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18 Agosto 2026
La mancanza del certificato di agibilità non rende nulla la compravendita: il trasferimento della proprietà resta valido. Il notaio non deve necessariamente verificare tecnicamente l'agibilità, ma ha un preciso dovere di informazione verso l'acquirente. Se non avverte il cliente delle conseguenze, risponde dei danni insieme al venditore, secondo l'orientamento più…
17 Agosto 2026
La cessione del debito non cancella il debito, ma si limita a trasferire l’obbligo di versamento a favore di un diverso soggetto. La cessione è un accordo fra creditore originario e cessionario (nuovo creditore), che deve essere formalmente comunicato al debitore. Salvo situazioni particolari, la cessione del credito non modifica…
17 Agosto 2026
Non è consentito collocare sul pianerottolo del condominio mobili, armadi, stendibiancheria, elettrodomestici o altri oggetti personali ingombranti che limitino l’utilizzo dell’area comune da parte degli altri condomini. In caso di violazione il trasgressore sarà obbligato alla rimozione immediata degli oggetti depositati. È consentito, invece mettere zerbini, piante ornamentali, vasi purché…
17 Agosto 2026
Il provvedimento amministrativo è l'atto con cui la Pubblica Amministrazione esercita un potere autoritativo e produce effetti giuridici nella sfera del destinatario. La legge distingue tra nullità (art. 21-septies l. 241/1990) e annullabilità (art. 21-octies), a seconda della gravità del vizio. La revoca (art. 21-quinquies) rimuove un atto legittimo mail…
17 Agosto 2026
La legge consente di guidare un'auto intestata a un familiare convivente senza limiti di tempo e senza comunicazioni alla Motorizzazione. Se il familiare non è convivente, la disponibilità del veicolo oltre 30 giorni va comunicata, pena una sanzione amministrativa. L'assicurazione RC auto risarcisce sempre il terzo danneggiato, ma può rivalersi…
14 Agosto 2026
La Guardia di Finanza non può entrare in casa senza un titolo legittimante: serve l'autorizzazione del Procuratore della Repubblica per i controlli fiscali, oppure un decreto di perquisizione per le indagini penali. Le regole cambiano a seconda che l'immobile sia uso esclusivamente abitativo o uso promiscuo (casa e ufficio insieme),…
14 Agosto 2026
L'elezione di domicilio è l'atto con cui l'indagato indica il luogo, spesso lo studio del difensore, presso cui ricevere le notifiche del procedimento. Si distingue dalla dichiarazione di domicilio, che riguarda invece la propria abitazione o il luogo di lavoro abituale. La mancata o insufficiente elezione o dichiarazione comporta la…
13 Agosto 2026
Il dibattimento è la fase centrale del processo penale, dedicata alla formazione della prova in contraddittorio tra le parti. Si articola in atti preliminari, apertura, istruzione dibattimentale, discussione finale e sentenza. Se cambia il giudice, il dibattimento va in parte rinnovato, secondo i principi fissati dalle Sezioni Unite della Cassazione…
13 Agosto 2026
L'assenza ingiustificata alla visita di controllo INPS comporta la perdita dell'indennità di malattia per i primi dieci giorni dell'evento morboso, come previsto dall'articolo 5 della legge n. 638/1983. Il lavoratore può evitare la sanzione dimostrando un giustificato motivo, quale una visita specialistica non rinviabile e documentata con referti medici. Contro…
12 Agosto 2026
La legge Zampa (l. 47/2017) e il d.lgs. 142/2015 disciplinano tutela, accoglienza e identificazione dei minori stranieri non accompagnati. L'accoglienza è affidata ai Comuni, finanziata dal Fondo nazionale per le politiche e i servizi dell'asilo e dal Ministero dell'Interno. Il permesso di soggiorno per minore età si converte al compimento…
12 Agosto 2026
L'accusa di false fatture riguarda due reati distinti: l'utilizzo (art. 2 D.Lgs. 74/2000) e l'emissione (art. 8 D.Lgs. 74/2000), entrambi puniti con la reclusione da quattro a otto anni. La difesa si gioca soprattutto sulla prova dell'inesistenza dell'operazione e sulla dimostrazione della mancanza di dolo specifico di evasione. Il pagamento…
11 Agosto 2026
Il Modello 45-bis è il registro introdotto dal Decreto Sicurezza per le annotazioni preliminari in presenza di una causa di giustificazione. Si applica quando il pubblico ministero ritiene evidente la presenza di legittima difesa, uso legittimo delle armi o adempimento di un dovere. Non equivale a un'archiviazione automatica: resta la…