Articoli di Manuela Margilio
09 Febbraio 2026
Il coniuge superstite è sempre tutelato, indipendentemente dal regime di separazione dei beni: ha diritto a una quota ereditaria e a continuare a vivere nella casa familiare. I figli del primo matrimonio hanno gli stessi diritti dei figli del secondo, e concorrono alla successione in parti uguali. La separazione dei…
06 Febbraio 2026
In caso di contratto di locazione ad uso abitativo 4+4, il locatore può inviare disdetta dopo i primi quattro anni. Potrà manifestare la volontà di non prorogare il rapporto di locazione per motivi tassativi indicati dalla legge. È necessario un preavviso di almeno 6 mesi dalla data di scadenza contrattuale.…
03 Febbraio 2026
Un blackout può generare disagi e danni economici, ma la normativa ti offre strumenti di tutela ben precisi. Agendo tempestivamente, documentando correttamente il danno e seguendo la procedura prevista, puoi far valere i tuoi diritti. In particolare, puoi ottenere un risarcimento quando il guasto dipende dalla rete di distribuzione. Quando…
27 Gennaio 2026
Gli animali domestici fanno parte della vita di moltissime famiglie italiane. Eppure, nei condomini, la loro presenza genera spesso discussioni, tensioni e - in alcuni casi - veri e propri tentativi di vietarli. Ma si possono vietare gli animali domestici in condominio? La risposta, nella maggior parte dei casi, è…
26 Gennaio 2026
Il creditore può agire direttamente sul conto condominiale senza limiti minimi e senza dover prima agire contro i morosi. La banca deve congelare tutte le somme presenti sul conto, salvo eventuali fondi vincolati deliberati dall’assemblea. L’unica forma di "protezione" riguarda i fondi vincolati deliberati dall’assemblea, per esempio per l’esecuzione di…
22 Gennaio 2026
La somma assicurata di una polizza vita non entra automaticamente nell’eredità. Gli eredi in quanto tali non diventano beneficiari poiché il diritto a percepire la somma assicurata nasce esclusivamente dal contratto. La designazione dei beneficiari dopo la morte del contraente non può più essere modificata, né dagli eredi né dalla…
19 Gennaio 2026
In caso di mancato pagamento del canone di una locazione commerciale, è possibile avviare un procedimento di sfratto per morosità. In alternativa, è possibile inviare una lettera di diffida ad adempiere per la risoluzione automatica del contratto. Al fine di recuperare i canoni non incassati si può chiedere al Giudice…
12 Gennaio 2026
Il reddito dichiarato al Fisco non basta per il calcolo dell’assegno di mantenimento: i Giudici valutano la capacità economica reale, considerando tenore di vita, patrimonio, spese da sostenere. Il mantenimento si adegua ai cambiamenti: se il tenore di vita migliora o peggiora in modo significativo e documentato, l’assegno può essere…
08 Gennaio 2026
L’assegno di mantenimento può essere ridotto su richiesta dell’ex coniuge obbligato mediante ricorso davanti al Giudice. Il richiedente deve dimostrare che sono mutate le condizioni economiche e quindi la sua capacità contributiva per far fronte ai suoi impegni. Il soggetto obbligato dovrà fornire idonea documentazione come buste paga o dichiarazioni…
29 Dicembre 2025
La sottoscrizione di un mutuo è un passo importante ma delicato in quanto può comportare una serie di rischi. Tra gli aspetti cui prestare attenzione si segnala la tipologia di tasso di interesse applicato dall’istituto di credito. Infine è importante prendere in considerazione anche le spese che si dovranno sostenere…
19 Dicembre 2025
Se si possiede una casa in comproprietà, tutti i partecipanti alla comunione potranno goderne con modalità che verranno stabilite previo accordo. La proprietà spetta in base alle quote ideali che determinano la misura di partecipazione agli oneri e alle spese legate all’immobile. Se non si vuole più far parte della…
17 Dicembre 2025
L’ascensore è parte comune dell’edificio e deve essere considerato funzionale all’accesso a tutte le altre parti comuni, come terrazze o lastrici solari. Le spese vanno suddivise metà in base ai millesimi di proprietà e metà in proporzione all’altezza del piano, garantendo equità tra i condomini. La Cassazione ha chiarito che…