Buongiorno, io vorrei iniziare un attività imprenditoriale da zero e volevo capire se posso iniziare senza partita iva. Lidea è quella di cercare dei fornitori dei prodotti a cui sono interessato e creare una collaborazi9ne con loro. Voglio prendere un prodotto a meno prezzo e venderlo sui vari siti o addirittura crearmene uno mio. Il cliente ordina da me un articolo, io contatto il fornitore e faccio spedire il bene al cliente

Buongiorno. Se è un'attività che vuole provare ad intraprendere a piccoli passi, in maniera saltuaria, accessoria e non continuativa, fintanto che resta al di sotto dei 5000 euro annui, non ha l'obbligo di aprire P.IVA e non ha l'obbligo di iscriversi alla gestione separata INPS - o ad altro ente previdenziale specifico per la professione - per versare i contributi. Deve, però, rilasciare al cliente ricevuta di prestazione occasionale con marca da bollo da - indicativamente, nel suo caso - 2 euro. Appena però diventa la sua attività principale - perchè, molto semplicemente, è bravo e le riesce - deve aprire P.IVA. Se vuole indicazioni su quale regime può esser meglio per lei, può chiedermi una consulenza diretta. Un cordiale saluto. Amg

Buongiorno. Vorrei installare una pensilina 115cm (profondità) x 200cm (lunghezza) sul mio balcone al 3 ed ultimo piano dello stabile. Il balcone è completamente scoperto ed esposto alle intemperie. La pensilina sarebbe ancorata alla facciata del palazzo poco sopra la porta finestra che da sul balcone ma non al balcone stesso ed il colore sarebbe lo stesso delle ringhiere (per quanto riguarda gli infissi metallici) e trasparente sulla parte del tetto. Ho necessità di sapere se occorre il permesso del condominio per farlo oppure posso procedere in autonomia e se servono invece autorizzazioni di legge per l'installazione. grazie mille

Buongiorno. In generale tutte le opere costruite sulla proprietà privata non richiedono il permesso preventivo del condominio. Questo vale anche per quelle che vanno ad incidere sulla facciata del condominio stesso. Resta però il divieto di non rovinare l'estetica del palazzo condominiale (violazione del decoro architettonico). Pertanto, il mio consiglio è quello di far sottoporre l'installazione all'assemblea condominiale e farsi successivamente autorizzare. Inoltre, c'è anche da considerare il punto di vista urbanistico ed edilizio: l'ordinamento stabilisce che solo le tettoie di piccole dimensioni non necessitano del permesso di costruire da parte del Comune. Quindi tutto dipende anche da quanto sarà ampia la struttura che si intenderà realizzare. Verifichi anche l'eventuale presenza di regolamenti comunali che potrebbero richiedere la Scia. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, io solo la figlia di uno dei proprietari di una strada privata su cui vige una servitù di passaggio per l'accesso a più abitazioni private. La strada è di ghiaia da sempre, la servitù di passaggio è sempre esistita e da numerosi anni gli utilizzatori della servitù insistono nei nostri confronti per la manutenzione che però i 3 proprietari (tra cui mio padre) non vogliono fare in quanto i suoi fratelli non vogliono pagare ma vogliono che venga pagata tutta da noi (come già successo precedentemente). C'è un modo per pagare tutti e 3 i proprietari e non solo noi? Un altro problema è che mio padre nel passaggio ha "costruito" una aiuola piccolina per piantare dei fiori e parcheggia la macchina vicino alla recinzione della casa davanti ai nostri garage che non sono nei metri di servitù di passaggio presenti nell'atto (l'aiuola è nella servitù invece) e per questo i goditori della servitù vogliono che togliamo l'aiuola (nonostante sia lì da più di 20 anni e in accordo con gli altri 2 proprietari del terreno) e che non parcheggiamo più la macchina davanti ai garagi perchè secondo loro ostacola le manovre di entrata e uscita dalle abitazioni nonostante sia esterna ai metri previsti nell'accordo della servitù. Possono farci spostare le macchine o possiamo ancora parcheggiarle lì? Per l'aiuola cosa si può fare?. Attendo una risposta. Saluti

Buongiorno. Ci sono dei temi che vanno chiariti e devo farle delle domande. Chieda un consulto diretto. Amg

Ho stipulato un contratto di locazione due anni fa per l’affitto di due computer Apple del valore di circa 2500€ l’uno. Ogni tre mesi per due anni ho versato 600€ Come accordi contrattuali. Il 31/08 è scaduto il contratto e mi hanno dato l’opzione di riconsegnare i beni entro il 15/09 oppure di riscattarli a circa 4000€. Io vorrei riscattarli ma avrei bisogno di tempo fino al 15/10. Mi hanno detto di no ma prima sono impossibilitato. Come posso fare? C’è qualche legge che prevede quanti gg abbiamo per riscattare un bene?

Buongiorno. Deve fare riferimento a quanto stabilito nel contratto sottoscritto tra le parti. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

OGGETTO: Parcelle e compensi all’avvocato – Gratuito Patrocinio. Premessa. A seguito di avvio di procedimento di separazione giudiziale, chiesi ed ottenni dall’Ordine Forense del Tribunale Civile di xxx l’assistenza dell’istituto del “Gratuito Patrocinio” e, in tal senso, nominai un legale dall’elenco degli avvocati disponibili che aderivano a tale istituto. Dopo un tortuoso percorso giudiziario, è stata pubblicata la sentenza di separazione giudiziale, nella quale, sono risultato vincitore nell’anzidetta diatriba giudiziaria; nella fattispecie, in tale sentenza il Giudice del Tribunale Civile ha stabilito che. Omissis…“condanna parte ricorrente (ex moglie) alla refusione in favore di parte resistente (scrivente) le spese di lite liquidate in €uro xxxx per compensi oltre accessori di legge”…omissis. Orbene, all’atto dell’accredito sul mio conto corrente bancario della somma dovuta e stabilita dal Giudice civile, versata dalla ex moglie (ndr le è stato pignorato lo stipendio) il suddetto legale ha preteso che gli venisse versata la predetta cifra (ndr tra l’altro esigendoli in denaro contante) in quanto, a suo dire, altro non era che il suo compenso che gli spettava per l’assistenza legale che mi aveva prestato per il procedimento di separazione giudiziale. Premesso quanto sopra, gradirei sapere. Come funziona nella realtà l’istituto del gratuito patrocinio, in particolare, da quale amministrazione pubblica e come viene liquidato il legale che assiste il cliente con il gratuito patrocinio e, in tal senso, la pubblica amministrazione in questione, attinge tali somme da un fondo pubblico (e poi si rivale sulla parte soccombente oppure non propone alcuna rivalsa), ed infine, come fare per sapere, cioè, a chi rivolgersi per poter venire a conoscenza di quanto e quando è stato liquidato il legale del “gratuito patrocinio”: il tutto al solo fine di comprendere se, la prassi adottata dall’avvocato in argomento, sia quella giusta. Ossequi

Buonasera, per poterLe dare una corretta risposta bisognerebbe leggere la sentenza perché da quanto da Lei riportato “condanna parte ricorrente (ex moglie) alla refusione in favore di parte resistente (scrivente) le spese di lite liquidate in €uro xxxx per compensi oltre accessori di legge”…omissis" non si comprende se c'è stata la liquidazione del gratuito patrocinio in favore dell'avocato. Mi contatti all'indirizzo alessimaria.77()gmail.com per una più approfondita risposta. Cordialmente. Avv. Maria Alessi

Buon giorno, qualche anno fa ho allargato di un paio di metri il balcone di casa mia ma senza dichiarare i lavori in comune, a giugno di quest'anno tramite un ingegnere abbiamo fatto una richiesta di sanatoria tramite SCIA, abbiamo aspettato 30gg per risposta dal comune ma non si sono fatti sentire. Trascorsi i 30gg visto il loro "silenzio assenso" abbiamo presentato la CILA per inizio lavori... A distanza di 2 mesi dalla richiesta di sanatoria ed a meno di una settimana dell'inizio dei lavori il comune ci manda una comunicazione dicendo che dobbiamo fornirgli della documentazione perchè i lavori che ho effettuato devono essere approvati dalla commissione paesaggistica e che se non invio questa documentazione e procedo con i lavori loro procederanno di conseguenza contro di me... Vorrei quindi capire se il comune può non tenere conto della legge che prevede 30gg per porre obiezioni alla mia sanatoria oppure se posso contestare questo comportamento al comune e partire comunque con i lavori. Grazie. Cordiali saluti

Buonasera, premesso che occorrerebbe conoscere la vicenda nel dettaglio, sembra tuttavia che possa riscontrarsi la presenza di un vincolo paesaggistico, il che implica l’osservanza di termini e condizioni differenti rispetto alla procedura ordinaria di rilascio del titolo edilizio. Se ritiene , può richiedere una consulenza diretta sul mio profilo, allegando la documentazione in Suo possesso, così da poterLe fornire un parere esaustivo da far valere anche nei confronti del Comune. Cordiali saluti. Avv. Demetrio Pecora

Salve, Il mio ragazzo (Inglese) ed io siamo residenti e conviventi in Inghilterra. Ho bisogno di certificare la mia convivenza così da richiedere il permesso per convivenza di fatto. L'ufficio anagrafe ritiene di non poter attestare la convivenza perché non siamo residenti in Italia, ma la legge la legge 20 maggio 2016, n. 76 non specifica che dobbiamo essere residenti in Italia, ma soltanto "avere la medesima residenza anagrafica" per avere una convivenza di fatto attestata e lo stato di famiglia. Come posso fare ad avere quest attestazione?

Prof. avv. domenico lamanna di salvo. Avvocato matrimonialista. 02 set 2021. Buongiorno, al fine di poter redigere un eventuale accordo ( contratto di convivenza) può contattarmi ai recapiti presenti sul mio website. La consulenza è a pagamento e va concordata. Cordiali Saluti. Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo. Matrimonialista- Divorzista. MILANO - BARI

Buongiorno, la presente per chiedere consulenza sull’intermediazione immobiliare. Sto per comperare una casa di prossima costruzione e mi sono rivolto ad un’agenzia immobiliare per la ricerca dell’immobile. L’agente mi ha presentato al costruttore dicendomi di relazionarmi direttamente con lui. Il costruttore ha subito chiarito che avrebbe effettuato una vendita diretta dato che non aveva nessun contratto con l’agenzia immobiliare e nemmeno io ho alcun contratto scritto. Ora, in vista del contratto preliminare di vendita l’agente si è rifatto vivo per pretendere la sua provvigione pur non avendo svolto nessun altro lavoro. È corretto il comportamento dell’agente? Ha diritto alla provvigione? Grazie

Gentile Utente, in linea di principio il diritto alla provvigione dell'intermediario matura dal momento che ha contribuito all'incontro tra le parti e alla realizzazione di un vincolo giuridico tra le stesse per il trasferimento dell'immobile. Ciò a prescindere dall'esistenza o meno di un contratto scritto. In linea di massima sarebbe onere dell'intermediario agire in giudizio e dimostrare di aver messo in contatto le parti e che le parti hanno poi effettivamente stipulato un accordo (un preliminare o rogito) per ottenere una sentenza che riconosca il suo diritto alla provvigione. Resto a disposizione nel caso necessiti di assistenza o consulenza. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.173

Diritto Civile

Apertura partita iva: chiarimenti

Buongiorno, io vorrei iniziare un attività imprenditoriale da zero e volevo capire se posso iniziare senza partita iva. Lidea è quella di cercare dei fornitori dei prodotti a cui sono interessato e cr … Leggi tutto

Alessandro Maria Grasselli

Avvocato Penalista

Diritto Civile

Montaggio Pensiline su Balcone scoperto: Problema condominio

Buongiorno. Vorrei installare una pensilina 115cm (profondità) x 200cm (lunghezza) sul mio balcone al 3 ed ultimo piano dello stabile. Il balcone è completamente scoperto ed esposto alle intemperie. L … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Truffa online: come comportarmi

Buongiorno, nei giorni di ferragosto mi sono trovata con un bonifico non mio di 700 euro. La mia banca ha fatto reclamo alla banca popolare di Puglia e Basilicata, ma fino ad oggi non ho visto nulla. … Leggi tutto

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Avvocato Familiarista

Diritto Civile

Equa riparazione: come si chiede?

In una causa durata dal 2001 al 2014 per l'impugnazione di un testamento conviene chiedere l'equa riparazione o comporta tempi lunghi e scarso risarcimento? Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Civile

Problemi su servitù di passaggio: chi ha ragione?

Buongiorno, io solo la figlia di uno dei proprietari di una strada privata su cui vige una servitù di passaggio per l'accesso a più abitazioni private. La strada è di ghiaia da sempre, la servitù di p … Leggi tutto

Alessandro Maria Grasselli

Avvocato Penalista

Diritto Civile

Locazione beni: come funziona?

Ho stipulato un contratto di locazione due anni fa per l’affitto di due computer Apple del valore di circa 2500€ l’uno. Ogni tre mesi per due anni ho versato 600€ Come accordi contrattuali. Il 31/08 è … Leggi tutto

Fabio Casaburo

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Gratuito Patrocinio: quanto costa e chi lo paga

OGGETTO: Parcelle e compensi all’avvocato – Gratuito Patrocinio. Premessa: A seguito di avvio di procedimento di separazione giudiziale, chiesi ed ottenni dall’Ordine Forense del Tribunale Civile di x … Leggi tutto

Maria Alessi

Avvocato Civilista

Diritto Civile

Sospensione lavori edili dopo i termini di legge: informazioni

Buon giorno, qualche anno fa ho allargato di un paio di metri il balcone di casa mia ma senza dichiarare i lavori in comune, a giugno di quest'anno tramite un ingegnere abbiamo fatto una richiesta di … Leggi tutto

Demetrio Antonio Pecora

Avvocato Civilista e Penalista

Diritto Civile

Convivenza Di Fatto: come si ha questo foglio?

Salve, Il mio ragazzo (Inglese) ed io siamo residenti e conviventi in Inghilterra. Ho bisogno di certificare la mia convivenza così da richiedere il permesso per convivenza di fatto. L'ufficio anagraf … Leggi tutto

Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo

Avvocato Familiarista

Diritto Civile

Intermediazione immobiliare: dubbi

Buongiorno, la presente per chiedere consulenza sull’intermediazione immobiliare. Sto per comperare una casa di prossima costruzione e mi sono rivolto ad un’agenzia immobiliare per la ricerca dell’imm … Leggi tutto

Antonino Ercolano

Avvocato Civilista e Familiarista

Diritto Civile

Divisione beni di famiglia: come fare

Buonasera, Io e i miei fratelli dobbiamo decidere sulla divisione del patrimonio familiare. A differenza mia, loro hanno usufruito di due case da oltre vent anni, comprese di spese di imu e tari, paga … Leggi tutto

Avvocato Dequo

Diritto Civile

Spese funebri rinuncia all’eredità: come fare

Salve. Io sono appena rimasta vedova. Vorrei sapere se devo pagare le spese funebri, dato che rinuncio all’eredità. Grazie Leggi tutto

Alessandro Maria Grasselli

Avvocato Penalista

Consulta altre categorie

Successioni, eredità e donazioni Responsabilità civile, professionale e assicurazioni Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica Diritto Penale Diritto Amministrativo Lavoro e Previdenza Diritto di Famiglia Diritto minorile Diritto della persona e tutela delle persone deboli Diritto Tributario

Consulenze legali di Diritto Civile

Accedi all'archivio delle consulenze legali deQuo su argomenti di diritto civile (recupero crediti, problemi condominiali, liti testamentarie, contratti e licenziamenti).

Consulta altre categorie