Buongiorno, in merito al rapporto con agenzia immobiliare. Nel momento in cui si firma il foglio di visita so che l'agenzia si può rivelerà sul corrispettivo della mediazione nel momento in cui io mi dovessi rivolgere direttamente al venditore e questa cosa ha decorrenza dal momento in cui l'agenzia viene a sapere che ho perfezionato l'acquisto nell'arco di 1 anno, giusto? Cosa mi succede invece se per lo stesso appartamento ho contattato prima un'agenzia facendo la visita firmando il foglio ma non concludendo niente e poi, a distanza di tempo (1anno circa), trovando un'offerta migliore per lo stesso appartamento ad un prezzo più basso ho contattato altra agenzia; la domanda è : la prima agenzia può avanzare pretese nel momento in cui venisse a sapere che ho chiuso affare con la seconda agenzia? Grazie

Buongiorno, la questione andrebbe approfondita. In linea di principio, quando ci si avvale di più agenzie immobiliari per uno stesso immobile e si compra con una, è possibile che le altre - ove possano dimostrare di aver portato un contributo causale alla vicenda che si è conclusa con l'acquisto dell'immobile - abbiano diritto alla provvigione nella proporzione in cui il loro contributo causale sia stato più o meno importante. A disposizione, cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buongiorno, sono stato amministratore di una SNC composta da tre soci dichiarata fallito nel 1994 ad oggi tale procedura non è ancora chiusa in quanto il curatore fallimentare riferisce: "che vi sono cause ostative alla chiusura della procedura che non dipendano dal. sottoscritto il giudizio di scioglimento della comunione ereditaria risale all'anno 2013...." queste motivazioni riguardano uno dei soci. Ho 70 anni e 27 anni di interdizione....posso io singolarmente chiedere la riabilitazione ? Anche avere una semplice POSTAPAY mi è stata negata. Grazie per. la risposta

Egregio Utente. Purtroppo fino a quando perdura il fallimento la riabilitazione non è possibile .... bisognerebbe però capire per quale motivo il fallimento non può essere chiuso, a tal fine bisognerebbe fissare un appuntamento per una consulenza accurata. Trova i miei recapiti sul profilo. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Buongiorno. Volevo una consulenza in quanto abbia sottoscritto in giorno 28/01 un contratto per l’acquisto di una cucina su misura. Non è stato ancora effettuato nessun pagamento e nessuna caparra, poiché dovrebbe venire l’architetto a prendere le misure definitive. Ma non essendomi cristallina questa società è ancora meno il presunto architetto, che dopo alcune ricerche anche mediante social sia risalita al suo lavoro di consulente promozionale per una società denominata Pubblitalia team. Alla ricerca del signor nell’albo degli architetti non ho trovato nessuna iscrizione, ma è una ricerca troppo complicata avendo solo nome e cognome della persona. Il contratto è stato stipulato nello stesso negozio di divani di Como nella quale eravamo finiti per acquistare appunto un divano e ci è stato presentato questo “architetto”. Ci hanno fornito le coordinate bancarie della società medesima del negozio di divani, ma il signore in questione ci disse di lavorare per la “Di iorio cucine”. Mi sembra tutto poco chiaro e volevo sapere se è possibile recedere da questo contratto mediamente raccomandata. Sicche una mail di annunciazione di tale richiesta l’abbiamo già mandata

Buonasera. Si é possibile recedere dal contratto con raccomandata A/R senza costi aggiuntivi e senza alxun onere per voi. Per ulteriori informazioni La invito a richiedere una consulenza tramite il mio profilo. Cordialmente. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Buongiorno, vorrei sapere come fare per avere la certezza che il fallimento che ho avuto sia chiuso. In poche parole se non devo niente più a nessuno. Tutto ciò perchè vorrei procedere all'unione civile con la mia compagna (con la quale convivo già da 14 anni) e sapere se fare unione dei beni o no. Ho fatto ricerche al CRIF per sapere delle pendenze e NON ho pendenze. Ho fatto ricerche all'Agenzia Riscossioni e NON ho pendenze. Cosa altro devo fare per avere la certezza che sia tutto a posto?. Grazie. Susanna Davini

Gentile Signora Davini buongiorno. Risalendo alla procedura fallimentare in questione, presso la cancelleria del competente Tribunale Le sapranno fornire tutti gli elementi utili. Per eventuale assistenza a riguardo potrà contattarmi tramite i miri recapiti presenti sul profilo personale presente su questa stessa piattaforma. Cordiali saluti. Avv Giampaolo Catricala'

Buongiorno, vorrei un consiglio, ho acquistato un auto a km il 2 gennaio, a oggi il venditore tarda la consegna con vaghi inghippi, insospettita ho fatto una visura all aci con la targa dell auto acquistata, l auto è stata immatricolata a ott.2020 da una società di noleggio, per poi essere acquistata dal concessionario multimarca in questione il 7 gennaio, km dichiarati 81, (il giorno 2 gennaio provata su strada presentava 18 km ho una foto che lo prova) ho il forte sospetto che mi consegnano un altra auto probabilmente schilometrata e non km 0, come posso muovermi? Grazie

Buonasera. Ha ragione nella trattativa non c'è trasparenza. Il Suo dubbio è ragionevole, se l'auto è stata acquistata da una società di noleggio in due mesi potrebbe avere percorso anche migliaia di chilometri. Strana la coircostanza che una società di noleggio si "liberi" così presto di autovettura. Le suggerisco prima di fare il passaggio di verificare le predette circostante con la concessionaria multimarca. Qualora volesse approfondire la questione sono a Sua disposione. Mi potrà contattare ai recapiti che troverà sul mio profilo. In attesa Le invio i migliori saluti. Avv. Massimo Romolotti -Reggio Emilia

Quasi 3 anni fa ho aderito ad un gruppo di acquisto per cellulari a prezzi scontati. Sì pubblicizzava una "lista di appartenenza" a scorrimento con l'avvento di altri partecipanti che pagassero la quota per l' acquisto di un telefono ( ad esempio un telefono del valore di 1000 euro al costo di 275 euro) così io e altre 3 persone da me portate aderiamo. Una sola riesce a raggiungere l'obiettivo (ricevendo dapprima un prodotto di seconda mano, ma denunciando il fatto le è stato sostituito) mentre noi siamo ancora in attesa. Abbiamo un contratto da noi firmato, ma sono venuti a mancare quelli che sono stati i loro impegni e ad oggi il negozio fisico non esiste più, il gestore si nega al telefono e non sappiamo cosa fare. È possibile denunciare almeno l'accaduto e la persona in questione? La partita IVA sembra essere ancora attiva ma sono almeno 8 mesi che non si riesce più a contattare questa persona. Ringrazio anticipatamente

Lei può sporgere una denunzia querela per truffa, la stessa deve essere corredata di tutta la documentazione al fine di rendere più agevole l'individuazione dei responsabili

Salve. Vi scrivo per richiedervi un parere legale legato ad una questione commerciale. Nell ottobre 2020 ho sottoscritto un abbonamento annuale presso una palestra della mia città. Il contratto prevede la dilazione di un abbonamento annuale con pagamento mensile della quota, pagamento effettuato automaticamente tramite IBAN. Dopo circa due mesi tutte le palestre sono state chiuse per il COVID. La palestra si è rifiutata di sospendere i pagamenti mensili informandomi che le mensilita in cui non godrò del servizio mi verranno rimborsate tramite voucher. Ad oggi le palestre non sono ancora aperte e io non ho più interesse nell'attendere la riapertura. Ho richiesto quindi le condizioni di recesso alla palestra (in quanto non sono presenti sul contratto) che mi ha riposto che non è possibile recedere al contratto perchè l'abbonamento annuale è vincolante per tutta la sua durata. La mia domanda è quindi la seguente: visto che non ho più interesse nell'attendere la riapertura delle palestre posso richiedere comunque il recesso appellendomi all'articolo 1464 del codice civile: "L’obbligazione si estingue quando, per una causa non imputabile al debitore, la prestazione diventa impossibile. Se l’impossibilità è solo temporanea, il debitore finché essa perdura, non è responsabile del ritardo nell’adempimento. Tuttavia l’obbligazione si estingue se l’impossibilità perdura fino a quando, in relazione al titolo dell’obbligazione o alla natura dell’oggetto, il debitore non può più essere ritenuto obbligato a eseguire la prestazione ovvero il creditore non ha più interesse a conseguirla". Ringraziando

Buongiorno, il decreto rilancio prevedeva la possibilità di chiedere il. Rimborso delle rate pagate. Alla luce della nuova sospensione ritengo vi siano gli estremi per chiedere la risoluzione del contratto. Resto a disposizione per un confronto in privato. Cordiali saluti

Salve. Sono il socio accomandatario di una società costituita da anche un socio accomandante, mio parente, che sinora ha prestato anche lavoro nella società. Ora desidera cedere la sua quota a terzi. posso chiedere, in quanto accomandatario, che il nuovo socio sia puramente socio di capitale e non prestatore anche di lavoro, in quanto non sussiste rapporto di fiducia come con il precedente socio?

Buonasera. Di per sé il socio accomandante è mero socio di capitale, non può compiere atti di amministrazione né trattare o concludere affari in nome della società, ma può prestare la propria opera sotto la direzione degli accomandatari ecc. Quindi il socio accomandante "può" - non "deve" - lavorare nella società. A disposizione, cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Buongiorno. Ho conosciuto un negozio con sede fisica a Bologna nel mese di ottobre. Ho effettuato il primo acquisto allora e il secondo a metà novembre. Avendo la proprietaria un laboratorio, e realizzando parte dei capi lei stessa, mi ha detto di essere un po’ indietro nei preparativi e che mi avrebbe spedito tutto insieme. Da allora ho chiesto diverse volte a che punto fossero, mi hanno sempre risposto dicendo di essere in ritardo perché oberate di lavoro. Arriva il 15 di dicembre e mi chiede l’indirizzo di spedizione, e da allora più nulla. Io ho chiesto il tracking per avere notizie del mio pacco, ma nessuna risposta. Nonostante tutto, aggiungono post sui social e sono attive su tutte le piattaforme, ma mai una risposta in merito al mio ordine. Come devo comportarmi?. Ringraziando per il vostro aiuto, porgo cordiali saluti e auguri di buone feste. Valentina Risso

Buongiorno. Invii una diffida formale (l'ideale sarebbe via pec, per economicità e rapidità) ad adempiere. A disposizione, ho studio a Genova. Cordiali saluti. Avv. Giorgio Rocca

Consulenze legali di Diritto industriale, innovazione e proprietà intellettuale - Pag.22

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Foglio di visita agenzia immobiliare

Buongiorno, in merito al rapporto con agenzia immobiliare. Nel momento in cui si firma il foglio di visita so che l'agenzia si può rivelerà sul corrispettivo della mediazione nel momento in cui io mi … Leggi tutto

Giorgio Rocca

Avvocato Civilista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Richiesta preventivo per consulenza: quanto costerà?

Buonasera, Vorrei un preventivo per avere un parere obbiettivo e professionale riguardo ad un contratto di 4 pagine che ho stipulato con un azienda di marketing per un e-commerce. Vorrei essere sicura … Leggi tutto

Giampaolo Catricalà

Avvocato Amministrativista e Civilista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Associazione in partecipazione: come funziona

Salve, la mia fidanzata vorrebbe aprire una impresa di sanificazioni ma, non avendo lei i requisiti, ho pensato di unirmi in qualità di associato in partecipazione per ottenere la nomina di responsabi … Leggi tutto

Stefano Brustia

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Fallimento nel 1994: è giusto che io ne subisca ancora le conseguenze?

Buongiorno, sono stato amministratore di una SNC composta da tre soci dichiarata fallito nel 1994 ad oggi tale procedura non è ancora chiusa in quanto il curatore fallimentare riferisce: "che vi sono … Leggi tutto

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Avvocato Familiarista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Diritto di recesso: è il nostro caso?

Buongiorno, Volevo una consulenza in quanto abbia sottoscritto in giorno 28/01 un contratto per l’acquisto di una cucina su misura. Non è stato ancora effettuato nessun pagamento e nessuna caparra, po … Leggi tutto

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Avvocato Familiarista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Certezza della chiusura del fallimento: il procedimento

Buongiorno, vorrei sapere come fare per avere la certezza che il fallimento che ho avuto sia chiuso. In poche parole se non devo niente più a nessuno. Tutto ciò perchè vorrei procedere all'unione civi … Leggi tutto

Giampaolo Catricalà

Avvocato Amministrativista e Civilista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Auto km 0, sospetto truffa: a chi rivolgermi?

Buongiorno, vorrei un consiglio, ho acquistato un auto a km 0 il 2 gennaio, a oggi il venditore tarda la consegna con vaghi inghippi, insospettita ho fatto una visura all aci con la targa dell auto ac … Leggi tutto

Massimo Romolotti

Avvocato Amministrativista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Truffa: come risalire ai colpevoli?

Quasi 3 anni fa ho aderito ad un gruppo di acquisto per cellulari a prezzi scontati. Sì pubblicizzava una "lista di appartenenza" a scorrimento con l'avvento di altri partecipanti che pagassero la quo … Leggi tutto

Flavio Pompeo

Avvocato Penalista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Risarcimento sito: posso richiederlo?

Situazione: un utente si iscrive ad un sito online che permette di guadagnare e riceve alcuni pagamenti. Dopo qualche mese il sito si accorge che l'attività dell'utente viola il regolamento del sito e … Leggi tutto

Giorgio Rocca

Avvocato Civilista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Recesso contratto di abbonamento

Salve, vi scrivo per richiedervi un parere legale legato ad una questione commerciale. Nell ottobre 2020 ho sottoscritto un abbonamento annuale presso una palestra della mia città. Il contratto preved … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Società in accomandita semplice: limiti

Salve, sono il socio accomandatario di una società costituita da anche un socio accomandante, mio parente, che sinora ha prestato anche lavoro nella società. Ora desidera cedere la sua quota a terzi. … Leggi tutto

Giorgio Rocca

Avvocato Civilista

Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Acquisto online da negozio fisico: a chi avvalersi?

Buongiorno, Ho conosciuto un negozio con sede fisica a Bologna nel mese di ottobre. Ho effettuato il primo acquisto allora e il secondo a metà novembre. Avendo la proprietaria un laboratorio, e realiz … Leggi tutto

Giorgio Rocca

Avvocato Civilista

Consulta altre categorie

Diritto Civile Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali di Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

Accedi all'archivio delle consulenze legali deQuo su argomenti di diritto industriale e della proprietà intellettuale (brevetti, copyright, innovazione tecnologica, tutela del genius ecc.).

Consulta altre categorie