Diritto Civile
Approfondimenti mirati sul diritto civile: successioni, diritti reali e immobiliari, contrattualistica e molto altro ancora.
04 Giugno 2023
La parola giveaway significa letteralmente “dare via”. Indica la pratica, molto diffusa sui social network, di regalare qualcosa ai propri follower in cambio di una determinata azione. Non tutti sanno che i giveaway devono essere fatti nel rispetto di alcune regole, altrimenti rischiano di essere illegali. Le nuova professioni digitali…
03 Giugno 2023
La ricevuta di pagamento dell'affitto, detta anche quietanza, consente di ottenere una prova dell'avvenuto adempimento all'obbligo di versare il canone. Il pagamento dell'affitto può avvenire sia in contanti sia con bonifico bancario - non è infatti previsto nessun obbligo di legge che impone il pagamento tracciabile. Costituisce un obbligo di…
02 Giugno 2023
Il cortile condominiale è generalmente caratterizzato da una serie di regole. Non è possibile fare tutto quello che si vuole, in quanto sono in genere previsti dei divieti. Ci saranno infatti dei diritti sanciti dal regolamento condominiale, ma anche una serie di doveri. I condomini sono in genere dotati di…
01 Giugno 2023
Il cane che abbaia potrebbe rientrare in uno degli episodi riconducibili al disturbo della quiete pubblica. Quando si hanno cani in appartamento, infatti, nel caso in cui l’abbaiare del cane dovesse superare la soglia di tollerabilità consentita per legge e arrecare disturbo a un numero elevato di persone negli orari…
31 Maggio 2023
L’Amministratore di condominio non è iscritto ad albo professionale, ma ad elenchi presso le Regioni, le Province e le aree metropolitane. Sono tenuti ad una serie di obblighi ed adempimenti che, ove non espletati, comportano la revoca assembleare o giudiziale. Eventuali segnalazioni all’autorità giudiziaria sono compiute dal singolo condomino, mediante…
30 Maggio 2023
Le liti condominiali possono coinvolgere sia condomini sia soggetti estranei, a seconda delle controversia da affrontare. Le spese legali possono anche essere poste a carico del condominio: in questo caso sono ripartite tra i condomini o imposte ad un singolo condomino, a seconda della tipologia di controversia. Il condominio può…
30 Maggio 2023
Una casistica che si potrebbe verificare quando si vive in un condominio è avere a che fare con un condomino moroso. Si potrebbe trattare di debiti pregressi dei quali un nuovo acquirente di un appartamento condominiale potrebbe non essere a conoscenza. Ci sono delle regole in riferimento alla normativa condominiale…
30 Maggio 2023
L'usufrutto realizza un diritto di godimento a carattere reale in capo al beneficiario, il quale può usare un bene e trarne i frutti naturali e civili. L'usufrutto può avere ad oggetto un immobile che viene poi messo in vendita. L'acquirente acquista eventualmente solo la nuda proprietà. È possibile ottenere un…
29 Maggio 2023
Le associazioni non riconosciute sono associazioni prive di personalità giuridica, perché non hanno provveduto alla registrazione presso l'autorità pubblica. Acquistano personalità mediante registrazione, previo controllo della congruità del patrimonio per perseguire lo scopo sociale. Si compongono di organi dominanti, quali l'assemblea e i soci, e organi serventi, ossia gli amministratori…
26 Maggio 2023
La riforma del catasto ha ad oggetto il calcolo dei valori degli immobili e degli strumenti a disposizione dell’amministrazione finanziaria per le rilevazioni. La nuova riforma del catasto dovrebbe entrare in vigore il 1° gennaio 2026. Ha come principale obiettivo quello di ridurre l’evasione e contrastare il fenomeno dell’abusivismo edilizio.…
26 Maggio 2023
La cessione del contratto è un istituto tramite il quale è trasferita la posizione contrattuale ad altro soggetto. Con la cessione del contratto, diritti e doveri passano dal cedente al cessionario, il quale ha dunque sia pretese sia oneri. La cessione del contratto si distingue dalla sublocazione, la quale trasferisce…
25 Maggio 2023
Il Consiglio Nazionale Forense (CNF) è un organo elettivo, resta in carico per quattro anni. Svolge una funzione di coordinamento, controllo e normazione dell’attività svolta dal professionista forense. È anche dotato di poteri giurisdizionali, soprattutto in tema di responsabilità disciplinare del professionista. Quante volte sei incappato dell’acronimo CNF? Questo significa…