Articoli di Gregorio Gentile
18 Novembre 2024
La ripartizione delle spese di riscaldamento condominiale segue regole ben precise. Anche chi si stacca dal riscaldamento centralizzato, deve pagare le cosiddette spese involontarie. In alcuni casi, è possibile contestare un addebito ingiusto delle spese legate ai consumi del riscaldamento condominiale, per esempio quello in cui la casa sia disabitata. …
07 Novembre 2024
Come ben sappiamo le dimissioni di differenziano dal licenziamento perché le prime vengono date dal lavoratore, su base volontaria, tramite comunicazione telematica obbligatoria, mentre il secondo è disposto dal datore di lavoro. Un argomento del quale si è parlato molto in quest’ultimo mese è quello delle dimissioni in bianco, in…
06 Novembre 2024
La busta paga è un documento sul quale devono essere indicati alcuni dati obbligatori. Potrebbero capitare che siano presenti degli errori, relativi per esempio al calcolo delle giornate effettivamente lavorate o alla retribuzione. In casi simili, è possibile contestare la busta paga errata rivolgendosi direttamente al datore di lavoro o,…
28 Ottobre 2024
Accordarsi dopo un incidente stradale non è mai semplice. Potrebbe infatti succede che la controparte dichiari informazioni non veritiere sull'accaduto. Dalla denuncia cautelativa al disconoscimento del sinistro, ci sono diverse cose che puoi fare per tutelarti. Immagina di fare un incidente stradale alla guida della tua vettura: sei perfettamente consapevole…
23 Ottobre 2024
L’assegno di vedovanza è un contributo economico che permette di integrare la pensione di reversibilità, ovvero la quota che spetta a uno dei coniugi in caso di decesso da parte dell’altro. L’obiettivo alla base dell’indennizzo è quello di sostenere chi ha perso il proprio coniuge e si ritrova pertanto in…
Contratto preliminare di compravendita tra privati: cos’è e come funziona il compromesso immobiliare
17 Ottobre 2024
Il contratto preliminare di compravendita è un accordo con il quale acquirente e venditore si impegnano sulla stipula di un successivo contratto definitivo di compravendita dell'immobile. La sua funzione è quella di offrire una garanzia nel caso in cui una delle due parti dovesse ritirarsi dall'accordo. Tale contratto deve essere…
16 Ottobre 2024
La busta paga falsa è un documento non veritiero che potrebbe essere sfruttato per fare una richiesta di finanziamento a una società di crediti o per trovare un nuovo lavoro, più redditizio. Produrre una busta paga falsa, però, è un reato. Si può infatti rischiare la reclusione da 6 mesi…
14 Ottobre 2024
Il licenziamento di un lavoratore appartenente alle categorie protette può avvenire, in linea di massima, per le stesse ragioni che giustificano il licenziamento di qualsiasi altro dipendente. Tuttavia, ci sono delle limitazioni importanti al licenziamento dei lavoratori disabili. Tra queste, ricordiamo l'obbligo di ricollocazione e il rispetto della cosiddetta quota…
09 Ottobre 2024
La compravendita immobiliare è il contratto con il quale si concretizza l'acquisto di un immobile. Generalmente, è preceduto da quello che prende il nome di contratto preliminare di vendita. Nonostante si tratti di un contratto, ci sono alcune condizioni di annullabilità che possono portare all'annullamento definitivo dello stesso. Ai sensi…
01 Ottobre 2024
La legge prevede un presupposto fondamentale affinché si possa nominare un tutore legale per una persona anziana. Il soggetto in questione dovrà infatti essere stato dichiarato interdetto. In presenza di patologie invalidanti temporanee o parziali, invece, si potrà richiedere un amministratore di sostegno. Potrebbe capitare, a un certo punto della…
27 Settembre 2024
La ripartizione delle spese di riscaldamento in condominio segue delle regole ben precise. Non sempre la suddivisione dei costi avviene in base ai millesimi della proprietà. A volte, viene infatti applicato il cosiddetto criterio misto, che affianca a una quota fissa una quota variabile. Chi abita in un condominio, ma…
23 Settembre 2024
Una delle procedure che permette di acquistare un immobile è l'asta giudiziaria. Ci possono essere diverse tipologie di asta: con incanto, senza incanto, online. Ci sono alcuni elementi che si consiglia di prendere in considerazione prima di partecipare all'asta, come la presenza di eventuali ipoteche. Un’asta giudiziaria è la fase…