Buongiorno, vivo in un condominio a Roma al piano terra dove su un terrazzo è stata costruita una veranda che nel '86 mio padre fece richiesta di condono e ad oggi ancora non abbiamo ritirato la sanatoria (tutti i documenti e pagamenti sono in regola). Ora il condominio ha deciso di sfruttare il bonus facciate chiedendomi di smontare la veranda in questione perchè sostiene che per l'art.1117 cc il muro interno della veranda è parte integrante della facciata del palazzo. Hanno ragione? Possibile che con l'aumento dell'unità abitativa si debba considerare ancora facciata il muro interno?. Grazie in anticipo

Buonasera. la questione merita di essere approfondita. Se c'è la sanatoria, in effetti, il condominio non dovrebbe poter vantare pretese. In ogni caso, nel mio studio il collega Andrea Sellaroli è specializzato in diritto condominiale. Abbiamo, inoltre, un colelga in Puglia esperto in gazebo, verande e similari a tal punto che ha scritto un libro sull'argomento. Ci può contattare. NAturalemnte siamo a Roma. I migliori saluti. Avv. Vittorio A. Marinelli

Buona sera! Io e il mio ex vi siamo lasciati nel 2017 .Nel 2018 il tribunale ha deciso che lui mi deve dare il mantenimento x i nostri 2 figli di 400€ al Mese...cosa che non è mai successa.Soltanto i primi mesi me li dava la madre di lui poi stop.Lui si è licenziato, è stato addirittura in carcere,ed è diventato subito nullatenente x non dare niente ai figli...Ora come ora lui mi deve dare arretrati 20.000€ e in più mi continua a fare solo problemi.Non capisco com'è possibile che questo essere ha solo diritti e mai doveri. In più non è un buon esempio per i miei figli maschi di 5 e 8 anni che quando vanno a fargli visita il fine settimana stanno più con le sue compagne (che cambia sempre) e mi diffama in ogni situazione nonostante io x tutto questo tempo ho fatto del mio meglio per fargli avere un papà ai miei figli.Lui non li cerca MAI.Solo se ha una compagnia nuova e vuole fare colpo su di lei facendogli vedere che ,, bravo papà" che è lui. Grazie a chi mi risponderà!!!

Buongiorno Signora. Può chiedere la revisione degli accordi di mantenimento. Se gradisce, mi può contattare ai recapiti che trova sul profilo affinchè, previo esame dei documenti a sue mani, possa fornirLe adeguato parere legale. Cordiali saluti

Buonasera, vi racconto brevemente la mia storia cercando un consiglio valido su quanto accaduto. Il giorno 22 novembre mi sono recata presso l'ufficio privato della mia città che esffettua spedizioni. Ho pagato per 2 pacchi e mi è stato rilasciato il tracking di entrambi. Da quel giorno i miei pacchi sono spariti. Sul sito sda risultano prelevati. Ho fatto aprire 2 pratiche di reclamo, ma questi pacchi non si trovano o almeno non ho più avuto notizie. Come posso comportarmi ora?

Buongiorno, occorre inviare una comunicazione di diffida per ottenere l'adempimento o la restituzione delle somme corrisposte. Si ringrazia per l'attenzione e si rimane a disposizione per ogni necessità. Cordialmente. Avv. Francesco Magnosi. Foro di Velletri

Sono proprietaria di una casa a Roma che per vari problemi di mio padre è stata ipotecata, io sto aspettando l'asta per poterla riacquistare. Da anni mio padre non ha pagato le spese condominiali perchè di fatto la casa era vuota ed inutilizzata. Tuttavia io ora vorrei sistemarla, pulirla ecc.. L'amministratore del condomio, però , si rifiuta di aprirmi il cancello che è stato cambiato e mi rende impossibile l'ingresso. Vuole i soldi di questi anni ed io sto pagando un pò alla volta, ma resta ostile e si rifiuta anche di avere un incontro. Può farlo?

Gentilissima Signora. Buonasera. Mi dispiace per l'accaduto e per i suoi sgradevoli strascichi. Bisogna esaminare i fatti e la documentazione compiutamente. Se crede, può contattarmi - senza impegno - per una consulenza diretta. Distinti saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

In una eredità immobiliare con 7 eredi, 2 dei quali ancora non hanno ceduto la loro quota all'erede che è ormai maggioranza delle quote, perchè quest'ultimo ha comprato le quote di 5 eredi. Uno dei due eredi che non intende cedere la sua quota, può occupare (le case sono tre) una parte di casa sopra un garage, che sarebbe indivisibile? L'erede che ha comprato le quote e che sarebbe in maggioranza ha mandato una lettere raccomandata con ricevuta di ritorno, scritta a mano in foglio di quaderno, decidendo lui le quote. (3000+3000 euro) dicendo che l'atto si farà comunque fornendo il nominativo di un notaio che non esercità più perchè andato in pensione. Tutto questo è legale?

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno Son una docente di Ruolo nella Scuola di Stato. Ho subito Mobbing Orizzontale 12 anni fa Riconosciuto dallAsl di Pescara(Sez Naz. di Pescara/Sulmona/Teramo). Dopo circa 3 anni il Mobber si e' rifatta viva ( NON avendola io. Denunciata,su Consiglio di un mio amico, Legale .). Mentre io ero impegnata x tre gg a SETTIMANA, in un Master X insegnamento delle Lingue a Roma. Ha messo in piedi un teatrino .... di calunnie a mio carico nella mia Scuola. Cosi alcuni genitori...fomentati. Hanno messo in piedi un Esposto....A seguire ... tutto l'iter processuale INENARRABILE!!. DAL QUALE...NON MI SON MAI RIPRESA. SIA IL DIRIGENTE CHE I COLLEGHI(TRANNE UNA)HANNO TESTIMONIATO A MIO FAVORE. SON STATA CONDANNATA E SCAGIONATA IN APPELLO.. REINTEGRATA DAL MINISTERO. MA STO TANTO TANTO MALE!

Buongiorno. La questione come ben può comprendere, al fine di ottenere un risarcimento del danno, andrebbe approfondita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, qualche giorno fa a mio nonno (94 anni invalido) dei rapprentanti di qualche fornitore di energia elettrica, gli hanno fatto firmare un contratto per nuova fornitura quasi estorcendoglielo. Mio nonno ha detto che ha avuto paura e che non ha capito bene cosa gli hanno fatto firmare. Non so se hanno rilasciato parte informativa sul recesso, in caso come e qaundo si può recedere? e soprattutto rischia di rimanere senza fornitura dal vecchio e dal nuovo fornitore? in ultimo , si possono denunciare?. Grazie

Buongiorno, c'è tutta una sezione del codice del consumo che sanziona le ptratiche commerciali scorrette. Quindi può procedere in svariate maniere, anche con una querela, se del caso, o una segnalazione all'Autorità Garante del Mercato. Invece, c'è il problema del fatto che l'anziano genitore non abbia un amministratore di sostegno, istituto che risolverebbe alla radice qualsiasi problema del genere. Sono l'Avvocato Marinelli. Quando una persona decide di separarsi o fare una causa, la prima cosa che deve fare, è informarsi. Quando si tratta di scegliere l’Avvocato che la difenderà, andare a leggere le recensioni lasciate dai precedenti Clienti. Noi siamo molto soddisfatti, a questo proposito, delle continue recensioni che i nostri Assistiti ci stanno lasciando. Su Google e su StarOfService siamo forse in tutta Italia, lo studio legale con il maggior numero di recensioni positive a 5 stelle di clienti soddisfatti! 220 e 112. Recensioni certificate autentiche dal severo servizio Truspilot. Questo perché siamo uno studio multidisciplinare che opera in tutta Italia di 8 Avvocati altamente specializzati in. Separazioni e Divorzio Tribunale per i minorenni, Risarcimento danni Incidente stradale con lesioni e mortale Malasanità Immigrazione Cittadinanza Italiana International Lawyers. Ci occupiamo, inoltre, di Diritto Penale Eredità Successioni Agenzie immobiliari Recupero crediti Bancario Lavoro Consumatori Legge 104 Internet e informatico Compliance 231 e molto altro. Il nostro studio offre una prima consulenza legale telefonica orientativa gratuita senza impegno al fine di valutare congiuntamente quale sia la scelta strategica più opportuna da porre in essere nell’immediato, fare un preventivo dei costi e tutto quanto necessario

Buongiorno. Domanda complicata: Sono residente all'estero, ma posseggo in Italia un immobile ereditato, 50 % in piena proprietà, 50% in nuda proprietà (usufruttuario mio padre). Mio padre ospita mia sorella ed i suoi figli ancora minorenni da oltre 10 anni (da giugno 2011).Per evitare che mia sorella possa ottenere l'usufrutto dell'immobile se non la proprietà dell'immobile via usucapione, ho deciso che mia sorella e la sua famiglia debbano lasciare l'immobile, ma mio padre si oppone, ed il suo comportamento sta distruggendo il valore dei diritti di proprietà in mio possesso. come posso tutelarmi? Posso chiedere la decadenza del diritto di usufrutto di mio padre?

Buonasera. La sua situazione, come l'ha definita stesso lei è abbastanza complessa per essere risolta con una risposta ad un form. La questione va approfondita, Se crede, può contattarmi per un esame compiuto e congruo della situazione. Distinti saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Buon pomeriggio Avvocato, Domenica 5 dicembre siamo andati in due coppie a mangiare al Ristorante di Corsico ****. Alla cena da subito ci hanno fornito cibo scadente, con carne letteralmente carbonizzata. L’abbiamo rifiutata più volte e specificato al personale di non portarci carne bruciata e stopposa. Hanno continuato a farlo, portando anche piatti rifiutati con la carne girata al contrario. Una presa in giro. Abbiamo pagato il conto e segnalato la cosa anche sul sito e Facebook. Su Facebook ho ricevuto assistenza immediata, con conferma di rimborsarmi in 5/7 giorni lavorativi l’importo della cena (divisa in due conti) in un unico IBAN, il mio e che ho prontamente fornito con gli scontrini annessi. Bene, una volta che ho chiesto perché ci volessero questi giorni per fare il bonifico, mi hanno bloccato su Facebook e non hanno più risposto alle email. Cosa posso fare? Ho tutto scritto

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di messa in mora al fine di ottenere il rimborso della spesa sostenuta. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Io e mio fratello dobbiamo fare un atto di divisione della massa ereditaria in Abruzzo. Mio fratello è una persona immunodepressa che non può recarsi fuori dall'appartamento in cui vive, in via della Pisana Roma, di conseguenza non può spostarsi. La richiesta è di fare la procura speciale o tramite me o chiedendo al notaio di andare direttamente in via della Pisana dove vive

Buonasera. Se il soggetto in questione si trova impossibilitato può farsi rappresentare in atto da un altro soggetto tramite procura notarile. Per una consulenza approfondita e per eventuale assistenza legale può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA. MILANO - BARI

Buongiorno, la presente per richiedere indicazioni su come procedere relativa come citato in oggetto a duna Intimazione di sfratto. Il locatore in sostanza mi richiede lo sfratto dal suo locale commerciale, ho un attività di tatuatore al suo interno, perché non ho saldato i primi mesi di affitto dopo la firma del contratto, ma perché il locale non era agibile in quanto i lavori di ristrutturazione non erano terminati, in più mancavano alcuni documenti come la certificazione idraulica che non mi permetteva di aprire l' attività. La richiesta che faccio è se posso in qualche modo oppormi a questo sfratto. Ringrazio anticipatamente, cordiali saluti

Buonasera. Indubbiamente la questione va approfondita. Se desidera, può contattarmi per una consulenza ai miei contatti. DIstinti saluti. Prof.Avv. Antonio Leggiero

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.136

Diritto Civile

Veranda condonata e parti comuni condominio: chi ha ragione?

Buongiorno, vivo in un condominio a Roma al piano terra dove su un terrazzo è stata costruita una veranda che nel '86 mio padre fece richiesta di condono e ad oggi ancora non abbiamo ritirato la sanat … Leggi tutto

Vittorio A. Marinelli

Avvocato Amministrativista

Diritto Civile

Mantenimento arretrato: come recuperarlo?

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Pietro Bottero

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Pacchi smarriti con sda: come comportarsi?

Buonasera, vi racconto brevemente la mia storia cercando un consiglio valido su quanto accaduto Il giorno 22 novembre mi sono recata presso l'ufficio privato della mia città che esffettua spedizioni. … Leggi tutto

Francesco Magnosi

Avvocato Del Lavoro e Civilista

Diritto Civile

Problemi con l'amministratore del condominio: può impedirmi l'accesso?

Sono proprietaria di una casa a Roma che per vari problemi di mio padre è stata ipotecata, io sto aspettando l'asta per poterla riacquistare. Da anni mio padre non ha pagato le spese condominiali perc … Leggi tutto

Antonio Leggiero

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Eredità: domande

In una eredità immobiliare con 7 eredi, 2 dei quali ancora non hanno ceduto la loro quota all'erede che è ormai maggioranza delle quote, perchè quest'ultimo ha comprato le quote di 5 eredi. Uno dei du … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Danno permanente da Mobbing orizzontale: come comportarmi?

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Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Possesso: chi ha ragione?

Posseggo da più di 20 un lastrico solare di proprietà di un vicino Il vicino mi ha mandato una raccomandata per avvisare che farà dei lavori e che devo togliere le mie cose poste sul lastrico. Può far … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Contratto ad anziano: domande

Buongiorno, qualche giorno fa a mio nonno (94 anni invalido) dei rapprentanti di qualche fornitore di energia elettrica, gli hanno fatto firmare un contratto per nuova fornitura quasi estorcendoglielo … Leggi tutto

Vittorio A. Marinelli

Avvocato Amministrativista

Diritto Civile

Usufrutto immobile: come tutelarmi?

Buongiorno. Domanda complicata: Sono residente all'estero, ma posseggo in Italia un immobile ereditato, 50 % in piena proprietà, 50% in nuda proprietà (usufruttuario mio padre). Mio padre ospita mia s … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

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Rimborso conto: come fare?

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Procura speciale per la divisione della massa ereditaria: come fare

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Intimazione di sfratto: cosa fare

Buongiorno, la presente per richiedere indicazioni su come procedere relativa come citato in oggetto a duna Intimazione di sfratto. Il locatore in sostanza mi richiede lo sfratto dal suo locale commer … Leggi tutto

Antonio Leggiero

Avvocato Civilista e Penalista

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