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20 Gennaio 2026
La ripartizione delle spese per l'autoclave segue il criterio della proporzionalità basato sui millesimi di proprietà o sull'uso, salvo diverse pattuizioni del regolamento condominiale. La manutenzione ordinaria e le piccole riparazioni sono generalmente a carico dell'inquilino, mentre la sostituzione integrale dell'impianto spetta al proprietario. Gli interventi di sostituzione o installazione…
19 Gennaio 2026
La somministrazione è illecita quando avviene al di fuori dei limiti previsti dal decreto legislativo 81/2015, mancando l’autorizzazione ministeriale o i requisiti di forma e contenuto. La somministrazione fraudolenta si configura qualora l’invio di lavoratori sia finalizzato a eludere norme inderogabili di legge o di contratto collettivo, aggravando il regime…
19 Gennaio 2026
La vendita di un immobile privo di allaccio fognario è legalmente possibile a condizione che sia presente un sistema di smaltimento alternativo a norma. La mancanza di autorizzazione allo scarico o di un impianto idoneo può configurare un vizio occulto, legittimando l'acquirente a chiedere la risoluzione del contratto o la…
19 Gennaio 2026
In caso di mancato pagamento del canone di una locazione commerciale, è possibile avviare un procedimento di sfratto per morosità. In alternativa, è possibile inviare una lettera di diffida ad adempiere per la risoluzione automatica del contratto. Al fine di recuperare i canoni non incassati si può chiedere al Giudice…
16 Gennaio 2026
Per i danni da infiltrazione in appartamenti in affitto, la responsabilità ricade su chi è qualificato come custode della cosa e che ha il potere di intervento sulla stessa. Se l’infiltrazione causa un danno a un bene personale dell’inquilino, a quest’ultimo spetta il risarcimento del danno. Per la richiesta di…
16 Gennaio 2026
L'ospitalità in un immobile condotto in locazione rappresenta un diritto esercitabile dal conduttore, il quale può ospitare soggetti terzi indipendentemente dal vincolo di parentela o affetto. La normativa vigente non stabilisce un limite temporale massimo di permanenza per l'ospite, sebbene la dimora abituale prolungata faccia sorgere l'obbligo di regolarizzazione anagrafica.…
15 Gennaio 2026
Il diritto di chiamata rappresenta il corrispettivo per la trasferta e la disponibilità del professionista, ma la sua esigibilità dipende dalla trasparenza informativa pre-contrattuale. Ai sensi del Codice del Consumo, il tecnico è obbligato a comunicare il costo di uscita prima dell'intervento, pena l'inefficacia della richiesta di pagamento. La garanzia…
15 Gennaio 2026
Il diritto di prelazione del confinante è previsto esclusivamente per la vendita di terreni agricoli e solo in favore di coltivatori diretti. Non esiste invece alcuna forma di prelazione nella vendita di appartamenti confinanti. Il vicino di casa non può pretendere di essere preferito e non ha strumenti legali per…
15 Gennaio 2026
Lo studio legale internazionale è un'organizzazione di avvocati che aiuta i singoli o le aziende a risolvere complessità legali a livello globale. Gli avvocati che operano in uno studio legale internazionale hanno diverse specializzazioni, che vanno dal Diritto Commerciale e Societario al Diritto dell’Immigrazione e della Mobilità Internazionale (ma non…
14 Gennaio 2026
Ci sono stati due avvenimenti, più o meno recenti, che hanno suscitato non solo scalpore, ma soprattutto grande divisione: lo sgombero di due centri sociali iconici in due città italiane antagoniste per tradizione - il Leoncavallo a Milano e l’Askatasuna a Torino. In questi giorni circola l'ipotesi di azioni simili…
14 Gennaio 2026
Il giudice Ilio Mannucci Pacini ha assolto Chiara Ferragni dall'accusa di truffa aggravata: una notizia che in molti si aspettavano. In pratica, è stato escluso l’aggravante è insussistente e, venendo meno l’aggravante, il reato è stato riqualificato in truffa semplice. In base alla normativa vigente, questa tipologia di reato è…
13 Gennaio 2026
Il divorzio consensuale rappresenta la procedura più economica per sciogliere il matrimonio. Il divorzio, con l’accordo delle parti, può essere instaurato in Comune o in Tribunale; Per divorziare consensualmente si devono sostenere costi fissi, obbligatori e uguali per tutto il territorio, e la parcella dell’avvocato, la cui assistenza non è…
