Spett.le ditta DeQuo Srl, mando la presente per richiederVi se sia indennizzabile un''infortunio di un alunno nel caso in cui nosia riusciti a portare il proprio figlio al pronto soccorso in seguito ad una caduta accidentale durante l'orario scolastico. Premetto che nella città in cui mi trovo non è presente un pronto soccorso attrezzato per diagnosticare il danno subito da mio figlio, rottura del ulna e del radio, mancherebbe infatti del reparto di ortopedia. In ragione di ciò, al fine di risolvere nell'immediato il dolore lamentato da mio figlio, ci saremmo rivolti ad un centro di radiologia privato prima e ad uno ortopedico specialista dopo, in grado anche di fare le gessatura del braccio. Apprendiamo ora dalla scuola ,solo dopo il completo recupero da parte di mio figlio, che per la mancata verbalizzazione dell'infortunio da parte del PS comporterebbe il decadimento del risarcimento. Altra domanda offtopic: quando succedono questi infortuni a scuola è obbligo per l'insegnate chiamare l'ambulanza o deve il genitore a condurre il proprio figlio al PS? Grazie in anticipo

Buongiorno. è certamente indennizzabile l'infortunio di Suo figlio avvenuto durante l'orario scolastico, così come sono rimborsabili le spese effettuate in radiologia e dall'ortopedico e ingessatura). Non corrisponde al vero che per non essersi recato in ospedale sarebbe decaduto dal diritto al risarcimento (è una sciocchezza). Quando succedono questi infortuni l'insegnante deve avvertire il Dirigente scolastico ed avvisare il 118 o il genitore (a seconda della gravità dell'infortunio). Resto a disposizione nel caso necessita di approfondire l'argomento. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buonasera Circa un mese fa ho acquistato un' auto usata una Smart fortwo da un rivenditore le cui recensioni positive davano come esperto in rettificazione di motori smart. Dopo aver pensato per un mese per entrare in possesso dell'auto, al primo giro in quartiere l'auto comincia ad avere spero problemi, acqua in ebollizione, soia dell'olio ecc. Insospettita ho fatto vedere il motore ad un meccanico il quale mi ha confermato che il motore non non è stato rettificato ma non sono state fatte neppure le normali operazioni di controllo come cambiare il filtro dell'olio. Tutto questo al prezzo di 3500 euro più passaggio di proprietà. Il rivedere mi ha fatto firmare un documento in cui si specifica che l'auto è stata consegnata con motore rettificato e in buone condizione il documento è firmato anche dal rivenditore. A me questa sembra una truffa nella e buona, poiché non mi fido di questa furfante vorrei sapere se posso procedere ad una denuncia. Grazie per la disponibilità

Buongiorno. Indubbiamente può richiedere la risoluzione del contratto con restituzione del prezzo e delle spese effettuate (per passaggio di proprietà). Da valutare se vi sono gli estremi di una denuncia. Da ciò che descrive mi sembrerebbe di no. Il rivenditore ha venduto un'autovettura difettosa e Lei ha rimedi in sede civile per poter recuperare il prezzo pagato (o eventualmente per trovare accordi diversi: ad esempio riparazione a carico del rivenditore o riduzione del prezzo). Resto a disposizione nel caso necessiti di assistenza o consulenza. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, Chiedo un consulto.. ho visto un immobile che potrebbe interessarci al costo di 160k, lo acquisti ma all’interno ci sono degli inquilini che sono ancora in affitto per 4 anni (hanno il contratto 4+4). Vorremmo fare una proposta al prezzo di 160k oppure alzare a 170/180k con proposta subordinata sia dall’accettazione del mutuo da parte della banca sia indicando che offriamo tale cifra ma entro la data del rogito e la consegna delle chiavi gli inquilini devono andare via (quindi spetta al venditore dare loro una buona uscita o trovargli una sistemazione) è fattibile? Come dobbiamo scrivere? Anche perché noi dobbiamo “pararci” il fondo schiena e al rogito devono assolutamente andare via (anche perché sennò non acquisteremo niente)

Buongiorno. Sì, è certamente possibile effettuare una proposta di acquisto in tal senso, con una proposta subordinata alla consegna dell'immobile libero da persone e cose. Così come è anche possibile raggiungere lo scopo della liberazione dell'immobile anche in altri modi, senza dover inutilmente alzare il prezzo. Vi è da premettere che gli inquilini non sono tenuti a lasciare l'immobile in quanto il contratto è vincolante per l'attuale proprietario e resta vincolante per il successivo proprietario fino alla scadenza del contratto di locazione. Tuttavia piuttosto che pagare 170/180 k al nuovo proprietario può proporre l'acquisto sempre a 160 k e nel frattempo individuare un accordo direttamente con il conduttore versando direttamente ad essi una quota di indennizzo per il recesso anticipato. Occorre anche verificare quando scade tale contratto di locazione, in quanto se il periodo non è eccessivo potrebbe anche valutare di attendere. Poi, aggiungo: vi sono ipotesi in cui il locatore (l'attuale proprietario o Lei dopo aver acquistato l'immobile) può recedere per legge anticipatamente dal contratto di locazione alla prima scadenza dei primi 4 anni (ad esempio quando il proprietario - o nuovo propretario - intende abitare egli stesso l'immobile o destinarlo ad uno dei familiari stretti). Se vuole sono a disposizione per approfondire la questione e/o per la redazione della proposta o assistenza per la soluzione della vicenda. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Gent.mi, attaccato al mio parcheggio interno, a meno di 100 m dal mio balcone c'è uno spiazzale privato affittato da anni ad un giostraio che esagera con la musica. Già dobbiamo sopportare le urla dei ragazzi e le luci ad intermittenza verso le nostre finestre. Il problema che il nostro comune non ha un regolamento per l inquinamento acustico. Come posso fare valere i miei diritti? Mi sembra di impazzire e anche le cose più semplici mi sono diventati impossibili da portare a termine. Fra l altro soffro di cefalea emicranica e questo non fa altro che peggiorare la mia situazione. Grazie

Gent.le Utente. Effettivamente, le immissioni sonore, qualora superino la soglia della normale tollerabilità, possono giustificare non solo una diffida a porre fine alle attività lesive dell'altrui quiete, quanto una richiesta risarcitoria per il danno già patito. Risulta però necessario approfondire il caso concreto e verificare se effettivamente sussistano le condizioni per agire. A tal proposito, qualora volesse un parere specifico più approfondito, può contattarmi all'indirizzo mail presente nel mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Gian Piero Bottalico - Valenzano (BA)

Buongiorno,vorrei avere un parere circa la situazione incresciosa che sto vivendo. Mio marito è divorziato da due anni e versa alla ex moglie 700 euro di assegno di mantenimento per i loro 3 figli che vivono con la madre, più 350 euro di affitto della casa dove vive appunto la ex moglie con i loro figli, mentre tutte le spese dei figli sono divise sempre a metà. Premetto che la sua ex moglie non ha mai voluto lavorare né durante il matrimonio né tantomeno dopo anche se ha l'età e la forma fisica per fare qualsiasi tipo di lavoro se solo volesse. Tutto questo è stato possibile fino a quando c'erano gli assegni famigliari perchè la busta paga di mio marito riusciva a coprire tutte queste uscite (lui tra l'altro ha un mutuo e l'affitto della casa dove viviamo noi). Ora con l'assegno unico le cose sono cambiate, la busta paga si è notevolmente abbassata poichè le detrazioni non sono più basse dato che non ha più figli a carico e inoltre, come purtroppo è stato firmato nel divorzio, l'assegno unico che percepiscono lo devono dividere tra ex. In pratica se prima dell'assegno unico mio marito portava a casa una busta paga di 2000 euro puliti che con gli straordinari arrivava anche a 2200, ora non arriva a 1300 (370 euro in meno di assegni e 250 euro in più di trattenute). Loro percepiscono un assegno unico che appunto dividono di 600 euro quindi 300 euro che sommati ai 1300 sono 1600. Le spese mensili fisse di mio marito sono 350 affitto ex moglie 700 mantenimento 360 affitto casa nostra 380 mutuo personale più ovviamente le spese dei figli che vengono divise nonostante l'unica entrata economica sia la sua. Facendo un rapido conto è facile capire come non sia possibile una situazione di un uomo che lavora 8 ore al giorno come operaio e poi per arrivare a fine mese deve chiedere soldi alla moglie cioè me per poter comprare qualcosa ai figli o qualcosa per se, quando la sua ex moglie sta a casa a fare nulla, per di più seguita dagli assistenti sociali perchè l'unica cosa che dovrebbe fare, cioè la mamma, non lo sa neanche fare. Noi siamo sposati da un mesetto, in separazione dei beni, conviviamo da sei anni ma io non ho ancora la residenza con lui, quindi ad oggi lui risulta vivere da solo. Ora io mi chiedo come può un giudice permettere che un uomo non abbia soldi per arrivare a fine mese e allo stesso tempo permettere che una persona viva sulle spalle di un'altra? Purtroppo la vita è diventata cara, è aumentato tutto e noi vorremmo solo capire se ci sono le possibilità per rivedere questo mantenimento, perchè io lavoro però la situazione inizia ad essere pesante. Grazie

Buongiorno. Premesso che la questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare, deve provvedere a presentare apposito ricorso in Tribunale per ottenere la revisione dell'assegno di mantenimento. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno. Ho appena scoperto che sui social girano dei video di mio padre, persona un po fuori con la testa, pubblicati da un ragazzo che gli parla appositamente per riprendere le sue risposte senza senso. I video sono chiaramente con scopo derisorio e questo mi infastidisce molto. Ora, io abito in Francia e non so come comportarmi, potrei chiederne la cancellazione ma temo che siano stati condivisi già molte volte. Vorrei denunciare questa persona perché trovo il suo comportamento vile e privo di ogni rispetto. Vi sarei grata se potessi ricevere dei consigli in merito. Grazie in anticipo. Enrica

Buongiorno, è sicuramente una situazione che andrebbe denunciata. Un cordiale saluto. Avv. Antonella Florio

Buonasera,oggi sono rientrata al lavoro dopo 1 anno di stop.Al mio rientro mi hanno comunicato che al mio armadietto avevano cambiato serratura e buttato gli effetti personali che erano custoditi, assegnandolo ad altra persona.Vorrei sapere come devo comportarmi con datore di lavoro che invece di contattarmi tramite email aziendale ha distrutto i miei effetti personali. Vi ringrazio anticipatamente

Buongiorno. Premesso che il comportamento del datore di lavoro è illegittimo, provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, avrei bisogno cortesemente di capire cosa fare nel caso in cui un bar (mia mamma abita al piano di sopra), fino almeno alle 22.00 se non oltre, accende la musica a tutto volume, ed inoltre gli avventori del bar medesimo si trattengono all'esterno a chiacchierare a voce alta anche fino a mezzanotte. Dobbiamo chiamare i vigili tutte le volte? C'è un modo per sapere se il proprietario del bar ha i permessi? Da tenere conto anche del fatto che mia mamma ha 83 anni e soffre di crisi d'ansia scatenate anche da questi rumori molesti. Grazie infinite per la risposta

Buongiorno. Può provvedere a fare istanza di accesso agli atti amministrativi presso il Comune per verificare se il bar ha i relativi permessi. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve sono in fase di separazione e solo da qualche giorno ho scoperto che il mio ex coniuge è pluri indagato x reati gravi tipo associazione a delinquere di stampo mafioso e truffa. Io vorrei prendere le distanze totalmente essendo una forza dell ordine e vorrei sapere se posso procedere con una richiesta di risarcimento danni per avermi sposata con l inganno. Rischiando tra l altro di farmi perdere il lavoro x conflitto di interesse

Gentilissima signora. Buongiorno e buona settimana. Mi dispiace per questa sua incresciosa situazione, che, indubbiamente, va approfondita prima di fornirle un parere congruo. Se crede può contattarmi per una consulenza e ne parleremo nei dettagli. Trova i miei recapiti nel mio profilo. Distinti saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero AVELLINO - NAPOLI

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