Tra i vari bonus casa che sono stati prorogati nel 2022, rientra anche il cosiddetto bonus verde, chiamato anche bonus giardino, detrazione discale alla quale può accedere chi svolge lavori in casa. 

In questa guida analizzeremo:

• come funziona;
• quali sono i requisiti di accesso;
• cosa comprende;
• come richiederlo, oltre che eventuali novità rispetto al 2021.
  

Cos’è e come funziona

Il beneficio economico noto come bonus verde è una detrazione fiscale IRPEF al 36% che può essere applicata sulle spese sostenute per sistemare giardini, terrazzi e aree verdi. L’agevolazione fiscale potrà essere ripartita sulla dichiarazione dei redditi in 10 quote annuali aventi lo stesso importo e prevede un tetto massimo di spesa detraibile pari a 5.000 euro. 

A conti fatti, dunque, la detrazione massima possibile corrisponde a 1.800 euro e la si potrà applicare unicamente agli immobili ad uso abitativo: negozi e uffici ne sono esclusi. Nell’ipotesi di lavori presso un immobile residenziale utilizzato per l’esercizio di una professione o di un’attività professionale, la detrazione si ridurrà della metà. 

Rientrano nel beneficio economico anche i lavori eseguiti su parti comuni di edifici condominiali: in questa ipotesi la detrazione corrisponderà ai millesimi condominiali dei soggetti che hanno pagato l’esecuzione dei lavori. 

A chi spetta

Il bonus verde potrà essere richiesto non solo dai proprietari dell’immobile sul quale sono stati eseguiti dei lavori che fanno parte delle spese ammesse in detrazione, ma anche dagli inquilini e dai comodatari, previo consenso del proprietario. 

L’agevolazione può essere applicata indifferentemente sia per la prima sia per la seconda casa, mentre nel caso di passaggio di proprietà viene trasferito alla persona che ha acquistato l’immobile qualora la detrazione non fosse stata ancora utilizzata. 

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Quali interventi rientrano nel bonus verde?

Tra i lavori per i quali è possibile avere accesso alle detrazioni del bonus verde, ci sono:

• la realizzazione di impianti di irrigazione e pozzi;
• la sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni;
• la riqualificazione di prati;
• le grandi potature;
• la fornitura di pianti e arbusti;
• la costruzione di coperture a verde e di giardini pensili.

Sono inoltre inclusi nei costi che si possono detrarre anche le eventuali spese di progettazione.

Quali lavori non si possono detrarre

Non fanno invece parte dei lavori detraibili grazie al bonus verde:

1. la manutenzione ordinaria di giardini già esistenti;
2. l’acquisto di attrezzature per la cura del giardino, quali tagliaerba, pale o picconi;
3. eventuali interventi in economia da parte del proprietario. 

Come fare fattura bonus verde?

I lavori contemplati dal bonus green devono essere effettuati tramite mezzi di pagamento tracciabile, quale per esempio:

• Bancomat o carte di credito;
• bonifico bancario o postale;
• assegno non trasferibile. 

Nel caso di pagamento tramite bonifico, si consiglia di inserire la seguente causale: Interventi soggetti al Bonus verde – pagamento fattura n. ____ del _____ 

Quali sono i documenti richiesti

Tra i documenti necessari per poter avere accesso all’agevolazione fiscale prevista dal bonus green ci sono:

• le fatture e le ricevute fiscali relative agli interventi effettuati, nelle quali dovrà essere inserito il codice fiscale del beneficiario e la descrizione del lavoro realizzato;
• la documentazione relativa al pagamento effettuato;
• un’autocertificazione nella quale vengono raggruppate tutte le spese sulle quali si calcolerà la detrazione. 

Nel caso di lavori condominiali, dovrà invece essere presentata una dichiarazione da parte dell’amministratore condominiale nella quale si dichiara quanto speso e di avere rispettato tutti gli obblighi previsti dalla legge, oltre che il codice fiscale del condominio minimo – o in alternativa un’autocertificazione che specifichi la natura degli interventi realizzati e i dati catastali delle singole unità immobiliari.

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Bonus verde – Domande frequenti