Buongiorno, scrivo in quanto ho problemi sul lavoro. Lavoro da 5 anni in una concessionaria di automobili, e da 5 anni faccio straordinari, che non mi sono mai stati retribuiti. Di recente mi sono recata presso l'amministratore delegato per far presente di questa cosa e mi ha è stata mandata una lettera con richiamo disciplinare. Come dovrei comportarmi?

Gentile Utente. Per il suo caso, risulta necessario vedere il suo contratto di lavoro e il CCNL di riferimento. Ad ogni modo, in caso di straordinari non pagati, può agire in giudizio (sarà necessario avere qualche testimoni che confermi la prestazione degli straordinario o altro documento utile a supporto). Consiglio, inoltre, di impugnare (verificata la contestazione) la sanzione disciplinare. A disposizione. Un cordiale saluto. Avv. Fabio Caretta

Attualmente vivo con la mia compagna e suo padre in una casa indipendente su 2 piani dove abbiamo la residenza ma lui no. La casa e’ intestata alla mia compagna. Fino a circa un mese e mezzo fa vivevamo solo noi in questa casa, ma il padre della mia ragazza da un giorno all’altro, tra l’altro senza preavviso, ci dice di sloggiare nel piano di sotto perche deve invitare delle persone. Pensavamo fosse una cosa temporanea visto che queste persone (che poi in realta’ sono una mamma con una bambina) sono arrivate nel periodo natalizio, ma invece si sono stabilizzati qui senza chiederci se siamo d’accordo , o comunque senza neanche dircelo. In sostanza l’abbiamo scoperto da soli. In virtu di quanto descritto, la mia compagna in quanto intestataria della casa puo’ far valere un minimo di diritto di dire a suo padre e la sua nuova donna di andarsene via , visto che il piano di sotto di questa casa e’ invivibile e totalmente da ristrutturare e non vogliamo avere estranei in casa

Il proprietario è legittimato a ricorrere al giudice per ottenere una sentenza di rilascio dell'immobile, verso coloro che non sono legittimati a risiedervi. E' chiaro che la sentenza deve essere eseguita con l'ausilio delle forze dell'ordine, quando l'occupante non vi si conformi spontaneamente. La procedura ha dei costi notevoli che possono essere addebitati all'occupante

Buongiorno. Con la presente per chiedere info in merito ad una querela fatta nei miei confronti in seguito ad una lite, senza testimoni, con un vicino di casa. Durante la lite, vedendomi aggredito, chiamai l'intervento dei Carabinieri e dopo aver "sedato" gli animi sembrava finito tutto lì. Invece dopo 12 giorni sono stato querelato per "percosse" e convocato dai Carabinieri dopo altri 7 giorni. Il giorno dopo (quindi dopo 20 gg dalla lite) il Maresciallo intervenuto ha redatto il verbale di intervento descrivendo però i fatti in modo sommario e non precisi perché probabilmente non ricordava più bene i fatti esposti da noi litiganti. Così quando ho fatto la "contro denuncia" contro il vicino è emerso che ci sono delle "discrepanze" tra la mia denuncia ed i fatti esposti da me il giorno dell'intervento dei CC e ora il PM incaricato ne chiede l'archiviazione. Ma è normale e consentito che un Pubblico Ufficiale scriva la relazione di servizio dopo ben 20 gg dall'intervento con evidenti lacune sui dettagli? Poiché non ho alcuna prova o testimone per dimostrare che quanto ha scritto il Maresciallo in parte non corrisponde al vero ora io come posso fare? Grazie

In base ai contenuti e alla natura degli atti, da esaminarsi preventivamente, potrà valutarsi una opposizione motivata alla richiesta di archiviazione, da presentare al Pubblico Ministero prima che si pronunci sulla richiesta

Salve. Scusate il disturbo un’informazione, ieri mi sono recato in un negozio di occhiali ed ho acquistato un modello da vista, prima di pagarli ho chiesto conferma alla commessa se questi occhiali sono per uomo e se fanno parte di una collezione recente, la venditrice conferma di si. Torno in ufficio apro il cassetto fiscale e controllo la fattura, nella descrizione è scritto che è un modello da donna, poi per essere più sicuro contatto l’azienda produttrice e scopro la truffa, questi sono occhiali da sole non da vista, anno 2016 invece del 2020, mi sono recato nel negozio ed ho raccontato tutto, loro negano! Come posso fare per richiedere la restituzione della somma versata, devo rivolgermi ai carabinieri?

Buongiorno. Il vero problema è in punto di prova perché non esiste nessuna prova scritta ed è quindi la sua parola contro quella del negoziante. Superato questo problema, si riferimento articolo 1497. 1497. Mancanza di qualità. Quando la cosa venduta non ha le qualità promesse ovvero quelle essenziali per l'uso a cui è destinata, il compratore ha diritto di ottenere la risoluzione del contratto secondo le disposizioni generali sulla risoluzione per inadempimento [art. 1453 c.c.], purché il difetto di qualità ecceda i limiti di tolleranza stabiliti dagli usi [art. 1429, n. 2 c.c.]. Recarsi dai carabinieri potrebbe avere una sua minima utilità perché se questi avessero voglia di dedicarsi alla questione, e sensi dell'articolo 1 del regolamento di attuazione o quello che sia al testo unico delle leggi di pubblica sicurezza avrebbero il compito di dirimere eventuali dissidi intercorrenti tra privati

Buongiorno. Ho un'attività . Io sono in affitto e vorrei sentirmi sollevata sulla eventuale modalità di disdetta prima dello scadere del contratto che scadrà tra due anni. Nella stipula c'è un articolo dove si dice che ci può essere disdetta del contratto 6 mesi prima della scadenza. Diversamente sarà rinnovato tacitamente per altri 6 anni. Nel contratto però non c'è nessun articolo che preveda il recesso anticipato Questo significa che se io volessi chiudere a dicembre di quest'anno, nonostante la comunicazione con lettera raccomandata entro 6 mesi, sarei comunque vincolata a pagare i mesi restanti allo scadere naturale del contratto? Ansia. La ringrazio

Gentile Utente. In caso di disdetta anticipata lei è tenuta a pagare l'affitto fino alla scadenza salvo che non vi sia un nuovo inquilino che subentri anticipatamente. Un cordiale saluto. Avv. Fabio Caretta

Buongiorno, vi scrivo per comunicarvi che ho parcheggiato confondendo il mio garage con quello di un altro e ho lasciato la mia macchina dentro. Il giorno dopo ho trovato il garage chiuso con dentro la mia macchina, senza nessuno sforzo ho aperto il garage e ho preso l’automobile. Al mio ritorno scopro che il garage non era in verità il mio, e mi trovo ad essere accusato di violazione di proprietà privata con scasso. Mi è anche stato richiesto di pagare il prezzo del cancello che risulta rotto (potenzialmente già rotto prima, vista la totale nullità di sforzi per aprirlo. Sono nei guai o posso dormire sogni tranquilli? Sono stato minacciato di essere denunciato

Gentile Utente. Prenda in considerazione l'idea di far valere le Sue ragioni nelle oppurtune sedi. Le consiglio di sporgere controquerela contro il querelante ( qualora ne ricevesse una). Per ulteriori informazioni, può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Vorrei fare istanza al giudice di pace per l'oggetto summenzionato. Ho subito un'aggressione e fatto querela allegando referto pronto soccorso. La testimone ha dichiarato il falso ai carabinieri per paura di ripercussioni da parte del mio aggressore. Dopo 3 settimane mi ha telefonato dichiarandosi dispiaciuta, ammettendo l'aggressione. Ho avuto la prontezza di registrare la telefonata riconoscendo il numero di cellulare. Ho quindi depositato agli atti l'audio registrato. Posso fare pra istanza per far valutare la credibilità del testimone con la prova digitale depositata e valutare la sussistenza di un'eventuale reato di falsa testimonianza?

Buongiorno, potrà valutare di costituirsi parte civile per il risarcimento del danno nel procedimento per falsa testimonianza, previa verifica che sia stato avviato. Per la costituzione di parte civile sarà indispensabile un Avvocato: se non ce l'ha già, ne scelga quindi uno tempestivamente. Nel giudizio in corso dal Giudice di Pace suggerisco di consultare e eventualmente sollecitare, possibilmente con il proprio Avvocato, il Pubblico Ministero perché valuti di chiedere al Giudice l'assunzione di eventuali prove indispensabili alla decisione, alla luce dei nuovi elementi

Salve sono un dipendente della pubblica amministrazione handicappato ai sensi della legge 104/ 92 ho chiesto mobilità per il passaggio ad altra amministrazione non più vicina ma economicamente più vantaggiosa per via di polizze di assicurazione sanitaria per dipendenti e proventi nel salario accessorio che mi consentirebbero di curarmi meglio di quanto riesca a fare ora. Come posso ottenere il nulla osta se l'ente attuale datore di lavoro mi fa perdere questa opportunità? Posso citarlo in causa per risarcimento danni per danno emergente? O sono costretto a subire? GRAZIE

Buonasera sono l'Avv. Guglielmo Pezzolla del Foro di Bari, può contattarmi al seguente numero 3476116201

Buongiorno, ho svolto dei lavori di ristrutturazione. Ovviamente di scritto ci sono solo le fatture di acconto lavori che ho versato durante i lavori in corso. I lavori sono stati fatti male (dimostrabile da foto e dalle condizioni attuali - porte che cadono, fughe storte, colori di sigillante diversi, siliconature mancanti) e senza rispettare per nulla le tempistiche (da 1 mese siamo finiti a 6). Ovviamente la ditta pretende il saldo (dopo oltre 5 mesi che mi ha lasciato i lavori senza consegna cantiere ultimato, e non completando alcuni "dettagli") come accordi che mi rifiuto di pagare dato lo stato attuale. Come posso fare per chiedere anche i danni in quanto la posa dei pavimenti e mattonelle è riuscita totalmente male?

Buongiorno. Il mio studio si trova a Vanzago, non lontano dalla Sua abitazione. Sono a disposizione per fornirle la consulenza richiesta. Per prima cosa se non lo ha ancora fatto deve, mediante missiva redatta da professionista, contestare l'esecuzione delle opere, chiedere ultimazione dei dettagli e pretendere la fine cantiere (anche per senza tali attività potrebbe avere problemi a ottenere le detrazioni per ristrutturazione). In assenza di riscontro a stretto giro, è necessario a Sua tutela, far nominare un consulente tecnico del Tribunale per accertare lo stato di fatto, valutare il valore delle opere eseguire, di quelle non ultimate e le somme necessarie per la sistemazione di eventuali vizi. Stante il decorso già di cinque mesi, la questioni riveste il carattere di urgenza in quanto controparte potrebbe contestarle una ritardata contestazione dei vizi. Ho gestito tante situazione come la Sua e resto a Sua disposizione per ogni Sua esigenza. La saluto cordialmente. Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.733

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