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Un’asta giudiziaria può andare deserta nel caso in cui non vengano presentate offerte di acquisto. Dopo ulteriori ribassi di prezzo, se il bene rimane invenduto, il procedimento può essere chiuso dal Giudice. La sospensione temporanea del procedimento è invece prevista qualora, in caso di mancata vendita, debitore e creditore trovino…

In caso di vizi nell’immobile oggetto di appalto, il committente ha tempo 8 giorni per denunciare i difetti. L’azione legale si prescrive in 1 anno dalla consegna dell’opera. In caso di rovina o gravi difetti di costruzione, l’appaltatore è responsabile se il vizio si manifesta nel corso di 10 anni…

In caso di mutuo intestato al marito, il mancato pagamento di alcune rate si configura come un inadempimento del solo sottoscrittore del mutuo. Se il mutuo è stato sottoscritto per acquistare la casa coniugale, quest’ultima può essere pignorata dalla banca. Per evitare il pignoramento, la moglie può pagare la banca…

La notifica a mani di un familiare convivente è valida se eseguita nel rispetto di specifiche regole, che possono variare nel caso in cui la notifica riguardi un atto civile o un atto tributario. In realtà, la notifica a mani di familiare è valida anche se il parente non è…

Le locazioni turistiche e le locazioni brevi si differenziano soprattutto per durata e finalità. Entrambe non possono essere esercitate in forma imprenditoriale se ci si intende avvalere della cedolare secca al 21%. Sono previsti adempimenti fiscali e amministrativi differenti per il ricorso alle due tipologie di locazione. Le locazioni turistiche…

La cartolarizzazione dei crediti è un processo con cui un soggetto (di solito una banca) trasforma crediti in titoli negoziabili, tramite una società veicolo (SPV). Prevede dei vantaggi per le banche e per gli investitori, ma anche alcuni rischi. A differenza della cessione del credito, che è semplice e bilaterale, la cartolarizzazione è complessa,…

Al posto dell’affidamento condiviso o dell’affidamento esclusivo semplice, il Giudice può disporre l’affidamento esclusivo rafforzato (noto anche come affidamento super esclusivo), misura particolarmente drastica. Con tale tipologia di affidamento, il genitore non affidatario viene escluso dalle decisioni più rilevanti della vita del figlio. È possibile, nei casi particolarmente gravi, arrivare…

La cittadinanza negli USA si può ottenere in modi diversi. Vi rientrano, per esempio, la naturalizzazione o il matrimonio. Avere la cittadinanza americana permette di risiedere in modo stabile negli States e si differenzia dalla Green Card. Diventare cittadino degli Stati Uniti d'America è un obiettivo comune per molti immigrati…

Il rappresentante è il soggetto che, come suggerisce il nome stesso, rappresenta il rappresentato, ovvero si sostituisce a questo e ne manifesta la volontà. La rappresentanza può essere necessaria, se prevista dalla legge, in casi di incapacità di agire, o volontaria, se attribuita per scelta da parte del rappresentato, comunque…