Buon giorno, mi rivolgo alla Vs struttura, per essere assistito, in relazione a una danno da me patito, a causa di un ritardo del tutto ingiustificato imputabile in via esclusiva al PATRONATO da me incaricato nella presentazione della domanda di pensionamento. Vi scrivo da Roma, dove risiedo e dove si trova la controparte responsabile del fatto appena menzionato. Vi chiedo, per gentilezza, se tale possibile contenzioso rientra nei Vs ambiti di competenza. In attesa di un Vs cortese riscontro, porgo un cordiale saluto

Resto a disposizione per una eventuale disamina della questione. Cordialmente. Avv. Iacopo Squillante

Buongiorno, sono nuda proprietaria dell'immobile ereditato da mio padre e mia madre ha l'usufrutto dello stesso. Ha affittato 30 anni fa l'immobile ad un inquilino che l'ha distrutto, e ora sono necessari interventi importanti come segue. Impianto idraulico e sostituzione della caldaia. Impianto elettrico da mettere a norma. Sostituzione infissi esterni ed interni, compreso il portoncino d'ingresso. Intonaco interno. Rifacimento del bagno. Chi deve pagare queste opere ? il nudo proprietario o l'usufruttuario (che ha percepito il canone di locazione finora?). Grazie

In linea generale le spese ordinarie gravano sull'usufruttuario e le spese straordinarie competono al nudo proprietario. Tuttavia il nudo proprietario si può rivalere sull'usufruttuario se quest'ultimo ha causato spese straordinarie per inottemperanza al dovere di conservare il bene con la diligenza del buon padre di famiglia. Può contattarmi per una disamina della questione

Ero percettore del reddito di cittadinanza, nell'Aprile del 2022 ho fatto richiesta di rinnovo, ma non accettato, perché da un indagine della guardia di finanza di Seregno (MB) hanno riscontrato delle Vincite al gioco Online, cosa che non è affatto vera, ho ricevuto bonifici per attività iniziata come Rider di Glovo e Deliveroo che non sono soldi di certo derivanti da vincite al gioco, purtroppo ho ricevuto una lettera di Un Avvocato che è stata nominata come mio difensore che chiede parcella di cui io non ho disponibilità economiche da sostenere, e purtroppo ho tempo entro fine mese corrente, chiedo cortesemente di essere assistito per incorrere a sporcare la Fedina penale che fino ad ora è sempre stata pulita. grazie

Gentile utente. Può contattarmi privatamente per assistenza. Consideri che in assenza dei requisiti per accedere al gratuito patrocinio, è tenuto a pagare il compenso all’avvocato

Ho lasciato l'appartamento a luglio 2022. il mio padrone di casa mi ha inviato una fattura per i rifiuti anni 2020-2022 di circa 407,00 euro e sono in dubbio se sia corretta o meno. Le ho chiesto di ridurre questo importo dal mio deposito (cauzione) e di rispedirmi il resto che è di 793,00 Euro. Mi ha risposto dopo 3 mesi che spendiamo il resto del deposito (senza chiedermelo, controllando con me, ....) per i danni che hai fatto come cambiare lo sportello della lavatrice che non l'ho fatto. Tutti i mobili e gli elettrodomestici di casa erano troppo vecchi e quando ho affittato l'appartamento mi hanno detto che posso buttare via tutto ciò che non mi piace perché sono molto vecchi, ma non l'ho fatto. Non ho fatto alcun danno e lei ha appena cambiato lo sportello della lavatrice che la crepa non ha alcun effetto sulla sua funzione come ho usato per 2 anni. La mia domanda è: può prendere il mio deposito per questo motivo?. Dove posso chiedere aiuto per recuperare i miei soldi?

Buongiorno a lei. La questione va approfondita documenti alla mano. In ogni caso credo che ci siano stati degli abusi: il proprietario non può utilizzare arbitrariamente quei fondi. Se vuole una consulenza telematica, può contattarmi ai miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno,Ho rinunciato Legalmente alla cittadinanza Italiana da 12 anni in favore di quella Statunitense dove vivo e lavoro. Non sono piu rientrata in Italia da allora. Mio fratello vive nella casa di famiglia con mia madre dal 2002, mi ha detto che nel caso di vendita della casa devo andare a firmare i documenti perche' il mio nome era sulla casa dopo la morte di mio padre avvenuta nel 2007. Non essendo piu' cittadina Italiana devo firmare o no? Premetto non ho mai pagato tasse su tale casa o altro visto che non risiedo piu in Italia e non ho interessi. Grazie. Cordialmente

Buongiorno. Difficile dare un parere senza maggiori informazioni e documenti. In linea generale, se Lei ha accettato l'eredità di suo padre è proprietaria quantomeno di una quota della casa. Se così effettivamente fosse, in caso di vendita dovrebbe firmare in Italia davanti al notaio o creare una procura notarile in America in favore di un soggetto in Italia che vada a firmare per Lei. A disposizione, mi occupo anche di diritto internazionale privato. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca. Avv. Giorgio Rocca

Buon giorno mi e' arrivato il 24 dicembre un avviso di accertamento imu del 2017 io ho mandato un email al tributo e i funzionari mi hanno risposto dicendomi che esamineremo gli atti, ma non tengono conto dei 60 giorni del pagamento ? MI SPIEGA COME FUNZINA DEVO PAGARE E DOPO LORO MI FARANNO SAPERE RIMBORSANDOMI E COME? MI MANDANO UN EMAIL UN ASSEGNO COME?

La richiesta del contribuente di chiarimenti non sospende il termine di 60 giorni per l'impugnazione dell'atto impositivo. che diventa definitivo una volta consumato detto termine. Resto a disposizione per eventuali chiarimenti

Buongiorno, Ho acquistato 3 appartamenti in una palazzina di 4 famiglie, l'ultimo è di proprietà di una famiglia che ha un terreno intercluso vicino alla nostra casa. Per poter accedere bisogna passare davanti alla mia casa. Il signore ha intenzione di vendere il terreno ad un imprenditore edile che vuole costruire una palazzina, questo comporterà un grosso disagio per noi in quanto ci sarà un via vai di macchine davanti casa con relativo deprezzamento della mia proprietà. Tengo a precisare che al momento dell'acquisto dei 3 appartamenti, il terreno era agricolo, solo recentemente è divenuto edificabile. Se l'avessi saputo probabilmente non avrei investito in questa proprietà, ma altrove, visto che cercavo tranquillità. Il terreno avrebbe la possibilità di aprirsi una strada sul retro, pagando al Comune gli oneri di urbanizzazione e prendendosi in carico l'asfaltatura della strada, così da non creare disagio e danno a me, ma il mio vicino non vuole vendere mettendo questo vincolo. Posso fare qualcosa per tutelarmi, se la servitù di passaggio non risultasse registrata alla conservatoria immobiliare, o devo subire in quanto si e' creata una servitù di legge? Ho diritto in caso negativo, almeno ad un indennizzo? Se si, chi stabilisce la portata del danno? Grazie di un gentile riscontro, saluti

Gentile. La questione sarebbe meritevole di opportuno approfondimento. Tuttavia, posso genericamente anticipare che è configurabile una servitù di passaggio coattivo per legge quando il fondo " non ha uscita sulla via pubblica né può procurarsela senza eccessivo dispendio o disagio. Il passaggio si deve stabilire in quella parte per cui l'accesso alla via pubblica è più breve e riesce di minore danno al fondo sul quale è consentito" come previsto dall'art. 1051 codice civile. Le stesse regole valgono anche per il caso in cui esista già un diritto di passaggio sul fondo, ma vi sia necessità di "ampliarlo per il transito dei veicoli anche a trazione meccanica". Ora, se il vicino non vuole condizionare la vendita all'impegno della costruzione di nuova strada, come correttamente proposto, la questione andrà verificata in virtù delle norme sopracitate. In ogni caso, il codice civile prevede un'indennità proporzionata al danno cagionato dal passaggio: se ci sono contestazioni e tra le parti non vi è un accordo l'entità è stabilita dal Giudice che si avvale di un Consulente Tecnico D'Ufficio per questa tipologia di controversie. Resto a disposizione. Se vorrà approfondire con una consulenza legale, sarò lieta di ricevere Suo contatto ai miei recapiti. Cordiali saluti. AVV. ELISA BALZANO di Merate (Lc)

Auto in leasing. polizza axa stipulata nel contratto di leasing; rc e altre copeeture a mio carico con altra compagnia. Fine leasing riscatto l'autoveicolo, volevo integrazione la polizza rc ancora in vigore con le garanzie che erano ricomprese nell'assicurazione, in particolare furto e incendio. l'assicurazione dell'rc mi chiede copuia della polizza del leasing; l'assicurazione del leasing nonostante i solleciti non me la spedisce; l'assicurazione rc non stipula l'integrazione. Fatta segnalazione ivass. Nel frattempo venduto il veicolo, anche perchè non potevo tenerlo in strada senza copertura furto e incendio (non ho garage o cortile privato..). Possibile una richiesta di risarcimento?

Buonasera. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buon giorno, vorrei chiedere ad un' avvocato (se possibile, anche parlarci telefonicamente) in che modo dovrei comportarmi con il mio datore di lavoro, egli non rispetta i tempi della mia busta paga, quella del mese scorso non l' ho ancora ricevuta, oltre al fatto che non mi ha ancora pagato la tredicesima del mese di novembre. Io sono in stato di malattia, ed ho paura di perdere questi soldi, vorrei chiedere come dovrei comportarmi per ottenerli il prima possibile

Gent.mo signore, Lei ha pieno diritto ad ottenere copia della sua busta paga nonchè ovviamente deve urgentemente ottenere il pagamento della tredicesima. Ovviamente la strada più veloce, essendo lei regolarmente assunto, è quello di richiedere ed ottenere un decreto ingiuntivo dal Tribunale competente per territorio sez lavoro, preceduta da missiva di costituzione in mora al suo datore di lavoro. Cordiali saluti

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.8

Responsabilità civile, professionale e assicurazioni

Patronato: negligenza

Buon giorno, mi rivolgo alla Vs struttura, per essere assistito, in relazione a una danno da me patito, a causa di un ritardo del tutto ingiustificato imputabile in via esclusiva al PATRONATO da me in … Leggi tutto

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Possibile servitù di passaggio: domande

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Auto in leasing. polizza axa stipulata nel contratto di leasing; rc e altre copeeture a mio carico con altra compagnia. fine leasing riscatto l'autoveicolo, volevo integrazione la polizza rc ancora in … Leggi tutto

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Recupero masserizie: come negoziare

Ho delle masserizie depositate in un box, dove per un periodo ho pagato regolarmente il canone mensile. Poi sono 5 mesi che non riesco a ottemperare ai canoni mensili. Minacciano decreto ingiuntivo co … Leggi tutto

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Assunta Giaquinto

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