Salve, nel 2015 ho acquistato un immobile dove io risulto la proprietaria e mio compagno parte mutuaria insieme a me (io per che ho garantito il mutuo con l’immobile stesso lui per che lavorava). Abbiamo conto cointestato da allora dove regolarmente pago il mutuo che ha la durata di 20 anni. Nel 2021 ci sposiamo in separazione di beni e mi è venuto un dubbio. Premesso che la casa coniugale è stata adibita a casa di mio marito per voler suo e accettato da me, la mia domanda è: in caso di morte di mio marito gli altri eredi (figli) chiamati all’eredità possono avanzare pretese invocando donazione indiretta? Grazie

Buonasera. Che possa considerarsi o meno una donazione è indifferente, i cosiddetti eredi necessari, in ogni caso, potrebbero pretendere la riunione con la massa ereditaria dei beni donati in vita dal de cuius. Così come la restituzione delle somme elargite dallo stesso per l’acquisto della casa familiare intestata solo all’alro coniuge in separazione dei beni. Per una consulenza più accurata, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi, per un preventivo, alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buongiorno, vorrei capire gentilmante come devo fare per avere la proprietà in comune con mio marito. Mi spiego meglio, abbiamo acquistati casa prima del matrimonio, io sono solo garante, tutt'ora la stiamo pagando insieme. I genitori di mio marito hanno dato dei soldi per questa casa, vorrei poter sovrascrivere sull'atto che nel caso in qui dovessimo divorziare un domani, si mette in vendita la casa e la parte data dai suoceri rimane a mio marito giustamente ma il resto ricavato si fa a metà dato che la casa la sto pagando anche e soprartutto io. È possibile fare un foglio così dal notaio? Senza dover per forza di cose intestare a me la casa. Grazie mille!

Gentilissima. Premesso che la questione merita di essere approfondita. In caso di separazione, la vendita della casa cointestata è possibile solo se entrambi i coniugi sono d'accordo. Ci sono diversi aspetti da valutare, senza i quali non è possibile fornirle un parere completo. Resto a disposizione per una consulenza approfondita. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Ho fatto l'acquisto di un corso di inglese online ed ho provveduto a pagare solo la prima rata ma poi non ho più frequentato, quindi non ho continuato con il pagamento. mi è arrivata una mail ordinaria di diffida e messa in mora con il quale si richiede l'intero importo più la mora. la mail ordinaria di diffida ha valore, o per essere valida deve essere spedita esclusivamente tramite raccomandata o pec? e se è valida conviene che adempio al debito o fare opposizione?

Gentile Utente. La mail contenente una diffida e contestuale costituzione in mora può essere inviata anche a mezzo e-mail. La mail in generale è sconsigliata, in quanto il destinatario potrebbe negare di averla ricevuta (non c'è certezza che la stessa giunga al destinatario). Ciò non toglie, però, che il creditore (indipendentemente dal fatto che Lei possa o meno aver ricevuto la diffida) potrà richiedere un decreto ingiuntivo sulla base del contratto. Per poterLe dare un parere più approfondito sull'argomento e comprendere cosa si può fare, occorrerebbe prendere visione del contratto che ha firmato e della lettera che Le è arrivata. Nel caso necessiti di una consulenza più approfondita o di assistenza può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo e poi inviarmi scansione del contratto a mezzo e-mail: antoninoercolano()hotmail.it. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buonasera Avvocato. All'età di 18 anni ingenuamente e inconsciamente ho apportato la mia firma come garante per un prestito di 15.000€ intestato a mia madre. In seguito ho saputo che lei non ha adempiuto ai suoi impegni e sono stato contattato da un agenzia recupero crediti. Nel 2017 siamo riusciti a fare un accordo con delle cambiali (60 se nn erro) firmate tutte dall'intestataria. Ad oggi non ho più rapporti con lei ma ho saputo che anche questa volta non ha adempiuto ai suoi impegni presi. Questa cosa purtroppo mi ha segnato nella sezione rischi della banca centrale. Avendo 4 figli e un lavoro stabile, ho problemi ad avere un mutuo per questa situazione. Volevo chiederVi. é possibile in qualche modo uscire come cointestatario da questa situazione?. Potete fare qualcosa per aiutarmi?. Vi ringrazio per la Vostra attenzione. Saluti

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Inoltre, bisognerebbe visionare anche la documentazione in Suo possesso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, Siamo una ditta edile che sta eseguendo i lavori preaso un'abitazione privata. Qu3sta famiglia aveva accordi attraverso un'agenzia che dato gli eccessivi costi ha rinunciato ai lavori. Ha chiesto a noi azienda di eseguire i lavori. Abbiamo ricevuto una Pec da questa agenzia chiedendoci di pagare a lui la percentuale di provvigione dei lavori perché il lavoro è loro, allegando la fotografia del cartello inizio lavori che è esposto fuori dall'abitazione. Domanda: lui può effettuare fotografie ?può fotografare fotografie ai cartelli?e può chiedere la provvigione?

Buongiorno. Se la precedente ditta ha formalmente rinunciato ai lavori, nulla è dovuto nei loro confronti. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Questo è il messaggio della Regione Lazio dopo avergli chiesto spiegazioni per un recupero crediti, relativa ad una esenzione ticket del 2010!. "Si fa seguito alla richiesta di informazioni pervenuta tramite email relativa all’oggetto evidenziando che l’avviso bonario si riferisce a prestazioni. Specialistiche e/o sanitarie eseguite in mancanza dei requisiti previsti dalla legge per poter beneficiare dell’esenzione reddituale. Si precisa che le stesse risultano essere state effettuate con codice di esenzione non spettante. Per codice E01 la legge 537/1993 e s.m.i. (ex art. 8, comma 16) prevede, infatti, un’età inferiore a 6 anni e superiore a 65 anni per cittadini appartenenti ad un nucleo familiare con reddito complessivo non superiore a 36.151,98 euro. Il requisito reddituale deve essere posseduto congiuntamente a quello anagrafico. Per codice E02 il reddito non può essere superiore a 8.263,31 euro, incrementato fino a 11.362,05 euro in presenza di coniuge e di ulteriori 516,46 euro per ogni figlio a carico. Il reddito fiscale complessivo superava tale limite per poter beneficiare dell’esenzione. In allegato, il certificato di sintesi contenente nel dettaglio le prestazioni usufruite, il codice di esenzione non spettante e la ricostruzione del reddito fiscale. A tal proposito, appare opportuno rilevare come l’azione di recupero regionale sia stata preordinata al recupero del solo beneficio conseguito, in conformità a quanto stabilito dall’art. 316-ter c.p., e pertanto in misura significativamente inferiore a quella massima richiamata dalla medesima disposizione (“triplo del beneficio conseguito”). Con riferimento all’asserito rilievo circa il non regolare svolgimento delle verifiche tributarie necessarie all’accertamento della violazione in questione, è doveroso precisare come la fonte informativa utilizzata siano state le dichiarazioni dei redditi delle persone fisiche presentate negli anni 2009 e 2010 e riferite agli anni di imposta 2008 e 2009, in conformità a quanto stabilito dall’art. 8 della L. 24 dicembre 1993, n. 537, acquisite in via telematica dalla competente Agenzia delle Entrate, sulla base di uno specifico accordo convenzionale sottoscritto con la Scrivente Amministrazione. Inoltre, giova rilevare come la Delibera di Giunta Regionale n. 157 del 14.04.2015 abbia individuato l’avviso bonario quale prima fase del procedimento di recupero in questione proprio con l’obiettivo di favorire il contraddittorio con il cittadino, consentendo allo stesso di regolarizzare spontaneamente la propria posizione e/o di presentare all’amministrazione l’eventuale documentazione idonea alla rideterminazione o all’annullamento della pretesa regionale. Ai fini della riscossione, si applica infatti l’art. 1, comma 544 della Legge 24 dicembre 2012, n. 228 “in tutti i casi di riscossione coattiva di debiti fino ad € 1.000,00, intrapresa dal 1° gennaio 2013, non si procede alle azioni cautelari ed esecutive prima del decorso di 120 giorni dall’invio, mediante posta ordinaria, di una comunicazione contenente il dettaglio delle iscrizioni a ruolo". Quindi, non è necessaria la notifica del ricevimento da parte del debitore ma la semplice comunicazione. Quanto ai rilievi posti in relazione alla presunta natura biennale del termine prescrizionale in questione, la scrivente Amministrazione non può omettere di rilevare le gravi imprecisioni, e conseguentemente l’infondatezza, contenute nelle motivazioni addotte. In primo luogo, è necessario sottolineare come i riferimenti alle sentenze della Corte di Cassazione n. 23800/2004 e n. 21555/2005 siano stati travisati, per i seguenti motivi. Preliminarmente, le sentenze in questione non affrontano il tema della prescrizione del diritto a riscuotere da parte dell’Amministrazione, quanto il diritto al rimborso di contributi versati da parte di un contribuente. Inoltre, in tali sentenze oggetto di argomentazione è il contributo per le prestazioni del Servizio sanitario nazionale di cui all'articolo 31, commi 8, 9 e 11, della legge 28 febbraio 1986, n. 41, e successive modificazioni (cd. “tassa sulla salute”), ovvero un prelievo, in misura proporzionale ed indistinta, a carico delle retribuzioni imponibili dei lavoratori dipendenti di tutti i settori, pubblici e privati, e non il contributo per la compartecipazione del cittadino alla spesa sanitaria di cui all’art. 8 della L. 24 dicembre 1993, n. 537, dovuto dal cittadino in relazione all’effettuazione di specifiche prestazioni sanitarie. Si rammenta, in tale contesto, come proprio in ragione del carattere generale dell’articolo 2946 del codice civile, in assenza di una specifica e diversa disposizione di legge, “i diritti si estinguono per prescrizione con il decorso di dieci anni”. La tempistica tiene, altresì, conto delle diverse sospensioni adottate dall’agente della riscossione incaricato del recupero delle somme, a seguito della situazione pandemica da Covid 19. Per quanto riguarda gli interessi del ticket sanitario, essi sono stati rivalutati annualmente sulla base del saggio di interesse legale in vigore. Per quanto riguarda le spese amministrative, sono state applicate in conformità alla Legge 689/1981, considerando tutte le spese di natura amministrativa, procedurale ed informatica, spese di stampa e postalizzazione degli avvisi, spese amministrative connesse all’apertura degli sportelli informativi e per lo svolgimento dell’attività istruttoria relative all’elaborazione e all’analisi dei dati che hanno portato all’azione di recupero. La determinazione del quantum del recupero, coerentemente con quanto disposto dall'art. 316 ter del C.p. e alla prassi dei principali soggetti accertatori, declina la nozione di "beneficio conseguito" equiparandola al costo della prestazione a carico del S.S.N. e non solo alla quota di compartecipazione a carico del cittadino. Sulla base delle motivazioni suesposte, ed in assenza di specifica documentazione idonea a dimostrare la non debenza delle somme in questione, si comunica che il reclamo non può essere accolto. La invitiamo a prendere contatti per il pagamento e/o eventuali rateizzazioni con l’agente della riscossione incaricato del recupero delle somme. L’occasione è gradita per porgere i migliori saluti.". La mia domanda è??dopo 10 anni non si prescrive il recupero del ticket??grazie

Buon giorno. Come correttamente da Lei ribadito, la prescrizione del ticket sanitario soggiace al termine decennale. Tuttavia, sono previsti dalla legge anche fatti interruttivi della prescrizione, talvolta, soprattutto con il periodo pandemico, previsti con l'emanazione di norme speciali. Per tale ragione, è necessario che Lei operi correttamente il computo tenendo in considerazione di tali fatti interruttivi e del momento dal quale decorre. Se necessita anche solo di una consulenza, ci contatti ai recapiti indicati in profilo

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.117

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