affidati a un trustee per essere gestiti nell’interesse dei beneficiari. In Italia è riconosciuto grazie alla Convenzione dell’Aja del 1985, che consente di applicare una legge straniera. Offre protezione patrimoniale, pianificazione successoria e tutela della famiglia grazie…
29 Giugno 2026
La detrazione per i redditi dei pensionati è una detrazione IRPEF specifica che differisce da quella prevista per i lavoratori dipendentil L’importo diminuisce all’aumentare del reddito complessivo percepito fino ad azzerarsi; Presentando il 730/2026 si può fruire di ulteriori detrazioni qualora vi siano oneri detraibili Se percepisci una pensione, ogni…
15 Giugno 2026
Se si hanno redditi superiori alla no tax area si è obbligati alla dichiarazione redditi. Si deve però verificare se si rientra nelle categorie per le quali la legge prevede un esonero. Compilare il modello 730 può essere conveniente nel caso si abbiano delle spese da portare in detrazione che…