Diritto Civile
Approfondimenti mirati sul diritto civile: successioni, diritti reali e immobiliari, contrattualistica e molto altro ancora.
12 Giugno 2026
Per il singolo condomino che installa pannelli per il proprio appartamento vale l'art. 1122-bis c.c.: spesso basta una comunicazione all'amministratore, senza bisogno dell'autorizzazione dell'assemblea. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 1337/2023, ha confermato che se l'impianto non richiede modifiche alle parti comuni, il parere contrario dell'assemblea non blocca l'installazione.…
08 Giugno 2026
I giovani under 31 che affittano la prima casa possono ottenere un bonus affitto, cioè una detrazione IRPEF fino a 2.000 euro annui per un massimo di quattro anni consecutivi, a condizione di avere un reddito non superiore a 15.493,71 euro. Gli studenti universitari fuori sede hanno diritto a una…
01 Giugno 2026
L'autonomia patrimoniale indica il grado di separazione tra il patrimonio di un socio e quello della società a cui appartiene. Nelle società di capitali (S.r.l., S.p.a., S.a.p.a.) l'autonomia è perfetta: i creditori sociali non possono aggredire il patrimonio personale dei soci. Nelle società di persone (S.n.c., S.a.s., S.s.) l'autonomia è…
27 Maggio 2026
Alla morte del titolare, la successione del conto corrente prevede che la banca blocchi immediatamente il conto e annulli tutte le deleghe, in base all'art. 130 del D.Lgs. 123/2025. Per i conti cointestati, il 50% del saldo rientra nell'asse ereditario, mentre l'altra metà resta al cointestatario superstite. Dal 1° gennaio…
26 Maggio 2026
Le Srl possono essere chiuse anche se vi sono ancora debiti pendenti, a condizione che siano rispettate specifiche procedure. La chiusura può avvenire per decisione dei soci (liquidazione volontaria) o su iniziativa del giudice per debiti gravi (liquidazione giudiziale). I soci rispondono a titolo di responsabilità solidale per i debiti…
26 Maggio 2026
In caso di connessione a internet assente, è possibile chiedere il rimborso all'operatore. In queste situazioni, il primo passo da compiere è comunicare il disservizio all'operatore, chiedendo l'immediato ripristino della connessione. Se il servizio non viene ripristinato, si possono tentare altre strade che vanno dal reclamo al ricorso al Giudice.…
26 Maggio 2026
L'inquilino in ritardo nella restituzione dell'immobile è tenuto a pagare un'indennità di occupazione pari al canone concordato, fino all'effettiva riconsegna. Il proprietario può chiedere anche il risarcimento del maggior danno, ma deve provarlo concretamente; Le sentenze della Cassazione del 2024 e del 2025 hanno precisato meglio i criteri di calcolo…
21 Maggio 2026
La segnalazione di operazione sospetta (SOS) è disciplinata dall'art. 35 del D.Lgs. n. 231/2007 ed è obbligatoria per banche, professionisti, operatori finanziari e molte altre categorie. Dal 1° gennaio 2024 sono in vigore i nuovi indicatori di anomalia UIF, che per la prima volta raccolgono in un unico testo le…
21 Maggio 2026
Il verbale di assemblea condominiale è obbligatorio: senza di esso, la delibera approvata è nulla secondo la Cassazione;. Il documento deve contenere elementi specifici, e la mancanza anche di uno solo rende la delibera annullabile. Il verbale è una scrittura privata e può essere contestato con qualsiasi mezzo probatorio, senza…
20 Maggio 2026
Registrare l'assemblea di condominio è consentito ai partecipanti, ma con limiti chiari stabiliti dalla giurisprudenza. La registrazione può essere usata come prova in giudizio, ai sensi dell'art. 2712 del Codice civile. Diffondere la registrazione senza consenso può configurare un reato. Se hai partecipato a un'assemblea condominiale e hai il sospetto…
20 Maggio 2026
Il consorzio è un contratto disciplinato dagli artt. 2602 e ss. del Codice civile con cui due o più imprenditori istituiscono un'organizzazione comune per coordinare determinate fasi delle rispettive attività. Non è una società in senso stretto: i consorziati mantengono la propria autonomia giuridica e patrimoniale, e lo scopo non…
18 Maggio 2026
La liquidazione coatta amministrativa (LCA) è una procedura concorsuale di carattere pubblicistico, disciplinata principalmente dagli artt. 194-213 del Regio Decreto 16 marzo 1942, n. 267 (Legge Fallimentare), oggi in parte confluita nel Codice della Crisi d'Impresa e dell'Insolvenza (D.Lgs. 12 gennaio 2019, n. 14, c.d. CCII). Si tratta di uno…