Buonasera, il mio dubbio riguarda la rinuncia della proprietà di un bene immobile in comunione pro indiviso. Attenendomi all'art. 1104 il partecipante alla comunione ha la facoltà di rinunciare al diritto; in tal caso dovrebbe donare la sua quota in favore degli altri comunisti o potrebbe semplicemente dichiarare la rinuncia del diritto?. Qualora i contitolari siano in disaccordo e manifestino la volontà di non accettare un eventuale donazione , si potrebbe dichiarare una rinuncia abdicativa che, quale atto unilaterale, non lasciasse ad altri la possibilità di ostacolare la disposizione della quota? Grazie

Buonasera, la rinuncia alla propria quota è un atto unilaterale ( nella forma dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata) che non richiede e dunque prescinde dall’accettazione degli altri comproprietari le cui quote si accrescono automaticamente . La rinuncia equivale a una donazione con conseguente applicazione del relativo regime fiscale. Cordiali saluti. Avv. Demetrio Pecora

Buongiorno. E' stata richiesta una disdetta della fornitura della luce con registrazione telefonica. Il punto è che la persona è deceduta e si sarebbe dovuta fare la procedura via mail tramite il form apposito allegando anche il certificato di morte. E' possibile rimediare o comunque ci possono essere problemi? La richiesta ad ogni modo doveva essere fatta perchè l'utenza doveva essere staccata. Il malinteso è nato per via di una cattiva ricezione telefonica che ha determinato una mera incomprensione. Grazie mille. Saluti

Buongiorno, si può fare tutto!. Sono l'Avvocato Marinelli. Quando una persona decide di separarsi o fare una causa, la prima cosa che deve fare, è informarsi. Quando si tratta di scegliere l’Avvocato che la difenderà, andare a leggere le recensioni lasciate dai precedenti Clienti. Noi siamo molto soddisfatti, a questo proposito, delle continue recensioni che i nostri Assistiti ci stanno lasciando. Su Google e su StarOfService siamo forse in tutta Italia, lo studio legale con il maggior numero di recensioni positive a 5 stelle di clienti soddisfatti! 220 e 112. Recensioni certificate autentiche dal severo servizio Truspilot. Questo perché siamo uno studio multidisciplinare che opera in tutta Italia di 8 Avvocati altamente specializzati in. Separazioni e Divorzio Tribunale per i minorenni, Risarcimento danni Incidente stradale con lesioni e mortale Malasanità Immigrazione Cittadinanza Italiana International Lawyers. Ci occupiamo, inoltre, di Diritto Penale Eredità Successioni Agenzie immobiliari Recupero crediti Bancario Lavoro Consumatori Legge 104 Internet e informatico Compliance 231 e molto altro. Il nostro studio offre una prima consulenza legale telefonica orientativa gratuita senza impegno al fine di valutare congiuntamente quale sia la scelta strategica più opportuna da porre in essere nell’immediato, fare un preventivo dei costi e tutto quanto necessario

Salve! A luglio ho deciso di partire con dei miei amici per la Croazia firmando un contratto con un'agenzia viaggi. Abbiamo pagato la caparra e 4 giorni prima della partenza ci hanno avvisato che non saremmo potuti partire per problematiche non molto chiare. La caparra è stata restituita, ma volevo chiedere se di potesse applicare l'articolo 1385 del c.c. richiedendo il doppio della caparra versata visti i problemi che ci hanno causato. Ringrazio anticipatamente per la risposta

Mi invii la documentazione a segreteria()siricalegal.it. Visionerò il tutto senza impegno e se ritenessi la sua questione procedibile, potrei procedere al recupero del suo credito con costi a carico del debitore, per cui le non dovrà anticipare nulla. Cordiali saluti. Avv. Antonio Sirica

Due anni fa ho affittato presso un self storage della mia città un box di 6.5 mq per tenervi le mie cose in attesa di affittare una casa . Ho firmato un contratto che si rinnovava tacitamente anno per anno a Maggio e ho pattuito il pagamento in 70€ al mese . Nel contratto non ci sono clausole di adeguamento dei prezzi .Adesso il proprietario ha chiesto un aumento del canone a 120€ al mese . È legittimo ? Può recedere dal contratto nel caso io non accettassi o può farlo solo non rinnovando il contratto a Maggio ?Non so se questo tipo di contratti vada registrato da qualche parte e se lui lo abbia fatto . Grazie

Gentile Utente, occorrerebbe prendere visione del contratto di locazione. Sicuramente, avendo durata superiore a 30 giorni, deve essere registrato. Per aumentare il canone occorre risolvere prima il precedente contratto (Le deve comunicare - rispettando il termine di preavviso - la disdetta, evitando così il rinnovo automatico), dopo di che sarete liberi di concordare canone diverso. Se necessita di una consulenza più approfondita può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Salve,mio padre è morto dopo 2 anni che aveva iniziato a pagare il mutuo della casa cointestato con mia madre. Ora il suo 50% di parte è stato diviso in 3 parti mia madre io e mia sorella. Essendo che il mutuo sta andando avanti e la casa la stiamo pagando io e mia madre perche mia sorella si è sposata ed è andata via ed non ha contribuito in nessun modo a nessun pagamento riguardo la casa pero insiste che vuole la sua parte,come mi posso muovere?visto che la casa la stiamo pagando noi?. Grazie

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Nella mia vita ho avuto purtroppo motivo di formalizzare denunce presso le forze dell'ordine per furti e frodi e mio malgrado non ho mai avuto conoscenza di eventuali sviluppi, anche parziali. In particolare l'ultima denuncia risalente ormai a 10 mesi orsono, per frode informatica, pur corredata da informazioni molto precise e particolareggiate, è caduta nel vuoto non avendo anche in questo caso alcun tipo di ritorno. Avere qualche informazione sugli sviluppi è possibile oppure sono criptate dalle forze dell'ordine?. Grazie. Cordiali saluti

Faccia richiesta ex art. 335 c.p.p. alla Procura presso il Tribunale competente per territorio

Buonasera spettabile studio legale. Mio papà è attualmente ospite in una casa per anziani. Nel 2008 ha fatto in uno studio notarile un testamento pubblico a favore solo di alcuni figli escludendo gli altri e lasciandogli solo la legittima. Adesso vuole revocare il testamento pubblico con un testamento orografica, a favore in parti uguali di tutti i figli. Vi domando se essendo ricoverato in questa struttura per anziani, ma avendo piene facoltà mentali, il testamento olografico revoca automaticamente quello pubblico. Ringraziandovi nell'attesa, vogliate gradire distinti saluti

Buongiorno. Se Suo padre ha piene facoltà mentali il testamento successivo prevale su quello precedente. Comunque la questione andrebbe approfondita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.137

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Pietro Bottero

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