Articoli di Manuela Margilio
11 Aprile 2025
Il proprietario e l’inquilino devono rispettare obblighi e diritti reciproci nascenti dal contratto di locazione. Qualora il locatore non rispetti gli obblighi di legge e gli impegni presi con il contratto di affitto, deve risponderne all’inquilino dal punto di vista civile e penale. Il conduttore, dopo averlo intimato ad adempiere…
09 Aprile 2025
Nel caso in cui il locatore non rispetti gli obblighi di legge e gli impegni presi con il contratto di locazione, l’inquilino può inviare una diffida ad adempiere. Così facendo intima il proprietario ad eseguire la prestazione dovuta entro un termine stabilito - solitamente non inferiore a 15 giorni. Qualora…
02 Aprile 2025
Il contratto di locazione avente ad oggetto un immobile ad uso abitativo può essere modificato solo in caso di consenso tra le parti. Può essere modificato anche qualora sia già stato registrato presso l’Agenzia delle Entrate. È ammessa la rettifica di un contratto di locazione anche nel caso in cui…
28 Marzo 2025
Il divorzio finto (o la separazione simulata) è un fenomeno che trova una certa diffusione nel nostro Paese: consiste nel fatto che la coppia si separa per finta. Viene inscenato per ottenere molteplici vantaggi economici e fiscali. Qualora si venga scoperti si possono subire conseguenze di carattere civile e penale…
21 Marzo 2025
I requisiti previsti dalla legge per l’adozione nazionale e internazionale non consentono l’adozione alle coppie non sposate. Le coppie di fatto possono seguire, in via eccezionale, le procedure per le adozioni in casi particolari. Una coppia non sposata la possibilità di prendere in affido un bambino la cui famiglia d’origine…
17 Marzo 2025
L’affidamento intrafamiliare consente ai parenti entro il quarto grado di prendersi cura di un minore se la famiglia è in grave difficoltà. Ha durata temporanea in quanto mira al rientro presso la famiglia d’origine. Si differenzia dall’affidamento eterofamiliare presso estranei. L'affidamento intrafamiliare è una misura di protezione temporanea rivolta ai…
14 Marzo 2025
Per le coppie di fatto, a differenza delle unioni civili, non è prevista dalla legge la successione ereditaria. La redazione di un testamento può però consentire di destinare al partner superstite una parte dell’eredità. Le donazioni di beni, poi, sono strumenti utili per garantire al convivente rimasto in vita una…
12 Marzo 2025
Il diritto di visita del genitore non collocatario viene riconosciuto per favorire il benessere psicologico dei figli in caso di separazione. Mira infatti a garantire il mantenimento del legame affettivo con entrambi i genitori. Il genitore che ostacola il rapporto del figlio con l’altro genitore subisce una serie di conseguenze…
10 Marzo 2025
In caso di cessazione della coppia di fatto con figli, nell’ipotesi di disaccordo, il Giudice provvede in merito al mantenimento, affidamento e collocamento dei figli. È possibile, in via preliminare, avvalersi della mediazione familiare per tentare la conciliazione e trovare un accordo. All’ex coniuge in stato di bisogno è comunque…
05 Marzo 2025
Per ottenere l’assegnazione di una casa popolare, in presenza di specifici requisiti, occorre fare domanda seguendo le indicazioni dell’apposito bando pubblico; È possibile riscattare la casa popolare a determinate condizioni, divenendone proprietari. Una volta riscattato, l'immobile può essere venduto o dato in affitto, ma solo quando vengono superati determinati limiti…
28 Febbraio 2025
In caso di casa contestata dai coniugi, l’immobile spetta in comproprietà ad entrambi. Di conseguenza, può essere venduto solo con il consenso di tutti e due. Il mutuo può essere intestato ad uno solo dei coniugi, che sarà l’unico a dover saldare il debito anche se l’ipoteca viene iscritta sull’intero…
26 Febbraio 2025
L’assegno divorzile una tantum viene versato in un’unica soluzione anziché periodicamente, previo accordo tra le parti. Non è soggetto a tassazione per chi lo riceve e non è deducibile dal reddito per chi lo corrisponde. Consente di chiudere definitivamente ogni rapporto con l’ex coniuge da un punto di vista economico.…