Buonasera, la persona con la quale sono fidanzato ha un permesso di soggiorno turistico scaduto 3 mesi fa. Non ho assolutamente intenzione di rischiare una espulsione perchè piuttosto la sposo... ma dall'italia non la faccio uscire!. Detto cio'. E' seguita attualemente dall' ospedale per la terapia antiretrovirale per HIV che nel suo Paese di nascita (Peru') non è efficacemente garantita e credo non sia neppure a carico del SSN. Una aventuale espulsione condannerebbe la persona alla sospensione della terapia con rischio per la sua vita di incorrrere nella manifestazione della malattia. Vorrei sapere come posso aiutare il mio amore e quindi se mi è possibile attivare per il caso specifico la richiesta di nuovo permesso per la casistica speciale di malattia con validità prorogabile per un massimo di un anno. Ringrazio per la gentile presa in carico del mio quuesito. Mattia

Gentile Mattia, non si può espellere un cittadino straniero in presenza di gravi motivi di salute atteso che per il nostro ordinamento bisogna garantire il diritto fondamentale alla salute del cittadino straniero e quindi non è possibile espellerlo dal territorio nazionale se presenta gravi problemi di salute. Inoltre l'art.19 comma 2, lett. d bis del d.lgs. 286/98 prevede permesso di soggiorno per cure mediche. In caso volesse ulteriori informazioni utili mi contatti sul profilo

Buongiorno. Avrei bisogno di una consulenza legale. In un alterco su Facebook mi sono lasciato andare e ho scritto le seguenti parole. (cito testualmente) "L'unica cosa che mi rende felice è che la tua generazione presto o tardi scomparirà". E, inoltre, ho chiesto a colui che ha scritto il post se quanto scriveva era l’idea e la voce della azienda per cui lavora, dicendogli che “speravo” la sua azienda non lo venisse a sapere di quanto aveva scritto, altrimenti avrebbe rischiato il posto di lavoro. Ora l’autore del post minaccia azioni legali nei miei confronti. Io ho cancellato tutti i commenti, scusandomi. Rischio qualcosa?

Francamente non mi pare vi sia alcuna diffamazione aggravata o minaccia. Credo che Lei non rischi nulla. Stia comunque attento ai commenti ed ai post, poiché i social network sono parificati alla carta stampata, dunque l'eventuale diffamazione è considerata come "grave"

Buonasera, volevo esporvi una domanda ovvero, ho fatto una prenotazione per un auto a noleggio sul sito di agenzia auto LEASYS RENT, la prenotazione è stata effettuata per un periodo di 10 giorni, il pagamento è stato effettuato online anticipatamente per l'intera somma di 515 Euro, con una CARTA DI DEBITO. Tuttavia nel "pacchetto" includeva ogni tipo di assicurazione e non erano necessari altri depositi per franchigia. Una volta effettuato il pagamento online con la carta di debito, nel voucher di conferma di prenotazione c'è scritto in fondo alla pagina, piccolo, "al momento del ritiro del veicolo prenotato, le ricordiamo di portare con se: carta di identità, patente di giuda, CARTA DI CREDITO - NO Electron". Siamo partiti da casa siamo arrivati al front desk all'aeroporto e la ci hanno respinti per mancanza della CARTA DI CREDITO. Non ci hanno consegnato l'auto e tanto meno ci hanno risarciti dell'importo pagato anticipatamente, lasciandoci la senza auto, e tanto meno hanno provato a fornirci un'altra soluzione. A questo punto la mia domanda è: perché accettare prenotazioni e pagamenti anticipati, senza chiedere da subito un requisito obbligatorio? Basterebbe una semplice casella da spuntare obbligatoriamente, come per il consenso dei dati personali, premesso che sono pochissime le agenzie auto che richiedono la carta di credito. E se ci sono a questo punto le condizioni per richiedere un risarcimento, almeno parziale, della somma all'agenzia? In attesa di un gentile riscontro. Grazie e buon ferragosto

Egregio Signore buonasera. Sulla scorta del Suo racconto ritengo emerga di per sé quantomeno un'ipoteso di indebito arricchimento in Suo danno da parte della società in questione laddove il pagamento effettuato in loro favore non Le sia stato stornato. A quel punto, al fine del suo possibile recupero, a mio avviso si renderà necessario l'inoltro di una formale lettera di diffida e messa in mora che, laddove intenzionato, potrei predisporre e rimettere per Suo conto previo esame della documentazione in Suo possesso ed accordo sull' entità del mio complessivo compenso. La invito, allora, a contattarmi accedendo ai recapiti privati che trova sul mio profilo personale presente su questa stessa piattaforma. Cordiali saluti. Avv Giampaolo Catricala'

Gentilissimi. La presente per chiedere informazioni sul distanziamento piante dalla proprietà. La nostra casa e giardino sono divisi dalla casa della nostra vicina, per un lato, da un muro divisorio lungo 30mt che è stato costruito da noi (23 anni fa) prima che la signora acquistasse la casa del precedente vicino e di cui indirettamente "usufruisce" come confine. Mio padre (che è venuto a mancare l'anno scorso), già anni fa, le aveva raccomandato di fare manutenzione costante - come facciamo tutti noi vicini - e non fare crescere piante, arbusti o rampicanti a ridosso del muro, oltre al non appoggiare o accatastare cose su di esso ricordandole la nostra proprietà del muro divisorio; mia mamma, l'anno scorso, aveva chiesto che potasse degli alberi i cui rami invadono il ns giardino con conseguente sporcizia etc. e di recidere le piante che stanno crescendo praticamente a ridosso del muro. Tre piante (ciliegio, fico e un pino tutti di grandi dimensioni, soprattutto il pino) sono lì da prima che costruissimo la cinta e vorremmo solo che potasse bene i rami che entrano da noi mantenendo le giuste distanze. Due piante invece, stanno crescendo praticamente attaccate al muro (si stanno alzando oltre lo stesso) e vorremmo chiedere che venissero tagliate, sradicate o, nel caso, spostate a distanza maggiore dallo stesso. È assurdo essere costretti a chiedere e ricordare di fare manutenzione quando la cura del proprio giardino si effettua anche nel rispetto altrui, ed invece la signora se ne disinteressa totalmente; causando un certo disagio. Mia madre vuole nuovamente richiedere a voce che faccia i lavori, ma io sono abbastanza scocciata. Ho già preparato una bozza di lettera dove richiedere formalmente il tutto, sapendo di essere legittimata a farlo in base ad alcuni articoli del C.C., ma terrei molto ad un Vostro parere a riguardo. Grazie in anticipo per la disponibilità. Cordialmente. I. A

Buongiorno. L'art. 892 del c.c. stabilisce espressamente le distanze minime degli alberi dal confine. 3 metri per gli alberi ad alto fusto (per es.: noci, castagni, pini, querce, cipressi). 1,5 metri per gli alberi di non alto fusto (quelli che non superano i 3 metri di altezza). 0,5 metri per le viti, arbusti, siepi, piante da frutto di altezza non superiore ai 2,5 metri. Il vicino, inoltre, può esigere che si estirpino gli alberi e le siepi che sono piantati ad una distanza minore (art. 894 c.c.). Invece, per i rami che invadono la Vostra proprietà, potete costringere il vicino (tramite comunicazione formale) a tagliare i rami stessi, ma non potete procedere Voi in "autotutela" (art. 896 c.c.). Resto a disposizione e saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Buongiorno. Mi chiamo Erica Grandi e sono di Pavia. Spiego la situazione. A febbraio 2019 firmiamo un compromesso per una casa, sapendo dal costruttore che per il rogito ci vorrà un po perchè ci sono delle pratiche in comune da portare avanti. A dicembre 2019 la sopraintendenza di Milano esprime parere favorevole, chiedendo però che venga eseguito l'intervento di abbassare alcuni muretti di 20 cm. A Maggio 2020 la pratica va in paesaggistica in comune a Pavia, che esprime parere favorevole condizionato al fatto di piantare alcune piante nella zona comune. A Giugno il costruttore esegue i lavori richiesti, e il 18 Giugno presenta il permesso di costruire in sanatoria. Il 25 Giugno il comune esce e va in cantiere a verificare i lavori eseguiti e afferma che è tutto regolare. Da quel che comprendo, il permesso di costruire in sanatoria ha una tempistica di 60 giorni. Quindi a rigor di logica scade il 18 Agosto. Stamattina chiamo in comune per avere dettagli e loro mi ridono in faccia, dicendo che possono far scadere la pratica con silenzio dissenso e firmare quando hanno voglia. Senza però dire che c'è qualcosa che manca o che non va nella pratica presentata. Mi chiedevo se questo comportamento è consentito e quanto ancora dovremmo aspettare o c'è qualcosa che si può fare. Grazie. Cordiali Saluti. Erica

Gentile Signora. Premesso che la decisione sulla richiesta di sanatoria è adottata dal responsabile dell'ufficio comunale, il provvedimento di accoglimento/rifiuto, che deve essere sempre adeguatamente motivato (come prevede ormai costante giurisprudenza), deve essere adottato nel termine di 60 gg dalla presentazione della domanda. È da considerare, però, che in presenza di tutti i requisiti previsti per ottenere la sanatoria viene meno la discrezionalità amministrativa, poiché il Comune è vincolato a concedere il permesso. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. (Cell. 3280999150)

Salve, il mio nome e' Francesco Giardulli, il motivo per cui mi sto' mettendo in contatto e' che mi trovo, insieme a mio fratello Luigi e mia sorella Mariarosaria, in una situaziuone difficile da risolvere. Questo approccio iniziale con "deQuo" e' per capire come il servizio di consulenza online funziona, sicuramente avremo' bisagno di un'assiatenza piu' approfondita in futuro. Vorrei fare un quadro approssimativo della situazione. A Gennaio 2019 mi madre e deceduta, lasciando due proprieta a quattro figli, senza un testamento. Le due case sono ubicate una a Napoli, l'altra a Nettuno ( Roma ). La successione e' stata fatta, ed adesso siamo comproprietari. Il problema e' che uno degli eredi, Michele, si comporta in modo distruttivo ed irragionevole, impedendo qualsiasi di risoluzione, che non sia quello che lui vuole. Michele, tra le altre cose, si e' rifiutato di contribuire verso le spese della pratica di successione, minaccia di non pagare le tasse che gli spettano etc. Io e mia sorella, viviamo nel Regno Unito, Luigi vive nella casa di Napoli e Michele vive tra la Sicilia e Napoli. Luigi non ha interesse nella casa di Nettuno, Michele non ha mai avuto nessun ineteresse nella stessa. Io e mia sorella invece, non abbiamo interesse nella casa di Napoli. La faccenda dovrebbe essere stata facile da risolvere, Il sottoscritto, Mariarosaria e Lugi, vorremmo fare uno scambio, ovvero cedere le corrispettive quote delle due case, cosi da essere , io e Mariarosaria comproprietari solo della casa di Nettuno, e Luigi e Michele di quella di Napoli. Spero di esserte stato chiaro e non aver fatto troppa confusione. Michele pero' ha altre idee che agli altri, il sottoscritto in paricolare, non sono accettabili. Ci sono stati tantissimi episodi spiacevoli negli anni tra Michele, la famiglia ed il sottoscritto in paricolare. Per questi motivi la mia priorita assoluta e' di non avere nessun tipo di rapporto con Michele in futuro, particolarmente, rapporti economici come avere una casa in comproprieta. Non mi voglio dilungare troppo, avremmo modo di approfondire quando cominceremo questa collaborazione o consulenza. Sarei molto riconoscente se mi potreste spiegare come questo processo funziona? Per esempio, cosa e' una consulenza ? E una domanda?, una serie di domande sullo stesso argomento? etcc.. Potete voi fare da mediatori tra le parti? Per esempio inviare una lettera legale A mio fratello allo scopo di risolvere questa situazione?. Grazie. La mia email address e' fgiardulli@gmail.com

Gentile Signore. Premesso che al padre ed alla madre succedono i figli in parti uguali, i coeredi possono sempre domandare la divisione dei beni ereditati tramite apposito ricorso in tribunale. Se necessita di assistenza legale mi può contattare al 3280999150, sarò lieto di approfondire la questione. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Passai poco tempo fa alla ditta iren per pagare bollette luce e gas facendole addebitare sul mio c/c. bollette che ho pagamento sempre regolarmente. quale nuovo cliente mi dissero che avevo diritto GRATIS per un anno ad assistenza tecnica (idraulico elettricista ecc). tramite mail mi mandarono poi una richiesta di pagare 72 in 3 rate da 24 euri ciascuno dovuti a questa assistenza che non era affatto gratuita e che comunque non potevano caricarla sulle bollette e che pertanto avrei dovuto pagare a parte (non si capisce il perche'). aspettavo di ricevere i bollettini per il pagamento. ieri mi e' stata inviata una lettera normale (non raccomandata) di sollecito del pagamento di 2 delle 3 rate dIcendomi che se non avessi provveduto entro 20 gg al pagamento mi avrebbero staccato il gas. e' legale questo comportamento. io ho gia' cambiato il gestore ma ci vorra' qualche mese prima che diventi definitivo. mio cell 347 7869807 mia mail fabio56555@libero.it

Gentile signore, sì, è perfettamente legale che un creditore chieda di essere pagato. Le società possono operare la cessazione delle forniture in caso di mancato pagamento delle bollette. Di certo non si possono ravvisare gli estremi dell'estorsione. Tuttavia, si può esaminare il contratto di fornitura, per valutare se vi è stata una violazione delle clausole in esso contenute. Ma si tratterebbe di inadempimento contrattuale, non di estorsione. Cordialmente. Avv. Davide Interrante

Salve. Mio figlio e' stato ammesso all'universita' di Venezia e pertando necessita di un alloggio in loco (abitiamo in Liguria). Ha trovato altri 3 compagni iscritti alla stessa universita' con cui condividere l'appartamento. Il legale che rappresenta le locatarie pretende una fidejussione da ciascun genitore per garantire il contratto di affitto (pari a 9600 euro annui) per un ammontare di 10000 euro. E' corretto che pretenda 10000 euro da ciascun genitore?

Buongiorno. Il locatore può agire in tal senso, non è illegittimo, vuole evidentemente più garanzie. Se necessita di assistenza legale, per visionare ed eventualmente apporre delle modifiche al contratto di locazione, mi può contattare al 3280999150. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, avrei una domanda da porre riguardo al copyright. Più nello specifico vorrei aprire un podcast riguardante l’opera di uno scrittore molto famoso. La mia domanda nello specifico è: posso inserire il nome del suddetto autore nel podcast senza violare il diritto d’autore? Per fare un esempio “Il podcast di Dan Brown” o “Gli incubi di Stephen King”. Vi ringrazio in anticipo per l’attenzione

Gentile signore, se utilizza l'opera per creare un podcast i cui contenuti sono imperniati sulla critica e discussione intorno all'opera, non c'è alcuna violazione. Il nome dell'autore, in questo caso, deve per forza essere citato. Se, invece, utilizza spezzoni o, comunque, parti dell'opera letteraria, senza un fine di discussione o di critica, incorre in una violazione del copyright in ogni caso. Cordialmente. Avv. Davide Interrante

Buonasera, mi è arrivata una raccomandata che la società immobiliare dove mi trovo in affitto è in liquidazione, quindi io e la mia famiglia siamo pregati di lasciare l'immobile entro febbraio 2021 alla scadenza dei primi 4 anni di contratto.Vi chiedo se devo rispettare rigorosamente tale data avendo in casa due figlie minori e un anziano? Oppure posso aspettare finché non trovo un alloggio diverso?. Grazie. Alessandro

Ove non dovesse rispettare detto invito, potrà divenire destinatario di un'intimazione di sfratto per finita locazione, con inevitabile aggravio di costi. Con riferimento alle difficoltà dovute alle figlie minori ed all'anziano credo Lei possa - al più - concordare per iscritto un rilascio più in là, ma non credo si possa (senza specificare date) star lì fino al momento in cui non si trova un alloggio diverso

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.267

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