Buongiorno, circa un anno fa feci sistemare il mio vecchio balconcino di casa in quanto presentava delle infiltrazioni di acqua piovana, per questo problema incaricai un'impresa edile delle mia zona. La ditta da me incaricata eseguii i lavori in cambio di una spesa da me regolarmente coperta di euro 5.412,00. Successivamente ai lavori e con l'arrivo delle prime piogge il balconcino "da non crederci" presentava delle gravi infiltrazioni d'acqua addirittura peggiori di quelle precedenti che mi portarono all'esecuzione dei lavori, così avvisai immediatamente l'impresa che aveva eseguito l'opera la quale mi dichiarò con il tono di chi è infastidito che ciò che stavo asserendo non poteva essere vero rifiutando di fatto di eseguire un sopralluogo, intanto arrivò l'estate ed il problema per ovvie ragioni sparì. Attualmente, con il ritorno della brutta stagione, il problema si è ripresentato in tutta la sua evidenza (infiltrazioni a non finire ad ogni evento piovoso) ho richiamato la ditta la quale finalmente a distanza di un anno è venuta senza mai tuttavia voler riconoscere il problema asserendo che bisogna verificare bene, fare delle prove ecc, ecc. Ho l'impressione, anzi, la certezza che la ditta stia solo cercando di guadagnare del tempo per arrivare ad una prescrizione. Confesso di essere disperato in quanto per un piccolo balconcino come detto la ditta mi chiese la bellezza di 6.000 euro che per me non sono pochi e l'idea di aver buttato questi soldi mi fa star veramente male, chiedo, pertanto, l'intervento di un Giudice e la nomina di un perito per l'accertamento dei fatti che contesto al fine di procedere ad un'azione nei confronti di questi signori che, a questo e in modo evidente, male hanno eseguito i lavori di impermeabilizzazione. Grazie

Buongiorno. Provveda inizialmente ad inviare formale comunicazione di diffida all'impresa dei lavori per ottenere il risarcimento del danno, ed in caso di inerzia potrà procedere in giudizio con un'istanza di accertamento tecnico preventivo nel quale il CTU nominato dal giudice svolgerà le opportune verifiche. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, Desidero poter recuperare la somma totale di euro 1'372 versata tramite 2 bonifici bancari a un mago di Udine. In un momento difficile della mia vita purtroppo mi sono rivolta a questo mago. Ed essendo professionista dell'inganno ha approfittato del momento di debolezza della sottoscritta, dando false speranze (sapendo su cosa far leva) in cambio del denaro. Voleva proseguire fino ad ottenere "risultato" in cambio di altro denaro (con un terzo bonifico). Per fortuna che poi ho avuto lucidita' e forza di rifiutarmi. Ho provato a chiedere al mago la restituzione dei soldi, invano. Pertanto mi rivolgo a un Avvocato penalista per valutare se le condotte rappresentate possano integrare anche la fattispecie delittuosa che, se accertata, mi consentirebbe di recuperare la somma nell'ambito del procedimento penale, i cui costi di avvio sono posti a carico dello Stato e non della sottoscritta (persona offesa). Se affermativo posso inviare la relativa documentazione. Grazie e cordiali saluti

Gentilissima buonasera. Sono sinceramente dispiaciuto per queste sue traversie. Al tempo stesso, sono lieto che lei abbia riacquistato la lucidità e la forza per sottrarsi a questo giogo. Purtroppo, determinati soggetti contano proprio sui momenti di fragilità e vulnerabilità esistenziale degli esseri umani, per poterne approfittare con il raggiro delle "arti magiche". In astratto, direi che ci sono tutti i presupposti per poter agire legalmente. Tuttavia, la situazione va valutata in concreto e per procedere in tal senso occorre visionare la documentazione. Nel caso volesse la mia assistenza legale potrebbe chiederla mediante richiesta di consulenza diretta o tramite i contatti presenti nel mio account. Naturalmente, mi occupo prevalentemente di diritto penale con spiccata predilezione per l'assistenza alle vittime. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Mia sorella, minorenne, è attualmente affidata al servizio di Tutela Minori, poichè a seguito del divorzio dei genitori, non sono stati considerati totalmente in grado di occuparsi della situazione. Io sono la sorella maggiore, ho 22 anni e vivo attualmente in Olanda. Vorrei capire se e come potrei prendermi carico di mia sorella. Non so nulla sull'argomento e avrei davvero bisogno di capire come muovermi, cosa fare, e come

Gentilissima. Buonasera. La sua richiesta è precisa e dettagliata e trasmette un'elevata carica di sensibilità umana in generale e di trasporto verso sua sorella in particolare. Naturalmente, si tratta di situazioni familiari delicate che, per loro stessa natura, non possono essere discusse in pubblico. Nel caso lo ritenesse opportuno, potrebbe contattarmi ai miei recapiti e ne discuteremo insieme, cercando di trovare la situazione maggiormente soddisfacente per i suoi bisogni e le sue necessità. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Salve avrei bisogno di un consiglio riguardo i diritti e i doveri che ho nei confronti del proprietario dell'appartamento che avevo preso in affitto cointestato con il mio ex convivente. Avendo incontrato molti problemi economici siamo rimasti indietro di 9 mensilità così abbiamo lasciato la casa dopo la fine del nostro rapporto sentimentale, ora il proprietario giustamente chiede di avere la somma degli affitti arretrati da entrambe io sono disponibile a saldare la mia metà quanto prima, ma il mio ex non è altrettanto collaborativo e il proprietario mi vuole obbligare in caso di mancato pagamento della metà spettante al mio ex di pagarla io. A me non sembra giusto e chiedo a voi se possono farlo e se sono obbligata comunque a farlo? Anche se il contratto è a nome d tutti e 2 cosa e come devo e posso fare per pagare solo la mia metà?

Buongiorno. Siete obbligati in solido nei confronti del proprietario dell'immobile, pertanto il proprietario può esigere l'intero pagamento da entrambe le parti. Sarà poi Lei, in caso di mancato adempimento da parte del Suo ex compagno, a rivalersi su di lui. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera,Vi scrivo per chiederVi se è possibile o meno agire legalmente nei confronti del "compagno" di mia madre. Lei è una alcolista da tanti anni, che nei mesi passati aveva fatto più o meno pace col suo vizio. A inizio 2021 ci trasferiamo io e lei in una casa nuova, le cose vanno bene per i primi mesi fin quando non porta in casa, senza chiedere il mio permesso, un ragazzo che "starà solo per pochi giorni per trovare casa e lavoro"; ciò non si è rivelato vero, il compagno ha riportato mia madre a bere praticamente ogni giorno ed ha reso la mia relazione con lei spinosa, al punto che mi sento male a dover stare in casa mia. È possibile agire in qualche modo contro questa persona che non paga affitto ed a malapena contribuisce ogni tanto alle spese, oltre a rendere la vita domestica insopportabile? Preciso che sono maggiorenne e, lavorando, pago l'affitto a metà con mia madre. Vi ringrazio in anticipo

Buonasera. Si è possibile. Per una consulenza legale approfondita può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. Sarò ben lieto di rispondere ad ogni suo singolo quesito e consigliarle la strada migliore. La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MATRIMONIALISTA -DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Salve,volevo chiedere un parere su un caso che é accaduto martedì,io ho discusso on line con una ragazza in un gruppo social,nel frattempo stavo chiacchierando con un ragazzo conosciuto in questo gruppo e mi chiedeva della ragazza,io in preda al nervoso mi sono lasciato andare a una frase infelice sulla ragazza a sfondo sessuale,questo ragazzo tramite screenshot l ha girato alla ragazza e lei mi ha detto che mi denunciava,io mi sono scusato,ero dispiaciuto perché sinceramente non sono uno che offende così,é stato sicuramente il nervosismo generale data la situazione famigliare difficile in questo periodo e ora io vivo con l ansia e terrore di ricevere lettere a casa ,come posso agire?

Mettendosi in contatto con la persona offesa e assicurarsi che non presenti denuncia. Se ha bisogno di un avvocato può contattarmi privatamente

Salve, ho contratto un debito di cui non sono riuscito a rispettare le scadenza per problemi di cassa integrazione. Mi si è presentato in casa un procuratore che mi ha presentato 2 opzioni: 1) confisca beni 2) pagamento cambializzato per un importo totale di 4903 euro. Ho accettato la seconda opzione; ho firmato e compilato seduta stante le cambiali e firmato il contratto. Nel contratto si parla chiaramente di n° 46 effetti (cambiali) da 100 euro cad. oltre alle prime 3 rate di acconto. Pagate tramite bonifico bancario. Prima cambiale il 30/12/2018, ultima cambiale il 30/09/2022. Scritto chiaramente nel contratto firmato da me e dal procuratore. A Natale 2021 ho provato a proporre un saldo stralcio (somma residua € 900, mia offerta di s/s immediato € 500). Mi è stato spiegato che avrei dovuto ugualmente pagare le prime 3 cambiali del 2022 onde evitarne il protesto e che per il saldo stralcio lo sconto sarebbe stato al massimo pari al 10% sul debito residuo (circa euro 70). Ho quindi spiegato che dallo scoppio della pandemia ho seri problemi a recarmi in banca per pagare la cambiale perchè il mio turno di lavoro si svolge prevalentemente la mattina (ore 6 - 14:30) e il pomeriggio le banche (cassa) sono chiuse, per cui ogni fine mese devo chiedere un'ora di permesso non retribuito perdendo ulteriore denaro. Ho spiegato altresì che la banca più vicina a casa mia dista 14 km, in famiglia abbiamo una sola auto e io lavoro a 20 km da casa, per cui ho chiesto la possibilità di saldare le prossime cambiali tramite bonifico bancario, ma è stata rifiutata prontamente. Per curiosità ho chiesto la scadenza dell'ultima cambiale e mi è stato prontamente risposto che l'ultima cambiale ha scadenza il 30/10/2022 e gli effetti sono 47, e che il contratto da me e dal procuratore firmato è sbagliato perchè il procuratore che aveva preparato il contratto e firmato e preparato le cambiali aveva commesso ben 2 errori: data scadenza e n° cambiali da pagare. Al momento della visita del procuratore in casa ero spaventato, non ricordo quante cambiali ho firmato, per me erano una novità, ma lo stesso procuratore mi ha ripetuto verbalmente che le cambiali erano 46 e l'ultima scadena a settembre 2022, tutto come scritto nel contratto. All'atto del pagamento in banca (da me prescelta) e poi in una filiale ononima causa chiusura di quella da me scelta, mi è sempre stata data una ricevuta di pagamento e una seconda ricevuta di pagamento mi è giunta per posta recapitata a mano. Mi è stata restituita solo 1 (UNA) cambiale tra tutte quelle finora pagate; tutte le altre trattenute o dalla finanziaria o dalla banca e introvabili. Come devo comportarmi ora? devo pagare anche la cambiale EXTRA non menzionata dal contratto da me firmato, oppure posso rivalermi - e in quale modo - dicendo che il contratto parla chiaramente di 46 cambiali da euro 100 cad. con scadenza ultima il 30/09/2022? Ovviamente se la mia eventuale rivalsa costasse più della cambiale stessa, questo non mi conviene. Spero fiducioso in un aiuto e ringrazio anticipatamente

Buongiorno. L’errore sul numero di cambiali riportato nel contratto è un cosiddetto errore ostativo. Se è facilmente riconoscibile, perché, ad esempio, il contratto riporta, comunque, esattamente, anche l’importo della maggior somma dovuta, è un errore che ha rilevanza e può determinare l’annullamento del contratto. In caso contrario, se cioè l’errore non è riconoscibile, perché non si può in alcun modo desumere la volontà di scrivere 47, anziché, come è scritto, 46 effetti cambiari, l’errore è irrilevante e vale quanto riportato nel contratto. Per una consulenza più accurata, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi, per un preventivo, alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

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