Buongiorno da Luciano vorrei un chiarimento se possibile riguardo a mio padre che è morto l’anno scorso lasciando un Trust con un immobile e dei contanti ai 3 figli beneciari,il trust termina fra 30 anni.ora 2 figli hanno rinunciato all eredità dei genitori ma un figlio che ha rinunciato chiede di essere liquidata dal Trust ,è possibile secondo Lei?grazie

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, chiedo il vostro consiglio in merito ad una situazione incresciosa creatasi dopo il decesso di mia madre avvenuto il 21 maggio di quest'anno. Vengo al dunque: mia madre era intestataria di un libretto di risparmio postale di importo pari a circa 30.000 euro. Negli ultimi mesi essendo poco autonoma, ma perfettamente in grado di intendere e volere, aveva concesso la delega ad operare sul libretto a mia sorella. Ora quest'ultima il giorno stesso della morte di nostra madre (quindi non i giorni a seguire al decesso ma il giorno stesso), munita di delega, insieme ad un altro fratello, ha effettuato presso ufficio postale un trasferimento di circa 15 mila euro dal libretto postale di mia madre a un conto a lei intestata. Senza informare anche me divenuta a suo pari erede e nella stessa misura dei beni di nostra madre (senza testamento). È legale come atto? La delega decade il giorno della morte stessa o a partire dai successivi giorni? Mi consigliate ad agire legalmente?

Gentilissima Signora. Buonasera. Questa situazione nella quale lei è incappata, purtroppo, è molto comune. Certamente è una vicenda complessa con dei diritti degli eredi e dei doveri. Indubbiamente, lei deve essere tutelate nella sua quota di eredità. Al di là della "velocità" e della "rapacità" del prelievo di sua sorella. Se vuole una mia consulenza, non deve far altro che chiederla e le spiegherò tutto. In ogni caso, non lasci la situazione così com'è, nel senso che se non si risolve bonariamente in famiglia, deve agire per vie legali. Altrimenti perde tutto. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Buongiorno, ho portato 40 giorni fa l'auto ad un meccanico che andava in ebollizione, dopo aver provato a cambiare 2 pezzi ( sono andata personalmente a prenderli e ho già pagato questi pezzi al negozio) la macchina andava ancora in ebollizione quindi il meccanico disse che era guarnizione della testata ha quindi smontato questo pezzo e l'ho portata personalmente in un centro rettifiche testate ( scelta dal meccanico) dopo più di 2 settimane finalmente la testata era pronta e sono andata a ritirarla pagandola 620 euro e l ho portata al meccanico che dopo 2 giorni disse di averla montata ma che la ventola non attaccava quando doveva e voleva dunque verificare il perché, il giorno dopo mi disse che dopo varie prove la macchina tornava ad ebollizione. Non riesce a risolvere il problema e non si capisce se il meccanico abbia nuovamente bruciato la guarnizione della testata. Io lunedì andrò col carro attrezzi a prendere la macchina e la porterò da un altro meccanico. Siccome il problema non è stato risolto e anzi forse sono stati creati ulteriori problemi, devo pagare 350 euro che mi sono stati chiesti dal meccanico di manodopera smontaggio e rimontaggio anche se la macchina risulta ancora rotta? Tutti i pezzi li avevo anticipatamente già pagati io. Come devo comportarmi? Grazie

Buongiorno. è opportuno inviare lettera di contestazione e formale diffida al meccanico. Se ha necessità può contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo. Cordiali saluti. Andrea Cavaliere

Salve, innanzitutto grazie in anticipo,volevo porre una domanda sul tema graduatorie pubblicate dal 01/01/2020 e ridotte dalla validità di 3 anni a 2. Io ho sostenuto un concorso nell anno 2019 che si sarebbe dovuto concludere nello stesso ma che poi per la pandemia sono state posticipate le prove diverse volte fino ad arrivare alla conclusione il 2020 con graduatoria finale nel 06/08/2020 ad Arezzo per agente di polizia municipale. Alla graduatoria sono risultato idoneo e quando ho presentato la domanda nel 2019 di partecipazione al concorso nel bando era specificato che era per 3 anni la validità. Ora ammesso che l art. 1,comma 149,della l.n. 160 2020 abbia ridotto quest ultima a 3 anni come e possibile che nonostante il milleproroghe che dispone la proroga delle graduatorie e la corte dei conti della Sardegna che si e espressa in merito con delibera n°85/2020 e in riferimento alla legge bilancio 2020 il comune (in particolare la segretaria generale dell ufficio personale) dell avvenuto concorso possa nonostante le norme vigenti decidere di non prorogarla e farla decadere dopo 2 anni? Perche nonostante la corte dei conti abbia ben precisato che la legge di bilancio 2020 va a modificare l art.35 comma5- ter del TUPI e non quella del TUEL che secondo l art.91 comma-4 dice chiaramente che le graduatorie degli enti locali hanno validità 3 anni e per di più e una norma a CARATTERE SPECIALE ed essendo l art.35 comma 5-ter a carattere generale non può andarla a modificare. Mi sembra assurdo che io debba perdere la speranza di poter essere chiamato con un altro anno in più e ad agosto 06/08/22 mi scade. P.S vorrei precisare che ho contattato anche la segretaria generale dell ufficio personale la quale con molto sgarbo e senza una giusta motivazione mi ha risposto che lei non se la sente di firmare la proroga per un altro anno anche se a conoscenza delle nuove norme in merito alla proroga. Vi prego di potermi aiutare e darmi una diritta su come potermi comportare o poter fare. Grazie in anticipo,cordiali saluti

Buongiorno premesso che la questione andrebbe approfondita esaminando il bando di concorso sarebbe opportuno inviare una comunicazione al Comune e poi agire evebtualmente per le vie legali una volta valutata la fattibilità di un ricorso. La Ringrazio per l'attenzione e se ha necessità di assistenza mi può contattare ai miei recapiti. Cordiali saluti. Avv. Francesco Magnosi

Buon giornoIo 7 anni fa avevo in affidamento dal tribunale minorile mio nipote. Una domenica pomeriggio si sono presentati a casa mia i carabinieri sostengo di aver ricevuto una telefonata ove si sosteneva maltrattamento minorile nei confronti del ragazzo. Circa 6 mesi dopo il tribunale minorile ha revocato affidamento collocando il ragazzo in casa famiglia nonostante non ci siamo più visti al compimento dei 18 anni il ragazzo è tornato da me e tutt ora vive a casa mia. Posso sapere il nome della persona che mi ha fatto la segnalazione?. Credo che i fatti dimostrino molto bene che si trattava di calunnie. La ringrazio

Buonasera. Avrei bisogno di avere qualche informazione in più per poterLe rispondere. Se ha piacere mi contatti senza impegno privatamente. Cordialmente. Avv. Martina Fazzone. Foro di Torino

Buonasera Ho stipulato un contratto preliminare di vendita con condizione sospensiva della delibera favorevole di mutuo da parte dell'istituto mutuante. Nella pendenza della condizione l'agenzia immobiliare intermediaria mi ha contattato (per la precisione a 3 giorni dalla stipula del preliminare) dicendomi che ci sono stati dei problemi (per telefono si è fatta scappare che gli acquirenti hanno rinunciato perché non gli sono parsi convenienti i tassi del mutuo), chiedendomi di andare a firmare la rinuncia. Successivamente non ha più ammesso questo fatto, dicendo che gli acquirenti stanno aspettando il diniego della banca. Adesso la condizione è scaduta, ovviamente non si è avverata perché non è stato erogato alcun mutuo, ma non ho nemmeno nessuna prova del diniego.. suppongo che l'altra parte abbia aspettato la scadenza e basta. L'agenzia adesso sostiene di non potermi consegnare la caparra confirmatoria perché la condizione non si è avverata. Ma se non erro la condizione che non si avvera per causa imputabile alla parte che aveva interesse al non avveramento, si considera come avverata. Come dovrei comportarmi?. Grazie

Buongiorno. Concordo con Lei in quanto se è inadempiente la parte che ha versato la caparra, l'altra parte può recedere dal contratto per inadempimento trattenendo la caparra versata. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve,sono un cittadino ,pensionato ho fatto un ordine on line, sono passati oltre 35 giorni da quando ho fatto l'ordine, ho fatto tre quattro richieste per avere spiegazioni e telefonate per chiedere l'annullamento dell'ordine ,tutte promesse per entro 48 ore ma non si e' visto niente ,non sto' ha prolungare vorrei da uno di voi avvocati sapere se si può' fare diffida e richiesta per annullare l'ordine ,con rimborso ,e' forense anche per le spese sostenute ,perché io in virtù' delle date che mi avevano promesso per la consegna ,ho fatto un viaggio di 500 km. per fare un lavoro in casa invece mi ritrovo solo con promesse, faccio presente che l'azienda in merito e' LEROY MERLIN DI BARI S. CATERINA GRAZIE ASPETTO QUANTO PRIMA UNA VOSTRA RISPOSTA SALUTI

Gentilissimo signore. Buongiorno. Mi dispiace per questa serie di contrattempi ed inconvenienti, che le sono occorsi. Certamente lei ha ragione, in base a quello che scrive. Capirà che tuttavia bisogna esaminare la documentazione ed esaminare il caso nei dettagli. Credo che effettivamente abbia diritto ad un risarcimento. Se vuole la mia assistenza legale, basta contattarmi ai miei recapiti. Sono a disposizione (eventualmente anche in questo week-end). Naturalmente, terrò conto ai fini dell'onorario (che già normalmente è modico e ragionevole) della sua condizione economica di pensionato. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Premetto che sono già seguita da un legale ma non riesco a capire il perchè di tutto questo. In breve. 2001 mio padre, conduttore, stipula contratto locazione 4+4. 2009 sfratto x finita locazione, non eseguito per blocco sfratti ed età avanzata papà. 2021 decesso papà. In tutto questo tempo è sempre stato pagato regolarmente il canone di locazione con bonifico bimestrale ed inoltre pagata anche quota spettante dell'imposta registro contratto annuale. In qualità di figlia erede e convivente subentro al contratto del papà, regolarizzando la posizione all'agenzia delle entrate. I locatori non riconoscono il contratto, essendoci stato uno sfratto antecedente, e mi citano in giudizio, settembre 2022, per occupazione di immobile senza titolo. Ora mi trovo a dover sostenere spese legali che non erano in programma con il dubbio che il giudice magari dia anche ragione a loro, sebbene il contratto sia stato prorogato fino alla naturale scadenza 2025 e io sia subentrata?

Gentilissima Utente, buonasera. Anzitutto Le consiglio di fidarsi dell'operato del Suo Avvocato che meglio di tutti conosce i fatti e le carte. Se è venuto meno il rapporto di fiducia ed avverte la sensazione che il Suo Legale non stia tutelando correttamente i Suoi diritti, allora provveda a sostituirlo. Venendo al quesito. Nel periodo covid è stata sospesa è l'ESECUZIONE degli sfratti. Ciò significa che il proprietario che aveva ottenuto un provvedimento di sfratto non poteva metterlo in esecuzione per tutto il periodo della sospensione. Molti proprietari si son quindi ritrovati tra le mani un'ordinanza di sfratto senza poterne fare nulla per quel periodo. Terminato il periodo di sospensione il proprietario dell'immobile può certamente dare esecuzione a quel provvedimento di sfratto. Ciò anche se nel frattempo è subentrata Lei ed ha regolarizzato la posizione debitoria. Se così fosse, sembrerebbe corretta la posizione dei locatori. N.b. la notifica dell'atto di sfratto ha anche effetto di disdetta del contratto - se notificata almeno 6 mesi prima. Quindi il contratto non si rinnova automaticamente. Ad ogni modo per poterLe fornire un parere più preciso sulla vicenda sarebbe utile prendere visione: 1) del contratto di locazione; 2) dell'atto di intimazione di sfratto e/o dell'eventuale ordinanza di convalida emessa dal Giudice; 3) dell'atto di citazione con la quale viene citata in giudizio per occupazione dell'immobile senza titolo. Poi, domanda: a prescindere dall'aspetto processuale/conflittuale della vicenda, non è possibile trovare un accordo con i proprietari per stipulare un nuovo contratto a Suo nome dal momento che Lei è anche un'inquilina che paga regolarmente? Così da evitare ogni prosieguo di giudizio. Se vuole può richiedere una consulenza diretta tramite il mio profilo ed inviarmi la documentazione in Suo possesso a mezzo e-mail, così sarà possibile comprendere meglio la vicenda e consigliarLe meglio. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, mia nonna da poco è stata messa in una clinica avendo avuto problemi avendo 96 anni. Mio zio ha la delega sul suo conto ma senza dirle nulla ha prelevato quasi tutto sul suo conto e messo sul suo. Mia mamma è stata avvisata da lui di questa cosa ma non ne vuole sapere di rimettere i soldi sul conto di mia nonna ne di fare un conto aperto con mia mamma con questa cifra già ritirata che poi sarebbe andata in eredità in caso di morte. Questa cosa è legale? Può farlo se mia nonna non sa nulla? Lui dice che può avendo la delega e vorrei delle spiegazione se possibile. Grazie mille

Buongiorno a lei. In linea generale, suo zio - essendo delegato - poteva compiere legalmente l'operazione. Bisogna poi vedere se il conto sia cointestato con altri, a firma congiunta o disgiunta, etc. Il problema centrale sono le condizioni psichiche di sua nonna: se è capace di intendere e di volere e non ha contestato l'operazione, nulla questio (a meno che non vi siano stati dei sottili raggiri ed artifizi ,che a 96 anni è facile mettere in atto, anche con una persona sana di mente); se, invece, non è in grado di intendere e di volere il discorso si complica con l'attivazione di meccanismi giudiziari. In ogni caso, sono a sua disposizione. Lavoro molto a Milano, anche attraverso collaboratori/ collaboratrici. Se crede può tranquillamente contattarmi per una consulenza (anche in questo week-end). Cordialissimi saluti e lunga vita alla nonna!. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Consulenze legali su deQuo - Consulta l’archivio risposte - Pag.207

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