Buonasera.Vengo con la presente per chiedervi alcune informazioni inerenti un prestito concesso a soggetti coobbligati in solido che,nonostante numerosi solleciti,non stanno onorando gli impegni presi per la restituzione di quanto erogato. Da ignorante in materia Vi pongo queste domande: Ci sono i presupposti per una denuncia alla Procura? Sarebbe possibile rivolgersi alla Procura o non e' questo il caso per poterlo fare?Si puo' configurare il reato di insolvenza fraudolenta?. Certo di Vostro positivo riscontro,porgo ringraziamenti anticipati

Buonasera. Quanto da Lei descritto configura un un'illecito civile. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Salve, io e mio fidanzato abbiamo ristrutturato il nostro appartmento e ci siamo fidati di una ditta per tutta la parte Elettrica e Idraulica, d'ora in poi la chiamerò "La Ditta". Abbiamo finito casa a Novembre 2021 e durante questo anno corrente abbiamo avuto diversi problemi di prestazione da parte dei diversi impianti istallati e raccomandati da La Ditta. Il problema più importante che abbiamo avuto è il seguente. Noi abbiamo chiesto di avere a casa un sistema di aria condizionata centralizzato. Dopo diversi confronti con La Ditta, loro ci hanno raccomandato diversi impianti e noi abbiamo scelto quello che sarebbe stato il più performante e costoso (volevamo un sistema performante e non volevamo avere problemi di prestazione futuri). E quindi, questo sistema è stato istallato nel nostro appartamento. A Giugno 2022, quando abbiamo accesso gli impianti per la prima volta, ce ne siamo accorti che il sistema non rafredda casa e che nelle giornate più calde dell'estate dopo più di un ora di avere accesso l'impianto, la casa scendeva di un grado. Quindi anche se avevamo preso l'impianto più costoso proposto, a casa comunque faceva caldo quanto fuori. (Se l'avessimo saputo, non spendevamo i soldi in questo impianto costosissimo, ma avremmo presso i ventilatori che sicuramente ci fanno sentire più "freddo" che l'impianto attuale). Ci siamo confrontati con La Ditta e questa è venuta a confermare quanto detto da noi. Effettivamente, dopo analizzare il flusso d'aria e la temperatura dopo un ora di avere accesso l'impianto, hanno confermato che purtroppo questo impianto non è l'adeguato per casa visto che non rafredda. La soluzione proposta da La Ditta è: istallare (quindi, riaprire cantiere, rompere muri, lavorare con falegname, ecc) due altri impianti di aria condizionata (in più a quello già istallato) per rafreddare le diverse camere dell'appartamento. Tutto a costo nostro, tutti i soldi che dobbiamo pagare in più io ed il mio fidanzato. La mia domanda è: c'è cualcosa che noi possiamo fare per evitare di pagare ancora di più per questo quando è stato un errore di La Ditta? All'essere stato un errore di La Ditta, non sarebbero loro i risponsabili di sistemare il problema per noi?. Rimango in attesa di una vostra gentile risposta. Spero davvero vi possiate aiutare. Grazie. Cordialmente

Buongiorno. La questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire, oltre a visionare eventuale documentazione in Vostro possesso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, abito sopra un ristorante che si trova al piano terra e io al primo piano. Abbiamo un piccolo cortile in comune (du cui siamo proprietari in ugual misura), che corrisponde al retro del ristorante, mentre per me è l'unico accesso a casa mia. Il passaggio è costantemente ostruito dal bottiglie strumenti di cucina e di pulizia e un armadio. Spesso lasciano cibo a marcire e adesso stanno tenendo un cane fisso in cortile, per cui oltre alla spazzatura e gli armadi e il cibo marcio, nel cortile c'è anche un cane la sua ciotola di cibo. E' legale tutto ciò? Cosa dice a riguardo il codice civile?

Buongiorno. L'uso del cortile comune che lei descrive è improprio, bisogna valutare alcuni aspetti, ad esempio se l'immobile sia di sua proprietà o sia in affitto e se l'immobile abbia un amministratore. Ad ogni modo le parti comuni devono essere utilizzate per la loro destinazione, senza arrecare disturbo o impedire l'utilizzo degli altri condomini. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Elena Armenio

Buongiorno Dovrei chiudere due conti bancari intestati a mio padre che è mancato nel dicembre del 2020. Su un conto ci sono 1500 euro, l’altro è in rosso di 30 euro. Ha lasciato testamento (era in comunione dei beni). Per quanto riguarda gli immobili sono stati lasciati ai figli. Per quanto riguarda un automobile e i due conti non ha lasciato niente di scritto. Il problema è che per chiudere i conti bancari gli istituti di credito vogliono che tutti i componenti della famiglia siano presenti per la firma. Ho chiesto consiglio a un commercialista che mi ha fatto presente che se un famigliare scrive su un documento che rinuncia ai soldi e alla macchina e fa autentificare la firma in comune, la dichiarazione è valida e non è necessario che sia presente per la firma e quindi per la chiusura del conto. Siccome nessuno dei famigliari è interessato a tenere la macchina si pensa di venderla o di rottamarla. Bisogna seguire lo stesso procedimento che si segue per i conti bancari?. Cordiali saluti

Buongiorno. Le Agenzie che si occupano della rottamazione/vendita le possono fornire dei moduli per l'autocertificazione degli eredi, che accettano/rinunciano all'eredità. Preciso, tuttavia, che la rinuncia all'eredità, anche qualora non servisse il Notaio, va fatta in Tribunale davanti al cancelliere. Resto a sua disposizione per consulenza o assistenza, trova i contatti sul mio profilo. Cordialità. Avv. Elena Armenio

Buonasera, giorno 24 giugno 2022 ho effettuato un bonifico di 2500€ ad un’impresa individuale dal nome *********** a titolo di acconto per il leasing di un’autovettura. A suo dire l’autovettura doveva arrivare 150 gg dopo l’ordine, quindi il 21 novembre. Il 21 novembre scrivo un’email e mi viene risposto sempre dal sedicente ******* Zoltan che la vettura era arrivata da lui e che prima settimana di dicembre viene spedita a me. Oggi provo a contattare telefonicamente e i numeri a mia disposizione risultano essere inesistenti (prima invece erano attivi con tanto di segretaria che rispondeva a nome*****, tutto ciò in italiano, anche i contatti con il sedicente Zolt****an). Scrivo una email al sig. ****** e ricevo la risposta che il centralino sta effettuando lavori (ma sia il numero fisso che cellulare risultano inesistenti, mentre prima rispondevano). La partita IVA risulta essere ancora attiva ed è: . Cosa posso fare?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora oltre a presentare apposita denuncia. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buongiorno, io ho svolto un periodo di au-pair in Germania ( vivremo con una famiglia è mi occupavo dei loro figli e in cambio loro mi davano vitto e alloggio e anche un piccolo stipendio). Sta di fatto che la famiglia per tutto ad un tratto ha deciso di mandarmi via a metà novembre dandomi solo due settimane di preavviso invece che 4 come da contratto. Io all’interno della famiglia mi occupavo fra le altre cose di andare a fare la spesa, la quale per motivi pratici pagavo con i miei soldi personali che poi la famiglia avrebbe dovuto ridarmi alla fine di ogni mese. Ciò pero nel mese di ottobre non è avvenuto, i soldi che io ho speso non mi sono mai stati restituiti mentre io ero li, anche dopo le mie ripetute richieste. Inoltre ora la famiglia mi ha contattato chiedendomi di firmare il contratto di lavoro in tedesco in quanto gli serve per una detrazione dalle tasse ( io appena iniziata l’esperienza avevo firmato la versione in inglese). Sta di fatto che fra questo contratto in tedesco e quello in inglese ci sono delle incongruenze, come ad esempio nel contratto originale che io ho firmato c’e scritto che la famiglia per mandarmi via deve darmi 4 settimane di preavviso ( invece, prima di cacciarmi definitivamente di casa, mi avevano dato solo due settimane di preavviso), invece su questo nuovo contratto in tedesco ci sono scritte che le settimane dei preavviso sono solo due. Inoltre, nel nuovo contratto vi è scritto che la famiglia è composta da 3 persone ( due adulti e un bambino) mentre in quello originale vi è scritto che è presente solo un adulto e un bambino all’interno del nucleo famigliare. Al fine di tutelarmi ho scritto alla famiglia che avrei firmato questo nuovo contratto solo una volta riavuti i miei sold personal che ho speso per fare la spesa alla famiglia, ma essa si rifiuta di inviarmeli. Per supportare tutto quello che sto dicendo ho gli screenshot delle conversazioni. Quindi la mia domanda è come dovrei agire per recuperare questi soldi? E ho il diritto di richiede anche il pagamento di novembre anche se ho lavorato per metà mese?

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Buonasera. Lo sfratto diverrà esecutivo all'udienza indicata nell'atto. Comunque, ha la possibilità di chiedere ed ottenere un termine di grazia di 90 giorni. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Buongiorno, Mi Presento, Sono un web designer/web master, ho effettuato dei lavori per una socità la quale non mi ha pagato le fatture da luglio. Premetto che sono l'unico ad aver accesso al loro piano di hosting e l'unica persona con le credenziali. Alla mia richiesta di saldo delle fatture arretrate, gia avvenuta per tre volte per un mese di fila, il proprietario della società mi ha bloccato su whatsapp. Dispongo della firma sul preventivo di collaborazione con questa società, di tutte le mail e messaggi. Come posso procedere? Posso oscurargli il sito e il servizio mail visto il costante mancato pagamento delle fatture (Il sito è posto sul loro piano di hosting a loro intestato). In tal caso come posso procedere a recuperare il mio credito (Che ammonta circa a 1500€) nei loro confronto

Buonasera. Dovrebbe interfacciarsi con il suo legale di fiducia affinché quest'ultimo invii una lettera di diffida con contestuale messa in mora alla società debitrice. Qualora non ci fosse alcun riscontro positivo, si può valutare di procedere per vie giudiziali con un ricorso finalizzato ad ottenere un decreto ingiuntivo. Se necessita di un'assistenza legale circa il caso da lei prospettato, può contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo personale. Cordiali saluti. Avv. Gianluca Esposito

Ci siamo sposati lo scorso 1/10 in Italia, scegliendo che si applicasse la legge patrimoniale del nostro paese di residenza, il Belgio. Pensavamo che al registrare il matrimonio in Belgio potessimo scegliere il regime patrimoniale di preferenza da applicare (separazione) ma ahimè si applica la comunione dei beni. Vorremmo quindi sapere se è possibile cambiare attraverso un notario in Italia il regime, oppure se dobbiamo necessariamente farlo in Belgio

Buonasera. Resto a disposizione per una consulenza approfondita. La consulenza va concordata ed è a pagamento. CORDIALI SALUTI. PROF. AVV. DOMENICO LAMANNA DI SALVO. MATRIMONIALISTA - DIVORZISTA - CURATORE SPECIALE DEL MINORE. MILANO - BARI

Consulenze legali di Diritto Civile - Pag.14

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