Buongiorno possibilmente vorrei un parere alla mia controversia.il mio vicino ha un cane di grossa taglia custodito nel suo cortile che è a tre metri dal mio ingresso. Il cane spesso fa i suoi bisogni all recinto, il proprietario pulisce anche dopo un giorno e lava il cortile ma ahimè lo sgrondo arriva nel mio cortile ingresso abitazione. Come devo comportarmi? Grazie

Buonasera. Probabilmente occorre l'intervento di un professionista che invii comunicazione formale al suo vicino. Mi sto occupando di diritto degli animali - specie nell'ultimo periodo - e le assicuro che molte situazioni si risolvono con l'intervento di un legale: si tratta infatti di un settore in espansione e in cui si sta formando una rilevante stratificazione di leggi e provvedimenti regolamentari locali. Se vuole può contattarmi ai recapiti che trova nel mio profilo. Cordiali saluti. Benedetta Vivarelli

Buongiorno. Cercherò di essere breve ma chiaro nell'esporre la mia situazione. Ho mia mamma ricoverata in ospedale a causa del covid. La sua situazione è in lenta ripresa, i miglioramenti però grazie al cielo ci sono. Non ho nulla da dire per il momento sugli interventi dei medici e sulle cure somministrate, anche perché in realtà sono nessuno per giudicare non lavorando in ambito sanitario. L'unico problema è che a detta di mia mamma c'è un infermiere che a volte m, forse per frustrazione, forse per altri motivi, fa dei piccoli dispetti a mia mamma che però possono anche essere dannosi per il suo stato. Un esempio è che ieri le ha fatto indossare la maschera di ossigeno, come di consueto, ma ha aperto la valvola di erogazione al massimo con il rischio di sovvradosare l'ossigeno che come ben sappiamo un po tutti quanti, può causare seri danni al cervello e quant'altro. Mia mamma ha insistito per farlo abbassare fin quando non è dovuta intervenire la dottoressa di turno per farlo. Dal momento che io da qua fuori ho le mani legate, mi chiedevo se fosse possibile a livello di leggi chiamare la direzione dell'ospedale quando sono certo che l'infermiere in questione è in turno e farmi dare il suo nominativo, così da sapere di chi si tratta. La logica ni fa pensare che sia un mio diritto sapere chi è che tiene un cura mia mamma, ma mi chiedo se per questioni di privacy la direzione abbia diritto a non fornirmi i nominativi. Cosi almeno sono preparato a qualsiasi risposta io riceva. Ovviamente in giornata cercherò con gentilezza di parlare anche con la dottoressa responsabile di mia madre ma vorrei cercare di tutelarla un pochino meglio e far capire all'infermiere che non sto qua con le mani in mano. Grazie anticipatamente per la risposta!

Gentilissima Signora. Buongiorno. Mi dispiace per sua madre. Le auguro una pronta e rapida ripresa. Quello che lei sta affermando è molto grave. Se così fosse, si tratterebbe di autentici maltrattamenti inflitti ad un soggetto anziano ricoverato in serie condizioni. Non parlerei affatto di "dispettucci"! Ha fatto benissimo a voler approfondire la questione. Per ogni sua eventuale necessità di supporto legale, non esiti a contattarmi direttamente. Sono a sua disposizione. Cordialissimi saluti ed ancora auguri per sua madre. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buonasera, chiedevo posso esporre querela alla dirigente scolastica in quanto ha divulgato carta canta in ogni zainetto in merito all'incontro del terapista di mia figlia affetta da spettro autistico presente a scuola in una sola seduta, prendendomi addirittura in giro dicendomi che nel consenso di tutti gli altri genitori avrebbe scritto che sarebbe stato un incontro in classe x visionare l'intera classe... in realtà nel foglio c'è scritto addirittura nome e cognome del terapista di mia figlia... cioè la tutela del minore dove sta???? Etichettare una bambina di soli 3 anni avendo già tanti problemi che senso ha?? Perché ora tutta la classe è tutti i genitori devono sapere il mio fascicolo sanitario in merito alla salute di mia figlia???? Posso fare qualcosa?

Buongiorno. La sua richiesta, quasi disperata (a termine di una già dolorosa mail), non può rimanere inascoltata. Ciò innanzi tutto per motivi di sensibilità umana e poi per dovere professionale. Naturalmente, capirà che si tratta di situazioni estremamente delicate che vanno trattate in via riservata. Ragion per cui, se crede, può contattarmi privatamente e ne discuteremo insieme. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, vorrei denunciare associazione dei Carabinieri di potenza per truffa e peculato. Sono una volontaria dell'associazione dei Carabinieri di potenza, mi vergogno di farne parte, sono diversi anni che il responsabile dell'associazione cioè il presidente di sezione, versa delle tangenti a un certo ***** in cambio di favori. Questi favori sono la cancellazione delle condanne dei volontari carabinieri dal casellario giudiziario e dai terminali del tribunale di potenza, in cambio di soldi. Questa procedura va avanti dal 1980 a oggi o calcolato che il signor *****si sia intascato euro 300.000,00 in contanti. Chiedo alle autorità il loro intervento per far chiarezza delle truffe fatte dal comandante di sezione dei carabinieri di potenza. Denuncio quando segue di aver percepito una tangente in denaro, favori vari dall'associazione dei carabinieri di pignola e dei Carabinieri di Potenza

Gentile sig. Se è a conoscenza di detti fatti vada a sporgere denuncia in Procura. Distinti saluti. Avv. Luciana Losito

Buonasera. Vorrei chiedere se è vero che è stalking se una persona mi insultava e minacciava e poi bloccava e allora io per difendermi facevo degli altri account e ciò è andato avanti per qualche account da me fatto e questa persona ha detto che quello che stavo facendo era stalking e che mi andava a denunciarmi quindi vorrei sapere se è vero o no che è stalking. Distinti saluti

Buongiorno. Il reato di atti persecutori (comunemente chiamato “stalking”), presuppone da parte del soggetto agente una serie di atteggiamenti nei confronti di un altro che generano paura ed ansia, compromettendo, in tal modo, il normale svolgimento della vita quotidiana. Ora, nel suo caso, bisognerebbe comprendere il tipo di minacce da lei subito e che tipo di comportamento lei ha adottato quando dice di “aver creato nuovi account”. Certamente “creare nuovi account” non è reato. Ciò che va capito è l’utilizzo che lei ha fatto degli stessi. Se necessita di una consulenza più approfondita, può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Francesco Genovino

Buonasera, ho effettuato lavori in casa usufruendo del 50% sconto in fattura, i lavori più importanti sono stati termini il 28/01/2021 (quando ho saldato il conto), seguito rimanevano piccoli lavori estetici cover qualche rifinitura il quale mi aveva promesso che li avrebbe fatto di rientro dalle ferie. . Durante la fase di pulizia/eliminazione delle pellicole protettive TUTTI gli infissi risultano graffiati, chiamato il serramentista, oltre a non risolvere i problemi, ha cambiato atteggiamento e si rifiuta di fare i lavori precedentemente concordati. . Il pagamento è stato saldato, perciò mi chiedevo se cancellassi/ tenessi bloccata la pratica Enea, per me potesse creare problemi ? così da tenere bloccato il restante 50% che il serramentista prenderebbe da *****, e nel frattempo farmi completare il lavoro. . Attendo VS indicazioni. . Grazie mille

Buongiorno. Provveda a contestare i lavori eseguiti tramite l'invio di formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Gentilissimi Avvocati , abbiamo comprato una porzione di una bifamiliare con rogito notarile firmato il 12.08.2020. Per avere le idee chiare abbiamo l'agenzia immobiliare a elaborato una scrittura privata firmata con tutte le parti non registrata e non comunicata al notaio. La scrittura privata descrive un accordo con l'ex proprietario ,il proprietario del primo piano e noi (promissari acquirenti)per l'intestazione di alcune particelle che saranno promesse come proprietà esclusiva a noi. Dopo il rogito notarile abbiamo fatto un frazionamento registrato al Agenzia delle entrate come da scrittura privata ,ma adesso il proprietario del primo piano non vuole procedere con l'intestazione delle particelle invocando il motivo che alla data della firma della scrittura privata(30.07.2020) non registrata lui aveva già venduto alla figlia la sua parte insieme con il nostro ex proprietario che vendeva con lo stesso atto notarile la sua quota della particella promessa a noi. Che possiamo fare visto che la compravendita non risulta come da scrittura privata ,senza di quale non si andava avanti con la firma del atto notarile ?????. Grazie 1000

Buonasera. Nel caso di vendita dello stesso immobile a compratori diversi, prevale la vendita relativa all’atto (preliminare o rogito notarile) registrato e trascritto per primo. Tuttavia, l’efficacia della trascrizione del contratto preliminare dura solo un anno dalla scadenza del termine per la stipula del contratto definitivo e, comunque, non oltre tre anni dal momento della trascrizione. Gli altri atti sottoscritti per la vendita, rimasti senza effetti, danno diritto alla parte acquirente di richiedere al venditore il risarcimento dei danni subiti. Per una consulenza più accurata, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi, per un preventivo, alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti. Avv. Vincenzo de Crescenzo

Buonasera, avrei bisogno di una consulenza rapida su un argomento che non ho ancora ben chiaro. Io ed il mio compagno conviviamo da tempo però abbiamo sempre mantenuto le nostre residenze separate perché non abbiamo avuto il tempo di spostare la mia residenza. Mi spiego meglio. Da quando siamo in coppia conviviamo. Alcuni mesi fa ci siamo recati all'estero per via del suo lavoro e qui viviamo da allora ( siamo rientrati solo per le vacanze per vedere le nostre famiglie che vivono in un piccolo paesino di cui entrambi siamo originari). Essendo ritornati per soli 20 giorni di cui 10 passati in quarantena ci è stato impossibile spostare la mia residenza perché richiede tempo. Adesso per provare il nostro vincolo qui basterebbe una convivenza stabile di un anno e quindi non avremmo problemi sennonché hanno richiesto un documento dall'Italia che purtroppo non possediamo per i motivi già spiegati. Pur non essendo ancora sposati e con figli vorremmo riconoscere questo legame di convivenza. C'è qualche modo per farlo o no?. Vi ringrazio. Cordiali saluti

Buonasera. Un accordo scritto ( contratto di convivenza) potrebbe essere la soluzione per definire le questioni inerenti l’ assetto economico-patrimoniale e non solo. Ovviamente tale accordo dovrà essere autenticato da un notaio o da un avvocato. Resto a disposizione per una consulenza legale approfondita ( al fine di conoscere ulteriori dettagli e consigliarvi la strada migliore). La consulenza va concordata ed è a pagamento. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. Matrimonialista - Divorzista. MILANO - BARI

Egregio Avvocato, con la presente per richiederVi se posso impugnare un atto notarile di compravendita di un locale garage per mancanza aggiornamento della planimetria e ingrandimento di circa 20 mq sullo spazio comune del condominio???. Per essere più dettagliato : contratto di compravendita garage con planimetria allegata di 31 mq con un numero di particella + 20 mq ingranditi sullo spazio comune con un altro numero di particella ma non dichiarati. Grazie

Buonasera. è opportuno approfondire e visionare gli atti in Vostro possesso al fine di poter fornire un parere completo. Resto a disposizione per una eventuale consulenza ( a pagamento). Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. MILANO - BARI

Salve ho eseguito un lavoro nel 2019, secondo la proprietaria dopo 2 anni non é stato eseguito a regola d arte, ha riscontrato delle infiltrazioni d acqua in casa che le hanno rovinato il pavimento, per non andare per vie legali sono andato a rifare il lavoro seguendo le direttive di un ingegnere messo a disposizione dalla cliente, dopo aver terminato il lavoro su sono accorti che il problema delle infiltrazioni d acqua é da fuori il giardino, ora hanno rifatto buttare a terra il mio lavoro e pretendono che lo rifaccia gratuitamente. Cosa devo fare? Posso rufiutarmi?

Buongiorno. Se vogliono farle rifare il lavoro, Lei ha diritto ad essere pagato per l'attività svolta!. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

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